2024年私人產(chǎn)權數(shù)據(jù)中心買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人產(chǎn)權數(shù)據(jù)中心買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同標的概述2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱與位置2.2數(shù)據(jù)中心建設規(guī)模與結構2.3數(shù)據(jù)中心設施設備情況2.4數(shù)據(jù)中心運營資質與許可證3.產(chǎn)權轉讓3.1產(chǎn)權轉讓主體3.2產(chǎn)權轉讓方式3.3產(chǎn)權轉讓價格與支付方式3.4產(chǎn)權轉讓稅費承擔4.數(shù)據(jù)中心移交與驗收4.1數(shù)據(jù)中心移交時間與方式4.2數(shù)據(jù)中心驗收標準與程序4.3數(shù)據(jù)中心驗收不合格的處理5.數(shù)據(jù)中心運營管理5.1數(shù)據(jù)中心運營主體5.2數(shù)據(jù)中心運營管理制度5.3數(shù)據(jù)中心運營責任5.4數(shù)據(jù)中心運營風險6.數(shù)據(jù)中心維護與保養(yǎng)6.1數(shù)據(jù)中心設施設備維護責任6.2數(shù)據(jù)中心日常保養(yǎng)要求6.3數(shù)據(jù)中心維護保養(yǎng)費用7.數(shù)據(jù)中心安全保障7.1數(shù)據(jù)中心安全責任7.2數(shù)據(jù)中心安全管理制度7.3數(shù)據(jù)中心安全事故處理8.數(shù)據(jù)中心變更與續(xù)約8.1數(shù)據(jù)中心變更程序8.2數(shù)據(jù)中心續(xù)約條件8.3數(shù)據(jù)中心續(xù)約價格9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止時間12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）名稱：甲方（賣方）地址：甲方（賣方）法定代表人或授權代表：乙方（買方）名稱：乙方（買方）地址：乙方（買方）法定代表人或授權代表：1.2合同簽訂日期與地點本合同簽訂日期為：____年____月____日合同簽訂地點為：____市____區(qū)____街道____號1.3合同標的概述本合同標的為：位于____市____區(qū)____街道____號的私人產(chǎn)權數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心占地面積：____平方米，建筑面積：____平方米數(shù)據(jù)中心建設規(guī)模：____機柜，電力供應：____KVA數(shù)據(jù)中心設施設備：____2.數(shù)據(jù)中心基本情況2.1數(shù)據(jù)中心名稱與位置數(shù)據(jù)中心名稱：____數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)中心位置：____市____區(qū)____街道____號2.2數(shù)據(jù)中心建設規(guī)模與結構數(shù)據(jù)中心主體結構：____數(shù)據(jù)中心附屬設施：____2.3數(shù)據(jù)中心設施設備情況服務器：____臺網(wǎng)絡設備：____套安全設備：____套2.4數(shù)據(jù)中心運營資質與許可證數(shù)據(jù)中心運營許可證編號：____數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡安全等級保護備案編號：____3.產(chǎn)權轉讓3.1產(chǎn)權轉讓主體甲方為數(shù)據(jù)中心的所有權人，乙方為數(shù)據(jù)中心的購買方。3.2產(chǎn)權轉讓方式本合同采用____方式進行產(chǎn)權轉讓。3.3產(chǎn)權轉讓價格與支付方式數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉讓價格為：____元整。乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉讓價款。3.4產(chǎn)權轉讓稅費承擔本合同涉及稅費由____方承擔。4.數(shù)據(jù)中心移交與驗收4.1數(shù)據(jù)中心移交時間與方式甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)將數(shù)據(jù)中心移交給乙方。移交方式為：____4.2數(shù)據(jù)中心驗收標準與程序驗收標準：____驗收程序：____4.3數(shù)據(jù)中心驗收不合格的處理驗收不合格，甲方應承擔修復責任，直至合格。5.數(shù)據(jù)中心運營管理5.1數(shù)據(jù)中心運營主體乙方在取得數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權后，成為數(shù)據(jù)中心運營主體。5.2數(shù)據(jù)中心運營管理制度乙方應建立健全數(shù)據(jù)中心運營管理制度。5.3數(shù)據(jù)中心運營責任乙方應對數(shù)據(jù)中心的運營安全、數(shù)據(jù)安全、設備安全等承擔全部責任。5.4數(shù)據(jù)中心運營風險數(shù)據(jù)中心運營風險包括：____6.數(shù)據(jù)中心維護與保養(yǎng)6.1數(shù)據(jù)中心設施設備維護責任乙方負責數(shù)據(jù)中心的設施設備維護。6.2數(shù)據(jù)中心日常保養(yǎng)要求乙方應按照設備制造商的要求進行日常保養(yǎng)。