雙方購房正規(guī)協(xié)議書合同

雙方購房正規(guī)協(xié)議書合同本協(xié)議書由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂，共同遵守以下條款和條件：一、房屋基本情況房屋地址：________________________________________________________房屋所有權(quán)歸屬：__________________________________________________房屋面積：________________________________________________________房屋建筑結(jié)構(gòu)：_____________________________________________________房屋權(quán)利狀況：_____________________________________________________二、交易條款房屋交易總價：_______________元（大寫：_________________________）。甲方在本協(xié)議簽署時向乙方支付定金_______________元，甲方在本協(xié)議約定的最后付款期限支付房款的_______________元。甲方須于本協(xié)議簽署后_______________天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因致使過戶手續(xù)未能在該期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)自愿放棄此房屋，并乙方不返還甲方支付的房款及定金。甲方在房屋過戶前應(yīng)辦理完畢相關(guān)貸款手續(xù)，且乙方應(yīng)配合相關(guān)程序。如甲方因個人原因需要取消貸款，所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、各方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議所述的交易條款支付房款。如甲方在本協(xié)議簽署前已按其個人意愿查證了該房屋的各項資料，且確認(rèn)無誤后簽署本協(xié)議，該房屋各項資料之細(xì)節(jié)與乙方無關(guān)。甲方承認(rèn)是自愿購買房屋，乙方對甲方作出的任何承諾均無約束力。甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付房款，如期未付款可能導(dǎo)致乙方采取其他措施或搜索購房。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在收到甲方定金后，應(yīng)即刻協(xié)助甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)；關(guān)于房屋權(quán)屬，乙方已經(jīng)提供準(zhǔn)確的信息，若房屋權(quán)屬有爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如房屋交接時發(fā)現(xiàn)有與約定不符的情況或質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方退還房款，無條件接受房屋質(zhì)量檢測或質(zhì)量認(rèn)證。四、協(xié)議終止協(xié)議終止的情況如下：甲方在本協(xié)議簽署后放棄購房，乙方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。如乙方在房屋交付前，房屋權(quán)屬紛爭尚未解決，甲方應(yīng)自愿退回乙方所收定金并解除購房合同。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方中途放棄購房，乙方保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。五、爭議解決因本協(xié)議而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有權(quán)處理此類爭議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議效力至本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)全部履行完畢時終止。本協(xié)議一式兩份，各方均持有一份。甲方（簽章）：____________