2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密信息3.1保密信息的定義3.2保密信息的類型4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的內(nèi)容4.2保密義務(wù)的期限5.使用限制5.1使用限制的適用范圍5.2使用限制的具體規(guī)定6.保密信息的披露6.1保密信息披露的例外情況6.2披露保密信息的程序7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的原則13.2合同履行的監(jiān)督14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為保密方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“技術(shù)秘密”是指涉及產(chǎn)品生產(chǎn)、工藝流程、配方、技術(shù)數(shù)據(jù)等方面的秘密。1.1.4“客戶信息”是指涉及客戶身份、聯(lián)系方式、交易記錄等敏感信息。1.1.5“財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)”是指涉及公司財(cái)務(wù)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表、賬戶信息等敏感信息。1.1.6“經(jīng)營(yíng)策略”是指涉及公司經(jīng)營(yíng)方針、市場(chǎng)拓展、發(fā)展規(guī)劃等敏感信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)。2.目的與范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確保密方與接收方之間的保密義務(wù)，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。2.1.2本合同旨在規(guī)范雙方在合作過(guò)程中的保密行為，防止保密信息的不當(dāng)披露和使用。2.2范圍2.2.1本合同適用于保密方與接收方在簽訂本合同前或簽訂后所進(jìn)行的所有合作項(xiàng)目。2.2.2本合同適用于保密方與接收方在合作過(guò)程中所涉及的所有保密信息。3.保密信息3.1保密信息的定義3.1.1保密信息包括但不限于本合同第二條所述的內(nèi)容。3.1.2保密信息還包括保密方在合作過(guò)程中，為接收方提供的任何其他非公開信息。3.2保密信息的類型3.2.1技術(shù)秘密3.2.2經(jīng)營(yíng)秘密3.2.3商業(yè)計(jì)劃3.2.4市場(chǎng)分析3.2.5財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)3.2.6客戶信息3.2.7其他保密信息4.保密義務(wù)4.1保密義務(wù)的內(nèi)容4.1.1接收方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露或公開。4.1.2接收方不得利用保密信息從事任何違反法律法規(guī)、損害保密方利益的活動(dòng)。4.2保密義務(wù)的期限4.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息不再構(gòu)成保密信息時(shí)止。5.使用限制5.1使用限制的適用范圍5.1.1接收方僅限于在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密信息。5.1.2接收方不得將保密信息用于任何與履行本合同目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。5.2使用限制的具體規(guī)定5.2.1接收方不得將保密信息用于與保密方競(jìng)爭(zhēng)或損害保密方利益的活動(dòng)。5.2.2接收方不得將保密信息用于任何未經(jīng)保密方同意的披露或使用。6.保密信息的披露6.1保密信息披露的例外情況6.1.1法律要求披露6.1.2保密方同意披露6.1.3為了履行本合同目的而必須披露6.2披露保密信息的程序6.2.1在披露保密信息前，接收方應(yīng)向保密方提供充分的披露理由和必要性。6.2.2接收方應(yīng)確保披露保密信息的程序符合法律法規(guī)的要求。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬7.1.1本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸保密方所有。7.1.2接收方不得未經(jīng)保密方同意，擅自使用、復(fù)制、修改、披露或轉(zhuǎn)讓保密方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用7.2.1接收方僅限于在履行本合同目的范圍內(nèi)使用保密方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2接收方不得將保密方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何與履行本合同目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約的定義8.1.1若接收方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，未妥善保管或未按約定使用保密信息，構(gòu)成違約。8.1.2若接收方違反本合同項(xiàng)下的使用限制，將保密信息用于與履行本合同目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1若接收方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，保密方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2若接收方違反本合同項(xiàng)下的使用限制，保密方有權(quán)要求接收方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3若接收方的違約行為給保密方造成損失的，接收方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下可能發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)就爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力的處理10.2.1在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.2合同解除的條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；11.2.2一方違約，且違約方在合理期限內(nèi)未能糾正違約行為；11.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。12.合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.3合同因不可抗力而終止。13.合同的履行與監(jiān)督13.1合同履行的原則13.1.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行本合同。13.1.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行的監(jiān)督13.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保本合同的履行。13.2.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應(yīng)送至雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋14.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，任何解釋均應(yīng)以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指除保密方和接收方之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由保密方或接收方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.2.2第三方不得泄露或使用保密信息，除非得到保密方或接收方的明確書面同意。