裝修合同終止協(xié)議

裝修合同終止協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證書，房屋地址為【具體地址】。1.2乙方為裝修公司，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，承擔(dān)本次裝修工程。第二條合同終止原因2.1甲方因【具體原因，如：資金問題、個人原因等】，無法繼續(xù)履行原裝修合同，特此與乙方協(xié)商終止原裝修合同。2.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時停止裝修工程，并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：3.1.1提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，保證房屋權(quán)屬清晰。3.1.2在合同終止后，負(fù)責(zé)處理與乙方之間的款項(xiàng)結(jié)算。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：3.2.1停止裝修工程，并采取措施保護(hù)現(xiàn)場。3.2.2與甲方協(xié)商解決已完成的裝修工程款項(xiàng)及賠償事宜。第四條賠償及補(bǔ)償4.1甲方應(yīng)按照以下方式賠償乙方：4.1.1支付乙方已完成的裝修工程款項(xiàng)。4.1.2支付乙方因合同終止產(chǎn)生的合理損失賠償。4.2乙方應(yīng)按照以下方式賠償甲方：4.2.1退還甲方已支付但未使用的裝修預(yù)付款。4.2.2支付甲方因合同終止產(chǎn)生的合理損失賠償。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第六條合同終止程序6.1甲方應(yīng)在決定終止合同后三個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方，并說明終止原因。6.2乙方在接到甲方終止通知后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)書面回應(yīng)，確認(rèn)收到通知，并按照本協(xié)議約定執(zhí)行相關(guān)終止程序。6.3雙方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)，共同對已完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。6.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付乙方已完成的裝修工程款項(xiàng)。第七條工程遺留問題處理7.1對于合同終止時尚未完成的部分工程，雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方應(yīng)承擔(dān)的工程遺留問題處理責(zé)任。7.2乙方應(yīng)采取必要措施，保證甲方房屋的安全、完整和功能正常，直至雙方協(xié)商確定的處理方案實(shí)施完畢。7.3若乙方未能按照協(xié)商確定的處理方案完成遺留問題處理，甲方有權(quán)自行處理，并從乙方應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條賠償金額及支付方式8.1甲方賠償乙方的金額應(yīng)包括：已完成的裝修工程款項(xiàng)、乙方因合同終止產(chǎn)生的合理損失賠償。8.2乙方賠償甲方的金額應(yīng)包括：已支付但未使用的裝修預(yù)付款、甲方因合同終止產(chǎn)生的合理損失賠償。8.3賠償金額的支付方式應(yīng)通過雙方協(xié)商確定，并可采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行支付。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十條其他條款10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一條合同終止后的物業(yè)管理11.1甲方應(yīng)在合同終止后，及時通知物業(yè)管理處，辦理裝修押金退還等相關(guān)手續(xù)。11.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)管理處的相關(guān)手續(xù)，并保證裝修垃圾的清理符合物業(yè)管理規(guī)定。11.3乙方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理處提交裝修驗(yàn)收合格報告。第十二條安全生產(chǎn)及環(huán)保12.1雙方在合同終止后，應(yīng)繼續(xù)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)。12.2乙方在終止合同后，應(yīng)采取措施防止裝修材料、設(shè)備等造成環(huán)境污染。12.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行環(huán)保義務(wù)，對乙方違反環(huán)保法規(guī)的行為有權(quán)提出糾正。第十三條保險責(zé)任13.1雙方應(yīng)在合同終止前，對各自承擔(dān)的保險責(zé)任進(jìn)行清算。13.2乙方在合同終止后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)由其引起的保險責(zé)任，直至保險期間屆滿。13.3甲方在合同終止后，應(yīng)承擔(dān)由其引起的保險責(zé)任，包括但不限于房屋本體保險。第十四條法律適用及管轄14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。14.3雙方同意，本協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議的履行地。第十五條其他約定15.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2雙方應(yīng)妥善保存與合同有關(guān)的文件資料，以備后續(xù)查驗(yàn)。15.3本協(xié)議的未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商解決。