2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣總價3.2支付方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點及比例4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料總價4.4裝修材料交付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收結(jié)果及處理6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)9.2合同附件9.3合同變更10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2抄本份數(shù)12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易稅費清單12.3裝修材料清單13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費清單14.3裝修材料清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼1.3聯(lián)系方式（此處填寫買賣雙方的全名、身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼及聯(lián)系電話）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址（此處填寫具體房產(chǎn)的地址，如：省市區(qū)街道號）2.2房產(chǎn)證號（此處填寫房產(chǎn)證上的具體證號）2.3房產(chǎn)面積（此處填寫房產(chǎn)證上記載的建筑面積）2.4房產(chǎn)用途（此處填寫房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)等）2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（此處填寫房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，如：獨立產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣總價（此處填寫房產(chǎn)的買賣總價）3.2支付方式（此處填寫支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3付款時間（此處填寫付款的具體時間節(jié)點）3.4付款節(jié)點及比例（此處填寫每個付款節(jié)點對應(yīng)的金額及比例）4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號（此處列出裝修材料的品牌、型號及規(guī)格）4.2裝修材料數(shù)量（此處填寫裝修材料的數(shù)量）4.3裝修材料總價（此處填寫裝修材料的價格）4.4裝修材料交付時間（此處填寫裝修材料的交付時間）5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間（此處填寫房屋交付的具體時間）5.2房屋驗收標準（此處列出房屋驗收的具體標準）5.3驗收程序（此處描述房屋驗收的具體程序）5.4驗收結(jié)果及處理（此處說明驗收結(jié)果的處理方式）6.違約責任及處理6.1違約情形（此處列出可能出現(xiàn)的違約情形）6.2違約責任（此處說明違約責任的具體內(nèi)容）6.3違約處理方式（此處描述違約處理的具體方式）7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑（此處列出爭議解決的具體途徑）7.2爭議解決機構(gòu)（此處說明爭議解決機構(gòu)的名稱及地址）7.3爭議解決期限（此處填寫爭議解決的具體期限）8.合同生效及終止8.1合同生效條件（本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）出賣人保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）買受人支付房屋總價款，并按時接收房屋及裝修材料。（3）出賣人保證房屋及裝修材料符合合同約定，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。（4）買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)征得出賣人同意。9.2合同附件（本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)交易稅費清單、裝修材料清單等。）9.3合同變更（本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。）10.合同簽署10.1簽署時間（本合同簽署時間為2024年月日。）10.2簽署地點（本合同簽署地為省市區(qū)。）10.3簽署人（此處填寫買賣雙方簽署人的姓名或名稱，并加蓋公章或私章。）11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)（本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。）11.2抄本份數(shù)（本合同抄本若干份，用于備案或存檔。）12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)交易稅費清單12.3裝修材料清單13.合同解釋13.1合同解釋原則（本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。）13.2合同解釋順序（本合同的解釋順序為：合同、附件、法律法規(guī)。）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)交易稅費清單14.3裝修材料清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的主體。15.1.2第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承諾按照法律法規(guī)和行業(yè)標準履行職責。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因房屋交易、裝修材料購買、爭議解決等需要，任何一方均可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效。15.3.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定，造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同標的金額的一定比例，具體比例由買賣雙方在合同中約定。15.4.2第三方責任限額最高不超過本合同標的金額的百分之五。15.5第三方保密義務(wù)15.5.1第三方在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。15.6第三方變更及退出15.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知買賣雙方，并取得雙方同意。15.6.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知買賣雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、有效的服務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求其改正。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確、有效的服務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)提出異議，并要求其改正。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.合同爭議解決17.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。17.3第三方介入的爭議解決17.3.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。17.3.2第三方介入的爭議解決，如涉及第三方責任，應(yīng)按照本合同第15.4條的規(guī)定處理。18.合同的解除與終止18.1在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同解除或終止的情形，應(yīng)按照本合同第8.2條和第8.3條的規(guī)定處理。18.2第三方介入的解除與終止18.2.1第三方介入的解除與終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。18.2.2第三方介入的解除與終止，不影響本合同其他條款的效力。19.合同附件19.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議等。19.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方對房產(chǎn)的權(quán)屬有明確了解。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的稅費項目及金額，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：作為買賣雙方支付稅費依據(jù)，確保交易稅費計算準確。3.裝修材料清單要求：詳細列出裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及價格。