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從保密方或接收方獲得必要的配合和支持，以完成其在本合同中的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)按照本合同約定，向保密方或接收方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.2第三方應(yīng)保持與保密方和接收方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向乙方提供第三方信息時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并書面告知乙方第三方的相關(guān)信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查甲方提供的第三方信息，并在接受第三方介入前，確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。17.2責(zé)任分配17.2.1保密方和接收方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2.2第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.3若第三方違反保密義務(wù)或使用限制，保密方和接收方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)在本合同履行期間購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同中的責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的第三方責(zé)任限額。18.第三方變更18.1第三方變更的條件18.1.1雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。18.2第三方變更的程序18.2.1甲方應(yīng)在更換第三方前，書面通知乙方第三方的變更情況。18.2.2乙方應(yīng)在收到通知后，確認(rèn)新第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。18.3第三方變更后的責(zé)任18.3.1新第三方應(yīng)自更換之日起，承擔(dān)原第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.3.2原第三方在更換后的責(zé)任和義務(wù)，由新第三方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、使用限制、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入時(shí)的合作協(xié)議，雙方應(yīng)與第三方簽訂。3.保密信息清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密信息的類型、內(nèi)容、用途等。說(shuō)明：本附件為保密信息的清單，用于雙方識(shí)別和確認(rèn)保密信息。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。5.責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍和金額。說(shuō)明：本附件用于證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的主要依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同變更的主要依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同解除的主要依據(jù)，雙方應(yīng)遵守。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保密方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或使用保密信息。示例說(shuō)明：保密方未經(jīng)接收方同意，向第三方泄露了接收方的客戶信息。2.接收方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未妥善保管或未按約定使用保密信息。示例說(shuō)明：接收方將保密信息用于與保密方競(jìng)爭(zhēng)，損害了保密方的利益。3.第三方違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露或使用保密信息、未履行職責(zé)、違反合同約定。示例說(shuō)明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，泄露了保密方的商業(yè)秘密。4.合同履行違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行義務(wù)、延遲履行、不履行。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致保密方利益受損。5.爭(zhēng)議解決違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照爭(zhēng)議解決協(xié)議履行義務(wù)、故意拖延爭(zhēng)議解決。示例說(shuō)明：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，接收方故意拖延，導(dǎo)致爭(zhēng)議久拖不決。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的處理3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的內(nèi)容3.2保密義務(wù)的期限4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用5.競(jìng)爭(zhēng)限制5.1競(jìng)爭(zhēng)限制的范圍5.2競(jìng)爭(zhēng)限制的期限6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序8.合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除9.合同的適用法律和管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1通知10.2不可抗力10.3合同附件11.合同的簽訂和生效日期11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的方式13.2修改和補(bǔ)充的效力14.合同的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.2“商業(yè)秘密”是指不為公眾所知悉、能為保密方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“技術(shù)秘密”是指涉及保密方產(chǎn)品、工藝、技術(shù)等方面的非公開技術(shù)信息。1.1.4“客戶信息”是指保密方客戶的姓名、聯(lián)系方式、交易記錄等個(gè)人信息。1.1.5“財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)”是指保密方的財(cái)務(wù)報(bào)表、財(cái)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)分析等非公開財(cái)務(wù)信息。第二條保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1本合同所指的保密信息包括但不限于上述定義中的內(nèi)容。2.1.2保密信息還包括保密方提供的任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)、軟件、樣品等。第三條保密義務(wù)3.1保密義務(wù)的內(nèi)容3.1.1受保密方應(yīng)對(duì)其收到的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)保密方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.1.2受保密方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全，防止其泄露、丟失或被非法使用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬4.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸保密方所有。4.1.2受保密方不得未經(jīng)保密方書面同意，對(duì)保密信息進(jìn)行復(fù)制、修改、發(fā)表或以其他方式使用。第五條競(jìng)爭(zhēng)限制5.1競(jìng)爭(zhēng)限制的范圍5.1.1受保密方在本合同有效期內(nèi)及合同解除后的一定期限內(nèi)，不得直接或間接參與與保密方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。5.1.2競(jìng)爭(zhēng)限制的范圍包括但不限于與保密方業(yè)務(wù)相同或相似的產(chǎn)品或服務(wù)、客戶、市場(chǎng)等。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.1.1受保密方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)爭(zhēng)限制，均構(gòu)成違約行為。