二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義2.購(gòu)房合同2.1房屋基本情況2.2房屋價(jià)格與付款方式2.3交付與驗(yàn)收2.4房屋產(chǎn)權(quán)及登記2.5違約責(zé)任3.家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議3.1家具選購(gòu)范圍3.2家具價(jià)格與付款方式3.3家具交付與安裝3.4家具質(zhì)量保證3.5違約責(zé)任4.付款條款4.1首付款支付4.2按揭貸款4.3逾期付款4.4付款方式變更5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.保修服務(wù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任7.4保修程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：家具選購(gòu)清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。（2）乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼：_______，地址：_______。1.2術(shù)語(yǔ)定義（1）“房屋”指甲方出售給乙方的位于_______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_______。（2）“家具”指乙方在甲方提供的家具選購(gòu)范圍內(nèi)選購(gòu)的家具。（3）“合同”指本《二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議》。2.購(gòu)房合同2.1房屋基本情況（1）房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。（2）房屋已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為：_______。2.2房屋價(jià)格與付款方式（1）房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元。（2）付款方式：首付款為房屋總價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元；余款通過(guò)按揭貸款方式支付。2.3交付與驗(yàn)收（1）房屋交付時(shí)間為_(kāi)______。（2）乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.4房屋產(chǎn)權(quán)及登記（1）甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。（2）房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極配合。2.5違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若乙方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議3.1家具選購(gòu)范圍乙方可在甲方提供的家具選購(gòu)范圍內(nèi)選購(gòu)家具，具體家具品牌、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格詳見(jiàn)附件二。3.2家具價(jià)格與付款方式家具總價(jià)為人民幣_(tái)______元，與房屋總價(jià)合并支付。3.3家具交付與安裝家具交付時(shí)間為房屋交付后_______日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)安裝。3.4家具質(zhì)量保證家具自交付之日起，享受_______個(gè)月的質(zhì)量保證。3.5違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時(shí)間交付家具，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）若家具存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.付款條款4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款。4.2按揭貸款乙方通過(guò)按揭貸款方式支付余款，貸款銀行及貸款條件詳見(jiàn)附件三。4.3逾期付款若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.4付款方式變更未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更付款方式。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為_(kāi)______。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，對(duì)照附件一中的房屋基本情況表進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)向甲方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.4驗(yàn)收不合格處理若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。6.2登記手續(xù)房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.保修服務(wù)7.1保修范圍保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、門(mén)窗、水電、墻面、地面等。7.2保修期限保修期限為_(kāi)______年。7.3保修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4保修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）房屋交付并驗(yàn)收合格；（3）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。9.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款及利息；（3）合同解除或終止后，房屋及家具的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定時(shí)間交付房屋或家具；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：家具選購(gòu)清單13.3附件三：付款計(jì)劃表14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、律師等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。15.2.3第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同中不對(duì)第三方與甲方之間的關(guān)系進(jìn)行規(guī)定。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定，本合同中不對(duì)第三方與乙方之間的關(guān)系進(jìn)行規(guī)定。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。17.第三方變更17.1第三方變更申請(qǐng)如因特殊原因需要更換第三方，任何一方可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明更換的原因和理由。17.2第三方變更審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方變更。如同意，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.3第三方變更實(shí)施第三方變更后，新第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方退出18.1第三方退出申請(qǐng)如第三方完成其職責(zé)或合同到期，任何一方可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方退出的事由。18.2第三方退出審批對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方退出。如同意，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方退出實(shí)施第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出房屋的地理位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。說(shuō)明：本附件用于乙方了解房屋的基本情況，作為驗(yàn)收房屋的依據(jù)。2.附件二：家具選購(gòu)清單要求：列出乙方選購(gòu)的家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄乙方選購(gòu)的家具情況，作為家具交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、付款方式等信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方的付款安排，確保合同履行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋和家具的驗(yàn)收情況，包括存在的問(wèn)題及處理意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋和家具的驗(yàn)收結(jié)果，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于在違約發(fā)生時(shí)，計(jì)算違約金的具體金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間支付首付款或余款；未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任逾期交付房屋，每逾期一日，支付_______元違約金；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，每修復(fù)一次，支付_______元修復(fù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任逾期付款，每逾期一日，支付_______元違約金；未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，支付_______元違約金；違反合同約定的其他義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月15日，甲方應(yīng)支付15日的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為第10日，乙方應(yīng)支付5日的違約金。