杭州長期廠房出租合同范例

杭州長期廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，該廠房符合乙方的生產(chǎn)需求，甲方同意將上述廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定的狀態(tài)。

五、甲方責任

5.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設施的安全、完好。

5.2甲方應提供租賃物產(chǎn)權證明文件，確保租賃物產(chǎn)權清晰。

5.3甲方應按時收取租金，不得無故扣留或拖延。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

6.3乙方應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。

七、合同解除

7.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

7.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，該廠房符合乙方的生產(chǎn)需求，為保障甲方權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為乙方在本合同項下的債務提供擔保，擔保方式為__________________________。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元整，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓、變更或解除擔保義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定的狀態(tài)。

六、甲方責任

6.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設施的安全、完好。

6.2甲方應提供租賃物產(chǎn)權證明文件，確保租賃物產(chǎn)權清晰。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

7.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定的狀態(tài)。

八、丙方責任

8.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方履行本合同項下的債務。

8.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉讓、變更或解除擔保義務。

九、違約責任

9.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，未將租賃物及附屬設施恢復至合同約定狀態(tài)的，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

十、合同解除

10.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.甲方賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方擔保主體，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保乙方履行合同義務。丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中對租賃物的使用、維護和租金收取等方面進行有效管理。甲方通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害，同時通過引入第三方擔保，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于__________________________的廠房用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方擔保主體，共同簽訂本合同，以便共同遵守。

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、第三方擔保

2.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務提供擔保，擔保方式為__________________________。

2.2丙方擔保金額為人民幣__________________________元整，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

2.3丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、變更或解除擔保義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________________________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應保證租賃物及附屬設施的安全、完好，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定的狀態(tài)。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及外觀。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將租賃物及附屬設施恢復至合同約定的狀態(tài)。

七、丙方責任

7.1丙方應按照合同約定履行擔保義務，確保乙方履行本合同項下的租金支付義務。

7.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉讓、變更或解除擔保義務。

八、甲方責任

8.1甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并確保租賃物及附屬設施的安全、完好。

8.2甲方應提供租賃物產(chǎn)權證明文件，確保租賃物產(chǎn)權清晰。

8.3甲方應按時收取租金，不得無故扣留或拖延。

九、違約責任

9.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整。

9.2甲方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

9.3甲方在租賃期滿或提前解除合同時，未將租賃物及附屬設施恢復至合同約定狀態(tài)的，乙方有權要求甲方承擔恢復費用。

十、合同解除

10.1合同解除條件：在以下情形之一發(fā)生時，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成嚴重損失的；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。

10.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________________________提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

1