6.1.2保密方有權(quán)要求受保密方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1受保密方違反保密義務(wù)或競(jìng)爭(zhēng)限制，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償保密方因此遭受的損失。6.2.2保密方有權(quán)要求受保密方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同的變更8.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。8.3合同的解除8.3.1.1雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除本合同；8.3.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；8.3.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。第九條合同的適用法律和管轄9.1適用法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院9.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1通知10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或雙方約定的其他地址。10.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂和生效日期11.1簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自簽訂之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)分配12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的方式13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2修改和補(bǔ)充的效力13.2.1本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第十四條合同的終止和解除14.1終止條件14.1.1.1合同期限屆滿；14.1.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2解除條件14.2.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；14.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定并由另一方同意的，具有獨(dú)立法人資格或非法人資格的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的數(shù)額。3.3若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)，并約定介入的條件和程序。4.2需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方的選擇。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，若違反合同約定或法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍及費(fèi)用；7.1.3第三方的保密義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的程序和期限。7.2.1第三方的服務(wù)是否按照合同約定進(jìn)行；7.2.2第三方的保密信息是否得到妥善保管；7.2.3第三方的責(zé)任是否得到有效履行。7.3第三方介入的額外條款應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包括但不限于雙方的基本信息、保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。2.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.爭(zhēng)議解決機(jī)制3.1詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決的方式、程序、管轄法院等內(nèi)容。3.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.不可抗力事件清單4.1詳細(xì)要求：包括但不限于不可抗力事件的定義、發(fā)生時(shí)的處理程序、對(duì)合同履行的影響等內(nèi)容。4.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.合同履行情況報(bào)告5.1詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行進(jìn)度、存在的問(wèn)題、解決方案等內(nèi)容。5.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，用于雙方監(jiān)督和檢查合同履行情況。6.保密信息清單6.1詳細(xì)要求：包括但不限于保密信息的分類、具體內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。6.2附件說(shuō)明：作為本合同附件，用于明確保密信息的范圍和保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按照合同約定提供保密信息或泄露保密信息。1.2違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息被泄露。1.3未按照合同約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.4未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合要求。1.5未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4若違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1示例一：甲方向乙方提供保密信息，但乙方違反保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方。乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2示例二：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，未能按照合同約定提供符合要求的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.3示例三：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題，并根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義3.2保密義務(wù)的期限3.3保密信息的處理3.4違反保密義務(wù)的后果4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件4.2披露程序4.3披露后的保密措施5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠?jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指涉及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的所有非公開信息，包括但不限于客戶資料、交易信息、市場(chǎng)價(jià)格、業(yè)務(wù)策略等。1.1.2“保密義務(wù)人”指本合同雙方當(dāng)事人。1.1.3“保密期限”自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。1.2解釋1.2.1本合同中的“保密信息”不包括已經(jīng)公開或通過(guò)合法途徑獲得的信息。1.2.2本合同中的“保密義務(wù)人”應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露、復(fù)制、傳播或使用任何保密信息。2.目的與范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的保密義務(wù)，確保保密信息的保密性。2.2范圍2.2.1本合同適用于雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中所涉及的保密信息。3.