全文完。二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.低首付購(gòu)房政策5.1低首付比例5.2低首付貸款條件5.3低首付貸款期限6.家具選購(gòu)配套服務(wù)6.1家具品牌及型號(hào)6.2家具數(shù)量及規(guī)格6.3家具價(jià)格及支付方式7.配套服務(wù)內(nèi)容7.1安裝服務(wù)7.2維修服務(wù)7.3清潔服務(wù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2家具選購(gòu)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指購(gòu)房人，即購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。1.1.2本合同中“乙方”指開(kāi)發(fā)商，即出售房屋的一方。1.1.3本合同中“房屋”指甲方購(gòu)買(mǎi)的位于[具體地址]的住宅。1.1.4本合同中“家具”指乙方為甲方提供的家具選購(gòu)配套服務(wù)中的家具。1.1.5本合同中“配套服務(wù)”指乙方提供的家具選購(gòu)、安裝、維修和清潔等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其定義進(jìn)行解釋。1.2.2如對(duì)合同條款有歧義，應(yīng)以有利于甲方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2詳細(xì)地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.4房屋用途3.4.1房屋用途：住宅4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格4.1.1總房?jī)r(jià)：[總房?jī)r(jià)]4.2付款方式4.2.1甲方在簽訂本合同時(shí)支付總房?jī)r(jià)的[首付比例]%作為首付款。4.2.2甲方剩余房款采用分期付款方式，具體分期如下：4.2.2.1[分期一]：[金額]元，[付款時(shí)間]；4.2.2.2[分期二]：[金額]元，[付款時(shí)間]；4.2.2.3[分期三]：[金額]元，[付款時(shí)間]；4.2.2.4以此類(lèi)推。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]前；4.3.2各分期付款時(shí)間：按上述分期付款方式執(zhí)行。5.低首付購(gòu)房政策5.1低首付比例5.1.1甲方采用低首付購(gòu)房政策，首付比例為[首付比例]%。5.2低首付貸款條件5.2.1甲方需滿足銀行規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理低首付貸款事宜。5.3低首付貸款期限5.3.1低首付貸款期限為[貸款期限]年。6.家具選購(gòu)配套服務(wù)6.1家具品牌及型號(hào)6.1.1家具品牌：[家具品牌]6.1.2家具型號(hào)：[家具型號(hào)]6.2家具數(shù)量及規(guī)格6.2.1家具數(shù)量：[家具數(shù)量]6.2.2家具規(guī)格：[家具規(guī)格]6.3家具價(jià)格及支付方式6.3.1家具總價(jià)：[家具總價(jià)]6.3.2家具支付方式：與房屋付款方式一致。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋和家具，確保房屋和家具符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款和家具款項(xiàng)。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定提供房屋或家具，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款或家具款項(xiàng)，并支付違約金。8.2.2如甲方未按約定支付房款或家具款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并可能面臨房屋或家具的處置。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成所有付款。10.2.2家具選購(gòu)配套服務(wù)完成并驗(yàn)收合格。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。11.2合同備案11.2.1本合同自簽訂之日起[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)信函、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2家具選購(gòu)清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、家庭成員、合作伙伴或任何與甲乙雙方存在利益關(guān)聯(lián)的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、信息安全、合規(guī)性等。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的共同違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方或任何第三方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為[金額]元。5.1.2第三方因違反保密義務(wù)而泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，其責(zé)任限額為[金額]元。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方變更或退出的條件和程序。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定解決。8.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同生效與備案9.1第三方介入后的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入后的合同，應(yīng)在本合同生效之日起[備案期限]內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條款。2.家具選購(gòu)清單詳細(xì)要求：包括家具的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為家具選購(gòu)的詳細(xì)清單，用于明確家具的具體信息。3.配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括配套服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的配套服務(wù)的相關(guān)條款。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件作為付款的證明，用于記錄甲乙雙方的付款情況。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或家具款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的[比例]計(jì)算。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)支付首付款金額的[比例]%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或家具，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還房款或家具款項(xiàng)，并支付違約金。示例：若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)退還甲方已支付的房款，并支付相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行其服務(wù)職責(zé)，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）基本信息1.2乙方（賣(mài)方）基本信息1.3丙方（家具供應(yīng)商）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬情況3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2首付比例及金額3.3按揭貸款及還款方式3.4付款時(shí)間及期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決5.