房地產(chǎn)項(xiàng)目律師聘用協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目律師聘用協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)律師法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）為甲方草擬、審查和修改房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律文件；（4）代表甲方處理房地產(chǎn)項(xiàng)目涉及的訴訟和非訴訟法律事務(wù)；（5）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成法律服務(wù)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2雙方如需延長(zhǎng)協(xié)議期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）乙方在完成本協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在提供法律服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分服務(wù)費(fèi)用×___%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.法律文件草擬、審查和修改模板6.訴訟和非訴訟法律事務(wù)處理授權(quán)書7.乙方資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息4.雙方未履行保密義務(wù)5.雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.律師法：《中華人民共和國(guó)律師法》3.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指房地產(chǎn)開發(fā)商投資的開發(fā)項(xiàng)目，包括土地開發(fā)、房屋建設(shè)、銷售和物業(yè)管理等活動(dòng)4.法律服務(wù)：指律師為甲方提供的法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律文件草擬審查修改、訴訟和非訴訟法律事務(wù)處理等服務(wù)5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如發(fā)生延遲，乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應(yīng)支付逾期違約金。2.乙方延遲完成服務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)事項(xiàng)，如發(fā)生延遲，甲方可以催告乙方完成，逾期完成的，乙方應(yīng)支付逾期違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定保密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.雙方未履行保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生違反，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為律師事務(wù)所或律師2.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目法律咨詢服務(wù)3.甲方需要乙方協(xié)助進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目