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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易與房屋消防設(shè)施檢測(cè)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交易雙方1.2存量房1.3消防設(shè)施檢測(cè)2.合同雙方基本信息2.1買方2.2賣方2.3中介方2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.房屋消防設(shè)施檢測(cè)要求5.1檢測(cè)范圍5.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)5.3檢測(cè)時(shí)間5.4檢測(cè)費(fèi)用6.檢測(cè)結(jié)果通知與處理6.1檢測(cè)報(bào)告6.2檢測(cè)結(jié)果通知6.3異議處理7.交易流程與時(shí)間安排7.1簽約時(shí)間7.2過(guò)戶時(shí)間7.3領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)間8.權(quán)益與義務(wù)8.1買方權(quán)益與義務(wù)8.2賣方權(quán)益與義務(wù)8.3中介方權(quán)益與義務(wù)8.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3中介方違約責(zé)任9.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1交易雙方1.1.1買方指本合同中愿意購(gòu)買存量房的甲方。1.1.2賣方指本合同中愿意出售存量房的乙方。1.2存量房1.2.1指已取得房屋所有權(quán)證,未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制,可用于交易的房屋。1.2.2房屋應(yīng)滿足居住或商業(yè)用途,具體用途以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.3消防設(shè)施檢測(cè)1.3.1指對(duì)房屋內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè),確保其符合國(guó)家相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1買方2.1.1姓名:_______2.1.2身份證號(hào):_______2.1.3聯(lián)系電話:_______2.2賣方2.2.1姓名:_______2.2.2身份證號(hào):_______2.2.3聯(lián)系電話:_______2.3中介方2.3.1公司名稱:_______2.3.2聯(lián)系電話:_______2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)2.4.1公司名稱:_______2.4.2聯(lián)系電話:_______3.房屋基本情況3.1房屋地址:_______3.2房屋面積:_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu):_______3.4房屋用途:_______4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格:_______元4.2付款時(shí)間:4.2.1首付款:_______元,于簽約當(dāng)日支付。4.2.2尾款:_______元,于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款方式:_______5.房屋消防設(shè)施檢測(cè)要求5.1檢測(cè)范圍:5.1.1消防設(shè)施設(shè)備5.1.2消防通道5.1.3消防安全標(biāo)志5.2檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn):_______5.3檢測(cè)時(shí)間:_______5.4檢測(cè)費(fèi)用:_______6.檢測(cè)結(jié)果通知與處理6.1檢測(cè)報(bào)告:檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在檢測(cè)完成后3個(gè)工作日內(nèi)出具檢測(cè)報(bào)告。6.2檢測(cè)結(jié)果通知:買方在收到檢測(cè)報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi),對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。6.3異議處理:若買方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議,應(yīng)在收到檢測(cè)報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)向檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出,由檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)重新檢測(cè)。7.交易流程與時(shí)間安排7.1簽約時(shí)間:_______7.2過(guò)戶時(shí)間:_______7.3領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)間:_______8.權(quán)益與義務(wù)8.1買方權(quán)益與義務(wù)8.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。8.1.3買方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。8.2賣方權(quán)益與義務(wù)8.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。8.2.2賣方有義務(wù)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律糾紛。8.2.3賣方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。8.3中介方權(quán)益與義務(wù)8.3.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。8.3.2中介方有義務(wù)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)益與義務(wù)8.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取檢測(cè)費(fèi)用。8.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè),確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.1.1買方未按約定支付房屋交易款項(xiàng)的,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。9.2賣方違約責(zé)任9.2.1賣方未按約定提供房屋或提供虛假信息的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的_______%。9.3中介方違約責(zé)任9.3.1中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的,應(yīng)向交易雙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。9.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.4.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)未按約定提供檢測(cè)服務(wù)的,應(yīng)向交易雙方退還已收取的檢測(cè)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同并完成房屋交易款項(xiàng)的支付。11.1.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽訂解除協(xié)議。11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方之外,參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的其他個(gè)人或單位,包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意,并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方介入的情形15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入:在房屋交易中,甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2律師事務(wù)所介入:在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中,甲乙雙方可委托律師提供法律服務(wù)。15.2.3咨詢公司介入:在房屋交易過(guò)程中,甲乙雙方可委托咨詢公司提供專業(yè)咨詢和建議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入,并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議,明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方委托事項(xiàng),誠(chéng)實(shí)守信,盡職盡責(zé)。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議,獲取必要的工作資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)按照委托協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定,并作為合同的一部分。17.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后,其職責(zé)僅限于委托協(xié)議中約定的范圍,不得超越權(quán)限。18.2第三方不得直接與對(duì)方進(jìn)行交易,所有交易均應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。18.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后,若合同條款需要變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1若第三方違反委托協(xié)議,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并追究其法律責(zé)任。21.2第三方介入后,合同解除程序應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求:復(fù)印件上需加蓋房產(chǎn)證所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說(shuō)明:證明房屋所有權(quán)歸屬,確保交易合法性。2.房屋消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告要求:檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具,并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明:證明房屋消防設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn),保障居住安全。3.房屋買賣合同要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰,包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明:明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求:憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章,證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明:證明交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)已處理完畢。5.