6.3數(shù)據(jù)中心維護保養(yǎng)費用數(shù)據(jù)中心維護保養(yǎng)費用由____方承擔。7.數(shù)據(jù)中心安全保障7.1數(shù)據(jù)中心安全責任乙方應確保數(shù)據(jù)中心的安全，防止安全事故發(fā)生。7.2數(shù)據(jù)中心安全管理制度乙方應建立健全數(shù)據(jù)中心安全管理制度。7.3數(shù)據(jù)中心安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并按程序報告。8.數(shù)據(jù)中心變更與續(xù)約8.1數(shù)據(jù)中心變更程序任何對數(shù)據(jù)中心的變更，包括但不限于結構、設備、用途等，均需提前____個月向對方書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。8.2數(shù)據(jù)中心續(xù)約條件1.數(shù)據(jù)中心運營狀況良好，無重大安全事故；2.雙方無未解決的爭議；3.數(shù)據(jù)中心市場價值穩(wěn)定。8.3數(shù)據(jù)中心續(xù)約價格數(shù)據(jù)中心續(xù)約價格根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為：____市____區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.甲方或乙方喪失合同履行能力；2.一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止程序解除合同應提前____個月書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件包括：1.數(shù)據(jù)中心設施設備清單；2.數(shù)據(jù)中心運營管理制度；3.雙方身份證件復印件；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務、審計服務、法律服務等，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、分支機構或員工。2.第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由合同雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任范圍。3.第三方的責權利3.1第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責，享有相應的權利，包括但不限于：獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；甲方、乙方及其他相關方的配合與支持；在其職責范圍內(nèi)獨立作出判斷和決策。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按照合同約定提供服務，確保服務質量；對其提供的服務結果承擔責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，原則上不超過合同標的額的____%。4.2如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，甲方、乙方有權要求第三方賠償損失，超出責任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的服務內(nèi)容：中介服務：協(xié)助甲方、乙方進行產(chǎn)權轉讓手續(xù)辦理；技術服務：提供數(shù)據(jù)中心的技術支持與維護；咨詢服務：提供數(shù)據(jù)中心運營管理建議；審計服務：對數(shù)據(jù)中心運營狀況進行審計；法律服務：提供法律咨詢和爭議解決服務。5.2第三方介入的服務期限：服務期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止日止。5.3第三方介入的費用：第三方費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定支付。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，應明確其服務對象，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2第三方不得利用其介入合同的地位，謀取不正當利益。6.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問題。7.第三方介入的終止7.1如合同提前終止或合同目的實現(xiàn)，第三方介入也隨之終止。7.2合同終止后，第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲乙雙方提交服務報告。8.第三方介入的爭議解決8.1如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設施設備清單詳細要求：清單應包括服務器、網(wǎng)絡設備、安全設備等設施設備的型號、數(shù)量、規(guī)格、購置時間、購置價格等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確數(shù)據(jù)中心設施設備的狀況和數(shù)量。2.數(shù)據(jù)中心運營管理制度詳細要求：制度應包括數(shù)據(jù)中心的安全管理制度、操作規(guī)程、應急預案等內(nèi)容。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范數(shù)據(jù)中心的運營管理，確保數(shù)據(jù)中心的安全穩(wěn)定運行。3.