保密義務(wù)3.1保密信息的定義3.1.1保密信息包括但不限于客戶的個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)、公司機(jī)密、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。3.2保密義務(wù)的期限3.2.1保密義務(wù)人應(yīng)自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止，對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.3保密信息的處理3.3.1保密義務(wù)人應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止其泄露、復(fù)制、傳播或被未授權(quán)人員獲取。3.4違反保密義務(wù)的后果3.4.1一旦發(fā)生違反保密義務(wù)的行為，保密義務(wù)人應(yīng)立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密信息的披露4.1保密信息的披露條件4.1.1在法律法規(guī)要求披露、法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露，或?yàn)楸Ｗo(hù)自身合法權(quán)益而必須披露的情況下。4.2披露程序4.2.1在披露保密信息前，保密義務(wù)人應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。4.3披露后的保密措施4.3.1披露保密信息后，保密義務(wù)人應(yīng)繼續(xù)采取合理措施，確保保密信息的安全。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬5.1.1雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中所產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用5.2.1雙方有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)5.3.1雙方應(yīng)共同采取必要措施，保護(hù)共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。6.違約責(zé)任6.1違約行為的定義6.1.1違約行為指違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于泄露保密信息、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。6.3違約賠償?shù)挠?jì)算6.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)實(shí)際損失或合理預(yù)期能夠獲得的利益，由雙方協(xié)商確定。第一部分：合同如下：8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件a)合同約定的保密義務(wù)被違反；b)合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯；c)一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更的程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。9.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.3.1本合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于保密信息的范圍、保密義務(wù)的具體要求、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。10.合同終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止保密信息的交流和使用，并妥善處理剩余的保密信息。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1通知方式12.1.1本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由具有完全民事行為能力的自然人或法人簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地為合同雙方約定的地點(diǎn)。14.合同附件a)保密信息清單；b)合同變更記錄；c)爭(zhēng)議解決協(xié)議；d)其他雙方認(rèn)為必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同雙方當(dāng)事人之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.2第三方介入的條件a)雙方認(rèn)為有必要引入專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；c)雙方協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方介入后，其與雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面變更。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方可要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.1.2甲方可對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方可要求第三方遵守本合同的保密義務(wù)。17.2.2乙方可要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的溝通和協(xié)調(diào)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和便利條件。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。19.2第三方介入的合同解除a)第三方違反合同約定；b)第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；c)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.3第三方介入的合同終止19.3.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并妥善處理剩余事務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有應(yīng)被視為保密信息的項(xiàng)目，包括但不限于客戶信息、交易數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析等。附件說(shuō)明：此清單應(yīng)由雙方共同制定，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。2.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的細(xì)節(jié)，包括變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等。附件說(shuō)明：每次變更均應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序和預(yù)期結(jié)果。附件說(shuō)明：此協(xié)議應(yīng)在雙方協(xié)商一致后形成，并作為合同附件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說(shuō)明：資質(zhì)證明應(yīng)在第三方介入前由甲方審核并附于合同之后。5.第三方服務(wù)承諾詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)承諾書，包括服務(wù)質(zhì)量保證、保密承諾等。附件說(shuō)明：服務(wù)承諾書應(yīng)由第三方簽署，并作為合同附件。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，并得到雙方認(rèn)可。附件說(shuō)明：確認(rèn)書應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：證明文件應(yīng)由發(fā)生不可抗力事件的當(dāng)事人提供，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為保密信息泄露：未經(jīng)授權(quán)披露、復(fù)制、傳播保密信息。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。逾期付款：未按合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)保密信息泄露：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和泄露范圍，判定責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，判定責(zé)任。