2024版地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同變更管理與調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同變更管理與調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2相關(guān)法律法規(guī)引用3.變更管理的適用條件3.1變更的提出與審批3.2變更的必要性與合理性3.3變更的期限與程序4.變更內(nèi)容與范圍4.1工程范圍變更4.2工程量變更4.3工程質(zhì)量變更4.4工程期限變更5.變更費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整5.1變更費(fèi)用的組成5.2變更費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)與程序6.變更的合同效力6.1變更的書(shū)面形式6.2變更的生效條件6.3變更對(duì)合同其他條款的影響7.變更后的合同履行7.1工程實(shí)施與監(jiān)督7.2工程驗(yàn)收與交付7.3工程保修與服務(wù)8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與期限9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件的效力與解釋12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與方式14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.2合同簽署與見(jiàn)證14.3合同附件的保管與使用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方在2024年1月1日就地產(chǎn)工程項(xiàng)目達(dá)成初步合作意向。1.1.2經(jīng)充分協(xié)商，雙方同意簽訂本合同，以規(guī)范項(xiàng)目變更管理與調(diào)整工作。1.2合同目的與原則1.2.1明確項(xiàng)目變更管理流程，確保變更的合理性與合規(guī)性。1.2.2保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2.3遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保變更過(guò)程的透明度。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年度雙方合作的地產(chǎn)工程項(xiàng)目。1.3.2合同約定的事項(xiàng)適用于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目范圍、質(zhì)量、期限等方面進(jìn)行的調(diào)整。2.1.2“變更費(fèi)用”指因變更產(chǎn)生的額外成本，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.1.3“變更申請(qǐng)”指變更發(fā)起方提交的書(shū)面變更申請(qǐng)文件。2.2相關(guān)法律法規(guī)引用2.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.變更管理的適用條件3.1變更的提出與審批3.1.1變更發(fā)起方應(yīng)向變更接收方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。3.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、內(nèi)容、影響及預(yù)期效果等。3.2變更的必要性與合理性3.2.1變更發(fā)起方應(yīng)充分論證變更的必要性與合理性，并提供相關(guān)證據(jù)。3.2.2變更接收方應(yīng)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，確保變更符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.3變更的期限與程序3.3.1變更申請(qǐng)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中及時(shí)提出。3.3.2變更申請(qǐng)的審批期限不超過(guò)5個(gè)工作日。3.3.3變更實(shí)施應(yīng)在審批通過(guò)后及時(shí)進(jìn)行。4.變更內(nèi)容與范圍4.1工程范圍變更4.1.1變更內(nèi)容涉及工程范圍調(diào)整的，應(yīng)明確變更部分及新增部分。4.2工程量變更4.2.1變更內(nèi)容涉及工程量調(diào)整的，應(yīng)明確變更部分及增減量。4.3工程質(zhì)量變更4.3.1變更內(nèi)容涉及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整的，應(yīng)明確變更部分及新的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程期限變更4.4.1變更內(nèi)容涉及工程期限調(diào)整的，應(yīng)明確變更部分及新的工期安排。5.變更費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整5.1變更費(fèi)用的組成5.1.1變更費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。5.2變更費(fèi)用計(jì)算方法5.2.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)本計(jì)算。5.2.2變更費(fèi)用計(jì)算公式為：變更費(fèi)用=（變更工程量×單價(jià)）+其他相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)與程序5.3.1變更費(fèi)用調(diào)整應(yīng)以合同約定和實(shí)際發(fā)本為依據(jù)。5.3.2變更費(fèi)用調(diào)整程序：變更發(fā)起方提出變更申請(qǐng)，變更接收方審核，雙方協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。6.變更的合同效力6.1變更的書(shū)面形式6.1.1變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。6.2變更的生效條件6.2.1變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。6.3變更對(duì)合同其他條款的影響6.3.1變更不影響合同其他條款的效力。6.3.2變更內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。8.爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)及擬采取的解決方式。8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面答辯。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與期限8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的一倍。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)。10.2.2工程項(xiàng)目全部完成，驗(yàn)收合格。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除與終止后的處理10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1.1工程設(shè)計(jì)文件11.1.1.2施工圖紙11.1.1.3工程量清單11.1.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.5付款計(jì)劃11.1.1.6其他雙方約定的文件。11.2附件的效力與解釋11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2合同附件的解釋?xiě)?yīng)與本合同一致。12.合同生效與解除12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除的條件12.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除的程序12.3.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更的程序13.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與方式13.2.1合同補(bǔ)充應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。13.2.2合同補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同簽署與見(jiàn)證14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證。14.3合同附件的保管與使用14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。14.3.2合同附件的使用應(yīng)遵循合同約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1.1雙方對(duì)合同條款理解存在分歧，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。2.1.3雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行評(píng)估。