家具選購(gòu)及配套服務(wù)5.1家具選購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2家具配套服務(wù)內(nèi)容5.3家具價(jià)格及付款方式5.4家具交付及驗(yàn)收6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：家具選購(gòu)清單9.3附件三：補(bǔ)充條款10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買(mǎi)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（賣(mài)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方（家具供應(yīng)商）基本信息1.3.1丙方名稱(chēng)：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方聯(lián)系人：________1.3.4丙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在城市：________2.1.2房屋具體地址：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋套內(nèi)面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋用途：________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋權(quán)屬：________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：________元3.2首付比例及金額：首付比例________%，首付金額________元3.3按揭貸款及還款方式3.3.1貸款總額：________元3.3.2貸款利率：________3.3.3還款期限：________年3.3.4還款方式：________3.4付款時(shí)間及期限3.4.1首付支付時(shí)間：________3.4.2按揭貸款申請(qǐng)時(shí)間：________3.4.3按揭貸款發(fā)放時(shí)間：________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程及爭(zhēng)議解決4.3.1驗(yàn)收流程：________4.3.2爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟5.家具選購(gòu)及配套服務(wù)5.1家具選購(gòu)范圍及標(biāo)準(zhǔn)：________5.2家具配套服務(wù)內(nèi)容：________5.3家具價(jià)格及付款方式：________5.4家具交付及驗(yàn)收：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：________6.2違約責(zé)任及賠償：________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.合同生效及期限8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完畢并完成所有付款義務(wù)之日止。9.附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件二：家具選購(gòu)清單9.2.1家具選購(gòu)清單應(yīng)詳細(xì)列出家具的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。9.3附件三：補(bǔ)充條款9.3.1補(bǔ)充條款應(yīng)包括但不限于合同履行過(guò)程中的特殊約定、不可抗力條款、保密條款等。10.合同簽署10.1合同簽署日期：________10.2合同簽署地點(diǎn)：________10.3合同簽署人：甲方（買(mǎi)方）________乙方（賣(mài)方）________丙方（家具供應(yīng)商）________11.合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋；11.2.2甲方未按約定支付購(gòu)房款；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.通知及送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同雙方的通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙丙三方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙丙三方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙丙三方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙丙三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。19.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。19.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與丙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助丙方履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作。19.3.2第三方不得損害丙方的合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；20.2.2甲乙丙三方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.本合同其他條款的適用22.1本合同中未涉及第三方介入的條款，仍適用于第三方介入后的情況。23.特別說(shuō)明23.1本合同條款的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，需加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明：本附件作為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本，是合同的重要組成部分。2.附件二：家具選購(gòu)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息，需加蓋丙方公章。說(shuō)明：本附件作為家具選購(gòu)的詳細(xì)清單，是家具配套服務(wù)協(xié)議的附件。3.附件三：補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的特殊約定、不可抗力條款、保密條款等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括首付支付憑證、按揭貸款發(fā)放憑證等，需加蓋銀行公章。說(shuō)明：本附件作為付款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等，需加蓋驗(yàn)收機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：本附件作為房屋驗(yàn)收的正式報(bào)告，是合同履行的重要文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款乙方未按約定時(shí)間交付房屋丙方未按約定提供家具及配套服務(wù)第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)甲乙丙任何一方違反保密條款出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付購(gòu)房款：按照未支付金額的________%向乙方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間交付房屋：按照房屋總價(jià)款的________%向甲方支付違約金。丙方未按約定提供家具及配套服務(wù)：按照家具總價(jià)款的________%向甲方支付違約金。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：按照合同約定或?qū)嶋H損失，向受損失方支付賠償金。甲乙丙任何一方違反保密條款：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付首付，逾期30天內(nèi)仍未支付，則按照未支付金額的5%向乙方支付違約金。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期30天內(nèi)仍未交付，則按照房屋總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。丙方未按約定提供家具，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期入住，則按照家具總價(jià)款的10%向甲方支付違約金。全文完。二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.購(gòu)房金額4.1房屋總價(jià)4.2首付比例4.3付款方式5.付款時(shí)間表5.1首付款支付時(shí)間5.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間5.3逾期付款責(zé)任6.家具選購(gòu)配套服務(wù)6.1家具品牌6.2家具種類(lèi)6.3家具數(shù)量6.4家具價(jià)格7.家具交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.家具售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件與補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1甲方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)住宅及家具的乙方。1.1.2乙方：指提供住宅及家具選購(gòu)配套服務(wù)的甲方。1.1.3住宅：指乙方提供的位于[具體地址]的住宅。1.1.4家具：指乙方提供的與住宅配套的家具。1.1.5本合同：指本合同及所有附件。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[具體面積]3.3房屋用途：[住宅用途，如自用、出租等]4.購(gòu)房金額4.1房屋總價(jià)：[具體金額]4.2首付比例：[首付比例，如30%]4.3付款方式4.3.1首付款：[首付款金額]4.3.2剩余款項(xiàng)：[剩余款項(xiàng)金額及支付方式]5.付款時(shí)間表5.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：[具體日期]5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款利息：[逾期付款利息率]5.3.2逾期付款違約金：[逾期付款違約金率]6.家具選購(gòu)配套服務(wù)6.1家具品牌：[具體家具品牌]6.2家具種類(lèi)：[具體家具種類(lèi)，如床、沙發(fā)、餐桌等]6.3家具數(shù)量：[具體數(shù)量]6.4家具價(jià)格：[具體價(jià)格]7.