逾期付款：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額，判定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明保密信息泄露：如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額，并支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：如第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。逾期付款：如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付未付款金額的1%作為滯納金。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3保密信息2.目的和范圍2.1保密協(xié)議的目的2.2保密協(xié)議的范圍3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)3.2保密信息的保護(hù)3.3保密信息的披露4.保密期限4.1保密期限4.2保密期限的延長(zhǎng)5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.2保密信息的傳輸5.3保密信息的銷毀6.保密信息的例外6.1法律要求6.2合同解除或終止6.3保密信息的公開7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的支付8.解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定10.通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)地址10.3通知的生效時(shí)間11.整合與優(yōu)先級(jí)11.1整合11.2優(yōu)先級(jí)12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.3轉(zhuǎn)讓的生效14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效14.3合同的解除14.4合同的終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“本合同”指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議。1.1.3“保密義務(wù)”指保密方在知曉保密信息后，對(duì)保密信息采取保密措施，防止其泄露給任何未授權(quán)的第三方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉，能為保密方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.2.2“技術(shù)秘密”指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)保密方采取保密措施的技術(shù)知識(shí)、技術(shù)方案、技術(shù)工藝等。1.2.3“客戶信息”指涉及客戶身份、聯(lián)系方式、交易記錄等敏感信息。1.2.4“財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)”指涉及保密方財(cái)務(wù)狀況、收入、支出等數(shù)據(jù)。1.3保密信息2.目的和范圍2.1保密協(xié)議的目的2.1.1本合同的目的在于保護(hù)提供方的保密信息，防止其泄露給任何未授權(quán)的第三方。2.2保密協(xié)議的范圍2.2.1本合同適用于雙方在履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中所涉及的保密信息。3.保密義務(wù)3.1保密義務(wù)3.1.1保密方在知曉保密信息后，對(duì)保密信息采取保密措施，防止其泄露給任何未授權(quán)的第三方。3.2保密信息的保護(hù)3.2.1保密方應(yīng)采取一切必要措施，包括但不限于技術(shù)手段、物理手段和管理手段，保護(hù)保密信息的安全。3.3保密信息的披露3.3.1未經(jīng)提供方事先書面同意，保密方不得以任何形式披露保密信息。4.保密期限4.1保密期限4.1.1本合同的保密期限自合同生效之日起，至保密信息不再構(gòu)成保密信息時(shí)止。4.2保密期限的延長(zhǎng)4.2.1在保密期限屆滿前，如保密信息仍然構(gòu)成保密信息，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)保密期限。5.保密信息的處理5.1保密信息的存儲(chǔ)5.1.1保密方應(yīng)將保密信息存儲(chǔ)在安全可靠的存儲(chǔ)介質(zhì)上，并采取必要的安全措施，防止信息泄露。5.2保密信息的傳輸5.2.1保密方在傳輸保密信息時(shí)，應(yīng)采取加密或脫密措施，確保信息傳輸?shù)陌踩浴?.3保密信息的銷毀5.3.1在保密期限屆滿或合同解除后，保密方應(yīng)將保密信息全部銷毀，不得保留任何形式的副本。6.保密信息的例外6.1法律要求6.1.1保密方在履行法律義務(wù)或接受政府機(jī)構(gòu)調(diào)查時(shí)，可披露保密信息。6.2合同解除或終止6.2.1合同解除或終止后，保密方仍需遵守保密義務(wù)，直至保密信息不再構(gòu)成保密信息。6.3保密信息的公開6.3.1如保密信息已公開，保密方無(wú)需承擔(dān)保密義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1保密方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1保密方違反保密義務(wù)，造成提供方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約金的支付7.3.1保密方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)向提供方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.解除和終止8.1解除條件8.1.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，另一方有權(quán)解除本合同。8.1.2如本合同約定的保密期限屆滿，本合同自動(dòng)解除。8.2終止條件8.2.1如合同雙方協(xié)商一致，可終止本合同。8.2.2如一方破產(chǎn)、解散或喪失民事行為能力，本合同自動(dòng)終止。8.3解除和終止的程序8.3.1一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知另一方。8.3.2本合同的解除或終止不影響雙方已履行義務(wù)的效力。9.法律適用和爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁機(jī)構(gòu)并按照仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議。10.通知10.1通知的形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.2通知的送達(dá)地址10.2.1雙方應(yīng)在合同中明確通知的送達(dá)地址。10.3通知的生效時(shí)間10.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.整合與優(yōu)先級(jí)11.1整合11.1.1本合同構(gòu)成雙方就保密事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。11.2優(yōu)先級(jí)11.2.1本合同條款與任何其他協(xié)議或文件不一致時(shí)，以本合同條款為準(zhǔn)。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2補(bǔ)充協(xié)議的效力12.2.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1一方欲轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方書面同意。13.3轉(zhuǎn)讓的生效13.3.1本合同的轉(zhuǎn)讓自雙方書面同意之日起生效。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取一切合理措施減輕損失。14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的解除14.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，另一方有權(quán)解除本合同。