2024年二手住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)6.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式6.3質(zhì)量問(wèn)題賠償7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話(huà)：________，郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.2房屋所有權(quán)人：________2.1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：________2.2房屋地址2.2.1房屋所在城市：________2.2.2房屋所在區(qū)縣：________2.2.3房屋所在街道：________2.2.4房屋所在小區(qū)：________2.2.5房屋所在棟號(hào)：________2.2.6房屋所在單元號(hào)：________2.2.7房屋所在樓層：________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)：________2.3.2房屋層數(shù)：________2.4房屋面積2.4.1房屋建筑面積：________平方米2.4.2房屋套內(nèi)面積：________平方米2.4.3房屋公攤面積：________平方米2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整3.2付款方式3.2.1付款方式：________3.2.2首付款：人民幣_(tái)_______元整3.2.3尾款支付方式：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________3.4付款憑證3.4.1首付款支付憑證：________3.4.2尾款支付憑證：________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.4驗(yàn)收程序4.4.1驗(yàn)收程序：________5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：________5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：________5.4過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)：________6.房屋質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定6.1.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：________6.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式6.2.1質(zhì)量問(wèn)題處理方式：________6.3質(zhì)量問(wèn)題賠償6.3.1質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)：________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并送達(dá)對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢、解除、終止或法律規(guī)定的其他原因終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂清算協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.1.3其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)說(shuō)明：________13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同簽署時(shí)間為：________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：________13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、轉(zhuǎn)讓或涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供交易咨詢(xún)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)服務(wù)、房屋質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供真實(shí)、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整。17.3.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方的關(guān)系。18.2第三方不得直接與對(duì)方簽訂與本合同履行無(wú)關(guān)的其他協(xié)議。18.3第三方不得利用本合同提供的信息從事任何損害甲乙雙方利益的行為。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。19.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延期履行的費(fèi)用。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)期限屆滿(mǎn)或服務(wù)協(xié)議終止時(shí)，第三方應(yīng)立即退出本合同的履行。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的其他約定23.1本合同對(duì)第三方介入的約定如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同對(duì)第三方介入的約定如有沖突，以最新補(bǔ)充的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方權(quán)益。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告的清晰復(fù)印件，需加蓋測(cè)繪機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為房屋交付驗(yàn)收的依據(jù)。3.房屋交易合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋交易合同的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明房屋交易的真實(shí)性和合法性。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明付款的真實(shí)性和完整性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的清晰復(fù)印件，需加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋維修基金的繳納情況。7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)所需的全部手續(xù)的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋過(guò)戶(hù)的合法性和完整性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、隱瞞房屋瑕疵等。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)要求賠償逾期交付的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)受方未按時(shí)支付房款，出賣(mài)方有權(quán)要求支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露客戶(hù)信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕協(xié)商、拒絕履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)決定等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：一方拒絕履行爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定，另一方有權(quán)要求支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年二手住宅購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.3費(fèi)用承擔(dān)5.履約期限5.1履約時(shí)間5.2履約條件5.3履約方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付6.2房屋驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋瑕疵及維修責(zé)任7.1房屋瑕疵7.2瑕疵處理7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房屋維修清單14.2履約期限證明14.3爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)：_______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.4地址：_______1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)：_______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.4地址：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4街道：_______2.1.5門(mén)牌號(hào)：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2住宅類(lèi)型：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利登記情況：_______3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：4.1.1賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前向買(mǎi)方提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有文件4.1.2買(mǎi)方應(yīng)在收到文件后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：4.2.1房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：_______元，由_______方承擔(dān)4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)5.履約期限5.1履約時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.2履約條件：5.2.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議5.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款5.3履約方式：5.3.1賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方5.3.2買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付：6.1.1賣(mài)方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給買(mǎi)方6.1.2房屋交付地點(diǎn)：_______6.2房屋驗(yàn)收：6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣(mài)方違約：8.1.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金；8.1.1.2賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.1.3賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。8.2違約責(zé)任8.2.1賣(mài)方違約：8.2.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金；8.2.1.2賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.1.3賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求賣(mài)方賠償損失。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)庭審理；9.3.4仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、購(gòu)房款支付等事宜；10.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、其他相關(guān)文件。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1賣(mài)方代表（簽字）：_______13.3.2買(mǎi)方代表（簽字）：_______14.合同附件14.1房屋維修清單14.2履約期限證明14.3爭(zhēng)議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)支持。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方職責(zé)4.1.1提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行相關(guān)手續(xù)；4.1.3監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；4.1.4在必要時(shí)，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.3在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或采取必要措施。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的意見(jiàn)或服務(wù)；6.1.3在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常履約行為。8.3甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。9.第三方介入后的額外條款9.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，并在合同中予以明確。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。10.第三方變更或退出10.1如第三方因故需要變更或退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。10.2第三方變更或退出后，不影響本合同的效力。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