2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U及品牌形象授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U及品牌形象授權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同租賃期限1.6合同租賃面積1.7租賃費(fèi)用及支付方式2.租賃店鋪的基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪裝修及設(shè)施2.4店鋪權(quán)屬證明3.店鋪?zhàn)赓U條件3.1租賃用途3.2租賃范圍3.3租賃限制3.4租賃保證金3.5租賃費(fèi)用調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金支付方式4.2租金支付時(shí)間4.3租金調(diào)整方式4.4其他費(fèi)用5.租賃合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同附件8.1附件一：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表8.2附件二：店鋪裝修及設(shè)施清單8.3附件三：品牌形象授權(quán)書9.合同變更9.1合同變更程序9.2合同變更生效10.合同通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)11.合同解除11.1合同解除程序11.2合同解除生效12.合同終止12.1合同終止程序12.2合同終止生效13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表13.2附件二：店鋪裝修及設(shè)施清單13.3附件三：品牌形象授權(quán)書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同簽署14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。（2）承租方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：____年____月____日。1.4合同終止日期：____年____月____日。1.5合同租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。1.6合同租賃面積：____平方米。1.7租賃費(fèi)用及支付方式：（1）租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。（2）支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。2.租賃店鋪的基本情況2.1店鋪地址：________。2.2店鋪面積：____平方米。2.3店鋪裝修及設(shè)施：（1）裝修情況：店鋪已按照出租方要求完成裝修，符合租賃用途。（2）設(shè)施清單：________。2.4店鋪權(quán)屬證明：出租方已提供店鋪權(quán)屬證明文件，承租方已審查并確認(rèn)。3.租賃店鋪的條件3.1租賃用途：僅用于經(jīng)營(yíng)步行街個(gè)人店鋪，不得改變用途。3.2租賃范圍：租賃范圍為上述店鋪面積及附屬設(shè)施。3.3租賃限制：租賃期間，承租方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、外觀及內(nèi)部布局。3.4租賃保證金：租賃保證金為人民幣_(tái)___元，于簽訂合同當(dāng)日支付。3.5租金調(diào)整方式：租賃期間，租金保持不變。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前。4.3租金調(diào)整方式：租賃期間，租金保持不變。4.4其他費(fèi)用：租賃期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.租賃合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）出租方違約；（2）承租方違約；（3）不可抗力。5.2合同終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.3解除與終止后的處理：（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定支付剩余租金；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定退還租賃保證金；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃店鋪及設(shè)施。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變租賃用途；（3）未按約定使用租賃店鋪及設(shè)施；（4）其他違約行為。6.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃店鋪及設(shè)施；（2）擅自解除合同；（3）其他違約行為。6.3違約賠償方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.合同附件8.1附件一：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表（1）店鋪地址：________。（2）租賃面積：____平方米。（3）租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。（4）租金：每月人民幣_(tái)___元。（5）支付方式：按月支付，每月____日前支付。（6）其他費(fèi)用：________。8.2附件二：店鋪裝修及設(shè)施清單（1）裝修情況：已按照出租方要求完成裝修。（2）設(shè)施清單：墻面裝修：________。地面裝修：________。門窗：________。照明設(shè)備：________。空調(diào)設(shè)備：________。電器設(shè)備：________。其他設(shè)施：________。8.3附件三：品牌形象授權(quán)書（1）授權(quán)方：________。（2）被授權(quán)方：________。（3）授權(quán)內(nèi)容：________。（4）授權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日。（5）授權(quán)費(fèi)用：________。（6）授權(quán)使用范圍：________。9.合同變更9.1合同變更程序：（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。（2）雙方就變更內(nèi)容協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更生效：（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更內(nèi)容對(duì)雙方具有同等約束力。10.合同通知10.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。10.2通知送達(dá)：（1）通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱；（2）以郵件、電子郵件或傳真的方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.合同解除11.1合同解除程序：（1）一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除生效：（1）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后生效。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃店鋪及設(shè)施。12.合同終止12.1合同終止程序：（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止生效：（1）合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后生效。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理租賃店鋪及設(shè)施。13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表（同8.1）13.2附件二：店鋪裝修及設(shè)施清單（同8.2）13.3附件三：品牌形象授權(quán)書（同8.3）14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的執(zhí)行、履行以及相關(guān)事宜的公正、透明。15.3第三方介入方式（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律意見等；（3）作為仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因違反其服務(wù)義務(wù)或提供錯(cuò)誤信息等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)?shù)模湄?zé)任限額為人民幣_(tái)___元。（3）第三方責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算。16.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任損失超過本條款約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過程中對(duì)甲乙雙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的信息和意見的準(zhǔn)確性、可靠性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會(huì)議等；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任；（2）若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表詳細(xì)要求：列明店鋪地址、租賃面積、租賃期限、租金、支付方式等信息。確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.