雙方身份證件復印件詳細要求：身份證件復印件包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或授權代表身份證明等。說明：本復印件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格和授權代表身份。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任范圍、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。5.數(shù)據(jù)中心驗收報告詳細要求：報告應包括數(shù)據(jù)中心設施設備的驗收情況、驗收結果、驗收日期等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明數(shù)據(jù)中心移交的合格性。6.數(shù)據(jù)中心運營狀況報告詳細要求：報告應包括數(shù)據(jù)中心的安全運行情況、設備維護情況、業(yè)務發(fā)展情況等信息。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督和評估數(shù)據(jù)中心的運營狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和費用承擔。8.其他相關文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間移交數(shù)據(jù)中心。責任認定：甲方應支付違約金，違約金金額為____元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付轉讓價款。責任認定：乙方應支付違約金，違約金金額為____元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務。責任認定：第三方應支付違約金，違約金金額為____元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定參與爭議解決。責任認定：違約方應支付違約金，違約金金額為____元，并承擔因違約行為導致爭議解決的額外費用。示例說明：假設在合同履行過程中，乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方據(jù)此提出違約，經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失____元。全文完。2024年私人產(chǎn)權數(shù)據(jù)中心買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.產(chǎn)權轉移2.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權歸屬2.2產(chǎn)權轉移手續(xù)及時間2.3產(chǎn)權轉移費用及支付方式3.數(shù)據(jù)中心概況3.1數(shù)據(jù)中心地理位置3.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模及設備3.3數(shù)據(jù)中心配套設施4.數(shù)據(jù)中心運行維護4.1運行維護責任主體4.2運行維護內(nèi)容及標準4.3運行維護費用及支付方式5.數(shù)據(jù)中心安全保障5.1安全保障責任主體5.2安全保障措施及標準5.3安全事故處理及責任承擔6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡連接6.1網(wǎng)絡連接方式及帶寬6.2網(wǎng)絡連接費用及支付方式6.3網(wǎng)絡故障處理及責任承擔7.數(shù)據(jù)中心業(yè)務運營7.1業(yè)務運營范圍及內(nèi)容7.2業(yè)務運營標準及規(guī)范7.3業(yè)務運營費用及支付方式8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責任9.違約責任9.1違約情形及認定9.2違約責任承擔9.3爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉移清單12.2附件二：數(shù)據(jù)中心運行維護協(xié)議12.3附件三：數(shù)據(jù)中心安全保障協(xié)議12.4附件四：網(wǎng)絡連接協(xié)議12.5附件五：業(yè)務運營協(xié)議13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）出賣方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等；（2）買受方：名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。1.2合同簽訂日期合同雙方應于____年____月____日簽訂本合同。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.產(chǎn)權轉移2.1數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權歸屬出賣方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____號數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉移給買受方。2.2產(chǎn)權轉移手續(xù)及時間出賣方應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將產(chǎn)權證等文件交付給買受方。