14.4合同的終止14.4.1如本合同約定的保密期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，與本合同直接或間接產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其介入的本合同事項(xiàng)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定追究第三方的責(zé)任。18.第三方的保密義務(wù)18.1第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。18.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同關(guān)系。19.2第三方退出本合同關(guān)系后，應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方的變更和替換20.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。20.2第三方的變更或替換不影響本合同的其他條款。21.第三方的通知21.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，及時(shí)向甲乙雙方發(fā)出通知。21.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本合同約定的送達(dá)地址送達(dá)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有被認(rèn)定為保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。說(shuō)明：保密信息清單應(yīng)作為本合同的附件，由雙方共同確認(rèn)并簽字。2.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議副本，包括但不限于保密協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保其行為符合本合同的要求。3.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：雙方應(yīng)提供通知送達(dá)的證明文件，如郵局回執(zhí)、快遞單據(jù)、電子郵件發(fā)送記錄等。說(shuō)明：通知送達(dá)證明是證明通知已送達(dá)對(duì)方的重要證據(jù)。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約方支付違約金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是證明爭(zhēng)議已得到解決的重要證據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如本合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如本合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)事宜。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于泄露保密信息、未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容等。說(shuō)明：違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)本合同的具體條款和實(shí)際情況進(jìn)行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素進(jìn)行綜合判斷。a.泄露保密信息輕微違約：未造成嚴(yán)重后果，承擔(dān)違約金責(zé)任。嚴(yán)重違約：造成嚴(yán)重后果，承擔(dān)違約金責(zé)任，并可能承擔(dān)賠償責(zé)任。b.未按時(shí)支付費(fèi)用輕微違約：逾期支付，承擔(dān)逾期付款利息責(zé)任。嚴(yán)重違約：多次逾期支付，承擔(dān)違約金責(zé)任，并可能承擔(dān)賠償責(zé)任。c.未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容嚴(yán)重違約：未履行合同約定的核心服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)違約金責(zé)任，并可能承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議主體2.1甲方2.2乙方3.保密信息3.1保密信息范圍3.2保密信息處理4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.2保密措施5.保密期限5.1保密期限起止5.2保密期限延長(zhǎng)6.保密信息的使用6.1使用目的6.2使用限制7.保密信息的披露7.1披露條件7.2披露程序8.保密協(xié)議的變更和解除8.1變更程序8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中，直接或間接獲取的、涉及甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等非公開信息。1.1.2“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。1.1.3“客戶信息”指甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中獲取的客戶個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、交易意向等。1.1.4“房源信息”指甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中獲取的房源基本情況、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)信息等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的“保密信息”不包括在公共領(lǐng)域已公開的信息或甲方已對(duì)外公開的信息。1.2.2本協(xié)議中的“保密義務(wù)”不因甲方或乙方的任何一方離職、解約、終止或其他原因而終止。2.協(xié)議主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.保密信息3.1保密信息范圍3.1.1甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中獲取的、涉及甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等非公開信息。3.1.2甲方為完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)而制作的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。3.2保密信息處理3.2.1乙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露、復(fù)制、傳播或用于任何非法目的。3.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將保密信息用于與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。4.保密義務(wù)4.1保密責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)對(duì)其工作人員進(jìn)行保密教育，確保其工作人員遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)其工作人員的保密行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)違反保密義務(wù)的行為及時(shí)制止并采取相應(yīng)措施。4.2保密措施4.2.1乙方應(yīng)采取合理的保密措施，包括但不限于：設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限、加密處理、限制信息傳播等。4.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)保密措施進(jìn)行審查和更新，確保保密措施的有效性。5.保密期限5.1保密期限起止5.1.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至甲方商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等保密信息公開或甲方書面通知解除本協(xié)議之日起止。5.1.2保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，對(duì)保密信息進(jìn)行妥善保管。6.保密信息的使用6.1使用目的6.1.1乙方使用保密信息僅限于履行本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。