房屋交接清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品清單,雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明:明確房屋交接過(guò)程中的物品狀態(tài),避免爭(zhēng)議。6.房屋維修基金繳納憑證要求:憑證應(yīng)加蓋物業(yè)管理處公章,證明維修基金已繳納。說(shuō)明:證明房屋維修基金問(wèn)題已處理完畢。7.房屋租賃合同(如有)要求:合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰,包括租賃期限、租金等。說(shuō)明:明確房屋租賃關(guān)系,保障租賃雙方權(quán)益。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明:根據(jù)具體情況,可能涉及其他相關(guān)文件,如貸款合同、擔(dān)保合同等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買方違約行為1.1未按約定支付房屋交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定:買方應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。1.2未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為2.1未按約定提供房屋或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定:賣方應(yīng)向買方支付違約金,違約金為交易價(jià)格的_______%。2.2未按約定配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定:賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償買方因此遭受的損失。3.中介方違約行為3.1未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2故意隱瞞房屋信息或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定:中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.檢測(cè)機(jī)構(gòu)違約行為4.1未按約定提供檢測(cè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的檢測(cè)費(fèi)用。4.2檢測(cè)結(jié)果失實(shí)責(zé)任認(rèn)定:檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方違約行為5.1違反委托協(xié)議責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版存量房交易與房屋消防設(shè)施檢測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方(買方)基本信息1.2乙方(賣方)基本信息1.3丙方(中介方)基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋權(quán)屬2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4預(yù)付款項(xiàng)3.5尾款支付4.房屋交付條件及時(shí)間4.1房屋交付條件4.2房屋交付時(shí)間4.3交付手續(xù)5.房屋消防設(shè)施檢測(cè)5.1檢測(cè)范圍5.2檢測(cè)時(shí)間5.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)5.4檢測(cè)費(fèi)用5.5檢測(cè)報(bào)告6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2適用法律12.3通知方式13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(買方)基本信息1.1.1甲方全稱:____________________1.1.2甲方法定代表人:______________1.1.3甲方聯(lián)系方式:電話:______;郵箱:______;地址:______1.2乙方(賣方)基本信息1.2.1乙方全稱:____________________1.2.2乙方法定代表人:______________1.2.3乙方聯(lián)系方式:電話:______;郵箱:______;地址:______1.3丙方(中介方)基本信息1.3.1丙方全稱:____________________1.3.2丙方法定代表人:______________1.3.3丙方聯(lián)系方式:電話:______;郵箱:______;地址:______2.房屋基本情況2.1房屋位置:____________________2.2房屋權(quán)屬:____________________2.3房屋面積:____________________2.4房屋用途:____________________2.5房屋結(jié)構(gòu):____________________2.6房屋裝修情況:____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_____元整。3.2支付時(shí)間:3.2.1首付款:人民幣_(tái)_____元整,于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款:人民幣_(tái)_____元整,于房屋交付前支付。3.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4預(yù)付款項(xiàng):人民幣_(tái)_____元整,作為交易保證金,在合同解除時(shí)無(wú)息退還。4.房屋交付條件及時(shí)間4.1房屋交付條件:房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn),產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2房屋交付時(shí)間:______年______月______日。4.3交付手續(xù):甲方在房屋交付時(shí),應(yīng)攜帶身份證、戶口本、購(gòu)房合同等相關(guān)材料,辦理房屋交接手續(xù)。5.房屋消防設(shè)施檢測(cè)5.1檢測(cè)范圍:房屋內(nèi)的消防設(shè)施,包括滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。5.2檢測(cè)時(shí)間:房屋交付前______日內(nèi)完成。5.3檢測(cè)機(jī)構(gòu):具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)。5.4檢測(cè)費(fèi)用:人民幣_(tái)_____元整,由乙方承擔(dān)。5.5檢測(cè)報(bào)告:檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間:房屋交付后______日內(nèi)完成。6.2過(guò)戶費(fèi)用:按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.3過(guò)戶手續(xù):甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定,經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的;8.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無(wú)法履行的;8.1.3甲方未按約定支付房款,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;8.1.4乙方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定后無(wú)法修復(fù)的;8.1.5合同約定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為______;8.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的,守約方有權(quán)要求違約方賠償損失;8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2甲方支付首付款;11.1.3丙方出具中介服務(wù)確認(rèn)書。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就;11.2.2合同期限屆滿;11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露;12.1.2保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效。12.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知方式除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間:______年______月______日。13.2簽署地點(diǎn):______。13.3簽署人13.3.1甲方(買方):________________13.3.2乙方(賣方):________________13.3.3丙方(中介方):________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,丙方執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任合同自雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方,是指除甲乙雙方及丙方中介方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1房屋消防設(shè)施檢測(cè);15.1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理;15.1.2.3房屋交易資金監(jiān)管;15.1.2.4房屋交易擔(dān)保;15.1.2.5房屋交易咨詢服務(wù);15.1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方在履行其服務(wù)時(shí),若因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。16.1.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)超出限額部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任免除17.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行;17.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)錯(cuò)誤;17.1.3因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行。18.第三方權(quán)利18.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件;18.1.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用;18.1.3在履行服務(wù)過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系,其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方。19.1.2第三方與丙方中介方的關(guān)系19.1.2.1第三方與丙方中介方之間可能存在合作關(guān)系,但丙方中介方不對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù);20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。20.1.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明20.1.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行;20.1.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行;20.1.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求:提供房
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