2.1.4雙方需要第三方提供仲裁服務(wù)，解決合同爭(zhēng)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并與其簽訂委托協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、仲裁等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的不當(dāng)影響。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的不當(dāng)影響。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定確定。6.2如委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方對(duì)第三方行為產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如委托協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。10.第三方介入的終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的委托關(guān)系。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括施工工藝、材料規(guī)格、尺寸等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)保證施工質(zhì)量。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和變更費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。5.付款計(jì)劃要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)付款階段的金額、時(shí)間、條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和資金周轉(zhuǎn)的重要手段。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款進(jìn)行修改的正式文件。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程項(xiàng)目的驗(yàn)收時(shí)間、結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后，確保工程質(zhì)量的重要文件。8.工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的結(jié)算金額、依據(jù)、爭(zhēng)議等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)束后，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的重要依據(jù)。9.其他雙方約定的文件要求：其他文件應(yīng)包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、信函等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為是指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定。1.1未按時(shí)履行合同義務(wù)示例：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。1.2未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方施工的工程項(xiàng)目未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3未按約定支付費(fèi)用示例：甲方未按約定支付工程進(jìn)度款。1.4未按約定提供材料或設(shè)備示例：乙方未按約定提供符合要求的建筑材料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.1直接責(zé)任示例：乙方在施工過(guò)程中，由于自身原因?qū)е鹿こ虛p壞，應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。2.2間接責(zé)任示例：甲方由于提供錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)文件導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)間接責(zé)任。2.3連帶責(zé)任示例：甲乙雙方共同違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同變更管理與調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2專(zhuān)用名詞2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3丙方（如有）3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概況3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.變更范圍與原因4.1變更事項(xiàng)4.2變更原因4.3變更影響5.變更流程5.1變更申請(qǐng)5.2變更審批5.3變更實(shí)施6.變更費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.期限調(diào)整7.1期限變更7.2期限調(diào)整方式7.3期限延長(zhǎng)或縮短8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“合同”指本協(xié)議及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等。1.1.2“甲方”指承擔(dān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1.1.3“乙方”指承擔(dān)本工程項(xiàng)目施工的施工單位。1.1.4“丙方”指承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理的監(jiān)理單位（如有）。1.2專(zhuān)用名詞1.2.1“工程”指甲方委托乙方建設(shè)完成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.2.2“變更”指在工程建設(shè)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、環(huán)境、政策等原因，對(duì)工程范圍、質(zhì)量、期限、費(fèi)用等方面進(jìn)行的調(diào)整。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.3丙方（如有）2.3.1丙方全稱(chēng)：____________________2.3.2丙方地址：____________________2.3.3丙方聯(lián)系人：____________________第三條項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概況3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積____________________平方米3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1詳細(xì)地址：____________________3.2.2交通狀況：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總體規(guī)劃：____________________3.3.2建筑設(shè)計(jì)：____________________第四條變更范圍與原因4.1變更事項(xiàng)4.1.1設(shè)計(jì)變更：____________________4.1.2技術(shù)變更：____________________4.1.3環(huán)境變更：____________________4.1.4政策變更：____________________4.2變更原因4.2.1設(shè)計(jì)變更原因：____________________4.2.2技術(shù)變更原因：____________________4.2.3環(huán)境變更原因：____________________4.2.4政策變更原因：____________________4.3變更影響4.3.1工期影響：____________________4.3.2費(fèi)用影響：____________________4.3.3質(zhì)量影響：____________________第五條變更流程5.1變更申請(qǐng)5.1.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)變更事項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更申請(qǐng)。5.1.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2變更審批5.2.1甲方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批通過(guò)后通知乙方。5.2.2丙方（如有）對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知甲方。5.3變更實(shí)施5.3.1乙方根據(jù)審批結(jié)果組織實(shí)施變更。5.3.2丙方（如有）對(duì)變更實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。第六條變更費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算6.1.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。