2024年未交房房產購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未交房房產購買協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.合同簽訂時間及地點4.交易價格及付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式變更5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格處理6.產權轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間6.4登記手續(xù)辦理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產買賣合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同份數及送達12.1合同份數12.2合同送達方式12.3合同送達時間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序13.4合同變更及解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：________________________1.1.4出售方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱_________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：________________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話___________________，郵箱_________________2.房產基本情況2.1房產位置：________________________2.2房產面積：建筑面積___________________平方米，使用面積___________________平方米2.3房產結構：________________________2.4房產用途：________________________2.5房產權屬：________________________3.合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：________________________3.2合同簽訂地點：________________________4.交易價格及付款方式4.1交易價格：人民幣___________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣___________________元整，于合同簽訂之日支付4.2.2尾款：人民幣___________________元整，于房產交付前支付4.2.3付款時間節(jié)點：________________________4.2.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應另行簽訂補充協(xié)議5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：________________________5.2房產驗收標準：5.2.1房屋結構安全5.2.2房屋裝修質量5.2.3設備設施完好5.3驗收程序：5.3.1雙方共同驗收5.3.2驗收不合格處理：如驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟6.產權轉移登記6.1登記申請：買受方負責辦理房產產權轉移登記手續(xù)6.2登記費用：________________________6.3登記時間：________________________6.4登記手續(xù)辦理：________________________7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出售方未按約定時間交付房產7.1.2買受方未按約定時間支付房款7.1.3出售方提供虛假房產信息7.1.4買受方擅自改變房產用途7.2違約責任承擔：7.2.1出售方違約，應向買受方支付違約金人民幣___________________元7.2.2買受方違約，應向出售方支付違約金人民幣___________________元7.3違約金計算：按照實際損失計算，最高不超過合同總價的_________%7.4違約金支付方式：違約方應在違約之日起_________日內向守約方支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1由雙方協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________個月內解決8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔8.3.2法院訴訟費用按照法律規(guī)定承擔9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，自愿解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3出售方未按約定交付房產9.1.4買受方未按約定支付房款9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應在_________日內給予書面回復9.2.3雙方應在收到回復后_________日內完成合同解除手續(xù)9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，已支付的房款不予退還，已交付的房產歸另一方所有9.3.2雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件：合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效時間：________________________10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除10.4合同終止時間：________________________11.合同附件11.1附件一：房產測繪報告11.2附件二：房產買賣合同11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同份數及送達12.1合同份數：本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力12.2合同送達方式：通過郵寄、快遞或雙方約定的其他方式送達12.3合同送達時間：自合同簽訂之日起_________日內送達13.合同變更及解除13.1合同變更條件：合同內容需要變更13.2合同解除條件：合同約定的解除條件出現13.3合同變更及解除程序：13.3.1提出變更或解除合同的一方應書面通知另一方13.3.2收到通知的一方應在_________日內給予書面回復13.3.3雙方應在收到回復后_________日內完成合同變更或解除手續(xù)13.4合同變更及解除后果：13.4.1合同變更后，原合同條款與變更條款同時有效13.4.2合同解除后，原合同條款失效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易活動而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產中介、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易的安全、合規(guī)和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和費用達成一致。