2024全新工業(yè)園區(qū)廠房分租租賃合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工業(yè)園區(qū)廠房分租租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1廠房基本情況3.2廠房面積與結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金的違約責(zé)任6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2租賃物使用權(quán)9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同附件13.2附件二：租賃物清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充14.2合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且出租方收到承租方首次租金及押金后，視為合同正式生效。2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息：承租方名稱：科技有限公司注冊地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87653.租賃物信息3.1廠房基本情況：廠房地址：省市區(qū)街道號廠房面積：10000平方米廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土基礎(chǔ)，鋼結(jié)構(gòu)屋頂3.2廠房面積與結(jié)構(gòu)：廠房內(nèi)分為生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)，具體面積如下：生產(chǎn)區(qū)：5000平方米倉儲區(qū)：3000平方米辦公區(qū)：2000平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2029年1月31日4.3租賃期限延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在合同到期前三個月內(nèi)，簽訂延長合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整，共計120萬元。5.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，承租方需在支付前向出租方提供銀行賬戶信息。5.4逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整。6.2押金退還條件：合同到期且租賃物無損壞、無欠款的情況下，出租方應(yīng)在收到承租方退還租賃物的通知后五個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：承租方需向出租方提交押金退還申請書，出租方核實無誤后，將押金退還至承租方指定賬戶。7.租賃物使用與維護7.1租賃物使用范圍：承租方僅可在廠房內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.2租賃物維護責(zé)任：租賃期間，租賃物的維護責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)。7.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方擁有廠房的完全產(chǎn)權(quán)，承租方在租賃期間擁有廠房的使用權(quán)。8.2租賃物使用權(quán)：承租方在租賃期間，有權(quán)使用廠房及其附屬設(shè)施，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、未妥善保管租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償標準：具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.2合同解除流程：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。13.合同附件13.1附件一：廠房租賃合同附件13.2附件二：租賃物清單14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期及地點：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日，簽署地點為省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過其在本合同中承諾的金額或?qū)嶋H發(fā)生的損失，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方負責(zé)，超出其職責(zé)范圍的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在合同項下享有的一切權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得合同履行情況的信息等。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方介入流程18.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致，可向第三方提出介入申請。18.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入實施：第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決爭議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議共同約定。20.第三方介入合同20.1.1第三方的基本信息；20.1.2第三方介入的目的和范圍；20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.4第三方的責(zé)任限額；20.1.5第三方介入的時間和期限；20.1.6第三方介入的費用及支付方式；20.1.7第三方介入的終止條件和程序；20.1.8違約責(zé)任；20.1.9爭議解決；20.1.10其他約定事項。21.第三方介入的終止21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除書面協(xié)議、退還費用等。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入合同與本合同的沖突：如第三方介入合同與本合同的內(nèi)容存在沖突，以第三方介入合同為準。22.2第三方介入合同的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方介入合同進行變更。22.3第三方介入合同的解除：如第三方介入合同無法履行或存在重大違約，甲乙雙方可解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、租賃物使用與維護、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)、違約責(zé)任、不可抗力、合同解除、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，以便雙方進行核對。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入時間和期限、費用及支付方式、終止條件和程序、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、收取日期、退還條件、退還流程等信息。說明：本收據(jù)用于證明甲乙雙方已交付押金，并在合同解除或履行完畢時作為退還押金的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明甲乙雙方已支付租金，并在合同解除或履行完畢時作為支付租金的依據(jù)。6.附件六：租賃物使用記錄詳細要求：記錄租賃物使用情況，包括使用時間、使用情況、維護保養(yǎng)情況等。說明：本記錄用于證明租賃物的使用情況，以便雙方在合同解除或履行完畢時進行核對。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標準：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：承租方未能在每月1日前支付租金，則自逾期之日起，每日需向出租方支付1000元違約金。2.違約行為：擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。3.違約行為：未妥善保管租賃物責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例：承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例：甲乙雙方在合同中約定了保密條款，若一方違反該條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同或調(diào)整履行期限。全文完。2024全新工業(yè)園區(qū)廠房分租租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義2.2特定名詞的解釋3.租賃物的基本情況3.1租賃廠房的詳細描述3.2租賃廠房的位置及面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃期限4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付期限5.3支付方式5.4逾期支付的處理6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.保險9.1租賃物的保險責(zé)任9.2人員保險9.3第三方責(zé)任保險10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1合同術(shù)語的定義本合同中，“租賃廠房”指位于[具體地址]的，由甲方所有并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。2.2特定名詞的解釋“甲方”指[甲方全稱]，“乙方”指[乙方全稱]。第三條租賃物的基本情況3.1租賃廠房的詳細描述租賃廠房為[建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，總建筑面積為[平方米]，層高為[米]，共計[層]。3.2租賃廠房的位置及面積租賃廠房位于[具體地址]，占地面積為[平方米]。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[年月日]起至[年月日]止。4.2租賃期限本合同租賃期限為[年]。4.3租賃期限的延長租賃期滿前[個月]，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[個月]與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意可延長租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租金為人民幣[元/月]，共計[元]。5.2租金支付期限租金每月[日]前支付。5.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.4逾期支付的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付人民幣[元]的滯納金。第六條租賃物的使用6.1使用范圍乙方僅可按照本合同約定的用途使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2使用限制乙方在使用過程中，不得從事違法活動，不得危害公共安全，不得損害相鄰方的合法權(quán)益。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于因使用不當(dāng)造成的損失。第七條維護與保養(yǎng)7.1租賃物的維護責(zé)任租賃物的日常維護由乙方負責(zé)，包括但不限于清潔、修繕等。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形8.1.1乙方未按時支付租金的；8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；8.1.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞的；8.1.4甲方未按時交付租賃物的；8.1.5甲方未履行合同約定的維護責(zé)任的；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條保險9.1租賃物的保險責(zé)任租賃物應(yīng)由甲方投保，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。