2024年權(quán)威版：建設工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年權(quán)威版：建設工程施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5施工項目1.6工程量1.7工程質(zhì)量1.8工程進度2.合同金額及支付方式2.1合同總價2.2預付款2.3工程進度款2.4竣工結(jié)算2.5付款方式及時間3.施工及驗收3.1施工方案及施工組織設計3.2施工安全3.3環(huán)境保護3.4工程驗收3.5驗收標準4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4提前竣工4.5工期違約金5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4保修期5.5保修費用6.合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3變更和解除的通知6.4變更和解除的法律后果7.違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改11.3合同的解除12.合同的爭議解決方式12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的時效13.其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3合同的簽署地點和日期14.合同的簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設的單位。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔工程建設的實施、組織、管理和控制工作的單位。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指按照本合同約定，負責對工程建設過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程建設質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標實現(xiàn)的獨立第三方。1.4施工地點施工地點是指本合同約定的工程建設的具體地理位置。1.5施工項目施工項目是指本合同約定的工程建設的內(nèi)容、規(guī)模、范圍和質(zhì)量等要求的詳細描述。1.6工程量工程量是指本合同約定的工程建設中需要完成的工作量，包括土建、安裝、裝修等工程量。1.7工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的工程建設的質(zhì)量要求，包括工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀等方面的要求。1.8工程進度工程進度是指本合同約定的工程建設的時間安排和進度要求，包括開工、竣工日期及關鍵節(jié)點等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總價合同總價是指本合同約定的工程建設完成后的總價款，包括工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2預付款預付款是指發(fā)包方按照本合同約定，在工程開工前支付給承包方的一定比例的合同總價款。2.3工程進度款工程進度款是指發(fā)包方按照本合同約定的工程進度，支付給承包方的已完成工程價款。2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指本合同約定的工程完成后，按照實際完成工程量和合同約定的價格，進行的工程價款結(jié)算。2.5付款方式及時間付款方式及時間是指本合同約定的發(fā)包方支付合同款項的方式和時間安排。第三條施工及驗收3.1施工方案及施工組織設計承包方應按照本合同約定的工程質(zhì)量和進度要求，編制施工方案和施工組織設計，并提交給發(fā)包方和監(jiān)理方審查。3.2施工安全承包方應按照本合同約定，制定并落實施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。3.3環(huán)境保護承包方應按照本合同約定，制定并落實環(huán)境保護措施，確保施工過程中的環(huán)境保護要求得到滿足。3.4工程驗收工程驗收是指本合同約定的工程建設完成后，發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方共同對工程進行檢驗、評估和確認的過程。3.5驗收標準驗收標準是指本合同約定的工程驗收所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范、標準和質(zhì)量要求。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期是指本合同約定的工程建設開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期是指本合同約定的工程建設完成的日期。4.3延期開工延期開工是指由于非承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的開工日期開始施工的情況。4.4提前竣工提前竣工是指承包方在約定的竣工日期之前完成工程建設的情況。4.5工期違約金工期違約金是指由于承包方原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑占s定的工期完成，按照本合同約定向發(fā)包方支付的違約金。第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量標準質(zhì)量標準是指本合同約定的工程建設所應達到的質(zhì)量要求和技術(shù)規(guī)范。5.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督是指監(jiān)理方按照本合同約定，對工程建設過程進行的質(zhì)量檢查、監(jiān)督和管理。5.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指承包方按照本合同約定，對工程質(zhì)量承擔保修責任，確保工程在使用過程中的質(zhì)量穩(wěn)定和可靠。5.4保修期保修期是指本合同約定的工程質(zhì)量保修的有效期限。5.5保修費用保修費用是指承包方按照本合同約定，承擔工程質(zhì)量保修所需的費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更合同變更是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行修改或補充。6.2合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致終止合同的履行。6.3變更和解除的通知合同變更和解除的通知應采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認。6.4變更和解除的法律后果合同變更和解除后，第八條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給承包方造成的損失等。7.2承包方的違約責任承包方如未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給發(fā)包方和監(jiān)理方造成的損失等。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w標準和計算方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決合同雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認。9.3合同終止合同終止是指合同雙方按照本合同約定或法律規(guī)定終止合同的履行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露保密信息的處理如任何一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。