福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)評估種類考試試題

福建省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》:資產(chǎn)評估種類考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，惟獨一個最符合題意）

1.評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是。

A.替代原則

B.預(yù)期收益原則

C.貢獻原則

D.評估時點原則

2.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的0以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.下列構(gòu)造中，屬于煙窗主體構(gòu)造的是0。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號燈

4.下列有關(guān)或者有事項的表述中，錯誤的是

A.或者有負債不包括或者有事項產(chǎn)生的現(xiàn)時義務(wù)

B.對未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因

C.很可能導(dǎo)致經(jīng)濟利益流入企業(yè)的或者有資產(chǎn)應(yīng)予

披露

D.或者有事項的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或者不發(fā)生加以證實

5.下列關(guān)于存貨發(fā)出計價方法的應(yīng)用，錯誤的是。

A.對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或者創(chuàng)造的存貨以及提供的勞務(wù)，企業(yè)

通常采用個別計價法確定發(fā)出存貨的成本

B.在物價持續(xù)上升時，采用先進先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價值和當

期利潤

C.月末一次加權(quán)平均法只在月末一次計算加權(quán)平均單價，核算工作比較簡單，但不利于對

存貨的日常管理

D.挪移加權(quán)平均法，是指本次進貨的成本加原有庫存的成本，除以本次進貨數(shù)量加原有庫

存存貨的數(shù)量，據(jù)以計算加權(quán)平均單位成本，作為在下次進貨前計算各次發(fā)出存貨成本依據(jù)

的一種方法

6.按照國家相關(guān)規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)，有關(guān)出讓金的額度下列說法正確

的是_。

A.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價

B.最低價不得高于新增建設(shè)用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規(guī)

定應(yīng)當繳納的有關(guān)稅費之和

C.最低價不得低于同類級別土地招標、拍賣或者掛牌出讓價格的70%

D.有基準地價的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級別基準地價的80%

7.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入

A.豫備費

1

B.建設(shè)單位管理費

C.開辦費

D.企業(yè)管理費

8.按照《建造工程建造面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結(jié)構(gòu)的電梯機房，—計算

建造面積。

A.層高在2.20m以下的普通不計算面積

B.按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積

D.按電梯機房凈空面積

9.普通情況下，資產(chǎn)的歷史成本越高，資產(chǎn)的原始價值就

A.越大

B.越小

C.有時大有時小

D.不相關(guān)

10.下列作用在建造結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的荷載，屬于永久荷載的是。

A.雪荷載

B.風荷載

C.結(jié)構(gòu)自重荷載

D.樓層上人群分量荷載

11.按照國家相關(guān)規(guī)定，有關(guān)國有土地的租賃，下列說法中正確的是

A.必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采取招標、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

12.按照《民用建造可靠性鑒定標準》，關(guān)于結(jié)構(gòu)整體性等級的評定，下列說法中正確的是

A.若四個檢查項目均不低于Bu級，則可按占多數(shù)的等級確定

B.若僅一個檢查項目低于Bu級，則定為Bu級

C.若不止一個檢查項目低于Bu級，則定為Cu級

D.若三個檢查項目低于Bu級，則定為Du級

13.房屋建造物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱為o

A.投資價值

B.清算價值

C.市場價值

D.殘存價值

14.下列攤銷方法，可用于對包裝物和低值易耗品進行攤銷的是_。

A.一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法

B.一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法

C.“五五”攤銷法和分次攤銷法

D.一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法

15.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括一部份。

A.兩

B.三

2

C.四

D.五

16.起重機能吊起的重物或者物料連同可分吊具或者屬具質(zhì)量的總和稱為o

A.有效起分量

B.總起分量

C.額定起分量

D.起分量

17.某建造公司因購買建造材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于—中的一部份。

A.利潤

B.稅金

C.間接費

D.直接費

18.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進行日常核算°2022年10月，甲類商品期初

庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折

讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費，

2022年10月該類商品月末庫存成本為_萬元。

A.15.6

B.17

C.52.4

D.53

19.企業(yè)采用分期收款銷售方式銷售商品的收款期為3年，銷售商品時，下列各項中，應(yīng)作

為確定商品銷售收入金額的是

A.應(yīng)收的合同或者協(xié)議價款的公允價值

B.按照合同或者協(xié)議約定日期應(yīng)收到的款項

C.合同或者協(xié)議約定的價款

D.按照實際收到的款項

20.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位

置較好的土地。

A.服務(wù)