店鋪裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明裝修情況、設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。確保清單的詳細(xì)性和一致性。3.品牌形象授權(quán)書詳細(xì)要求：列明授權(quán)方、被授權(quán)方、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、授權(quán)費(fèi)用等信息。確保授權(quán)書的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。確保變更協(xié)議的合法性和有效性。5.通知送達(dá)憑證詳細(xì)要求：列明通知方式、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)等信息。確保通知的送達(dá)有效性和可追溯性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。確保第三方服務(wù)協(xié)議的合法性和有效性。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。確保違約賠償協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%。示例說明：承租方未在每月____日前支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%。2.擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為租金的____倍。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將店鋪用于非零售用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為租金的____倍。3.未按約定使用租賃店鋪及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃店鋪及設(shè)施，視為違約。出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租金的____倍。示例說明：承租方未按約定使用店鋪內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金，違約金金額為租金的____倍。4.擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。示例說明：出租方未提前通知承租方，擅自解除合同，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的____倍。全文完。2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U及品牌形象授權(quán)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃標(biāo)的物位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2交付方式6.3退還條件7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.品牌形象授權(quán)8.1授權(quán)品牌8.2授權(quán)范圍8.3授權(quán)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及簽署14.1合同生效條件14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：步行街管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬元1.2承租方基本信息1.2.1名稱：個(gè)人1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：個(gè)人1.2.3身份證號(hào)碼：1.2.4通訊地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃標(biāo)的物及位置2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：個(gè)人店鋪2.1.2標(biāo)的物面積：30平方米2.1.3標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部裝修完好2.2租賃標(biāo)的物位置2.2.1步行街名稱：步行街2.2.2地理位置：省市區(qū)街道3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月底前一次性支付下一個(gè)月租金4.3付款時(shí)間：每月25日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情5.2調(diào)整時(shí)間：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整依據(jù)，租金按比例增加或減少6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元6.2交付方式：合同簽訂時(shí)一次性支付6.3退還條件：租賃期滿且無違約行為，租賃保證金全額退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限于個(gè)人店鋪經(jīng)營(yíng)，不得從事與租賃標(biāo)的物無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.2使用限制：不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀8.品牌形象授權(quán)8.1授權(quán)品牌8.1.1品牌名稱：品牌8.2授權(quán)范圍8.2.1授權(quán)形式：獨(dú)家授權(quán)8.2.2授權(quán)內(nèi)容：在租賃店鋪內(nèi)使用品牌商標(biāo)、標(biāo)識(shí)、形象及相關(guān)宣傳材料。8.3授權(quán)期限8.3.1授權(quán)起始日期：與租賃期限一致，即2024年1月1日8.3.2授權(quán)終止日期：與租賃期限一致，即2026年12月31日9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1租賃方單方解除：承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過3個(gè)月。9.1.2承租方單方解除：租賃方未按時(shí)交付租賃物，或提供虛假信息。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。9.2.2合同因法定事由或不可抗力而終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方違約行為：未按時(shí)交付租賃物、擅自改變租賃物用途等。10.1.2承租方違約行為：拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任10.2.1租賃方違約責(zé)任：支付違約金，賠償承租方損失。10.2.2承租方違約責(zé)任：支付違約金，賠償租賃方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及簽署14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率與安全性。1.2.2增強(qiáng)合同條款的執(zhí)行力度。1.2.3為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男械模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額2.1.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或解決方案的性質(zhì)、范圍及預(yù)期效果協(xié)商確定。2.1.2.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或解決方案的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或解決方案不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)或解決方案范圍內(nèi)。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利享有獨(dú)立的權(quán)利，第三方無權(quán)干涉。4.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的權(quán)利。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入方式5.1.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行擔(dān)保、擔(dān)任中介等。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。6.2第三方介入的解除6.2.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定；6.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；6.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的服務(wù)或解決方案的性質(zhì)、范圍及預(yù)期效果協(xié)商確定。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.第三方介入的其他事項(xiàng)9.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。9.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片4.品牌形象授權(quán)書5.第三方介入?yún)f(xié)議6.租金支付憑證7.租賃保證金收據(jù)8.合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄9.違約行為證明材料10.爭(zhēng)議解決協(xié)議及仲裁裁決書11.其他與本合同相關(guān)的文件附件要求及說明：1.