第十二條合同的附則11.1合同的附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修改合同的修改應采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認。11.3合同的解除合同的解除應采用書面形式，并由合同雙方簽字或蓋章確認。第十三條其他條款12.1法律適用本合同的履行應適用中華人民共和國的法律。12.2合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。12.3合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日，在____地簽署。第十四條合同的簽署13.1簽署人本合同的簽署人為合同雙方的法定代表人或其授權(quán)代表。13.2簽署日期本合同的簽署日期為合同雙方簽字或蓋章的日期。13.3簽署地點本合同的簽署地點為合同雙方約定的事務所或辦公地點。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的獨立第三方根據(jù)本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督和管理。1.2第三方類型第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司等，根據(jù)本合同的約定，第三方的角色和職責有所不同。1.3第三方職責第三方的職責根據(jù)其角色不同，可能包括合同監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理、風險評估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。2.2第三方資質(zhì)第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作的要求。2.3第三方委托甲乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)限。第三條第三方介入后的合同修正3.1額外條款根據(jù)第三方的介入，甲乙方需在合同中增加額外的條款，明確第三方的權(quán)利和義務。3.2第三方責任第三方應對其介入工作的結(jié)果負責，并承擔相應的法律責任。3.3第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其角色和職責進行明確界定，避免承擔超出其控制范圍的責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方介入后，成為甲乙方合同履行的參與方，應遵守合同約定，履行合同義務。4.2第三方與監(jiān)理方如第三方為監(jiān)理方，其與甲乙方的關系為監(jiān)督和管理的關系，監(jiān)理方應獨立公正地履行監(jiān)理職責。4.3第三方與施工方第三方與施工方為合同履行的參與方，施工方應按照第三方的要求進行施工，并接受第三方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議如第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，可以尋求第三方調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，任何一方有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更合同變更應采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認。6.2合同解除合同解除應采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認。6.3變更和解除的法律后果合同變更和解除后，第三方應根據(jù)新的合同內(nèi)容繼續(xù)履行其職責。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露保密信息的處理如第三方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入后的附則8.1附件本合同的附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2修改合同的修改應采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認。8.3解除合同的解除應采用書面形式，并由甲乙方及第三方簽字或蓋章確認。第九條第三方介入后的其他條款9.1法律適用本合同的履行應適用中華人民共和國的法律。9.2語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。9.3簽署地點和日期本合同于____年____月____日，在____地簽署。第十條第三方介入后的合同簽署10.1簽署人本合同的簽署人為甲乙方及第三方法定代表人或其授權(quán)代表。10.2簽署日期本合同的簽署日期為甲乙方及第三方簽字或蓋章的日期。10.3簽署地點本合同的簽署地點為甲乙方及第三方約定的事務所或辦公地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工組織設計附件三：工程量清單附件四：材料及設備清單附件五：工程質(zhì)量標準附件六：工程進度計劃附件七：合同價款計算明細表附件八：預付款支付憑證附件九：工程進度款支付憑證附件十：竣工結(jié)算支付憑證附件十一：保修條款附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：第三方委托協(xié)議附件的要求和說明：1.工程設計圖紙應詳細表示出工程的設計內(nèi)容，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的全部設計圖紙。2.施工方案及施工組織設計應包括施工工藝、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)、施工進度計劃等詳細內(nèi)容。3.工程量清單應詳細列出所有工程項目的工程量、單位、單價和總價。4.材料及設備清單應詳細列出所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。5.工程質(zhì)量標準應詳細規(guī)定工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設備等的質(zhì)量標準。6.工程進度計劃應詳細表示出工程的開工、竣工日期及關鍵節(jié)點的時間安排。7.合同價款計算明細表應詳細列出合同價款的計算依據(jù)和計算結(jié)果。8.預付款支付憑證應詳細記錄預付款的支付金額、支付時間和支付方式。9.工程進度款支付憑證應詳細記錄工程進度款的支付金額、支付時間和支付方式。10.竣工結(jié)算支付憑證應詳細記錄竣工結(jié)算的支付金額、支付時間和支付方式。11.保修條款應詳細規(guī)定保修的范圍、保修期限和保修費用等。12.合同變更協(xié)議應詳細列出合同變更的內(nèi)容和影響，以及相關的變更費用和時間安排。13.合同解除協(xié)議應詳細列出合同解除的原因、解除時間及解除后的相關處理事項。14.第三方委托協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)限、費用和保密等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定的時間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.未能按照合同約定的進度計劃進行施工。4.未能按照合同約定的方式支付合同價款。5.未能按照合同約定的方式提供材料和設備。6.未能按照合同約定的方式進行工程驗收。7.未能按照合同約定的方式處理合同變更和解除。違約的責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式和比例進行賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約