9.2人員保險乙方應(yīng)對在其租賃廠房內(nèi)工作的人員投保意外傷害保險。9.3第三方責(zé)任保險甲方應(yīng)投保第三方責(zé)任保險，以保障因租賃物或其使用造成第三方損失的賠償。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同解除的條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止的條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十四條其他約定14.1通知送達所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋優(yōu)先順序本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進行相關(guān)活動的第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險理賠、法律服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，決定引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2程序16.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲囊庀颉?6.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.4第三方介入工作開始，甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在介入過程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。17.3利益17.3.1第三方通過介入工作，可以獲得經(jīng)濟利益。17.3.2第三方可以通過介入工作，提升自身的專業(yè)能力和市場聲譽。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過[金額]人民幣。18.2限額計算方式第三方責(zé)任限額的計算方式根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的具體條款執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定行事。19.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定接受第三方服務(wù)。19.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負有評價責(zé)任，對第三方的工作提出合理建議。19.3第三方與合同其他各方19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。19.3.2第三方不得泄露合同其他各方的商業(yè)秘密或個人信息。19.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內(nèi)容無誤。說明：作為合同簽訂的正式文件，證明雙方對合同內(nèi)容的認可。2.租賃物現(xiàn)狀交接記錄要求：詳細記錄租賃物現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。說明：作為租賃物交接的憑證，確保雙方對交接狀態(tài)無異議。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方對支付情況進行核對。4.租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人。說明：作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方工作順利進行。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式和程序。說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到妥善處理。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：作為不可抗力事件的處理依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。8.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式。說明：作為違約金支付的憑證，便于雙方對支付情況進行核對。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明：作為合同解除的依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實際支付日止的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實際交付日止的違約金。示例：若甲方逾期一個月交付租賃物，應(yīng)支付一個月的違約金。4.甲方未履行合同約定的維護責(zé)任責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。示例：若甲方未按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償損失。5.第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024全新工業(yè)園區(qū)廠房分租租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4付款時間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.租賃期滿8.1租賃期滿后處理8.2租賃期滿后退還保證金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話號碼]1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：[承租方全稱]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.2.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話號碼]2.廠房基本情況2.1廠房名稱：[廠房名稱]2.2廠房地址：[廠房詳細地址]2.3廠房面積：[廠房面積，單位：平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.5廠房用途：[廠房用途，如：生產(chǎn)廠房、倉儲廠房等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期，格式：年/月/日]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，格式：年/月/日]3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額，單位：元/月]4.2租金支付方式：租金每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付金額，單位：元/天]的違約金。4.4付款時間：承租方應(yīng)在每月[付款時間，如：25日]前將租金支付至出租方指定賬戶。5.保證金5.1保證金金額：[保證金金額，單位：元]5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起[支付時間，如：3日內(nèi)]將保證金支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)于[退還時間，如：租賃期滿后5日內(nèi)]退還保證金。6.使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于[使用范圍，如：生產(chǎn)、倉儲等]。6.2使用限制：承租方不得將廠房用于[禁止用途，如：違法活動、危險品存儲等]。6.3維護責(zé)任：承租方應(yīng)保持廠房及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。如因承租方使用不當(dāng)造成廠房及配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.違約責(zé)任7.1.1承租方逾期支付租金；7.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；7.1.3承租方違反使用規(guī)定，造成他人損失；7.1.4承租方未按時支付維修費用；7.2.1要求承租方立即糾正違約行為；7.2.2要求承租方支付違約金；7.2.3解除合同，要求承租方搬離廠房；7.2.4按照實際損失要求承租方賠償；7.3違約賠償：承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)按實際損失進行賠償。8.租賃期滿8.1租賃期滿后處理8.1.1租賃期滿后，如承租方無違約行為且有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知時間，如：30日]向出租方提出書面續(xù)租申請。8.1.2出租方應(yīng)在接到承租方續(xù)租申請后的[答復(fù)期限，如：15日]內(nèi)給予答復(fù)。8.2租賃期滿后退還保證金8.2.1租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還時間，如：租賃期滿后5日內(nèi)]退還保證金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；9.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同，應(yīng)提前[解除提前通知時間，如：30日]書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離廠房，并返還出租方提供的設(shè)施設(shè)備。9.3.2出租方應(yīng)在合同解除后[處理完成時間，如：15日內(nèi)]退還承租方已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機構(gòu)地址]。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：廠房租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方（蓋章）：[蓋章日期]14.1.2承租方（蓋章）：[蓋章日期]14.2簽署地點14.2.1[簽署地點]14.3簽署人員14.3.1出租方代表（簽字）：[簽字日期]14.3.2承租方代表（簽字）：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險代理等。1.2第三方介入的目的，包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保障合同安全等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進行。2.3第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同約定。3.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額，單位：元]。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同的約定，對合同以外的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方發(fā)生關(guān)系，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同。6.2委托協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同簽訂后，將第三方信息及委托協(xié)議或服務(wù)合同副本分別送達對方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。7.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2委托方或服務(wù)方單方面解除委托協(xié)議或服務(wù)合同；8.1.3第三方無法履行職責(zé)。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方