6.1.2變更費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付6.2.1乙方應(yīng)在變更實(shí)施完成后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付變更費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1因政策、市場(chǎng)等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第七條期限調(diào)整7.1期限變更7.1.1乙方因變更導(dǎo)致工期延誤，可向甲方提出期限變更申請(qǐng)。7.1.2甲方應(yīng)在收到期限變更申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2期限調(diào)整方式7.2.1期限調(diào)整按實(shí)際延誤天數(shù)進(jìn)行。7.2.2期限調(diào)整后，甲方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)合同工期。7.3期限延長(zhǎng)或縮短7.3.1期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)合同工期。7.3.2期限縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)縮短合同工期。第八條質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求及合同約定。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行。8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2.3質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序或交付使用。8.3質(zhì)量保證8.3.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量的保證書(shū)，保證工程質(zhì)量符合合同約定。8.3.2乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行無(wú)償維修。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方做好安全生產(chǎn)管理工作。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保安全生產(chǎn)。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方處理安全事故，并追究相關(guān)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.2.2雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止事宜。12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)時(shí)間13.3.1通知送達(dá)后，視為已送達(dá)給對(duì)方。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按合同條款的文義進(jìn)行解釋。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人。1.2.1設(shè)計(jì)單位1.2.2監(jiān)理單位1.2.3施工單位1.2.4材料供應(yīng)商1.2.5金融機(jī)構(gòu)1.2.6法務(wù)顧問(wèn)1.2.7中介機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)。2.1.2第三方應(yīng)對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得必要的資料和信息。2.3利益：2.3.1第三方有權(quán)享受合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的利益。2.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益保障。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選任、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料和服務(wù)保障。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料和服務(wù)保障。5.3第三方與其他各方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3.3第三方應(yīng)保證其服務(wù)或產(chǎn)品不會(huì)對(duì)其他各方的合法權(quán)益造成損害。6.第三方的變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照合同約定支付違約金。7.2.2按照合同約定賠償損失。7.2.3按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。8.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含工程項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。2.施工圖紙要求：包含施工過(guò)程中所需的圖紙、標(biāo)注、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.技術(shù)規(guī)范要求：包含工程施工過(guò)程中所需的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。5.材料設(shè)備清單要求：包含工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。6.合同變更記錄要求：記錄合同變更事項(xiàng)、變更原因、變更影響、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：合同變更記錄應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全檢查等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程、解決方案、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。10.合同終止文件要求：記錄合同終止原因、終止日期、終止后果等。說(shuō)明：合同終止文件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償由此造成的損失。乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方停工。甲方應(yīng)支付乙方停工期間的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同變更管理與調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同變更與解除2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目承包商2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目進(jìn)度3.變更管理范圍3.1變更事項(xiàng)分類(lèi)3.2變更事項(xiàng)審批流程3.3變更事項(xiàng)通知方式3.4變更事項(xiàng)影響評(píng)估4.調(diào)整管理范圍4.1調(diào)整事項(xiàng)分類(lèi)4.2調(diào)整事項(xiàng)審批流程4.3調(diào)整事項(xiàng)通知方式4.4調(diào)整事項(xiàng)影響評(píng)估5.變更事項(xiàng)處理5.1變更事項(xiàng)提出5.2變更事項(xiàng)審批5.3變更事項(xiàng)實(shí)施5.4變更事項(xiàng)驗(yàn)收5.5變更事項(xiàng)結(jié)算6.調(diào)整事項(xiàng)處理6.1調(diào)整事項(xiàng)提出6.2調(diào)整事項(xiàng)審批6.3調(diào)整事項(xiàng)實(shí)施6.4調(diào)整事項(xiàng)驗(yàn)收6.5調(diào)整事項(xiàng)結(jié)算7.合同價(jià)格調(diào)整7.1價(jià)格調(diào)整原則7.2價(jià)格調(diào)整方式7.3價(jià)格調(diào)整程序7.4價(jià)格調(diào)整通知8.合同工期調(diào)整8.1工期調(diào)整原則8.2工期調(diào)整方式8.3工期調(diào)整程序8.4工期調(diào)整通知9.合同雙方責(zé)任9.1業(yè)主責(zé)任9.2承包商責(zé)任9.3雙方責(zé)任劃分10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止條件13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同變更與解除通知14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.1.1本合同名稱(chēng)為“2024版地產(chǎn)工程項(xiàng)目合同變更管理與調(diào)整協(xié)議”。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.2.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。1.6合同變更與解除1.6.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。