2024年版住宅借用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅借用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借用方信息3.住宅借用基本條款3.1住宅基本信息3.2借用期限3.3借用費用4.住宅借用條件4.1借用資格4.2借用用途4.3住宅維護責任5.履約與違約5.1履約義務5.2違約責任5.3違約賠償6.住宅借用變更6.1住宅借用變更申請6.2變更審批流程6.3變更后的費用調(diào)整7.住宅借用終止7.1合同終止條件7.2合同終止通知7.3住宅歸還手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.其他約定12.1保密條款12.2轉(zhuǎn)讓與繼承12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：住宅借用清單13.2附件二：房屋借用押金收據(jù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“住宅借用合同”是指出借方將自有住宅借給借用方使用，雙方就借用事宜達成一致意見，簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“出借方”指將自有住宅借出的一方；（2）“借用方”指借用出借方住宅的一方；（3）“住宅”指出借方用于借用的自有住宅；（4）“借用期限”指借用方使用住宅的時間范圍；（5）“借用費用”指借用方因借用住宅而向出借方支付的費用；（6）“違約責任”指因一方違約而應承擔的責任；（7）“爭議解決”指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第二條合同雙方信息2.1出借方信息出借方名稱：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________2.2借用方信息借用方名稱：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________第三條住宅借用基本條款3.1住宅基本信息住宅地址：____________________住宅面積：____________________住宅結(jié)構(gòu)：____________________住宅設(shè)施：____________________3.2借用期限借用期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。3.3借用費用借用費用為人民幣____元，借用方應在借用期限內(nèi)支付。第四條住宅借用條件4.1借用資格（1）無不良信用記錄；（2）無犯罪記錄；（3）具備支付借用費用的能力。4.2借用用途借用方應僅將住宅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。4.3住宅維護責任出借方負責住宅的日常維護和修繕，但借用方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應承擔相應的賠償責任。第五條履約與違約5.1履約義務雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，確保合同的全面履行。5.2違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同義務。5.3違約賠償違約方應在本合同約定的違約責任范圍內(nèi)，向守約方支付賠償金。第六條住宅借用變更6.1住宅借用變更申請任何一方需變更借用期限或借用費用的，應提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2變更審批流程變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由出借方審核批準。6.3變更后的費用調(diào)整變更后的借用費用應按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。第七條住宅借用終止7.1合同終止條件下列任一條件成就時，本合同終止：（1）借用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的終止條件；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止通知合同終止前，雙方應提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。7.3住宅歸還手續(xù)合同終止后，借用方應將住宅完好無損地歸還給出借方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）原告應在收到起訴狀之日起____日內(nèi)向被告送達起訴狀副本；（2）被告應在收到起訴狀之日起____日內(nèi)向人民法院提交答辯狀；（3）人民法院應在收到起訴狀之日起____日內(nèi)立案，并確定審理期限；（4）人民法院審理案件，應依法公開、公正、及時進行。第九條法律適用與管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址雙方的送達地址如下：出借方：____________________借用方：____________________第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如合同一方發(fā)生繼承或企業(yè)改制等情況，本合同的權(quán)利義務由繼承人或改制后的企業(yè)承擔。12.3合同解除條件下列任一條件成就時，合同可解除：（1）借用期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同附件13.1附件一：住宅借用清單附件一應詳細列明住宅的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，并由雙方簽字確認。13.2附件二：房屋借用押金收據(jù)附件二為房屋借用押金收據(jù)，由出借方出具，并注明押金金額、歸還期限等。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同后，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程中的中介方、見證方、擔保方或其他任何形式的第三方。1.2第三方范圍（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同的第三方；（2）見證方：負責見證甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同真實有效的第三方；（3）擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的第三方；（4）評估方：負責對住宅進行評估，提供評估報告的第三方；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的其他第三方。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或文件；（3）第三方按照協(xié)議或文件約定履行職責。第三條甲乙雙方額外條款及說明3.1甲乙雙方權(quán)利（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議或文件約定履行職責；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。3.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應配合第三方履行職責；（2）甲乙雙方應按照協(xié)議或文件約定支付第三方服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指“責任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或文件中明確。4.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。5.2第三方與住宅借用合同的關(guān)系第三方參與本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，第三方不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立第三方關(guān)系，各自承擔自身職責，不相互替代或承擔對方責任。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方不改變合同主體。6.2合同履行責任甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的責任。6.3合同履行變更如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同約定的爭議解決程序。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍適用本合同約定的合同解除條件。8.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍適用本合同約定的合同解除程序。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍適用本合同約定的合同終止條件。9.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍適用本合同約定的合同終止程序。第十條第三方介入后的其他約定10.1保密條款第三方在履行職責過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅借用清單詳細要求和說明：清單應詳細列明住宅的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單；清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字；清單應包括物品名稱、數(shù)量、狀況等詳細信息。2.附件二：房屋借用押金收據(jù)詳細要求和說明：收據(jù)應由出借方出具，注明押金金額；收據(jù)應由甲乙雙方簽字確認；收據(jù)應包括收據(jù)編號、出具日期、押金退還條件等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入方式、職責范圍、服務費用等；協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字確認；協(xié)議應包括協(xié)議編號、簽訂日期、終止條件等。