2.3產(chǎn)權轉移費用及支付方式產(chǎn)權轉移費用共計人民幣____元，買受方應于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付給出賣方。3.數(shù)據(jù)中心概況3.1數(shù)據(jù)中心地理位置數(shù)據(jù)中心位于____市____區(qū)____號，占地面積____平方米。3.2數(shù)據(jù)中心規(guī)模及設備數(shù)據(jù)中心擁有機柜____個，服務器____臺，存儲設備____臺，網(wǎng)絡設備____臺。3.3數(shù)據(jù)中心配套設施數(shù)據(jù)中心配備有____千瓦的電力供應、____噸的冷卻水供應、____米的消防管道等配套設施。4.數(shù)據(jù)中心運行維護4.1運行維護責任主體買受方負責數(shù)據(jù)中心的運行維護工作。4.2運行維護內(nèi)容及標準運行維護內(nèi)容包括但不限于：數(shù)據(jù)中心設備的日常維護、故障排除、安全保衛(wèi)等。4.3運行維護費用及支付方式運行維護費用共計人民幣____元/年，買受方應于每年____月____日前支付。5.數(shù)據(jù)中心安全保障5.1安全保障責任主體買受方負責數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡安全、物理安全等安全保障工作。5.2安全保障措施及標準安全保障措施包括但不限于：網(wǎng)絡安全防護、物理安全防護、應急預案等。5.3安全事故處理及責任承擔發(fā)生安全事故時，買受方應及時采取應急措施，并承擔相應的責任。6.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡連接6.1網(wǎng)絡連接方式及帶寬數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡連接方式為____，帶寬為____Mbps。6.2網(wǎng)絡連接費用及支付方式網(wǎng)絡連接費用共計人民幣____元/年，買受方應于每年____月____日前支付。6.3網(wǎng)絡故障處理及責任承擔網(wǎng)絡故障發(fā)生時，買受方應及時修復，并承擔相應的責任。7.數(shù)據(jù)中心業(yè)務運營7.1業(yè)務運營范圍及內(nèi)容買受方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)開展各類業(yè)務，包括但不限于：云計算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等。7.2業(yè)務運營標準及規(guī)范買受方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保業(yè)務運營的合法性、合規(guī)性。7.3業(yè)務運營費用及支付方式業(yè)務運營費用包括但不限于：電費、水費、設備折舊等，買受方應按實際發(fā)生費用支付。8.付款方式及期限8.1付款方式本合同項下的款項支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：出賣方賬戶：____銀行____分行，賬號：____，戶名：____。8.2付款期限（1）首次付款：買受方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期款項，金額為人民幣____元。（2）余款支付：買受方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付余款，金額為人民幣____元。8.3逾期付款責任買受方如逾期付款，應向出賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。9.違約責任9.1違約情形及認定（1）出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；（2）買受方未按約定時間支付款項；（3）一方違反合同約定的安全保障義務；（4）一方違反合同約定的運行維護義務；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付對方違約金；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。9.3爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反合同約定的保密義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應協(xié)商解決合同解除后的相關事宜。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，買受方應將數(shù)據(jù)中心交付給出賣方；（2）出賣方應退還買受方已支付的款項；（3）雙方應承擔合同解除后的責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力發(fā)生期間，合同雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力解除后，雙方應盡快恢復正常履約。11.3不可抗力解除后的處理（1）不可抗力解除后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同附件12.1附件一：數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉移清單（1）數(shù)據(jù)中心建筑及附屬設施清單；（2）數(shù)據(jù)中心設備清單；（3）數(shù)據(jù)中心配套設施清單。12.2附件二：數(shù)據(jù)中心運行維護協(xié)議（1）運行維護責任；（2）運行維護內(nèi)容；（3）運行維護費用。