6.1.2乙方不得將保密信息用于任何與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將保密信息用于任何商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的行為。6.2.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，包括但不限于：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、客戶、供應(yīng)商等。7.保密信息的披露7.1披露條件（1）法律、法規(guī)或政府機(jī)關(guān)要求披露；（2）法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露；（3）甲方書面同意披露。7.2披露程序7.2.1乙方在披露保密信息前，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2.2乙方在披露保密信息時(shí)，應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.保密協(xié)議的變更和解除8.1變更程序8.1.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何變更應(yīng)在本協(xié)議的文本中明確體現(xiàn)，并由雙方簽署確認(rèn)。8.2解除程序8.2.1任何一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.2.2在接到解除通知后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并采取必要措施保護(hù)剩余的保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，泄露、復(fù)制、傳播或用于非法目的保密信息。9.1.2乙方未按照本協(xié)議的規(guī)定妥善保管保密信息，導(dǎo)致保密信息泄露。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.2.2乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行審理。11.法律適用11.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2司法管轄本協(xié)議的簽訂地法院為本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院。12.通知和送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址本協(xié)議雙方的送達(dá)地址如下：甲方：___________乙方：___________13.其他13.1合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并相互返還或銷毀與保密信息有關(guān)的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。13.4合同終止（1）本協(xié)議約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.合同簽署和生效日期14.1簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同甲方或乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的、與本合同內(nèi)容相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同甲方和乙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司、員工、代理人或其他代表。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的行為、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)保持保密，不得泄露本合同中的保密信息。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得與其履行合同義務(wù)相關(guān)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，按時(shí)、按質(zhì)完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何保密信息。16.第三方介入的審批16.1甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2甲方和乙方應(yīng)共同制定第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同項(xiàng)下的具體任務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入的協(xié)議中明確約定。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與保密信息的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)保密信息的處理應(yīng)遵守本合同的保密條款。18.3.2第三方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方在完成其在本合同項(xiàng)下的任務(wù)后，應(yīng)立即退出本合同。19.2第三方退出本合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任即告終止。19.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)立即終止與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.保密協(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含本合同的全文，并由甲方和乙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的信息、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要補(bǔ)充，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。3.保密信息清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)列出所有需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息等。4.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決程序附件是本合同執(zhí)行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。5.通知和送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件應(yīng)確認(rèn)雙方的通知和送達(dá)地址，并由雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：通知和送達(dá)地址確認(rèn)書是本合同執(zhí)行過(guò)程中確保有效溝通的重要文件。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件應(yīng)確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書是本合同執(zhí)行過(guò)程中明確第三方責(zé)任的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息未按時(shí)完成合同任務(wù)未履行保密義務(wù)故意損害對(duì)方利益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度和造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。未按時(shí)完成合同任務(wù)：根據(jù)合同約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約責(zé)任。未履行保密義務(wù)：根據(jù)保密信息的泄露程度和造成的損失，認(rèn)定違約責(zé)任。故意損害對(duì)方利益：根據(jù)損害的程度和性質(zhì)，認(rèn)定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將保密信息透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，未按時(shí)完成工作，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例三：甲方在未告知乙方的情況下，將保密信息透露給第三方，造成乙方損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)保密協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保密信息的定義1.2保密信息的范圍1.3保密信息的處理與保護(hù)2.