2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6房產(chǎn)使用范圍1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10不可抗力條款1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)面積：1.2.3房產(chǎn)用途：1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付方式：1.4.3首付金額：1.4.4首付支付日期：1.4.5每月租金支付日期：1.4.6租金支付賬戶(hù)：1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整方式：1.5.2租金調(diào)整頻率：1.5.3租金調(diào)整條件：1.6房產(chǎn)使用范圍1.6.1房產(chǎn)使用性質(zhì)：1.6.2房產(chǎn)使用限制：1.6.3房產(chǎn)使用禁止事項(xiàng)：1.7裝修及設(shè)施維護(hù)1.7.1裝修情況：1.7.2裝修責(zé)任：1.7.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：1.7.4設(shè)施損壞賠償：1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：1.8.2乙方違約責(zé)任：1.8.3違約金計(jì)算方式：1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式：1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.9.3爭(zhēng)議解決程序：1.10不可抗力條款1.10.1不可抗力定義：1.10.2不可抗力處理方式：1.10.3不可抗力通知義務(wù)：1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件：1.11.2合同終止條件：1.11.3合同終止程序：1.12合同附件1.12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；1.12.2附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；1.12.3附件三：其他相關(guān)文件。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1甲方提供水電費(fèi)繳納便利；1.13.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)；1.13.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。1.14合同簽署及生效日期1.14.1合同簽署日期：1.14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1合同履行8.1.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不存在權(quán)利瑕疵；8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；8.1.3乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及設(shè)施，不得造成損壞；8.1.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.2房產(chǎn)交付與接收8.2.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將出租房產(chǎn)交付乙方；8.2.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；8.2.3如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。8.3租金押金8.3.1乙方應(yīng)在簽訂合同后支付首期租金及____個(gè)月租金作為押金；8.3.2押金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)欠款情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方；8.3.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。8.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；8.4.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。8.5合同解除8.5.1合同解除條件：8.5.2合同解除程序：8.5.3合同解除后的處理事項(xiàng)：8.6合同解除后的處理8.6.1房產(chǎn)及設(shè)施恢復(fù)原狀：8.6.2租金及押金退還：8.6.3甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。8.7合同變更8.7.1合同變更條件：8.7.2合同變更程序：8.7.3合同變更后的效力。8.8合同終止8.8.1合同終止原因：8.8.2合同終止程序：8.8.3合同終止后的處理事項(xiàng)。8.9通知與送達(dá)8.9.1通知方式：8.9.2送達(dá)地址：8.9.3送達(dá)確認(rèn)：8.10保密條款8.10.1保密內(nèi)容：8.10.2保密期限：8.10.3違約責(zé)任：8.11法律適用與爭(zhēng)議解決8.11.1合同適用法律：8.11.2爭(zhēng)議解決方式：8.11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.12合同解除后的結(jié)算8.12.1結(jié)算期限：8.12.2結(jié)算方式：8.12.3結(jié)算內(nèi)容：8.13附件8.13.1本合同附件為合同不可分割的一部分；8.13.2附件內(nèi)容如下：8.14合同簽署8.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；8.14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.14.3本合同簽署地為_(kāi)___。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，以及確保租賃房產(chǎn)的安全和合法使用。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其承諾的金額或能力范圍。9.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同附件中予以確認(rèn)。9.4第三方介入方式9.4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同，提供租賃房產(chǎn)信息，協(xié)調(diào)租賃關(guān)系等；9.4.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；9.4.1.3監(jiān)管方：監(jiān)督租賃房產(chǎn)的使用情況，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入程序如下：9.5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；9.5.1.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；9.5.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。9.6第三方權(quán)利9.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：9.6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；9.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；9.6.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方發(fā)出警告或提出建議。9.7第三方義務(wù)9.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：9.7.1.1按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；9.7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.7.1.3在介入過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。9.8第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.8.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：9.8.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)接受并支付相應(yīng)費(fèi)用；9.8.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)接受并支付相應(yīng)費(fèi)用；9.8.1.3第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)，甲乙雙方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.9第三方介入的終止9.9.1第三方介入的終止條件如下：9.9.1.1合同履行完畢；9.9.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不再需要；9.9.1.3第三方主動(dòng)退出或被甲乙雙方解除合同。9.10第三方介入的后續(xù)處理9.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方的履約情況反饋給甲乙雙方；9.10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任。9.11第三方介入的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；9.11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.附件二：租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房產(chǎn)的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、附屬設(shè)施等信息。3.附件三：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃期間內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于雙方了解租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)情況。4.附件四：租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容，證明雙方已達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：作為合同簽訂的重要文件，確保合同的有效性。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按照合同約定支付。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，確保押金的安全。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：明確合同變更的內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明：明確合同解除的原因、處理方式等，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和日期支付租金，逾期支付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.違約行為：甲方未按合同約定交付出租房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將出租房產(chǎn)交付乙方，未能按時(shí)交付構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)交付出租房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未能履行合同約定的服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，未能按時(shí)完成構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未能按時(shí)完成維修工作，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金，并承擔(dān)因維修延遲造成的損失。全文完。2024版租賃協(xié)議：商業(yè)房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)裝修情況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)使用規(guī)范5.3房產(chǎn)管理責(zé)任6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)7.2責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署日期12.1租賃方簽署日期12.2出租方簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2房產(chǎn)租賃登記證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：______1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______1.1.3聯(lián)系電話(huà)：______1.1.4住所地：______1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：______1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：______1.2.3聯(lián)系電話(huà)：______1.2.4住所地：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：______2.3房產(chǎn)面積：______平方米2.4房產(chǎn)裝修情況：______2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商，租金每______年調(diào)整一次。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃方無(wú)違約行為。4.3押金退還方式：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.房產(chǎn)使用與管理5.1房產(chǎn)用途：______5.2房產(chǎn)使用規(guī)范：______5.3房產(chǎn)管理責(zé)任：______6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求：______6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：______6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：______7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：由出租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2責(zé)任保險(xiǎn)：由租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形：8.1.1.1未按約定支付租金；8.1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3損壞房屋及配套設(shè)施；8.1.1.4違反租賃合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約時(shí)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。8.2.2出租方違約時(shí)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因租賃方違約造成出租方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的______倍。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理剩余租金、押金等事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)租賃登記證明文件等。12.合同簽署日期12.1租賃方簽署日期：______年______月______日12.2出租方簽署日期：______年______月______日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：______份13.2合同副本份數(shù)：______份，其中租賃方______份，出租方______份。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：______14.2房產(chǎn)租賃登記證明文件：______14.3其他相關(guān)文件：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е绿峁┑男畔㈠e(cuò)誤或服務(wù)不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在提供擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，若因第三方自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ虮ｋU(xiǎn)理賠不到位，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)。17.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并在書(shū)面協(xié)議中明確變更內(nèi)容。19.2第三方介入后的合同變更，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如合同雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃登記證明文件要求：提供租賃合同登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃合同已依法登記，具有法律效力。3.裝修合同及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供裝修合同的原文及裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。