12.3附件四：網(wǎng)絡連接協(xié)議（1）網(wǎng)絡連接方式；（2）網(wǎng)絡連接帶寬；（3）網(wǎng)絡連接費用。12.5附件五：業(yè)務運營協(xié)議（1）業(yè)務運營范圍；（2）業(yè)務運營標準；（3）業(yè)務運營費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）法律法規(guī)規(guī)定的合同終止條件；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。14.其他約定14.1爭議解決方式合同雙方的爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于保護合同雙方合法權益的原則進行解釋。14.4合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術支持方等，其在合同中的介入和參與，旨在保證合同的有效履行、提高合同履行的透明度和效率。2.2第三方責任與權利2.2.1中介方責任與權利中介方作為促成本合同訂立的中介機構，應保證其在合同中的信息真實、準確、完整，并對因自身過錯導致的信息失實承擔責任。中介方有權收取合理的傭金，并在合同約定范圍內(nèi)提供咨詢和服務。2.2.2監(jiān)理方責任與權利監(jiān)理方應按照合同約定，對本合同項下的數(shù)據(jù)中心建設、設備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和安全性。監(jiān)理方有權對違約方進行警告、暫停工作或終止合同。2.2.3評估機構責任與權利評估機構應按照合同約定，對數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)價值進行評估，并出具評估報告。評估機構應保證評估結果的客觀、公正、真實，并對因自身過錯導致的評估失實承擔責任。2.2.4技術支持方責任與權利技術支持方應按照合同約定，提供必要的技術支持，包括但不限于設備安裝、調(diào)試、維護等。技術支持方應保證其提供的技術支持符合國家相關標準和規(guī)范，并對因自身技術支持不當導致的問題承擔責任。2.3第三方介入程序2.3.1中介方介入中介方應在合同訂立前，與雙方進行充分溝通，了解雙方的需求和意向，并在合同訂立過程中提供必要的協(xié)助。中介方介入程序如下：（1）中介方應向雙方提供合同范本，并就合同內(nèi)容進行解釋和說明；（2）中介方應協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商，直至達成一致；（3）中介方應見證雙方簽訂合同。2.3.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方應在合同簽訂后，根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心建設、設備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和管理。監(jiān)理方介入程序如下：（1）監(jiān)理方應審查承包方提交的施工圖紙、技術文件等；（2）監(jiān)理方應監(jiān)督施工現(xiàn)場的施工質量、進度和安全性；（3）監(jiān)理方應組織驗收工作，并出具驗收報告。2.3.3評估機構介入評估機構應在合同簽訂后，根據(jù)合同約定，對數(shù)據(jù)中心的資產(chǎn)價值進行評估。評估機構介入程序如下：（1）評估機構應實地考察數(shù)據(jù)中心，收集相關資料；（2）評估機構應根據(jù)收集的資料，出具評估報告；（3）評估機構應將評估報告提交雙方。2.3.4技術支持方介入技術支持方應在合同簽訂后，根據(jù)合同約定，提供必要的技術支持。技術支持方介入程序如下：（1）技術支持方應按照合同約定，進行設備安裝、調(diào)試；（2）技術支持方應定期對設備進行檢查和維護；（3）技術支持方應協(xié)助解決設備運行中的技術問題。2.4第三方責任限額2.4.1中介方責任限額中介方因自身過錯導致的信息失實，其賠償責任不超過中介方收取的傭金總額。2.4.2監(jiān)理方責任限額監(jiān)理方因自身過錯導致工程質量、進度和安全性問題，其賠償責任不超過合同總價款的____%。2.4.3評估機構責任限額評估機構因自身過錯導致評估失實，其賠償責任不超過評估金額的____%。2.4.4技術支持方責任限額技術支持方因自身技術支持不當導致的問題，其賠償責任不超過合同總價款的____%。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉移清單詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心建筑及附屬設施清單、設備清單、配套設施清單等，需注明產(chǎn)權轉移的具體內(nèi)容和數(shù)量。說明：本清單作為合同附件，是產(chǎn)權轉移的重要依據(jù)。2.附件二：數(shù)據(jù)中心運行維護協(xié)議詳細要求：明確運行維護責任、內(nèi)容、標準及費用等，包括設備維護、系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是運行維護工作的具體指導文件。3.附件三：數(shù)據(jù)中心安全保障協(xié)議詳細要求：包括網(wǎng)絡安全、物理安全等安全保障措施及責任劃分，需明確安全事故處理流程。說明：本協(xié)議作為合同附件，是保障數(shù)據(jù)中心安全的重要依據(jù)。4.附件四：網(wǎng)絡連接協(xié)議詳細要求：明確網(wǎng)絡連接方式、帶寬、費用等，包括故障處理和責任劃分。說明：本協(xié)議作為合同附件，是網(wǎng)絡連接服務的具體約定。5.