保密協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.2協(xié)議的生效時(shí)間2.3協(xié)議的續(xù)簽與終止3.保密信息的保密義務(wù)3.1保密信息的保密義務(wù)3.2保密信息的保密期限3.3保密信息的保密措施4.保密信息的披露與使用4.1保密信息的披露4.2保密信息的使用4.3保密信息的限制5.違約責(zé)任與賠償5.1違約責(zé)任的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)5.3違約賠償?shù)挠?jì)算6.保密信息的保密期限與處理6.1保密信息的保密期限6.2保密信息的處理6.3保密信息的銷毀7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3管轄法院的變更9.其他約定9.1協(xié)議的變更與補(bǔ)充9.2協(xié)議的解除9.3協(xié)議的終止10.通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)10.3送達(dá)的效力11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認(rèn)定11.3不可抗力的處理12.保密協(xié)議的附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密協(xié)議簽署人信息13.協(xié)議的簽署與蓋章13.1協(xié)議的簽署13.2協(xié)議的蓋章13.3協(xié)議的簽字與蓋章14.協(xié)議的生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1保密信息的定義本合同中，保密信息是指涉及甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的所有非公開信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場(chǎng)分析報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2保密信息的范圍a)甲方客戶的個(gè)人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、地址等；b)甲方交易過(guò)程中的價(jià)格、付款方式、交易條件等；c)甲方內(nèi)部市場(chǎng)分析報(bào)告、競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)、客戶需求分析等；d)甲方商業(yè)計(jì)劃、發(fā)展戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)狀況等；e)任何其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)保密的信息。1.3保密信息的處理與保護(hù)乙方在接觸和使用保密信息時(shí)，應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息的保密性，防止未經(jīng)授權(quán)的泄露。2.保密協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂本保密協(xié)議由甲方與乙方共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.3協(xié)議的續(xù)簽與終止本協(xié)議期滿前，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議；任何一方均可提前____天書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。3.保密信息的保密義務(wù)3.1保密信息的保密義務(wù)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對(duì)所知悉的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。3.2保密信息的保密期限乙方對(duì)本協(xié)議中涉及的保密信息，無(wú)論在協(xié)議期間還是終止后，均應(yīng)保密，保密期限為____年。3.3保密信息的保密措施a)限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)，僅限于履行職責(zé)需要的人員；b)對(duì)保密信息進(jìn)行物理或電子形式的保護(hù)；c)對(duì)涉及保密信息的文件和資料進(jìn)行加密或設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限。4.保密信息的披露與使用4.1保密信息的披露未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.2保密信息的使用乙方僅可在履行本合同和甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用保密信息。4.3保密信息的限制乙方不得利用保密信息從事任何違法活動(dòng)或損害甲方利益的行為。5.違約責(zé)任與賠償5.1違約責(zé)任的認(rèn)定如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)立即采取一切必要措施，防止保密信息的進(jìn)一步泄露，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、乙方違約行為對(duì)甲方造成的損失等因素綜合考慮確定。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。7.法律適用與管轄7.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.3管轄法院的變更未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的管轄法院不得變更。8.其他約定8.1協(xié)議的變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。8.2協(xié)議的解除a)甲方或乙方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；b)雙方書面同意解除本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。8.3協(xié)議的終止a)協(xié)議約定的保密期限屆滿；b)雙方書面同意終止本協(xié)議；c)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。9.2通知的送達(dá)通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后視為已送達(dá)。如通過(guò)信函，則以信函投遞日為準(zhǔn)；如通過(guò)電子郵件，則以發(fā)送電子郵件的時(shí)間為準(zhǔn)。9.3送達(dá)的效力通知送達(dá)后，即對(duì)雙方產(chǎn)生法律效力。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。10.3不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并盡快通知對(duì)方。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并可視情況調(diào)整履行期限。11.保密協(xié)議的附件11.1附件一：保密信息清單附件一詳細(xì)列明了本協(xié)議中所指的保密信息清單，包括但不限于客戶信息、交易信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。11.2附件二：保密協(xié)議簽署人信息附件二列明了本協(xié)議的簽署人信息，包括姓名、職位、聯(lián)系方式等。12.協(xié)議的簽署與蓋章12.1協(xié)議的簽署本協(xié)議應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2協(xié)議的蓋章本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)加蓋公章或合同專用章。12.3協(xié)議的簽字與蓋章本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.協(xié)議的生效與執(zhí)行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服