房屋屋頂修護(hù)協(xié)議

房屋屋頂修護(hù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4術(shù)語解釋第二章屋頂修護(hù)項目2.1修護(hù)內(nèi)容2.2修護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3修護(hù)材料2.4修護(hù)工藝第三章修護(hù)進(jìn)度與時間安排3.1施工準(zhǔn)備3.2施工期限3.3施工階段3.4驗(yàn)收與交付第四章質(zhì)量保證與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3保修期限4.4保修范圍第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用預(yù)算5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4額外費(fèi)用第六章安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4施工人員管理第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解決方式第九章爭議解決9.1爭議類型9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2生效時間10.3修改條件10.4終止條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任11.4保密措施第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第十三章協(xié)助與配合13.1甲方協(xié)助13.2乙方配合13.3丙方協(xié)助（如有）第十四章其他條款14.1不可抗力14.2附則14.3合同附件14.4簽訂日期合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體甲方：_________乙方：_________1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括屋頂?shù)臋z查、維修、加固、更換等修護(hù)工作。1.4術(shù)語解釋本協(xié)議中所涉及的術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充解釋。第二章屋頂修護(hù)項目2.1修護(hù)內(nèi)容本協(xié)議涉及的修護(hù)內(nèi)容包括但不限于：清除屋頂雜物及舊有破損材料檢查屋頂結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性修補(bǔ)屋頂裂縫及漏洞更換損壞的屋頂瓦片或防水層加固屋頂支撐結(jié)構(gòu)2.2修護(hù)標(biāo)準(zhǔn)修護(hù)工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3修護(hù)材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提前報甲方審批。2.4修護(hù)工藝乙方應(yīng)采用成熟的修護(hù)工藝，確保修護(hù)工程的質(zhì)量和安全。第三章修護(hù)進(jìn)度與時間安排3.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，并向甲方報告。3.2施工期限本修護(hù)工程應(yīng)自施工準(zhǔn)備完成之日起算，預(yù)計____個月內(nèi)完成。3.3施工階段施工分為____個階段，每個階段的完成時間及內(nèi)容由乙方提出，甲方批準(zhǔn)。3.4驗(yàn)收與交付修護(hù)工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付尾款。第四章質(zhì)量保證與保修4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修護(hù)工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等次標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按期提供工程進(jìn)度報告。4.3保修期限乙方應(yīng)對修護(hù)工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。4.4保修范圍保修范圍包括修護(hù)工程的所有材料和施工部分。第五章費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算報告。5.2支付方式甲方同意采用分期支付的方式，具體支付進(jìn)度和金額由雙方另行約定。5.3支付進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報告，按約定分期支付工程款。5.4額外費(fèi)用如工程發(fā)生額外費(fèi)用，需雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。第六章安全與環(huán)保6.1安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并定期對施工人員進(jìn)行安全教育。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按國家規(guī)定處理。6.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。6.4施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工秩序和工程質(zhì)量。第七章變更與解除7.1變更條件本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更。7.2變更程序如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3解除條件協(xié)議解除的條件由雙方另行約定。7.4解除程序如雙方同意解除協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于：未能按期完成工程、使用不符合協(xié)議規(guī)定的材料、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。8.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約解決方式違約事宜應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第九章爭議解決9.1爭議類型本協(xié)議項下的爭議類型包括合同履行、質(zhì)量、費(fèi)用等。9.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.3調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.4仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、修改與終止10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。10.3修改條件協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.4終止條件協(xié)議終止的條件由雙方另行約定。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限保密期限為協(xié)議終止后____年。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對方的保密信息。第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的場地、access等，并按時支付工程款。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定完成施工，保證工程質(zhì)量，并遵守安全環(huán)保規(guī)定。12.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）丙方的權(quán)利與義務(wù)由雙方另行約定。第十三章協(xié)助與配合13.1甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作和施工過程中的協(xié)調(diào)。13.2乙方配合乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程順利進(jìn)行。13.3丙方協(xié)助（如有）丙方的協(xié)助由雙方另行約定。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2附則本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分。14.3合同附件合同附件包括但不限于：工程設(shè)計圖紙、材料規(guī)格書、施工方案等。14.4簽訂日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在修護(hù)工程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并提前向甲方提交材料采購清單，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行采購材料，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的材料費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方的檢查。3.甲方變更權(quán)甲方在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、進(jìn)度、材料等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并通知乙方。如因甲方變更導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方提前終止權(quán)甲方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合約定，有權(quán)提前終止協(xié)議。終止協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求拆除所有不合格工程。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的款項，并追究乙方的違約責(zé)任。5.甲方索賠權(quán)如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量不符合約定、工程進(jìn)度延誤、乙方違約導(dǎo)致甲方損失等。甲方提出索賠時，應(yīng)向乙方提交詳細(xì)的索賠資料和計算依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾嚴(yán)格按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保修護(hù)工程的質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)保證修護(hù)工程的進(jìn)度符合協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工前將所采購的材料提交給甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理修護(hù)工程的驗(yàn)收手續(xù)，提供必要的資料和文件，并確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方支付。報酬的具體金額和支付方式在協(xié)議中另行約定。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的信息和資料，并接受第三方中介的檢查。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。5.第三方中介的終止協(xié)議權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違約或未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)終止協(xié)議。終止協(xié)議后，第三方中介應(yīng)立即停止監(jiān)督工作，并按照甲方和乙方的要求進(jìn)行整改。甲方和乙方有權(quán)扣除已支付的第三方中介報酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料規(guī)格書3.施工方案4.施工進(jìn)度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全防護(hù)措施7.環(huán)保要求文件8.材料供應(yīng)商名單9.施工人員名單和資質(zhì)證明10.保險證明文件11.工程變更申請表12.索賠申請表13.驗(yàn)收報告14.付款憑證和收據(jù)15.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按期完成工程2.使用不符合協(xié)議規(guī)定的材料3.工程質(zhì)量不符合約定4.工程進(jìn)度延誤5.未經(jīng)甲方批準(zhǔn)自行采購材料6.未積極配合甲方監(jiān)督工作7.未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工8.泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息9.第三方中介未能按照約定履行其職責(zé)10.第三方中介嚴(yán)重違約或未能履行其職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.保修期限：乙方提供免費(fèi)保修服務(wù)的時間期限。4.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。6.驗(yàn)收：甲方對乙方施工完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。7.保密義務(wù)：乙方對甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方報告原因和解決