2024年木工工程分包商勞務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年木工工程分包商勞務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2業(yè)主的基本信息1.3定義與解釋第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2分包商工作范圍2.3分包商應(yīng)提供的服務(wù)第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2分包商的責(zé)任與義務(wù)4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2驗(yàn)收程序與方法5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保規(guī)定與措施6.3安全事故處理第七條：違約責(zé)任與賠償7.1分包商的違約行為7.2業(yè)主的違約行為7.3違約責(zé)任與賠償方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序與方法第九條：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條：其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3合同的副本第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3相關(guān)資質(zhì)文件第十四條：簽署與日期14.1雙方簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商名稱：×××木工工程分包有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2業(yè)主的基本信息業(yè)主名稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：××××××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.3定義與解釋為本合同所述，“工程”指業(yè)主委托分包商進(jìn)行木工工程的全部工作內(nèi)容；“合同”指本合同及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議；“雙方”指業(yè)主和分包商。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)木工工程工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)工程規(guī)模：共計(jì)××棟樓，××套住宅2.2分包商工作范圍分包商的工作范圍包括但不限于：木工設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等。2.3分包商應(yīng)提供的服務(wù)分包商應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)；按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），大寫(xiě)：人民幣壹億圓整。3.2支付方式與時(shí)間業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付該階段合同價(jià)款的80%；剩余20%作為質(zhì)量保證金，工程驗(yàn)收合格后支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：以原合同價(jià)格為基數(shù)，按照實(shí)際材料價(jià)格變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。4.2分包商的責(zé)任與義務(wù)分包商應(yīng)確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間工程驗(yàn)收合格后，分包商應(yīng)按照約定的時(shí)間交付工程。工程交付時(shí)，分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。第五條：質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包商應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序與方法工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由業(yè)主和分包商共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求分包商進(jìn)行整改。如分包商拒絕整改或整改不合格，業(yè)主有權(quán)扣除質(zhì)量保證金，并追究分包商的法律責(zé)任。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2環(huán)保規(guī)定與措施分包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止環(huán)境污染。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行處理。如分包商未能及時(shí)報(bào)告或處理不當(dāng)，業(yè)主有權(quán)追究分包商的責(zé)任。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序與方法合同變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的程序進(jìn)行。合同解除后，分包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行工程整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同續(xù)約程序合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照約定程序進(jìn)行。第十二條：其他條款12.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2廣告與宣傳未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中對(duì)外進(jìn)行廣告與宣傳，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3相關(guān)資質(zhì)文件第十四條：簽署與日期14.1雙方簽署人分包商代表：（簽名）業(yè)主代表：（簽名）14.2簽署日期中華人民共和國(guó)××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。（1）中介方提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督；（3）材料供應(yīng)商提供貨物或服務(wù)；（4）其他與工程有關(guān)的合作方。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響工程的正常進(jìn)行，不損害雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或貨物，并確保其質(zhì)量、安全符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，不得干涉甲乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3第三方在履行合同過(guò)程中造成第三人損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及甲乙方權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。5.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方介入本合同，不免除甲乙方按照本合同承擔(dān)的責(zé)任。6.2第三方應(yīng)就其介入本合同所引起的糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3甲乙方在向第三方支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議7.1如甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并與本合同具有同等法律效力。7.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙方提供的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。8.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：不可抗力9.1第三方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并采取措施減輕損失。9.2不可抗力因素消除后，第三方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十條：廣告與宣傳第三方未經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，不得在合同履行過(guò)程中對(duì)外進(jìn)行廣告與宣傳，泄露甲乙方商業(yè)秘密。第十一條：合同的解除與終止11.1如第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)解除或終止合同。11.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行工程整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決與法律適用（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條：附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議13.2第三方提供的擔(dān)保文件第十四條：簽署與日期14.1雙方簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.2簽署日期中華人民共和國(guó)××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件3：相關(guān)資質(zhì)文件附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：第三方提供的擔(dān)保文件附件1：工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有施工圖、設(shè)計(jì)圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的要求，清晰明確，易于理解。圖紙應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方的審核批準(zhǔn)。附件2：技術(shù)說(shuō)明書(shū)技術(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程的技術(shù)要求、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明書(shū)應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方的審核批準(zhǔn)。附件3：相關(guān)資質(zhì)文件第三方應(yīng)提供與其身份、能力、資質(zhì)相關(guān)的文件，以證明其具備履行合同的能力。資質(zhì)文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方的審核批準(zhǔn)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽訂，并經(jīng)雙方同意。附件5：第三方提供的擔(dān)保文件第三方提供的擔(dān)保文件可以是保函、擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書(shū)等，用以保障甲乙方的合法權(quán)益。擔(dān)保文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)過(guò)甲乙方的審核批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或貨物，或提供的服務(wù)或貨物不符合質(zhì)量要求。2.第三方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致工程延期。3.第三方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成損害。4.第三方未經(jīng)甲乙方同意，對(duì)外泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)或貨物，或提供的服務(wù)或貨物不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或貨物、支付違約金等。2.第三方未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期違約金、賠償甲乙方因此造成的損失等。3.第三方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方未經(jīng)甲乙方同意，對(duì)外泄露甲乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償甲乙方的損失等。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，導(dǎo)致工程延期，甲乙方有權(quán)按照合同約定向第三方追究違約責(zé)任，要求支付逾期違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方