2024年度房地產經(jīng)紀公司委托擔保合同范本23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產經(jīng)紀公司委托擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同雙方2.委托事項2.1委托內容2.2委托范圍2.3委托期限2.4委托費用3.擔保事項3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保費用3.4擔保責任4.權利與義務4.1委托方權利4.2委托方義務4.3擔保方權利4.4擔保方義務5.合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后果10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補充12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供擔保的權利義務關系，保障甲方在房地產交易過程中的合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成房地產交易且乙方擔保責任解除之日止。1.4合同金額本合同擔保金額為人民幣______元整。1.5合同雙方甲方（委托方）：______（全稱）乙方（擔保方）：______（全稱）第二條委托事項2.1委托內容甲方委托乙方在本合同約定的擔保范圍內，為甲方在房地產交易過程中因支付房款等產生的債務提供擔保。2.2委托范圍本合同擔保范圍包括但不限于甲方在房地產交易過程中因支付房款、稅費、傭金等產生的債務。2.3委托期限本合同委托期限自合同生效之日起至甲方完成房地產交易且乙方擔保責任解除之日止。2.4委托費用甲方應向乙方支付擔保費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第三條擔保事項3.1擔保范圍乙方在本合同約定的擔保范圍內，對甲方在房地產交易過程中因支付房款等產生的債務承擔連帶擔保責任。3.2擔保期限本合同擔保期限自合同生效之日起至甲方完成房地產交易且乙方擔保責任解除之日止。3.3擔保費用乙方應向甲方收取擔保費用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.4擔保責任乙方在本合同約定的擔保范圍內，對甲方在房地產交易過程中因支付房款等產生的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于償還債務本金、利息、違約金等。第四條權利與義務4.1委托方權利甲方有權要求乙方按照本合同約定履行擔保義務，并有權要求乙方承擔因擔保而產生的相關費用。4.2委托方義務甲方應按照本合同約定支付擔保費用，并保證在房地產交易過程中履行相關義務。4.3擔保方權利乙方有權要求甲方按照本合同約定支付擔保費用，并有權要求甲方履行相關義務。4.4擔保方義務乙方應按照本合同約定履行擔保義務，包括但不限于在甲方違約時承擔相應的擔保責任。第五條合同履行5.1履行方式本合同履行方式為甲方在房地產交易過程中，乙方按照本合同約定提供擔保。5.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至甲方完成房地產交易且乙方擔保責任解除之日止。5.3履行地點本合同履行地點為甲方與房地產交易相關方簽訂的房地產交易合同約定的地點。5.4履行費用本合同履行費用包括但不限于擔保費用、違約金等，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責任6.1違約情形本合同任何一方違反本合同約定，均構成違約。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約方應按照本合同約定向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為______仲裁委員會。7.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議解決申請，并按照爭議解決程序進行解決。第八條合同解除8.1解除條件1.1本合同約定的合同期限屆滿；1.2甲方完成房地產交易，乙方擔保責任解除；1.3雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；1.5本合同約定的其他解除條件。8.2解除程序1.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除日期及后續(xù)事宜；1.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明，協(xié)商解決；1.3發(fā)生本合同約定的解除條件，任何一方均有權通知對方解除合同。8.3解除后果1.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、終止擔保關系等；1.2解除合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任；1.3合同解除不影響雙方已履行的義務和已產生的權利。第九條合同終止9.1終止條件1.1合同期限屆滿；1.2甲方完成房地產交易，乙方擔保責任解除；1.3雙方協(xié)商一致終止合同；1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；1.5本合同約定的其他終止條件。9.2終止程序1.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；1.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應提供相關證明，協(xié)商解決；1.3發(fā)生本合同約定的終止條件，任何一方均有權通知對方終止合同。9.3終止后果1.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、終止擔保關系等；1.2終止合同后，雙方應各自承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任；1.3合同終止不影響雙方已履行的義務和已產生的權利。第十條保密條款10.1保密內容1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；1.2本合同內容及其相關事項。10.2保密期限1.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責任1.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同生效11.1生效條件1.1雙方簽字（或蓋章）；1.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.3本合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2生效日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3生效范圍1.1本合同對雙方具有法律約束力，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。第十二條其他約定12.1通知方式1.1除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；1.