附件五：業(yè)務運營協(xié)議詳細要求：包括業(yè)務運營范圍、標準、費用等，需明確業(yè)務運營中的責任劃分。說明：本協(xié)議作為合同附件，是業(yè)務運營的具體指導文件。6.附件六：付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，需注明付款金額、日期和收款人信息。說明：本憑證作為合同附件，是證明付款行為的重要證據(jù)。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括數(shù)據(jù)中心建設、設備安裝、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)的報告，需注明驗收結果和存在問題。說明：本報告作為合同附件，是驗收工作的重要記錄。8.附件八：不可抗力事件證明詳細要求：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力事件的證明材料。說明：本證明作為合同附件，是認定不可抗力事件的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付款項；未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；運行維護不到位，導致設備故障或安全事故；未按約定標準提供網(wǎng)絡連接服務；違反業(yè)務運營規(guī)定，導致服務質量下降；未按約定標準提供技術支持；違反保密協(xié)議，泄露合同信息。2.責任認定標準：違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；違約方應支付對方違約金；違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.示例說明：例1：買受方未按約定時間支付首期款項，應向出賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。例2：出賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應向買受方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。例3：運行維護不到位導致設備故障，維修費用由違約方承擔。全文完。2024年私人產(chǎn)權數(shù)據(jù)中心買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.數(shù)據(jù)中心的概述2.1數(shù)據(jù)中心的位置2.2數(shù)據(jù)中心的面積2.3數(shù)據(jù)中心的建筑結構2.4數(shù)據(jù)中心的電力供應2.5數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡連接3.數(shù)據(jù)中心的產(chǎn)權轉移3.1產(chǎn)權轉移的方式3.2產(chǎn)權轉移的日期3.3產(chǎn)權轉移的手續(xù)及費用4.數(shù)據(jù)中心的使用條件4.1數(shù)據(jù)中心的用途4.2數(shù)據(jù)中心的運營管理4.3數(shù)據(jù)中心的維護保養(yǎng)5.數(shù)據(jù)中心的交接5.1交接的日期5.2交接的地點5.3交接的程序及注意事項6.數(shù)據(jù)中心的驗收6.1驗收的標準6.2驗收的程序6.3驗收的期限7.數(shù)據(jù)中心的交付7.1交付的日期7.2交付的地點7.3交付的程序及注意事項8.數(shù)據(jù)中心的款項支付8.1款項支付的金額8.2款項支付的期限8.3款項支付的方式9.違約責任9.1違約的類型9.2違約責任的承擔9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的機構11.3爭議解決的法律適用12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1合同修改的程序13.2合同補充的內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的履行與遵守第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及地址買賣雙方應明確各自的名稱、地址、法定代表人或授權代表姓名及聯(lián)系方式。1.2法定代表人或授權代表買方授權代表：姓名、職務、聯(lián)系方式賣方授權代表：姓名、職務、聯(lián)系方式1.3聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：___________賣方聯(lián)系電話：___________2.數(shù)據(jù)中心的概述2.1數(shù)據(jù)中心的位置數(shù)據(jù)中心位于___________（具體地址）2.2數(shù)據(jù)中心的面積數(shù)據(jù)中心總面積為___________平方米。2.3數(shù)據(jù)中心的建筑結構數(shù)據(jù)中心為___________層結構，建筑結構為___________。2.4數(shù)據(jù)中心的電力供應數(shù)據(jù)中心電力供應為___________，總容量為___________千瓦。2.5數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡連接數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡連接為___________，帶寬為___________。3.數(shù)據(jù)中心的產(chǎn)權轉移3.1產(chǎn)權轉移的方式本合同項下，賣方將數(shù)據(jù)中心的所有權及使用權轉讓給買方。