B.價格

C.交通

D.人口

21.立面圖尺寸線應(yīng)分層標注，其中，中層尺寸標注

A.房屋總高度

B.細部尺寸

C.局部尺寸

D.層高

22.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是

A.滯水

B.承壓水

C.二滯水與潛水

D.潛水與承壓水

23.某企業(yè)的實收資本為1000萬元，年初未分配利潤為-1100萬元，報告期實現(xiàn)凈利潤200

萬元。如果該企業(yè)沒有其他事項，其凈資產(chǎn)利潤率為

3

A.0

B.10%

C.20%

D.200%

24.電力變壓器空載運行時的效率普通為o

A.1

B.95%以上

C.90%?95%

D.0

25.借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括一部份。

A.兩

B.三

仁四

D.五

26.采用財務(wù)比率綜合分析法對企業(yè)進行綜合分析的關(guān)鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項中,

屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是

A.《國有資本金績效評價操作細則》的規(guī)定

B.主管部門的規(guī)定

C.同行業(yè)的先進水平和定量方法計算確定

D.歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷

27.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應(yīng)查閱。

A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢驗規(guī)程》

C.《壓力容器安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》

D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

28.我國是一個多地震的國家，—以上地區(qū)不宜作城市用地，更不能用來建設(shè)新的城市。

A.六度

B.七度

C.八度

D.九度

29.企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應(yīng)當做為—予以更正。

A.會計估計變更

B.會計政策變更

C.重大會計差錯

D.非重大會計差錯

30.若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目

A.為虧損項目，不可行

B.投資報酬率小于0,不可行

C.投資報酬率沒有達到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案

31.采用股利增長模型法計算留存收益成本時，其依據(jù)的基礎(chǔ)是

A.無風險報酬率

B.留存收益的機會成本

C.風險溢價

4

D.股票的收益不斷增長

32.以下說法中不符合《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的是

A.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請變更登記

B.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建造物、構(gòu)筑物及其

附屬設(shè)施一并處分

C.建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設(shè)土地的，應(yīng)當對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)賦予補償

33.某土方工程工程量為100m3,預(yù)算定額單價為35元/m3,措施費率為20%,規(guī)費為1500

元。用單價法編制該土方工程的施工圖預(yù)算中的直接費是_元。

A.3500

B.4200

C.5700

D.6000

34.單缸四沖程柴油機每一個工作循環(huán)由四個沖程組成，其工作過程是。

A.進氣沖程一燃燒膨脹沖程f壓縮沖程一排氣沖程

B.進氣沖程一增壓沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程

C.進氣沖程一壓縮沖程一燃燒膨脹沖程一排氣沖程

D.進氣沖程一壓縮沖程一增溫沖程一排氣沖程

35.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。

A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

B.流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)

D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

36.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位

置較好的土地。

A.服務(wù)

B.價格

C.交通

D.人口

37.國有企業(yè)整體改造為公司制企業(yè)時，對固定資產(chǎn)進行評估增值，并且評估增值部份已按

規(guī)定折成股分。則改制完成后的企業(yè)在計提固定資產(chǎn)折舊時，應(yīng)作為計提依據(jù)的是

A.評估前的固定資產(chǎn)原值

B.評估前的固定資產(chǎn)凈值

C.評估后的固定資產(chǎn)原值

D.評估后的固定資產(chǎn)凈值

38.當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的主要因素為

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

39.建安工程造價中的稅金不包招

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護建設(shè)稅

5

D.教育費附加

40.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

41.下列資產(chǎn)負債表項目中，需要根據(jù)總賬科目和明細賬科目分析填列的是

A.長期應(yīng)收款

B.應(yīng)收賬款

C.對付賬款

D.預(yù)收賬款

42.按照《全國統(tǒng)一建造工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，鋼筋混凝土整體樓梯的模板工

程量,應(yīng)按（）計算C

A.樓梯與模板接觸面積

B.樓梯的圖示面積

C.樓梯圖示露明面尺寸的面積

D.樓梯圖示露明面的水平投影面積

43.下列有關(guān)或者有事項的表述中，正確的是_。

A.或者有負債與或者有資產(chǎn)相聯(lián)系，有或者有負債就有或者有資產(chǎn)

B.對于或者有事項既要確認或者有負債，又要確認或者有資產(chǎn)

C.擔保引起的或者有事項隨著被擔保人債務(wù)的全部清償而消失

D.惟獨對本單位產(chǎn)生不利影響的事項才干作為或者有事項

44.目前工廠所用鑄鋼設(shè)備主要是o

A.轉(zhuǎn)爐

B.平爐

C.電弧爐和感應(yīng)電爐

D.電磁爐

45.有色金屬中含有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有o

A.用煙爐

B.平爐

C.電弧爐

D.發(fā)射爐

46.關(guān)于存貨清查的核算錯誤的是

A.存貨的盤盈、盤虧和毀損，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損溢一一待處理流動資產(chǎn)損溢”科目核

算

B.對于盤盈、盤虧或者毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股

東大會或者董