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起視為送達。12.2修改與補充1.1本合同的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。12.3合同附件1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期1.1本合同簽署日期為______年______月______日。13.2簽署地點1.1本合同簽署地點為______。13.3簽署人員1.1甲方代表：______（姓名）；1.2乙方代表：______（姓名）。第十四條合同附件1.1.1房地產交易合同；1.1.2雙方身份證復印件；1.1.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內容、服務標準及市場慣例確定。第四條第三方責任界定4.1第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，且不得超越本合同約定的甲方、乙方的權利義務。第五條第三方權利義務5.1第三方權利1.1第三方有權要求甲方、乙方按照本合同約定支付相關費用；1.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；1.3第三方有權要求甲方、乙方對其提供的服務質量進行監(jiān)督。5.2第三方義務1.1第三方應按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；1.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.3第三方應按照約定的時間、地點、方式履行其服務義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲方、乙方的關系如下：1.1第三方與甲方的關系：第三方應協(xié)助甲方完成房地產交易，并對其提供的服務質量負責；1.2第三方與乙方的關系：第三方應協(xié)助乙方履行擔保義務，并對其提供的服務質量負責；1.3第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方不得超越其代理權限。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.1甲方、乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；1.2雙方簽訂與本合同相關的第三方服務協(xié)議；1.3第三方按照協(xié)議約定，履行其服務義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲方、乙方按照本合同約定及第三方服務協(xié)議的約定承擔。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲方、乙方及第三方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的合同終止條件，應按照本合同約定及第三方服務協(xié)議的約定處理。第十二條第三方介入的保密條款12.1第三方應遵守本合同的保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，由甲方、乙方及第三方另行協(xié)商確定。第十四條第三方介入的合同附件1.1第三方服務協(xié)議；1.2第三方資質證明；1.3其他與本合同相關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產交易合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等詳細信息。說明：此附件是本合同履行的基礎，需確保所有信息真實、準確。2.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明雙方身份，確保合同的有效性。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務標準、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是本合同的一部分，需雙方及第三方簽字確認。4.第三方資質證明詳細要求：提供第三方資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：確保第三方具備提供相關服務的資格和能力。5.保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是雙方履行合同的重要憑證。6.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明雙方已按照合同約定支付相關費用。說明：付款憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。7.違約金收據(jù)詳細要求：提供違約金收據(jù)，證明違約方已支付違約金。說明：違約金收據(jù)是雙方履行合同的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的重要依據(jù)。10.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止條件、程序、后果等。說明：合同終止協(xié)議是雙方終止合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付擔保費用責任認定：甲方應按照合同約定支付擔保費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：乙方未按時履行擔保義務責任認定：乙方應按照合同約定履行擔保義務，如未按時履行，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，如未按時提供，應向甲方、乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：甲方未按時完成房地產交易責任認定：甲方應按照合同約定完成房地產交易，如未按時完成，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.違約行為：乙方未按時解除擔保責任責任認定：乙方應按照合同約定解除擔保責任，如未按時解除，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，如泄露，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產經(jīng)紀公司委托擔保合同范本21本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2擔保方信息2.委托事項及范圍2.1委托事項概述2.2委托事項具體內容3.擔保內容及責任3.1擔保范圍3.2擔保責任4.擔保費用及支付方式4.1擔保費用計算4.2擔保費用支付方式5.擔保期限5.1擔保期限起始時間5.2擔保期限終止時間6.違約責任6.1委托方違約責任6.2擔保方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)10.