2024年度建筑工程監(jiān)理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.2建設(shè)單位名稱(chēng)及資質(zhì)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程投資額2.6工程工期3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理3.3材料設(shè)備監(jiān)理3.4質(zhì)量監(jiān)理3.5進(jìn)度監(jiān)理3.6安全監(jiān)理4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.1.1施工方案審查4.1.2施工過(guò)程監(jiān)理4.1.3施工驗(yàn)收4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理4.2.1設(shè)計(jì)文件審查4.2.2設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.2.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.3.1材料設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理4.3.2材料設(shè)備檢驗(yàn)監(jiān)理4.3.3材料設(shè)備驗(yàn)收4.4質(zhì)量監(jiān)理4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收4.4.3質(zhì)量事故處理4.5進(jìn)度監(jiān)理4.5.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.5.2進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控4.5.3進(jìn)度調(diào)整4.6安全監(jiān)理4.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制4.6.2安全生產(chǎn)措施4.6.3安全事故處理5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起始日期6.2監(jiān)理期限終止日期6.3監(jiān)理期限延期7.監(jiān)理職責(zé)7.1監(jiān)理單位職責(zé)7.2建設(shè)單位職責(zé)7.3雙方共同職責(zé)8.監(jiān)理權(quán)限8.1監(jiān)理單位權(quán)限8.2建設(shè)單位權(quán)限8.3雙方共同權(quán)限9.監(jiān)理報(bào)告9.1監(jiān)理報(bào)告編制要求9.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間9.3監(jiān)理報(bào)告審核10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的法律效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)1.3建設(shè)單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位資質(zhì)：一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.7合同終止日期：2026年12月31日2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4工程類(lèi)型：住宅小區(qū)2.5工程投資額：約10億元人民幣2.6工程工期：2024年1月1日至2026年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1施工監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全3.2設(shè)計(jì)監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范要求3.3材料設(shè)備監(jiān)理：對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)、檢驗(yàn)和驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)理3.4質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.5進(jìn)度監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行3.6安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)4.監(jiān)理內(nèi)容4.1施工監(jiān)理4.1.1施工方案審查：對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行審查，確保其合理性和可行性4.1.2施工過(guò)程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全4.1.3施工驗(yàn)收：對(duì)施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)監(jiān)理4.2.1設(shè)計(jì)文件審查：對(duì)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保其符合規(guī)范要求4.2.2設(shè)計(jì)變更監(jiān)理：對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，確保變更的合理性和可行性4.2.3設(shè)計(jì)驗(yàn)收：對(duì)設(shè)計(jì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.3.1材料設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理：對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保采購(gòu)的合規(guī)性和質(zhì)量4.3.2材料設(shè)備檢驗(yàn)監(jiān)理：對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.3材料設(shè)備驗(yàn)收：對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合工程要求4.4質(zhì)量監(jiān)理4.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求4.4.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.4.3質(zhì)量事故處理：對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理，確保質(zhì)量事故得到妥善解決4.5進(jìn)度監(jiān)理4.5.1進(jìn)度計(jì)劃編制：編制工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段進(jìn)度目標(biāo)4.5.2進(jìn)度執(zhí)行監(jiān)控：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行4.5.3進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，確保工程按期完成4.6安全監(jiān)理4.6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)4.6.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.6.3安全事故處理：對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理，確保安全事故得到妥善解決5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣1000萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的10%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整：如工程規(guī)模、工期等發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理期限起始日期：2024年1月1日6.2監(jiān)理期限終止日期：2026年12月31日6.3監(jiān)理期限延期：如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延期，延期期限不超過(guò)原監(jiān)理期限的一半8.監(jiān)理職責(zé)8.1監(jiān)理單位職責(zé)8.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作8.1.2派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員8.1.3對(duì)施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理8.1.4定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理報(bào)告8.1.5對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查8.2建設(shè)單位職責(zé)8.2.1提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和工程現(xiàn)場(chǎng)8.2.2配合監(jiān)理單位進(jìn)行工程驗(yàn)收8.2.3保障監(jiān)理人員的工作條件和安全8.2.4按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用8.3雙方共同職責(zé)8.3.1建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題8.3.2共同確保工程質(zhì)量和安全8.3.3遵守合同約定，履行各自義務(wù)9.監(jiān)理權(quán)限9.1監(jiān)理單位權(quán)限9.1.1對(duì)施工、設(shè)計(jì)、材料設(shè)備等方面提出監(jiān)理意見(jiàn)9.1.2通知施工單位進(jìn)行整改9.1.3主持工程驗(yàn)收9.1.4對(duì)不合格的工程提出停工要求9.2建設(shè)單位權(quán)限9.2.1對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行審核和決定9.2.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督9.2.3對(duì)監(jiān)理單位的違約行為提出處理意見(jiàn)9.3雙方共同權(quán)限9.3.