養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合

養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合合同編號(hào)：__________養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈整合出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于出租方擁有位于__________的養(yǎng)豬場(chǎng)，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述養(yǎng)豬場(chǎng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)豬場(chǎng)地址：__________1.2養(yǎng)豬場(chǎng)面積：__________平方米1.3養(yǎng)豬場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施：__________1.4租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3押金：承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租方扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第三條租賃用途承租方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的用途為：__________。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）保證養(yǎng)豬場(chǎng)的合法使用權(quán)，不得擅自變更養(yǎng)豬場(chǎng)的使用權(quán)；（2）保證養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）在租賃期間，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，出租方應(yīng)按照約定退還承租方押金。4.2承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的租賃用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)，不得擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)的用途；（2）妥善保管養(yǎng)豬場(chǎng)的設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（2）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付憑證5.養(yǎng)豬場(chǎng)使用權(quán)證明6.養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施維修記錄7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施或設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定退還押金2.承租方違約行為：未按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)未按時(shí)支付租金和押金損壞養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施未能及時(shí)修復(fù)在養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)豬場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用養(yǎng)豬場(chǎng)的期限。4.租金：指承租方為使用養(yǎng)豬場(chǎng)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時(shí)間，如有糾紛雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.合同變更：雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.合同解除：符合合同約定解除條件時(shí)，雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用