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或委托書，明確第三方的具體職責和權利。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方能夠充分了解并履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額不超過其收取服務費用的_________倍。17.3超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方權利和義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權根據服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付其提供的專業(yè)服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，確保甲乙雙方權益不受損害。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2.3第三方應按照約定的時間和標準，完成其服務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系。19.2第三方與甲乙雙方的權益劃分：第三方在履行職責過程中，僅代表甲乙雙方的利益，不對甲乙雙方之間的糾紛承擔責任。19.3第三方與其他方的權益劃分：第三方與其他方之間不存在直接的法律關系，第三方僅根據服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，提供相關服務。20.第三方介入后的額外條款20.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務不違反國家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持對交易過程的監(jiān)督，確保交易安全、合規(guī)。20.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據實際情況，對第三方的服務進行評價，并將評價結果反饋給第三方。20.4如第三方在介入過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。21.第三方介入后的違約責任21.1如第三方未履行服務協(xié)議或委托書約定的職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔違約責任。21.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.3甲乙雙方可根據實際情況，選擇適當的違約責任承擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產測繪報告詳細要求：房產測繪報告應包含房產的面積、位置、結構、權屬等信息，由具備相應資質的測繪機構出具。說明：報告需清晰標注房產邊界、面積及附屬設施，為房產交易提供準確數據。2.房產買賣合同詳細要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房產基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：合同應使用規(guī)范的格式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款時間、金額、收款人信息等，以證明付款行為已發(fā)生。說明：付款憑證可以是銀行轉賬記錄、現金收據等。4.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、物業(yè)服務協(xié)議、水電費繳納證明等。說明：相關文件是房產交易的重要依據，需確保真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出售方違約：未按約定時間交付房產提供虛假房產信息房產存在質量問題未修復1.2買受方違約：未按約定時間支付房款擅自改變房產用途未按約定完成產權轉移登記2.責任認定標準：2.1出售方違約：未按約定時間交付房產：支付違約金，違約金為房價的_________%提供虛假房產信息：退還已收房款，并支付違約金，違約金為房價的_________%房產存在質量問題未修復：退還已收房款，并支付違約金，違約金為房價的_________%2.2買受方違約：未按約定時間支付房款：支付違約金，違約金為房款的_________%擅自改變房產用途：支付違約金，違約金為房價的_________%未按約定完成產權轉移登記：支付違約金，違約金為房價的_________%3.違約責任示例說明：3.1出售方違約示例：出售方應于2024年5月1日交付房產，但實際交付時間為2024年5月15日，則出售方應支付買受方違約金人民幣___________元。3.2買受方違約示例：買受方應于2024年4月30日前支付首付款人民幣___________元，但實際支付時間為2024年5月10日，則買受方應支付違約金人民幣___________元。全文完。2024年未交房房產購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據1.2合同訂立目的2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積2.3房產產權性質3.交房時間及條件3.1交房時間3.2交房條件4.房產價格及付款方式4.1房產價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付及驗收5.1房產交付5.2房產驗收6.房產產權轉移及登記6.1房產產權轉移6.2房產登記7.產權證辦理及費用7.1產權證辦理7.2辦理費用8.產權證辦理期限及責任8.1辦理期限8.2責任9.違約責任9.1交房違約責任9.2付款違約責任9.3其他違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的在于明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現房產交易。2.房產基本情況2.1房產坐落位置出賣人位于X省X市X區(qū)X街道的房產，具體坐落為：號單元室。2.2房產面積該房產的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.3房產產權性質該房產為住宅性質，產權清晰，無產權糾紛。3.交房時間及條件3.1交房時間出賣人應于本合同簽訂之日起個月內將房產交付買受人。3.2交房條件（1）房產主體結構、屋面防水、裝修工程及設備安裝工程全部完成；（2）達到入住條件，水電設施齊全；（3）產權證辦理完畢。4.房產價格及付款方式4.1房產價格本合同房產成交價格為人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）。4.2付款方式（1）買受人應在合同簽訂之日起日內支付定金人民幣萬元；（2）余款人民幣萬元應在交房前日內支付；（3）付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：X銀行賬戶名：X賬號：X5.房產交付及驗收5.1房產交付出賣人應在本合同約定的交房時間內將房產交付給買受人。5.2房產驗收買受人應在收到房產后日內對房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內提出。6.房產產權轉移及登記6.1房產產權轉移出賣人應在本合同約定的交房時間內將房產的產權轉移給買受人。6.2房產登記出賣人應在本合同約定的交房之日起個月內協(xié)助買受人辦理房產產權登記手續(xù)。8.產權證辦理及費用8.1產權證辦理出賣人應在本合同約定的交房之日起個月內辦理完成房產產權證，并將產權證交付買受人。8.2辦理費用房產產權證辦理過程中產生的相關費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由買受人承擔。9.