3.2產(chǎn)權轉移的日期產(chǎn)權轉移日期為___________。3.3產(chǎn)權轉移的手續(xù)及費用雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，所需費用由___________方承擔。4.數(shù)據(jù)中心的使用條件4.1數(shù)據(jù)中心的用途數(shù)據(jù)中心用于___________。4.2數(shù)據(jù)中心的運營管理賣方應確保數(shù)據(jù)中心在轉讓前處于正常運營狀態(tài)，買方接手后，負責數(shù)據(jù)中心的運營管理。4.3數(shù)據(jù)中心的維護保養(yǎng)買方應按照數(shù)據(jù)中心的使用要求進行日常維護保養(yǎng)。5.數(shù)據(jù)中心的交接5.1交接的日期數(shù)據(jù)中心交接日期為___________。5.2交接的地點數(shù)據(jù)中心交接地點為___________。5.3交接的程序及注意事項1.雙方應按照本合同約定的時間、地點辦理交接手續(xù)；2.賣方應將數(shù)據(jù)中心及附屬設施、設備等完整地移交給買方；3.交接過程中，雙方應共同對數(shù)據(jù)中心進行檢查，確認無誤后，由買方簽署交接確認書。6.數(shù)據(jù)中心的驗收6.1驗收的標準1.數(shù)據(jù)中心各項設施設備運行正常；2.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡安全、穩(wěn)定；3.數(shù)據(jù)中心環(huán)境符合國家相關標準。6.2驗收的程序1.雙方應按照本合同約定的時間、地點進行驗收；2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合標準的問題，雙方應共同協(xié)商解決。6.3驗收的期限驗收期限為___________天。7.數(shù)據(jù)中心的交付7.1交付的日期數(shù)據(jù)中心交付日期為___________。7.2交付的地點數(shù)據(jù)中心交付地點為___________。7.3交付的程序及注意事項1.賣方應按照本合同約定的時間、地點將數(shù)據(jù)中心交付給買方；2.賣方應確保數(shù)據(jù)中心在交付前處于正常運營狀態(tài)；3.雙方應共同對數(shù)據(jù)中心進行檢查，確認無誤后，由買方簽署交付確認書。8.數(shù)據(jù)中心的款項支付8.1款項支付的金額本合同項下，買方應向賣方支付的總款項為人民幣___________元。8.2款項支付的期限1.首付款：買方應在合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)支付人民幣___________元；2.尾款：買方應在數(shù)據(jù)中心交付并驗收合格后___________個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣___________元。8.3款項支付的方式1.首付款通過銀行轉賬支付至賣方指定的賬戶；2.尾款通過銀行轉賬支付至賣方指定的賬戶。9.違約責任9.1違約的類型1.賣方未按約定時間交付數(shù)據(jù)中心的，每延遲一日，應向買方支付_____%的違約金；2.買方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向賣方支付_____%的違約金；3.雙方違反合同其他約定的，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。9.2違約責任的承擔違約方應按照違約責任條款承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。10.合同解除10.1合同解除的條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序1.一方提出解除合同，應書面通知另一方；2.雙方應在接到解除合同通知之日起_______個工作日內(nèi)，就合同解除事宜達成一致；3.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的款項；2.雙方應就數(shù)據(jù)中心的產(chǎn)權轉移、設施設備等事項進行結算；3.雙方應互相歸還對方提供的文件、資料等。11.爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決的機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.合同的修改與補充合同的修改與補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1合同附件1.數(shù)據(jù)中心設施設備清單；2.產(chǎn)權轉移相關文件；3.交接確認書。14.2合同解釋14.3合同的履行與遵守雙方應嚴格遵守本合同的約定，全面履行各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍1.數(shù)據(jù)中心設施的評估與鑒定；2.數(shù)據(jù)中心產(chǎn)權轉移的協(xié)助；3.數(shù)據(jù)中心建設與交付的監(jiān)理；4.數(shù)據(jù)中心運營維護的咨詢與監(jiān)督；5.合同爭議的調(diào)解與仲裁。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系甲乙雙方與第三方之間應另行簽訂相關服務合同，明確各自的權利義務。16.2第三方對甲乙雙方的責任第三方應按照與甲乙雙方簽訂的服務合同，履行相應的服務義務，并對服務結果承擔相應的責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請