附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件應(yīng)清晰、完整，并加蓋各方公章或簽字。3.附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)交付租賃物。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.3擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。1.2乙方違約行為1.2.1拖欠租金。1.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途。1.2.3損壞租賃物或造成他人損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定2.1.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期營(yíng)業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約示例：乙方拖欠租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度步行街個(gè)人店鋪?zhàn)赓U及品牌形象授權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.合同簽訂日期2.租賃店鋪的基本信息2.1.店鋪位置2.2.店鋪面積2.3.店鋪設(shè)施及條件3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整頻率4.2.租金調(diào)整依據(jù)4.3.租金調(diào)整通知5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件6.店鋪使用及維護(hù)6.1.店鋪用途6.2.店鋪維護(hù)責(zé)任6.3.店鋪設(shè)施損壞賠償7.品牌形象授權(quán)7.1.授權(quán)品牌7.2.授權(quán)范圍7.3.授權(quán)期限8.授權(quán)費(fèi)用及支付方式8.1.授權(quán)費(fèi)用金額8.2.授權(quán)費(fèi)用支付方式8.3.授權(quán)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.店鋪?zhàn)赓U合同附件12.2.品牌形象授權(quán)合同附件12.3.其他相關(guān)附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1.違反規(guī)定處罰14.2.合同簽訂地點(diǎn)14.3.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.1.1.名稱：X步行街管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方1.2.1.名稱：X品牌管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃店鋪的基本信息2.1.店鋪位置：省市X步行街A棟1樓101號(hào)2.2.店鋪面積：50平方米2.3.店鋪設(shè)施及條件：店鋪內(nèi)設(shè)有貨架、空調(diào)、照明等基本設(shè)施，店鋪裝修符合租賃方要求。3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期：2024年1月2日3.2.租賃終止日期：2026年1月1日3.3.租金金額及支付方式：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金每月一付，每季度為支付期，于每月一天前支付。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2.租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及步行街管理費(fèi)用變動(dòng)情況4.3.租金調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方5.租賃保證金5.1.保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2.保證金支付方式：承租方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付租賃保證金5.3.保證金退還條件：合同終止且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)在合同終止之日起十日內(nèi)退還保證金6.店鋪使用及維護(hù)6.1.店鋪用途：僅用于銷售授權(quán)品牌產(chǎn)品6.2.店鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施完好6.3.店鋪設(shè)施損壞賠償：如因承租方原因造成店鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.品牌形象授權(quán)7.1.授權(quán)品牌：X品牌7.2.授權(quán)范圍：在租賃店鋪內(nèi)銷售授權(quán)品牌產(chǎn)品，并使用授權(quán)品牌的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等7.3.授權(quán)期限：自2024年1月2日至2026年1月1日8.授權(quán)費(fèi)用及支付方式8.1.授權(quán)費(fèi)用金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.2.授權(quán)費(fèi)用支付方式：授權(quán)費(fèi)用一次性支付，在合同簽訂之日起五日內(nèi)由承租方支付至租賃方指定賬戶8.3.授權(quán)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：在授權(quán)期限內(nèi)，如因市場(chǎng)因素或品牌價(jià)值提升，授權(quán)費(fèi)用可由雙方協(xié)商調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過原費(fèi)用的20%9.違約責(zé)任9.1.租賃方違約責(zé)任9.1.1.若租賃方未按約定提供店鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失9.1.2.若租賃方擅自提高租金或未按約定調(diào)整租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.若承租方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的違約金9.2.2.若承租方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.3.若承租方未按約定使用授權(quán)品牌，租賃方有權(quán)終止授權(quán)，并要求承租方賠償損失9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3.合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同附件12.1.店鋪?zhàn)赓U合同附件12.1.1.店鋪?zhàn)赓U合同副本12.1.2.店鋪平面圖12.2.品牌形象授權(quán)合同附件12.2.1.品牌形象授權(quán)合同副本12.2.2.品牌使用規(guī)范12.3.其他相關(guān)附件12.3.1.保證金收據(jù)12.3.2.租金收據(jù)13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3.合同變更通知：變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.其他約定事項(xiàng)14.1.違反規(guī)定處罰：任何一方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.2.合同簽訂地點(diǎn)：省市X步行街管理有限公司14.3.合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.定義：本合同所稱第三方是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2.合同雙方對(duì)合同履行情況存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3.合同履行涉及復(fù)雜的程序或要求，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。16.第三方的選任及授權(quán)16.1.選任：合同一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。16.2.授權(quán)：合同雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)行使必要的權(quán)利，包括但不限于審查合同履行情況、提出建議、進(jìn)行調(diào)解或仲裁等。17.第三方的責(zé)任17.1.責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因其過錯(cuò)造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同金額的10%。17.2.免責(zé)條款：因不可抗力或合同一方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的權(quán)利18.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同要求合同雙方采取必要的措施，確保合同履行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是獨(dú)立于合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其職責(zé)是為合同履行提供輔助服務(wù)，不參與合同雙方的權(quán)益分配。19.2.第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其職責(zé)是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.3.第三方與其他合同方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，如與其他合同方發(fā)生糾