合同附件及補充條款10.1附件內容10.2補充條款11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1委托方信息委托方名稱：______委托方住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2擔保方信息擔保方名稱：______擔保方住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第二條委托事項及范圍2.1委托事項概述本合同委托事項為：______2.2委托事項具體內容（1）______（2）______（3）______第三條擔保內容及責任3.1擔保范圍擔保方對本合同約定的委托事項承擔如下?lián)Ｘ熑危海?）______（2）______（3）______3.2擔保責任（1）______（2）______（3）______第四條擔保費用及支付方式4.1擔保費用計算擔保費用按照______計算，總額為______元。4.2擔保費用支付方式擔保費用分______期支付，每期支付金額為______元，支付時間為______。第五條擔保期限5.1擔保期限起始時間擔保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2擔保期限終止時間如委托事項在擔保期限內完成，擔保期限提前終止；如委托事項未在擔保期限內完成，擔保期限按照實際完成時間確定。第六條違約責任6.1委托方違約責任（1）______（2）______（3）______6.2擔保方違約責任（1）______（2）______（3）______第七條爭議解決方式7.1爭議解決原則本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。7.2爭議解決途徑（1）______（2）______（3）______第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）本合同任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件（1）擔保期限屆滿且委托事項已按約定完成，合同終止。（2）合同解除后，合同終止。（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同無法履行，合同終止。第九條合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十條合同附件及補充條款10.1附件內容（1）委托方及擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）相關證明文件；（3）其他雙方認為必要的文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，委托方執(zhí)______份，擔保方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序對本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充程序對本合同的補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同約定的地址為準。14.3合同解釋權對本合同的解釋權歸委托方和擔保方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同履行的效率或解決合同履行中的爭議。第三條第三方的責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過合同總金額的______%。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行評估和審計。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，提出合同履行中的爭議解決方案。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行合同監(jiān)督、檢查、評估和審計等職責。5.2第三方應確保其提供的意見、建議和解決方案符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，不直接對合同涉及的第三方承擔責任。6.3第三方介入的協(xié)議中，應明確第三方對甲乙雙方的責任范圍和責任限額。第七條第三方介入的協(xié)議內容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）合同履行過程中的爭議解決機制；（6）協(xié)議的生效、變更和終止；（7）其他雙方認為必要的條款。第八條第三方介入的費用及支付方式8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第九條第三方介入的協(xié)議生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準。第十條第三方介入的協(xié)議變更和終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律法規(guī)或政策變動導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。第十一條第三方介入的協(xié)議爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應本著平等互利、友好協(xié)商的原則解決。11.2第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。附件說明：用于證明委托方的合法身份和經(jīng)營資格。2.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。附件說明：用于證明擔保方的合法身份和經(jīng)營資格。3.相關證明文件詳細要求：提供與合同履行相關的證明文件，如產權證明、資質證明等。附件說明：用于證明合同履行所需的各項條件已滿足。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供加蓋公章的第三方介入?yún)f(xié)議，確保協(xié)議內容完整。附件說明：用于明確第三方介入合同關系的相關事宜。5.第三方資質證明詳細要求：提供第三方資質證明，如中介機構資質證書、評估機構資質證書等。附件說明：用于證明第三方具備介入合同關系所需的資質條件。6.第三方費用結算單詳細要求：提供加蓋公章的費用結算單，確保費用金額準確。附件說明：用于證明第三方介入合同關系所發(fā)生的費用。7.合同履行過程中的文件和資料詳細要求：提供合同履行過程中的相關文件和資料，如合同變更協(xié)議、付款憑證等。附件說明：用于證明合同履行過程中的各項事項。8.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：用于證明爭議解決結果的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付擔保費用責任認定：委托方應按照合同約定支付擔保費用，如未按時支付，應向擔保方支付______%的滯納金。2.擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行擔保責任責任認定：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，如未按時履行，應向委托方支付______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成合同約定的任務責任認定：第三方應按照合同約定完成合同任務，如未按時完成，應向甲乙雙方支付______%的違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。違約行為：違反合同約定，造成損失責任認定：違約方應承擔因其違約行為造成的損失，并賠償對方損失。全文完。2024年度房地產經(jīng)紀公司委托擔保合同范本22本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點3.合同目的及適用范圍4.房地產經(jīng)紀業(yè)務內容4.1房地產項目信息4.2經(jīng)紀服務內容4.3服務期限5.委托擔保費用及支付方式5.1費用金額5.2支付方式5.3付款期限6.擔保責任及范圍6.1擔保責任概述6.2擔保范圍6.3擔保期限7.保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序11.合同生效條件12.合同解除后的處理12.1履行完畢后的處理13.合同變更及補充14.合同生效及其他事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]擔保方：[擔保方全稱]1.2法定代表人或授權代表委托方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]擔保方法定代表人或授權代表：[姓名]，職務：[職務]1.3聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]擔保方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]第二條合同簽訂日期及地點[簽訂日期]，地點：[簽訂地點]第三條合同目的及適用范圍3.1合同目的本合同旨在明確委托方與擔保方之間的委托擔保關系，確保房地產經(jīng)紀業(yè)務的順利進行。3.2適用范圍本合同適用于委托方在2024年度內進行的房地產經(jīng)紀業(yè)務，包括但不限于房源發(fā)布、帶看、交易撮合等。第四條房地產經(jīng)紀業(yè)務內容4.1房地產項目信息[具體房地產項目信息，包括項目名稱、地址、面積、用途等]4.2經(jīng)紀服務內容[具體經(jīng)紀服務內容，包括但不限于房源信息提供、帶看服務、談判協(xié)調、交易手續(xù)辦理等]4.3服務期限自[服務開始日期]至[服務結束日期]第五條委托擔保費用及支付方式5.1費用金額委托擔保費用總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式委托方應按照本合同約定，于[具體日期]前將委托擔保費用一次性支付給擔保方。5.3付款期限委托擔保費用支付期限為[具體期限]，逾期未支付，擔保方有權終止本合同。第六條擔保責任及范圍6.1擔保責任概述擔保方對本合同項下的房地產經(jīng)紀業(yè)務承擔擔保責任，確保委托方的合法權益不受侵害。6.2擔保范圍擔保方擔保范圍包括但不限于：委托方因房地產經(jīng)紀業(yè)務所產生的債務、損失、費用等。6.3擔保期限擔保期限自本合同簽訂之日起至[擔保期限結束日期]止。第七條保密條款7.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密義務不因本合同的終止或解除而失效。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付委托擔保費用的；8.1.2擔保方未按約定履行擔保責任的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務的；8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1所述違約情形，委托方應向擔保方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]%。8.2.2對于8.1.2所述違約情形，擔保方應承擔因其違約行為導致的委托方損失，并賠償相應費用。8.2.3對于8.1.3所述違約情形，違約方應承擔因其泄露保密信息而導致的任何損失和責任。8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應承擔因其違約行為導致的合同無法履行所產生的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除請求。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應以書面形式通知對方；10.2.2雙方應在接到解除通知之日起[具體期限]內確認解除合同；10.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1履行完畢后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余費用，并終止合同關系。合同解除后，雙方應根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第十三條合同變更及補充13.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他事項14.1合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他事項14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；14.2.2本合同自簽訂之日起至[合同有效期截止日期]止有效。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或專業(yè)服務的第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、授權代表、員工、代理人或關聯(lián)方。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保合同目的的實現(xiàn)。2.2.1監(jiān)督合同履行的進程；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.2.4對合同履行結果進行評估和驗收。第三條第三方選擇和邀請3.1第三方的選擇和邀請由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2甲乙雙方應確保第三方具備履行其職責所需的資質、能力和信譽。第四條第三方的權利和義務4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定履行其職責；4.2.2對甲乙雙方的信息和資料負有保密義務；4.2.3對其提供的咨詢和建議負責；4.2.4對其監(jiān)督和評價的行為負責。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定擔保費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不適用。5.3第三方的責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定應承擔的責任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應與第