說明：作為買賣雙方驗收裝修材料的依據(jù)，確保裝修材料符合約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權(quán)利義務(wù)及責任承擔。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障買賣雙方的合法權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及費用。說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，保障服務(wù)效果。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序及期限。說明：確保爭議得到及時、公正的解決。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字確認。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付購房款10萬元，則應(yīng)向乙方支付違約金500元/日。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、律師費等。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時交付房屋責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付房屋天數(shù)計算，每日按房屋總價款的千分之一計算。示例：若乙方逾期交付房屋30天，則應(yīng)向甲方支付違約金9000元。2.2乙方提供虛假裝修材料信息責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于裝修材料費用、律師費等。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供相關(guān)服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分的費用計算，每日按費用的千分之一計算。示例：若第三方未按時提供評估服務(wù)，則應(yīng)向買賣雙方支付違約金。3.2第三方提供虛假評估報告責任認定：第三方應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失，包括但不限于購房款、律師費等。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料價格4.4裝修材料質(zhì)量保證5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2裝修材料清單9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________區(qū)________街道________小區(qū)________號樓________單元________室2.2房產(chǎn)面積：________平方米（其中建筑面積________平方米，使用面積________平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________戶2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整（大寫：________）3.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付乙方全部購房款3.3付款時間：3.3.1第一次付款：合同簽訂之日起________日內(nèi)支付人民幣________元整3.3.2第二次付款：房屋交付前________日內(nèi)支付人民幣________元整3.3.3第三次付款：房屋交付后________日內(nèi)支付人民幣________元整4.房屋裝修材料清單4.1裝修材料品牌及型號：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.2裝修材料數(shù)量：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.3裝修材料價格：詳見附件一《房屋裝修材料清單》4.4裝修材料質(zhì)量保證：乙方保證所提供裝修材料符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任5.交付及驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方5.2驗收標準：房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量驗收標準，詳見附件二《房屋驗收標準》5.3驗收程序：5.3.1乙方在房屋交付前________日內(nèi)向甲方發(fā)出書面驗收通知5.3.2甲方應(yīng)在接到驗收通知后________日內(nèi)安排房屋驗收5.3.3驗收過程中，如乙方對房屋存在異議，應(yīng)于驗收完畢后________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按合同約定支付購房款6.1.2乙方未按合同約定交付房屋6.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同6.2違約責任及賠償：6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項的________%的違約金6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于已付款項的________%的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿；8.2.2合同因解除而終止；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。9.2裝修材料清單：詳見附件一《房屋裝修材料清單》。9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋買賣合同、支付憑證等。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)：____份12.2乙方份數(shù)：____份13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或補充。14.4本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.5本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。14.6本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.7本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易或服務(wù)，由甲乙雙方共同認可的第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、提供交易信息、進行房屋評估、提供法律咨詢等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額為人民幣________元整（大寫：________）。17.2第三方的責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序。19.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的同意。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，共同推進合同的履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方不參與甲乙雙方其他合同關(guān)系或權(quán)益的分配。20.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。21.3第三方介入爭議的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和第三方介入?yún)f(xié)議處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。22.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。23.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。24.第三方介入后的費用承擔24.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔。24.2如合同未約定費用承擔，則由甲乙雙方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明房屋他項權(quán)利證明（如有）2.裝修材料清單：詳細列明裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息材料質(zhì)量保證書3.房屋驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好、裝修質(zhì)量等方面的驗收標準驗收過程中的檢查項目和記錄方式4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額第三方介入的具體程序和費用承擔方式5.支付憑證：購房款的支付憑證裝修材料費用的支付憑證6.爭議解決相關(guān)文件：協(xié)商記錄調(diào)解協(xié)議仲裁裁決書或法院判決書7.