2024年版中型廠房個人租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版中型廠房個人租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整幅度6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得進行的活動7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額8.2支付時間8.3支付方式8.4逾期支付處理9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險范圍10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：_____________________出租方聯(lián)系方式：_______________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：_____________________承租方聯(lián)系方式：_______________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：________________________2.2租賃物地址租賃物地址：________________________2.3租賃物面積租賃物面積：________________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：________________________2.5租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施：________________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_______________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______________________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行約定。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣________________________元/月4.2支付時間租金支付時間為每月的____________________日，承租方應(yīng)于支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式：________________________4.4逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________________________元違約金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由雙方另行約定。5.2調(diào)整條件租金調(diào)整條件：________________________5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：________________________第六條租賃物使用6.1使用范圍承租方可在租賃物內(nèi)進行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。6.2使用限制6.3不得進行的活動第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)，保證租賃物符合使用要求。7.2承租方責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)租賃物內(nèi)部維修費用由承租方承擔(dān)，但出租方應(yīng)負(fù)責(zé)重大維修事項的決策和費用承擔(dān)。第八條物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額物業(yè)管理費金額：人民幣________________________元/月8.2支付時間物業(yè)管理費支付時間為每月的____________________日，承租方應(yīng)于支付日前將費用匯入物業(yè)管理處指定賬戶。8.3支付方式物業(yè)管理費支付方式：________________________8.4逾期支付處理如承租方逾期支付物業(yè)管理費，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)管理處支付________________________元違約金。第九條保險9.1出租方保險出租方應(yīng)為其所有租賃物投保________________________保險，保險金額不得低于________________________元。9.2承租方保險承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進行的經(jīng)營活動投保________________________保險，保險金額不得低于________________________元。9.3保險范圍保險范圍應(yīng)包括但不限于________________________。第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________________________元。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力致使合同無法履行。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前________________________日書面通知對方。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按本合同約定處理租賃物的返還、租金和違約金等事宜。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________________12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：_______________________13.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。13.4終止日期合同終止日期：_______________________第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二________________________14.3其他約定事項三________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2范圍（1）合同簽訂過程中的中介服務(wù)；（2）合同履行過程中的監(jiān)督管理；（3）合同爭議的調(diào)解和仲裁；（4）合同項下相關(guān)專業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的職責(zé)（1）在合同簽訂過程中，提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督管理，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；（3）在合同爭議發(fā)生時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，協(xié)助解決爭議；（4）在提供技術(shù)咨詢服務(wù)時，確保咨詢意見的客觀性和專業(yè)性。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)范圍的行為或后果，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定，向受損方支付賠償金，賠償金額不超過________________________元。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，如因技術(shù)原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在提供技術(shù)服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在提供調(diào)解或仲裁服務(wù)時，有權(quán)獨立行使職權(quán)。18.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的退出機制19.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.2退出程序第三方退出本合同，應(yīng)提前________________________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。20.本合同其他條款的適用本合同中未明確涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的合同履行。如有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)合同4.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書5.租金支付憑證6.物業(yè)管理費用支付憑證7.保險單復(fù)印件8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.第三方服務(wù)合同：需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。4.租賃物現(xiàn)狀交接確認(rèn)書：需詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。5.租金支付憑證：需包含支付時間、金額、支付方式等信息。6.物業(yè)管理費用支付憑證：需包含支付時間、金額、支付方式等信息。7.保險單復(fù)印件：需包含保險金額、保險期間、保險范圍等信息。8.違約金支付憑證：需包含支付時間、金額、支付方式等信息。9.爭議解決相關(guān)文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。10.任何一方提供的與本合同相關(guān)的其他文件：如變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途；（3）未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）未按照合同約定進行保險；（6）一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________________________元違約金；（2）擅自改變租賃物用途：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失金額；（3）未進行維修和保養(yǎng)：造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失金額；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定：按照物業(yè)管理處相關(guān)規(guī)定處理；（5）未進行保險：造成出租方損失的，由承租方承擔(dān)；（6）其他違約行為：按照雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)處理。簡要示例說明：1.承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期3天，應(yīng)向出租方支付9元違約金。2.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃物用于非法活動，造成出租方損失5萬元，承租方應(yīng)賠償5萬元。3.承租方未按照合同約定進行租賃物維修，導(dǎo)致出租方損失2萬元，承租方應(yīng)賠償2萬元。全文完。2024年版中型廠房個人租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)維護責(zé)任6.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維修7.2房產(chǎn)重大維修7.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同生效條件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期12.3合同終止條件13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃明細(xì)表13.2合同簽訂證明文件13.3合同履行記錄14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：ZL202400011.2合同名稱：2024年版中型廠房個人租賃合同1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1出租方：甲方，全稱：有限公司，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X1.3.2承租方：乙方，全稱：公司，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X1.4合同簽訂日期：2024年X月X日1.5合同簽訂地點：市區(qū)路號2.租賃房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：共計X平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，單層廠房2.4房產(chǎn)用途：用于生產(chǎn)、倉儲2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)備齊全，已裝修，無任何權(quán)利瑕疵3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2027年X月X日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方，并協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X萬元4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月X日4.4租金調(diào)整：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前X個月通知乙方的情況下調(diào)整租金5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣X萬元5.