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、期限等；協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認；協(xié)議應包括協(xié)議編號、簽訂日期、爭議解決地點等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等；協(xié)議應由甲乙雙方簽字確認；協(xié)議應包括協(xié)議編號、簽訂日期、變更后的合同內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付借用費用；甲乙雙方未按時歸還住宅；甲乙雙方未按照合同約定使用住宅；第三方未履行協(xié)議約定的職責；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；違約方應賠償對方因此遭受的損失；違約方應繼續(xù)履行合同義務。3.示例說明：甲乙雙方約定借用費用為每月人民幣____元，甲乙雙方未按時支付，應支付違約金；借用期限屆滿后，借用方未歸還住宅，應支付違約金，并賠償出借方因此遭受的損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年版住宅借用合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1借用人基本信息1.2出借人基本信息1.3住宅基本信息2.借用目的和范圍2.1借用目的2.2借用范圍3.借用期限3.1借用起始日期3.2借用終止日期3.3借用期限變更4.住宅使用規(guī)則4.1使用規(guī)范4.2住宅維護4.3禁止事項5.費用及支付方式5.1借用費用5.2費用支付方式5.3違約金6.住宅保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險費用7.故障及維修責任7.1故障處理7.2維修責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約金9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：住宅借用清單12.2附件二：維修記錄12.3附件三：費用清單13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3本合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1借用人基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2出借人基本信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3住宅基本信息地址：________________________面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.借用目的和范圍2.1借用目的：借用人因________________________（具體原因）需要借用出借人的住宅。2.2借用范圍：借用人僅限于個人居住使用，不得將住宅用于商業(yè)經(jīng)營或出租。3.借用期限3.1借用起始日期：________________________3.2借用終止日期：________________________3.3借用期限變更：如需變更借用期限，雙方應提前________________________（具體天數(shù)）以書面形式協(xié)商一致。4.住宅使用規(guī)則4.1使用規(guī)范：借用人應按照住宅的實際情況合理使用，保持住宅的整潔和安全。4.2住宅維護：借用人負責保持住宅的清潔和衛(wèi)生，對住宅的損壞應自行修復或承擔維修費用。4.3禁止事項：（1）不得在住宅內(nèi)從事違法活動；（2）不得在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和布局。5.費用及支付方式5.1借用費用：________________________（具體金額）5.2費用支付方式：借用人應于每月________________________（具體日期）前支付當月借用費用。5.3違約金：如借用人未按時支付費用，應按________________________（具體比例）支付違約金。6.住宅保險6.1保險種類：________________________（具體保險種類）6.2保險責任：________________________（具體保險責任）6.3保險費用：________________________（具體金額）7.故障及維修責任7.1故障處理：借用人發(fā)現(xiàn)住宅故障時，應立即通知出借人，出借人應在接到通知后________________________（具體時間）內(nèi)進行處理。7.2維修責任：如系借用人使用不當導致的故障，維修費用由借用人承擔；如系自然磨損或不可抗力導致的故障，維修費用由出借人承擔。7.3維修費用：維修費用以實際發(fā)生為準，雙方應共同確認維修項目及費用。8.違約責任8.1違約情形：（1）借用人未按時支付借用費用；（2）借用人違反使用規(guī)則，造成住宅損壞；（3）借用人擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或布局；（4）借用人將住宅用于非法活動；（5）出借人未按時履行維修責任。8.2違約處理：（1）對于未按時支付借用費用的情況，借用人應立即補繳欠款，并按約定支付違約金；（2）對于違反使用規(guī)則造成住宅損壞的情況，借用人應負責修復或承擔修復費用；（3）對于擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或布局的情況，借用人應恢復原狀，否則應賠償出借人因此遭受的損失；（4）對于將住宅用于非法活動的情況，借用人應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失；（5）對于出借人未按時履行維修責任的情況，借用人可要求出借人在合理期限內(nèi)履行維修義務，逾期未履行的，借用人有權(quán)自行維修并要求出借人承擔費用。8.3違約金：（1）未按時支付借用費用的違約金為欠款金額的1%；（2）違反使用規(guī)則造成住宅損壞的違約金為實際維修費用的1倍；（3）擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或布局的違約金為出借人實際損失金額的1倍；（4）將住宅用于非法活動的違約金為實際損失金額的2倍；（5）出借人未按時履行維修責任的違約金為維修費用的1倍。9.合同解除9.1解除條件：（1）借用期限屆滿；（2）出借人因房屋產(chǎn)權(quán)變動或其他原因需要收回住宅；（3）借用人違反合同約定，經(jīng)出借人書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同意向，應以書面形式通知對方；（2）雙方就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）解除合同協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后果：（1）解除合同后，借用人應立即搬離住宅；（2）雙方應按照約定處理剩余的借用費用；（3）雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________________________（具體爭議解決機構(gòu)）申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：________________________（具體仲裁機構(gòu)或法院名稱）10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：借用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的借用費用。12.合同附件12.1附件一：住宅借用清單12.2附件二：維修記錄12.3附件三：費用清單13.合同變更13.1變更方式：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：變更內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同解釋權(quán)歸出借人所有。14.3本合同簽訂地為________________________（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供商、保險代理、法律顧問等，其在合同中的作用是協(xié)助或提供專業(yè)服務。15.2第三方責任限額：15.2.2維修服務提供商：第三方維修服務提供商在維修過程中因工作失誤造成的住宅損壞，應承擔賠償責任，責任限額為維修費用的50%。15.2.3保險代理：第三方保險代理在代理出借人購買住宅保險時，因疏忽或誤導導致的保險合同無效或索賠失敗，應承擔相應責任，責任限額為保險金額的1%。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方在提供服務過程中，有權(quán)收取約定的服務費用。15.4第三方義務：15.4.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的專業(yè)性和合法性。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務關(guān)系。15.5.2第三方僅就其提供服務的內(nèi)容承擔相應的責任，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責任。15.5.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的過錯導致?lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方追償。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。16.2甲乙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。16.3甲乙方在引入第三方后，應將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，以便對方了解并監(jiān)督第三方的服務。16.4甲乙方應就第三方介入可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在合同中約定相應的風險分擔機制。16.5如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)困難，甲乙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款進行處理。16.6第三