家具交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：[具體日期]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如品牌、質(zhì)量、數(shù)量等]7.3驗(yàn)收流程7.3.1甲方在交付前進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行更換或修復(fù)7.3.3驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)單8.家具售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限：自家具交付之日起[具體年數(shù)]，或自家具使用之日起[具體年數(shù)]，以先到者為準(zhǔn)。8.2售后服務(wù)內(nèi)容：8.2.1免費(fèi)維修：在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方將免費(fèi)進(jìn)行維修。8.2.2免費(fèi)更換：在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法修復(fù)的，乙方將免費(fèi)更換同等品質(zhì)的家具。8.2.3非保修期內(nèi)的維修服務(wù)：非保修期內(nèi)，乙方將按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取合理的維修費(fèi)用。8.3售后服務(wù)責(zé)任：8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的售后服務(wù)部門(mén)，負(fù)責(zé)處理家具售后服務(wù)事宜。8.3.2乙方應(yīng)在收到甲方維修申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)，并盡快安排維修或更換。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予以改正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至[具體日期]止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件與補(bǔ)充14.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1.2家具選購(gòu)清單14.1.3付款計(jì)劃表14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢(xún)、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方同意并邀請(qǐng)第三方介入本合同履行。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)、代理、監(jiān)理等服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任，不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方：17.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方提出改進(jìn)建議。17.2第三方與乙方：17.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)第三方提出改進(jìn)建議。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保證本合同的履行不受影響。20.第三方介入的終止20.1第三方介入后，如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再符合介入條件，有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2甲方或乙方因第三方介入受到損害的，有權(quán)向第三方追究責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋的具體信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋的買(mǎi)賣(mài)條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.家具選購(gòu)清單詳細(xì)要求：列出家具的品牌、種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、顏色等詳細(xì)信息。說(shuō)明：家具選購(gòu)清單是家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議的附件，明確了家具的具體內(nèi)容和要求。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是購(gòu)房金額部分的重要附件，明確了付款的細(xì)節(jié)和時(shí)間安排。4.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定家具售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議是家具售后服務(wù)部分的重要附件，明確了售后服務(wù)的具體條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同中第三方介入部分的附件，明確了第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可以包括任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)甲乙雙方的具體需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付首付款或剩余款項(xiàng)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按時(shí)完成房屋交付或家具交付。乙方違約行為：未按時(shí)提供或交付房屋或家具。提供的房屋或家具不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)履行售后服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：逾期付款：支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)交付：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失等。乙方違約責(zé)任：逾期交付：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失等。提供不合格產(chǎn)品：更換或修復(fù)不合格產(chǎn)品，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時(shí)履行售后服務(wù)：按照約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明甲方逾期付款：甲方未在約定的付款日期支付首付款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2雙方聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積及戶(hù)型2.4房屋價(jià)格及付款方式3.低首付購(gòu)房方案3.1低首付比例及具體金額3.2首付及后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任5.3質(zhì)量保證期滿后的維修責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任7.家具選購(gòu)配套服務(wù)7.1家具品牌及型號(hào)7.2家具選購(gòu)流程及標(biāo)準(zhǔn)7.3家具配送及安裝7.4家具售后服務(wù)8.付款方式及時(shí)間8.1家具選購(gòu)費(fèi)用及支付方式8.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3逾期付款責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止合同后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方違約責(zé)任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所甲方：________有限公司住所：________市________區(qū)________路________號(hào)乙方：________先生/女士住所：________市________區(qū)________路________號(hào)1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方授權(quán)代表：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址________市________區(qū)________路________號(hào)________室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________________________________________2.3房屋面積及戶(hù)型房屋面積：________平方米戶(hù)型：________室________廳________衛(wèi)2.4房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：________萬(wàn)元人民幣付款方式：首付________%，分期付款________%，尾款________%。3.低首付購(gòu)房方案3.1低首付比例及具體金額低首付比例為_(kāi)_______%，具體金額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣。3.2首付及后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付支付時(shí)間：簽訂合同后________日內(nèi)；首期分期付款支付時(shí)間：自房屋交付之日起________日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：自房屋交付之日起________日內(nèi)。3.