食品集團租賃協(xié)議

食品集團租賃協(xié)議合同編號：__________食品集團租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的食品集團相關(guān)資產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方食品集團相關(guān)資產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃資產(chǎn)（1）辦公場所：位于__________的辦公面積__________平方米；（2）生產(chǎn)設(shè)備：包括__________等共計__________臺（套）；（3）食品生產(chǎn)線：包括__________等共計__________條；（4）其他資產(chǎn)：包括但不限于__________等。1.2乙方租賃的租賃資產(chǎn)僅限于從事食品生產(chǎn)、銷售及相關(guān)業(yè)務。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元。租金每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃資產(chǎn)歸還甲方，甲方扣除乙方租賃期間應支付的租金和其他費用后，如還有剩余，則乙方有權(quán)要求甲方返還。四、租賃資產(chǎn)的使用和管理4.1乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作，確保租賃資產(chǎn)的安全和正常運行。4.2乙方不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于非法用途。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃資產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。五、維修和保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔維修和保養(yǎng)費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，還應支付滯納金。八、爭議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃資產(chǎn)操作規(guī)程3.租賃資產(chǎn)保險單4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃期滿資產(chǎn)歸還確認書8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。3.乙方未按甲方要求辦理租賃資產(chǎn)保險手續(xù)。4.乙方未按約定合理使用租賃資產(chǎn)，導致租賃資產(chǎn)損壞。5.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或租賃資產(chǎn)不符合約定。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃資產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃資產(chǎn)并將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃資產(chǎn)并支付租金的乙方。3.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的辦公場所、生產(chǎn)設(shè)備、食品生產(chǎn)線等資產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃資產(chǎn)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃資產(chǎn)，如乙方不改正，可終止租賃合同。3.乙方未辦理租賃資產(chǎn)保險手續(xù)：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.租賃資產(chǎn)損壞：要求乙方承擔維修和保養(yǎng)費用，如乙方不承擔，可終止租賃合同。5.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)：要求甲方按照約定提供租賃資產(chǎn)，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：