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行共同決策9.3.2對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核9.3.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決10.監(jiān)理報(bào)告10.1監(jiān)理報(bào)告編制要求10.1.1監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程監(jiān)理情況10.1.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理過(guò)程、存在問(wèn)題及處理措施等內(nèi)容10.1.3監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按月編制，每月15日前提交10.2監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間10.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在每月15日前將上月監(jiān)理報(bào)告提交給建設(shè)單位10.2.2建設(shè)單位應(yīng)在收到監(jiān)理報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核10.3監(jiān)理報(bào)告審核10.3.1建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)提出10.3.2監(jiān)理單位應(yīng)在收到異議后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行解釋或整改11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)12.1.2任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定12.3.2如協(xié)商不成，由仲裁委員會(huì)裁決13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)在解除合同前30日通知對(duì)方13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付剩余費(fèi)用13.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理人員名單、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)等14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)及保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等合同主體。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履約監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.4.3第三方應(yīng)確保其提供的報(bào)告、意見(jiàn)和評(píng)估結(jié)果客觀、公正、真實(shí)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入費(fèi)用16.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.1.2第三方介入費(fèi)用在第三方介入前由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，如未約定，則以不超過(guò)第三方介入費(fèi)用總額的50%為限。16.3第三方介入期間合同變更16.3.1第三方介入期間，如合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，第三方有權(quán)參與變更協(xié)商。16.4第三方介入期間合同終止16.4.1第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與監(jiān)理單位17.1.1第三方與監(jiān)理單位在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)明確劃分，避免重復(fù)監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方在技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)等方面可協(xié)助監(jiān)理單位，但不得替代監(jiān)理單位的職責(zé)。17.2第三方與設(shè)計(jì)單位17.2.1第三方在項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面可協(xié)助設(shè)計(jì)單位，但不得替代設(shè)計(jì)單位的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)確保其意見(jiàn)不影響設(shè)計(jì)單位的獨(dú)立設(shè)計(jì)工作。17.3第三方與施工單位17.3.1第三方在項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等方面可協(xié)助施工單位，但不得替代施工單位的施工職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)確保其意見(jiàn)不影響施工單位的施工進(jìn)度和質(zhì)量。17.4第三方與建設(shè)單位17.4.1第三方應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.4.2第三方應(yīng)定期向建設(shè)單位提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：合同履行情況、存在的問(wèn)題及建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱1.1詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、方法和程序。1.2列明監(jiān)理人員的職責(zé)和能力要求。2.監(jiān)理細(xì)則2.1詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理工作的具體實(shí)施步驟、方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.2明確監(jiān)理人員的職責(zé)分工和作業(yè)流程。3.監(jiān)理人員名單3.1列明監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)和聯(lián)系方式。3.2確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。4.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)4.1列明監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和支付方式。4.2明確監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整條件和程序。5.第三方合作協(xié)議5.1明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2約定第三方介入的費(fèi)用、期限和終止條件。6.工程進(jìn)度計(jì)劃6.1列明工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和里程碑。6.2明確工程進(jìn)度控制的措施和方法。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法7.1規(guī)定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.2確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.安全生產(chǎn)責(zé)任制及措施8.1明確安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方安全責(zé)任。8.2規(guī)定安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。9.2明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2甲乙雙方違反合同約定造成對(duì)方損失。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)和義務(wù)。1.4監(jiān)理單位未按監(jiān)理大綱和細(xì)則履行監(jiān)理職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為造成對(duì)方損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。2.2違約行為給第三方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌綋p失。2.3違約行為給監(jiān)理單位造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償監(jiān)理單位損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，造成監(jiān)理單位損失，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償監(jiān)理單位損失。3.2第三方未按合作協(xié)議履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.3監(jiān)理單位未按監(jiān)理大綱和細(xì)則進(jìn)行施工監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償建設(shè)單位損失。全文完。2024年度建筑工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)及地址1.2建設(shè)單位名稱(chēng)及地址1.3監(jiān)理工程師姓名及聯(lián)系方式1.4建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理工作內(nèi)容2.3監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.監(jiān)理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3監(jiān)理工作完成期限5.監(jiān)理單位義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量控制5.2施工進(jìn)度控制5.3工程造價(jià)控制5.4工程安全與文明施工管理5.5其他義務(wù)與責(zé)任6.