違約責任9.1交房違約責任如出賣人未按本合同約定的時間交房，每逾期一日，應向買受人支付違約金，違約金為每日房產總價的千分之一，最高不超過房產總價的%。9.2付款違約責任如買受人未按本合同約定的時間付款，每逾期一日，應向出賣人支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之一，最高不超過逾期付款金額的%。9.3其他違約責任雙方如違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未得到賠償或違約方未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或者合同目的實現，合同自行終止。12.不可抗力12.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：（1）房產買賣合同；（2）房產測繪報告；（3）房產產權證復印件；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與房產交易、提供相關服務或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍（1）提供房產交易咨詢服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)；（3）進行房產評估、測繪等技術服務；（4）提供法律咨詢和代理服務；（5）其他經甲乙雙方約定的服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方因提供服務或協(xié)助履行合同義務而導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的損失；（2）因甲乙雙方未履行合同義務導致的損失；（3）因甲乙雙方提供虛假信息導致的損失；（4）其他依法不承擔責任的情形。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，對房產交易過程進行監(jiān)督和管理；（4）其他依法享有的權利。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責任劃分甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任和義務。第三方介入后，甲乙雙方仍應履行各自的合同義務，并對第三方提供的服務和協(xié)助承擔責任。18.2第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在提供房產交易咨詢服務時，若因提供的信息不準確導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（2）第三方在協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)時，若因第三方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在提供房產交易咨詢服務時，若因提供的信息不準確導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。（2）第三方在協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)時，若因第三方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入事項和方式，并在合同附件中列出第三方的詳細信息。19.2第三方介入中第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作，并按照合同約定支付相關費用。19.3第三方介入后第三方完成服務后，甲乙雙方應按照合同約定的時間和質量要求，對第三方的工作進行驗收。如發(fā)現質量問題，甲乙雙方有權要求第三方進行整改或賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同應包括房產的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：這是雙方簽訂的核心文件，明確了買賣雙方的權利義務。2.房產測繪報告詳細要求：報告應包含房產的面積、結構、位置等信息，并由具有相應資質的測繪機構出具。說明：報告用于證明房產的實際狀況，是交易的重要依據。3.房產產權證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，并由產權人簽字或蓋章。說明：產權證是房產所有權的證明文件，復印件用于核實產權的真實性。4.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、日期、付款方式等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明：憑證用于證明付款行為已發(fā)生，是雙方履行付款義務的證明。5.房產評估報告詳細要求：報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房產的市場價值評估。說明：評估報告用于確定房產交易價格，保障交易公平。6.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：憑證應包含稅費種類、金額、繳納日期等信息。說明：稅費繳納憑證是房產過戶的重要手續(xù)，證明稅費已支付。7.房產過戶手續(xù)辦理委托書詳細要求：委托書應由甲方或乙方出具，明確委托事項和委托人信息。說明：委托書用于授權第三方代為辦理房產過戶手續(xù)。8.房產交易稅費繳納協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確稅費種類、金額、繳納方式等內容。說明：協(xié)議用于約定稅費繳納的相關事宜，保障交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.交房違約違約行為：出賣人未按合同約定的時間交房。責任認定標準：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日房產總價的千分之一，最高不超過房產總價的%。示例：如合同約定交房時間為2024年3月31日，但實際交房時間為2024年4月10日，則出賣人應支付違約金。2.付款違約違約行為：買受人未按合同約定的時間付款。責任認定標準：每逾期一日，支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之一，最高不超過逾期付款金額的%。示例：如合同約定付款時間為2024年3月31日，但買受人實際付款時間為2024年4月10日，則買受人應支付違約金。3.產權證辦理違約違約行為：出賣人未按合同約定的時間辦理房產產權證。責任認定標準：每逾期一日，支付違約金，違約金為每日房產總價的千分之一，最高不超過房產總價的%。示例：如合同約定產權證辦理時間為2024年5月31日，但實際辦理時間為2024年6月10日，則出賣人應支付違約金。4.信息提供不準確違約行為：一方提供虛假或不準確的信息，導致對方損失。責任認定標準：根據損失程度，賠償對方因此遭受的實際損失。示例：若甲方提供虛假房產信息，導致乙方損失人民幣10萬元，則甲方應賠償乙方10萬元。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，合同自動解除。示例：如發(fā)生地震導致房產無法交付，雙方互不承擔責任。全文完。2024年未交房房產購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產基本情況3.1房產座落地點3.2房產面積3.3房產類型3.4房產權屬狀況3.5房產配套設施4.交易價格與付款方式4.1房產交易價格4.2付款方式與時間4.3付款方式變更5.房產交付與驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3房產驗收程序5.4房產驗收不合格的處理6.