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之________向甲方支付違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：________年________月________日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付前________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方再次驗(yàn)收合格為止。5.房屋質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量保證期限房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起________年。5.2質(zhì)量保證期內(nèi)維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保證期滿后的維修責(zé)任質(zhì)量保證期滿后，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為自房屋交付之日起________日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲方辦理，登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)證辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.付款方式及時(shí)間8.1家具選購(gòu)費(fèi)用及支付方式家具選購(gòu)費(fèi)用總額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣，支付方式如下：（1）首付________%，支付金額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣；（2）分期付款________%，支付金額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣；（3）尾款________%，支付金額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣。8.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付支付時(shí)間：簽訂家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議后________日內(nèi)；（2）首期分期付款支付時(shí)間：家具交付前________日內(nèi)；（3）尾款支付時(shí)間：家具安裝完畢并驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。8.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之________向乙方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人員仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)仲裁員：________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、物品及債權(quán)債務(wù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方違約責(zé)任（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議的履行；（2）配合第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；（3）按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議的履行；（2）配合第三方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理；（3）按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，責(zé)任限額為_(kāi)_______萬(wàn)元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償損失；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定配合第三方履行職責(zé)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方；（2）變更第三方需滿足本合同第15.2條規(guī)定的條件。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系本合同與第三方服務(wù)協(xié)議為并列關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)履行本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定。如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含家具品牌、型號(hào)、選購(gòu)流程、價(jià)格、支付方式、配送及安裝、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同中家具選購(gòu)配套服務(wù)的具體約定。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同中第三方介入的詳細(xì)約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，由甲方提供。說(shuō)明：此附件為本合同中房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，由乙方提供。說(shuō)明：此附件為本合同中房屋交付及驗(yàn)收的證明文件。6.家具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄家具驗(yàn)收情況，由乙方提供。說(shuō)明：此附件為本合同中家具配送及安裝的證明文件。7.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，由付款方提供。說(shuō)明：此附件為本合同中付款行為的證明文件。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)真實(shí)、合法、有效，由違約方提供。說(shuō)明：此附件為本合同中違約責(zé)任履行的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之________向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期支付首付，應(yīng)向乙方支付違約金________元。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元/日，直至房屋交付完畢。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金________元。3.逾期交付家具違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間交付家具。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付家具的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________元/日，直至家具交付完畢。示例說(shuō)明：若乙方逾期交付家具，應(yīng)向甲方支付違約金________元。4.質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋或家具存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起________日內(nèi)進(jìn)行整改。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約行為：甲乙雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金________元。全文完。二零二四年住宅低首付購(gòu)房合同及家具選購(gòu)配套服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.購(gòu)房方式及首付比例3.1購(gòu)房方式3.2首付比例3.3首付款支付方式及時(shí)間3.4尾款支付方式及時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)5.家具選購(gòu)配套服務(wù)5.1家具選購(gòu)配套服務(wù)內(nèi)容5.2家具選購(gòu)配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3家具選購(gòu)配套服務(wù)費(fèi)用5.4家具選購(gòu)配套服務(wù)時(shí)間安排6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)費(fèi)用7.付款方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。1.1.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名/名稱(chēng)：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，住所地：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：_______年_______月_______日。1.4合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：_______。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：_______。2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅。2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：_______平方米。2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施：_______。3.購(gòu)房方式及首付比例3.1購(gòu)房方式：按揭貸款購(gòu)房。3.2首付比例：_______%。3.3首付款支付方式及時(shí)間：首付款