其他相關(guān)文件：雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議法律法規(guī)和政策文件其他雙方認為有必要作為合同附件的文件說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付購房款：違約責任：支付相當于已付款項的________%的違約金示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付乙方購房款，但甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項的10%的違約金。2.甲方未按合同約定交付房屋：違約責任：支付相當于已付款項的________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失示例：甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，但甲方未能按時交付，應(yīng)向乙方支付相當于已付款項的10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方未按合同約定支付裝修材料款：違約責任：支付相當于已付款項的________%的違約金示例：乙方應(yīng)于合同約定的支付日期前支付裝修材料款，但乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當于已付款項的10%的違約金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責：違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：第三方在提供房屋評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償損失。5.甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務(wù)：違約責任：支付相當于已付款項的________%的違約金示例：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的驗收期限內(nèi)進行房屋驗收，但雙方未按時驗收，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝迅犊铐椀?0%的違約金。6.甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失的：違約責任：賠償對方因此遭受的損失示例：甲方在房屋交付前擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同（暫不過戶）含房屋裝修材料清單協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.裝修材料清單4.1裝修材料品牌4.2裝修材料型號4.3裝修材料數(shù)量4.4裝修材料價格4.5裝修材料交付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4房產(chǎn)驗收程序5.5房產(chǎn)驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)6.4過戶風險承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定變更12.合同附件12.1裝修材料清單12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米其中：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：____________________層房產(chǎn)戶型：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________第三條房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交總價：____________________元3.2付款方式甲方分批支付房款，具體支付方式如下：第一次支付：____________________元，支付時間：____________________第二次支付：____________________元，支付時間：____________________第三次支付：____________________元，支付時間：____________________3.3付款時間甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條裝修材料清單4.1裝修材料品牌品牌一：____________________品牌二：____________________品牌三：____________________4.2裝修材料型號型號一：____________________型號二：____________________型號三：____________________4.3裝修材料數(shù)量數(shù)量一：____________________數(shù)量二：____________________數(shù)量三：____________________4.4裝修材料價格價格一：____________________元/件價格二：____________________元/件價格三：____________________元/件4.5裝修材料交付時間交付時間一：____________________交付時間二：____________________交付時間三：____________________第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；2.乙方應(yīng)在交付前對房產(chǎn)進行驗收。5.3房產(chǎn)驗收標準1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題；2.房產(chǎn)配套設(shè)施齊全、功能正常；3.房產(chǎn)環(huán)境整潔、綠化到位。5.4房產(chǎn)驗收程序1.乙方在收到交付通知后，應(yīng)按約定時間對房產(chǎn)進行驗收；2.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方；3.甲方應(yīng)在接到通知后及時處理質(zhì)量問題。5.5房產(chǎn)驗收不合格處理1.如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改；2.整改期限最長不超過30天；3.如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除合同。第六條產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜6.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間為：____________________6.2過戶費用過戶費用為：____________________元，由甲方承擔。6.3過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)過戶所需文件。6.4過戶風險承擔過戶過程中產(chǎn)生的風險由甲方承擔。第七條違約責任7.1違約情形1.甲方未按約定時間支付房款的；2.乙方未按約定時間交付裝修材料的；3.雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金按合同約定比例計算；3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除的一方應(yīng)提前通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____________________日內(nèi)達成解除協(xié)議；3.無法達成協(xié)議的，按第九條第一款約定的爭議解決方式解決。9.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。第十一條其他約定11.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十二條合同附件12.1裝修材料清單本合同附件一為裝修材料清單，作為本合同不可分割的一部分。12.2其他相關(guān)文件本合同附件二為其他相關(guān)文件，包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。1.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇合適的第三方，并就第三方資質(zhì)、能力、信譽等進行評估。第二條甲乙雙方責任與權(quán)利2.1甲乙雙方責任1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料和便利；2.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，不得利用第三方介入進行欺詐或其他違法行為。2.2甲乙雙方權(quán)利1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；2.甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作成果進行審核，并提出合理意見。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____________________元。3.3責任限額適用范圍責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。甲方有權(quán)對第三方的工作成果進行監(jiān)督和審核。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。乙方有權(quán)對第三方的工作成果進行監(jiān)督和審核。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。甲乙雙方對第三方的工作成果享有監(jiān)督、審核和提