房產產權過戶6.1房產產權過戶時間6.2房產產權過戶手續(xù)6.3房產產權過戶稅費7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同生效與終止9.3合同份數與保管10.合同附件10.1附件一：房產基本信息表10.2附件二：房產產權證明文件10.3附件三：付款憑證11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間與地點11.2合同生效條件11.3合同簽署人12.合同附件清單12.1附件一：房產基本信息表12.2附件二：房產產權證明文件12.3附件三：付款憑證13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.合同終止與清算14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同清算事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確雙方在房產交易中的權利和義務，確保交易的順利進行，保障雙方的合法權益。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.房產基本情況3.1房產座落地點房產位于：____________________具體地址：____________________3.2房產面積房產建筑面積為：____________________平方米。3.3房產類型房產為：____________________3.4房產權屬狀況房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.5房產配套設施房產配套設施包括：____________________4.交易價格與付款方式4.1房產交易價格房產交易價格為：____________________元。4.2付款方式與時間買受方應在簽訂本合同之日起：____________________日內支付房屋首付款，剩余房款應在房屋交付后：____________________日內付清。4.3付款方式變更如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。5.房產交付與驗收5.1房產交付時間出賣方應在：____________________前將房產交付給買受方。5.2房產驗收標準房產驗收標準參照國家相關標準及本合同約定。5.3房產驗收程序買受方應在房屋交付后：____________________日內進行驗收。5.4房產驗收不合格的處理如驗收不合格，買受方有權要求出賣方在：____________________日內進行修復，直至合格。6.房產產權過戶6.1房產產權過戶時間房產產權過戶應在：____________________前完成。6.2房產產權過戶手續(xù)雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房產產權過戶手續(xù)。6.3房產產權過戶稅費房產產權過戶稅費由買受方承擔。7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。7.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。7.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）其他法律規(guī)定的責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同的爭議解決應遵循公平、公正、合法、自愿的原則。8.2爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構雙方同意，如需通過仲裁解決爭議，應選擇：____________________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同份數與保管本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房產基本信息表10.2附件二：房產產權證明文件10.3附件三：付款憑證11.合同簽署與生效11.1合同簽署時間與地點本合同于：____________________年：____________________月：____________________日，在：____________________地點簽署。11.2合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。11.3合同簽署人出賣方代表簽字：____________________買受方代表簽字：____________________12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序如需解除合同，任何一方應書面通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。12.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方均有約束力，未變更或解除的部分繼續(xù)有效。13.合同終止與清算13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行清算，處理未了事項。13.3合同清算事項清算內容包括但不限于：（1）結算雙方的權利和義務；（2）處理房產交付、過戶等相關事宜；（3）清理合同履行過程中的債權債務。14.合同終止后事項14.1合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。14.2合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理剩余事宜。14.3合同終止后，本合同仍具有法律效力，對雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其在合同約定范圍內提供的服務，對于因第三方原因導致甲、乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的一定比例，具體比例由甲、乙雙方在合同中約定，但最高不超過交易價格的：____________________%。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的責任、權利和義務；（3）第三方按照甲乙雙方的約定履行職責。16.2第三方權利義務第三方在本合同中的權利包括：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；（3）對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。第三方的義務包括：（1）按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同約定的范圍內履行職責。16.3第三方違約責任如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用；（2）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）根據合同約定承擔其他違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其直接提供的服務，對于因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應責任，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2權利劃分第三方在本合同中的權利僅限于合同約定范圍內的權利，對于合同約定以外的權利，第三方不得主張。17.3溝通與協(xié)調甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調，由甲乙雙方共同負責，第三方應積極配合。18.第三方介入的終