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金至甲方指定賬戶5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還押金5.4押金退還時間：租賃期滿后X個工作日內(nèi)6.房產(chǎn)使用規(guī)定6.1房產(chǎn)使用范圍：乙方僅限于本合同約定的房產(chǎn)用途6.2房產(chǎn)使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途6.3房產(chǎn)維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.4房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除7.房產(chǎn)維修責(zé)任7.1房產(chǎn)日常維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修，包括但不限于水電、門窗、墻面等7.2房產(chǎn)重大維修：如遇房產(chǎn)重大維修，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修時間、費用及承擔(dān)方式7.3房產(chǎn)維修費用承擔(dān)：日常維修費用由乙方承擔(dān)，重大維修費用由雙方協(xié)商確定8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租申請：如乙方有意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)提前X個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請8.2轉(zhuǎn)租審批：甲方有權(quán)在X個工作日內(nèi)審批乙方的轉(zhuǎn)租申請，如不同意，應(yīng)書面通知乙方8.3轉(zhuǎn)租收益：如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的X%支付給甲方9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1乙方未按時支付租金或押金9.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定或損壞房產(chǎn)9.1.3乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途9.1.4乙方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并協(xié)商一致9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃明細(xì)表、合同簽訂證明文件、合同履行記錄等11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同生效及終止12.1合同生效日期：2024年X月X日12.2合同終止日期：2027年X月X日12.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1房產(chǎn)租賃明細(xì)表：詳細(xì)列明房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息13.2合同簽訂證明文件：包括雙方簽字蓋章的合同副本13.3合同履行記錄：記錄合同履行過程中的重要事項和變更14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點：市區(qū)路號14.3合同簽署人簽名：甲方（蓋章）：X，乙方（蓋章）：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同事務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于提供信息、咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)，不得參與合同主體的決策和合同內(nèi)容的直接執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼暾垜?yīng)書面提出，并說明第三方介入的具體理由和預(yù)期目的。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后X個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確，責(zé)任限額不應(yīng)超過合同標(biāo)的的X%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。18.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系同樣基于服務(wù)協(xié)議，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨立第三方，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃明細(xì)表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金等信息。說明：本表為租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已簽訂，并確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。3.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項和變更。說明：作為合同履行情況的記錄，有助于雙方后續(xù)的爭議解決。4.房產(chǎn)押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：作為押金支付和退還的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：作為租金支付的憑證。6.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：作為房產(chǎn)維修情況的記錄。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的書面證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金比例為租金的X%。示例：若每月租金為10萬元，逾期未支付，則每日滯納金為1000元。2.乙方違反房產(chǎn)使用規(guī)定違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.甲方未按時交付房產(chǎn)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，違約金比例為租金的X%。示例：若每月租金為10萬元，逾期交付，則每日違約金為1000元。4.任何一方違反保密義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。5.任何一方未履行合同解除義務(wù)違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按合同約定解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年版中型廠房個人租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1廠房地址及面積2.2廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.建筑物維護及維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)8.2物業(yè)管理費用支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2環(huán)保要求12.3停電、停水等突發(fā)事件處理13.合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.2合同附件二：房屋租賃用途說明14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________________1.2.4承租方地址：____________________第二條租賃標(biāo)的物信息2.1廠房地址及面積2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________平方米2.2廠房用途2.2.1廠房用途：____________________2.2.2廠房使用性質(zhì)：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次租金4.2.2每年支付一次租金4.3租金支付時間：4.3.1每月____日前支付上一個月租金4.3.2每年____日前支付上一年租金第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1物價上漲5.1.2政策調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：5.2.1按照物價上漲指數(shù)進行調(diào)整5.2.2按照政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整第六條租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）6.2保證金支付方式：6.2.1在簽訂合同時一次性支付6.2.2在簽訂合同時分期支付6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2租賃期滿前，提前一個月通知出租方第七條建筑物維護及維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)租賃期間建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全7.1.2負(fù)責(zé)租賃期間建筑物的公共區(qū)域維護7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃期間建筑物內(nèi)部設(shè)施的維護7.2.2負(fù)責(zé)租賃期間建筑物的日常清潔和保養(yǎng)第八條物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費用承擔(dān)8.1.1承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用。8.1.2物業(yè)管理費用包括但不限于：保安、清潔、綠化、維修保養(yǎng)等。8.2物業(yè)管理費用支付方式8.2.1承租方應(yīng)在每月____日前支付上一個月的物業(yè)管理費用。8.2.2物業(yè)管理費用支付至物業(yè)管理公司指定賬戶。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方違約，如未按時交付符合合同約定的租賃物。9.1.2承租方違約，如未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定。9.1.3出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂合同后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2出租方在合同生效前應(yīng)將租賃物交付承租方。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更后的合同應(yīng)采用書面形式，與原合同具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.1.1承租方在使用租賃物過程中，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2環(huán)保要求12.2.1承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。12.3停電、停水等突發(fā)事件處理12.3.1出現(xiàn)停電、停水等突發(fā)事件時，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。12.3.2出租方應(yīng)盡力保障租賃物的正常使用。第十三條合同附件13.1合同附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。13.2合同附件二：房屋租賃用途說明13.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、禁止行為等。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需第三方參與合同履行或監(jiān)督。2.1.3出現(xiàn)合同爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，由甲乙雙方在合同中約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得合理的報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營管理。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方對甲乙雙方的爭議，不得代替任何一方作出決定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括：6.1.1第三方介入的時間、地點和方式。6.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)。6.1.3第三方介入的費用承擔(dān)及支付方式。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。9.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后