建設(shè)單位義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)文件提供6.2施工組織設(shè)計(jì)審查6.3施工單位資質(zhì)審查6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.5其他義務(wù)與責(zé)任7.監(jiān)理工作流程與程序7.1監(jiān)理工作流程7.2監(jiān)理工作程序7.3監(jiān)理報(bào)告編制與提交8.監(jiān)理報(bào)告與資料8.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容8.2監(jiān)理資料管理8.3監(jiān)理資料歸檔9.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通9.1監(jiān)理單位與建設(shè)單位溝通9.2監(jiān)理單位與施工單位溝通9.3監(jiān)理單位與其他相關(guān)單位溝通10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理單位違約責(zé)任12.2建設(shè)單位違約責(zé)任12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件說(shuō)明14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱(chēng)：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3建設(shè)單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.4建設(shè)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5監(jiān)理工程師姓名：1.7建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：2.監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1工程概況：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)，總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等。2.2監(jiān)理工作內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理工作范圍：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)、安全、合同管理等。3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。3.2費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%。3.2.2進(jìn)度款：每月支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%。3.2.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%。3.2.4結(jié)算款：合同終止后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的25%。4.監(jiān)理期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2026年12月31日4.3監(jiān)理工作完成期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.監(jiān)理單位義務(wù)與責(zé)任5.1工程質(zhì)量控制：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工進(jìn)度控制：確保工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。5.3工程造價(jià)控制：合理控制工程造價(jià)，避免浪費(fèi)。5.4工程安全與文明施工管理：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。5.5其他義務(wù)與責(zé)任：按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其他相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。6.建設(shè)單位義務(wù)與責(zé)任6.1工程設(shè)計(jì)文件提供：在合同簽訂前，向監(jiān)理單位提供完整的設(shè)計(jì)文件。6.2施工組織設(shè)計(jì)審查：對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。6.3施工單位資質(zhì)審查：對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)施工能力。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。6.5其他義務(wù)與責(zé)任：按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其他相關(guān)義務(wù)與責(zé)任。7.監(jiān)理工作流程與程序7.1監(jiān)理工作流程：包括設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。7.2監(jiān)理工作程序：包括審查設(shè)計(jì)文件、審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)督施工過(guò)程、驗(yàn)收工程等。7.3監(jiān)理報(bào)告編制與提交：定期編制監(jiān)理報(bào)告，及時(shí)向建設(shè)單位提交。8.監(jiān)理報(bào)告與資料8.2監(jiān)理資料管理：監(jiān)理單位應(yīng)建立完善的監(jiān)理資料管理制度，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中形成的各類(lèi)資料進(jìn)行分類(lèi)、歸檔、保管。8.3監(jiān)理資料歸檔：監(jiān)理資料應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)歸檔，歸檔資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、真實(shí)。9.監(jiān)理工作協(xié)調(diào)與溝通9.1監(jiān)理單位與建設(shè)單位溝通：監(jiān)理單位應(yīng)定期向建設(shè)單位匯報(bào)監(jiān)理工作情況，及時(shí)溝通解決監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2監(jiān)理單位與施工單位溝通：監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位保持良好溝通，確保施工過(guò)程中的問(wèn)題得到及時(shí)解決。9.3監(jiān)理單位與其他相關(guān)單位溝通：監(jiān)理單位應(yīng)與其他相關(guān)單位保持良好合作關(guān)系，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成，提交仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2建設(shè)單位違約責(zé)任：建設(shè)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未提供必要的工作條件，造成監(jiān)理工作無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿(mǎn)，或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。13.3合同生效與終止的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同生效時(shí)間為2024年1月1日，合同終止時(shí)間為2026年12月31日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程概況、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表、監(jiān)理工作流程圖等。14.2合同附件說(shuō)明：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（監(jiān)理單位和建設(shè)單位）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他組織或個(gè)人，包括但不限于咨詢(xún)公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，為提高工作效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托：合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出委托書(shū)，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。16.3第三方服務(wù)：第三方應(yīng)按照委托書(shū)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：合同雙方應(yīng)在委托書(shū)中明確第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與監(jiān)理單位：第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，確保其服務(wù)符合合同要求。18.2第三方與建設(shè)單位：第三方應(yīng)向建設(shè)單位提供必要的服務(wù)，并及時(shí)匯報(bào)服務(wù)情況。18.3第三方與其他相關(guān)方：第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入的合同簽訂：第三方介入時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分?jǐn)偂?9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。20.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制：合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施予以控制。20.3第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的信息保密要求，不得泄露任何涉及合同雙方的商業(yè)秘密。