商場(chǎng)清潔服務(wù)合同案例

商場(chǎng)清潔服務(wù)合同案例合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同效力1.3合同的解釋和修訂第二章：清潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1清潔服務(wù)的地點(diǎn)和面積2.2清潔服務(wù)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔服務(wù)的特殊需求第三章：清潔服務(wù)的執(zhí)行3.1清潔服務(wù)的時(shí)間安排3.2清潔服務(wù)人員的配備和管理3.3清潔服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估第四章：合同的有效期和續(xù)約4.1合同的有效期限4.2合同的續(xù)約條件和程序第五章：合同的價(jià)格和支付方式5.1清潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成5.2清潔服務(wù)的支付方式和時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任6.1雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章：合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章：保密條款9.1保密信息的范圍和義務(wù)9.2保密信息的例外情況第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知第十一章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的歸檔和保存第十三章：附件13.1清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2清潔服務(wù)人員名單13.3清潔服務(wù)設(shè)備清單第十四章：其他條款14.1雙方的其他約定14.2合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款：合同簽訂主體第二條款：合同效力第三條款：合同的解釋和修訂第二章：清潔服務(wù)的范圍與內(nèi)容第一條款：清潔服務(wù)的地點(diǎn)和面積第二條款：清潔服務(wù)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)第三條款：清潔服務(wù)的特殊需求第三章：清潔服務(wù)的執(zhí)行第一條款：清潔服務(wù)的時(shí)間安排第二條款：清潔服務(wù)人員的配備和管理第三條款：清潔服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估第四章：合同的有效期和續(xù)約第一條款：合同的有效期限第二條款：合同的續(xù)約條件和程序第五章：合同的價(jià)格和支付方式第一條款：清潔服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成第二條款：清潔服務(wù)的支付方式和時(shí)間第三條款：費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第六章：違約責(zé)任第一條款：雙方的違約情形第二條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議的解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章：合同的解除和終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第九章：保密條款第一條款：保密信息的范圍和義務(wù)第二條款：保密信息的例外情況第十章：不可抗力第一條款：不可抗力的定義和范圍第二條款：不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和通知第十一章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓第一條款：合同的變更條件第二條款：合同的轉(zhuǎn)讓條件第十二章：附則第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的終止條件第三條款：合同的歸檔和保存第十三章：附件第一條款：清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表第二條款：清潔服務(wù)人員名單第三條款：清潔服務(wù)設(shè)備清單第十四章：其他條款第一條款：雙方的其他約定第二條款：合同的修訂歷史記錄甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：特殊事件處理甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)遇到特殊事件（如重大節(jié)假日、突發(fā)公共衛(wèi)生事件等）時(shí)，及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整清潔服務(wù)的時(shí)間和內(nèi)容。附加條款二：服務(wù)內(nèi)容的變更甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。變更部分的服務(wù)費(fèi)用按雙方商定的新的費(fèi)率計(jì)算。附加條款三：服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估甲方有權(quán)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如評(píng)估結(jié)果未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。如乙方未按約定改進(jìn)，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。附加條款四：甲方員工的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)指派員工對(duì)乙方提供的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。附加條款五：甲方指令的遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方的各項(xiàng)指令，如違反甲方指令導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：服務(wù)人員的管理附加條款二：服務(wù)設(shè)備的維護(hù)乙方應(yīng)確保提供清潔服務(wù)所使用的設(shè)備完好、清潔，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行修復(fù)或更換。附加條款三：服務(wù)時(shí)間的彈性乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，如遇高峰期、特殊事件等，可與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保清潔服務(wù)的正常進(jìn)行。附加條款四：乙方員工的溝通義務(wù)附加條款五：違約金的計(jì)算方式如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定的計(jì)算方式向乙方追討違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介的角色和義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。中介不得干預(yù)甲乙雙方的具體業(yè)務(wù)操作。附加條款二：中介費(fèi)用的支付甲方應(yīng)按照合同約定向中介支付中介費(fèi)用。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)。附加條款三：中介的責(zé)任限制中介對(duì)甲方、乙方之間的清潔服務(wù)合同履行過(guò)程承擔(dān)連帶責(zé)任。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介的退出機(jī)制如中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)終止與中介的合作，并按合同約定追究中介的責(zé)任。附加條款五：中介信息的保密中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如泄露導(dǎo)致?lián)p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.清潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表2.清潔服務(wù)人員名單3.清潔服務(wù)設(shè)備清單4.特殊事件處理協(xié)議5.服務(wù)內(nèi)容變更協(xié)議6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估表7.甲方員工監(jiān)督權(quán)授權(quán)書8.乙方員工溝通義務(wù)確認(rèn)書9.違約金計(jì)算方式說(shuō)明10.中介費(fèi)用支付協(xié)議11.中介責(zé)任限制協(xié)議12.中介退出機(jī)制協(xié)議13.保密協(xié)議14.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)。2.乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)。4.乙方未遵守甲方指令導(dǎo)致甲方遭受損失。5.乙方未按照約定支付中介費(fèi)用。6.中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛。7.中介泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)的服務(wù)。2.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.中介：指在甲方和乙方之間提供促成合同成立的服務(wù)的第三方。5.保密信息：指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互透露的未公開(kāi)的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.清潔服務(wù)人員不足：乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整人員安排，確保服務(wù)正常進(jìn)行。2.清潔設(shè)備故障：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換設(shè)備，確保服務(wù)不受影響。3.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)，甲方有權(quán)監(jiān)督和改進(jìn)。4.特殊事件導(dǎo)致服務(wù)暫停：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時(shí)間，確保合同履行。5.甲方員工監(jiān)督權(quán)受阻：乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要便利。6.乙方未支付中介費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，直至乙方支付費(fèi)用。7.中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：甲方和乙方有權(quán)終止與中介的合作，并追究中介責(zé)任。8.中介泄露保