1.6.2合同的解除應(yīng)符合法定解除條件，并應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為[項(xiàng)目名稱(chēng)]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目業(yè)主2.3.1本項(xiàng)目業(yè)主為[業(yè)主全稱(chēng)]。2.4項(xiàng)目承包商2.4.1本項(xiàng)目承包商為[承包商全稱(chēng)]。2.5項(xiàng)目總投資2.5.1本項(xiàng)目總投資為人民幣[總投資金額]元。2.6項(xiàng)目進(jìn)度2.6.1本項(xiàng)目計(jì)劃工期為[計(jì)劃工期]，具體開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[竣工日期]。3.變更管理范圍3.1變更事項(xiàng)分類(lèi)3.1.1設(shè)計(jì)變更3.1.2施工變更3.1.3材料設(shè)備變更3.1.4其他變更3.2變更事項(xiàng)審批流程3.2.1變更事項(xiàng)提出3.2.2變更事項(xiàng)評(píng)估3.2.3變更事項(xiàng)審批3.2.4變更事項(xiàng)實(shí)施3.3變更事項(xiàng)通知方式3.3.1變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。3.4變更事項(xiàng)影響評(píng)估3.4.1變更事項(xiàng)對(duì)工期、成本、質(zhì)量等方面的影響應(yīng)進(jìn)行評(píng)估。4.調(diào)整管理范圍4.1調(diào)整事項(xiàng)分類(lèi)4.1.1工期調(diào)整4.1.2價(jià)格調(diào)整4.1.3其他調(diào)整4.2調(diào)整事項(xiàng)審批流程4.2.1調(diào)整事項(xiàng)提出4.2.2調(diào)整事項(xiàng)評(píng)估4.2.3調(diào)整事項(xiàng)審批4.2.4調(diào)整事項(xiàng)實(shí)施4.3調(diào)整事項(xiàng)通知方式4.3.1調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.4調(diào)整事項(xiàng)影響評(píng)估4.4.1調(diào)整事項(xiàng)對(duì)工期、成本、質(zhì)量等方面的影響應(yīng)進(jìn)行評(píng)估。5.變更事項(xiàng)處理5.1變更事項(xiàng)提出5.1.1變更事項(xiàng)應(yīng)由相關(guān)方提出，并提交書(shū)面報(bào)告。5.2變更事項(xiàng)審批5.2.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行審批。5.3變更事項(xiàng)實(shí)施5.3.1變更事項(xiàng)經(jīng)審批后，由相關(guān)方負(fù)責(zé)實(shí)施。5.4變更事項(xiàng)驗(yàn)收5.4.1變更事項(xiàng)完成后，應(yīng)由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.5變更事項(xiàng)結(jié)算5.5.1變更事項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.調(diào)整事項(xiàng)處理6.1調(diào)整事項(xiàng)提出6.1.1調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)由相關(guān)方提出，并提交書(shū)面報(bào)告。6.2調(diào)整事項(xiàng)審批6.2.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行審批。6.3調(diào)整事項(xiàng)實(shí)施6.3.1調(diào)整事項(xiàng)經(jīng)審批后，由相關(guān)方負(fù)責(zé)實(shí)施。6.4調(diào)整事項(xiàng)驗(yàn)收6.4.1調(diào)整事項(xiàng)完成后，應(yīng)由雙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.5調(diào)整事項(xiàng)結(jié)算6.5.1調(diào)整事項(xiàng)的結(jié)算應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。8.合同價(jià)格調(diào)整8.1價(jià)格調(diào)整原則8.1.1價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。8.1.2價(jià)格調(diào)整應(yīng)考慮市場(chǎng)行情、成本變化等因素。8.2價(jià)格調(diào)整方式8.2.1價(jià)格調(diào)整可采用固定價(jià)格調(diào)整、浮動(dòng)價(jià)格調(diào)整或按比例調(diào)整等方式。8.3價(jià)格調(diào)整程序8.3.1價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.2價(jià)格調(diào)整需以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3.3價(jià)格調(diào)整協(xié)議作為本合同的附件。8.4價(jià)格調(diào)整通知8.4.1價(jià)格調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.合同工期調(diào)整9.1工期調(diào)整原則9.1.1工期調(diào)整應(yīng)遵循實(shí)際施工條件和項(xiàng)目需求。9.1.2工期調(diào)整應(yīng)保證工程質(zhì)量。9.2工期調(diào)整方式9.2.1工期調(diào)整可采用順延工期或分段工期調(diào)整。9.3工期調(diào)整程序9.3.1工期調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2工期調(diào)整需以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.3.3工期調(diào)整協(xié)議作為本合同的附件。9.4工期調(diào)整通知9.4.1工期調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.合同雙方責(zé)任10.1業(yè)主責(zé)任10.1.1業(yè)主應(yīng)按時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)和所需材料。10.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款。10.1.3業(yè)主應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。10.2承包商責(zé)任10.2.1承包商應(yīng)按合同約定進(jìn)行施工。10.2.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量。10.2.3承包商應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。10.3雙方責(zé)任劃分10.3.1雙方責(zé)任劃分詳見(jiàn)合同附件。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款。11.1.2承包商未按時(shí)完成工程。11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提交仲裁申請(qǐng)書(shū)。12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。12.2.3仲裁庭作出仲裁裁決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.合同解除條件13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.3協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。13.3解除通知13.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就后[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1工程量清單14.1.1.2設(shè)計(jì)變更單14.1.1.3材料設(shè)備清單14.1.1.4工程進(jìn)度報(bào)告14.1.1.5工程結(jié)算單14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更與解除通知14.4.1合同變更與解除通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.5合同未盡事宜14.5.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定原因需要介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)方等。2.第三方介入條件2.1.1合同雙方同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.1.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使專(zhuān)業(yè)職責(zé)。4.1.2獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的資料和信息。4.1.3依法享受合同約定的報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2對(duì)其違反合同約定造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方支付報(bào)酬。5.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