商場專案清潔分包合同

商場專案清潔分包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域與范圍2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.3清潔服務(wù)時間與周期第三章清潔設(shè)備與材料3.1清潔設(shè)備提供3.2清潔材料提供3.3設(shè)備與材料的使用與維護(hù)第四章人員配置與管理4.1清潔人員配置4.2清潔人員培訓(xùn)與管理4.3人員職責(zé)與分工第五章服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)與調(diào)整第六章合同價格與支付6.1合同價格6.2支付方式與周期6.3價格調(diào)整機(jī)制第七章合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)與期限10.3泄密責(zé)任與處理第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三章其他條款13.1保險責(zé)任13.2不可抗力13.3聯(lián)系與溝通第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)與保存合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確商場專案清潔分包合同雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保清潔服務(wù)的質(zhì)量與效率。1.2定義與解釋1.2.1本合同中提到的“商場”指的是合同一方所擁有的商業(yè)綜合體。1.2.2“清潔服務(wù)提供商”指的是合同另一方，負(fù)責(zé)提供清潔服務(wù)。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4.1商場保證清潔服務(wù)提供商在合同約定區(qū)域內(nèi)合法開展清潔服務(wù)業(yè)務(wù)。1.4.2清潔服務(wù)提供商承諾按照約定提供專業(yè)、高效的清潔服務(wù)，確保商場環(huán)境整潔。第二章清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域與范圍2.1.1清潔服務(wù)提供商需清潔的區(qū)域包括商場大廳、走廊、洗手間等公共區(qū)域。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.2.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)按照商場提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行清潔作業(yè)。2.2.2清潔服務(wù)提供商應(yīng)確保清潔作業(yè)過程中不影響商場的正常營業(yè)。2.3清潔服務(wù)時間與周期2.3.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)在商場營業(yè)時間內(nèi)完成清潔作業(yè)，避免影響顧客購物體驗。2.3.2清潔服務(wù)周期為每周七天，每天兩次（早餐前及晚餐后）。第三章清潔設(shè)備與材料3.1清潔設(shè)備提供3.1.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)提供包括但不限于吸塵器、拖把、清潔劑等必要的清潔設(shè)備。3.2清潔材料提供3.2.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)提供清潔所需的清潔劑、消毒劑等材料。3.3設(shè)備與材料的使用與維護(hù)3.3.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)確保提供的設(shè)備與材料安全、有效，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)。第四章人員配置與管理4.1清潔人員配置4.1.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)商場的實際需求配置足夠的清潔人員。4.2清潔人員培訓(xùn)與管理4.2.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)對清潔人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其熟悉清潔標(biāo)準(zhǔn)與流程。4.2.2清潔服務(wù)提供商應(yīng)對清潔人員進(jìn)行職業(yè)道德教育，確保其遵守合同約定。4.3人員職責(zé)與分工4.3.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)明確每位清潔人員的職責(zé)與分工，確保清潔工作有序進(jìn)行。第五章服務(wù)質(zhì)量控制5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1商場有權(quán)對清潔服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2.2清潔服務(wù)提供商應(yīng)配合商場的監(jiān)督與檢查，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)與調(diào)整5.3.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)商場提出的合理建議，及時調(diào)整清潔服務(wù)策略。第六章合同價格與支付6.1合同價格6.1.1合同價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。6.2支付方式與周期6.2.1商場應(yīng)在每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付清潔服務(wù)費用。6.3價格調(diào)整機(jī)制6.3.1合同有效期內(nèi)，如遇市場原材料價格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第七章合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.2合同終止條件7.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)終止合同。7.2.2合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決存在的問題，確保商場清潔服務(wù)不受影響。7.3合同終止后的處理7.3.1合同終止后，清潔服務(wù)提供商應(yīng)將所有設(shè)備、材料及臨時占用場地清理干凈。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行清理，確保不再泄露對方的商業(yè)秘密。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付相應(yīng)的賠償金額，具體金額雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院9.3.1合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十章保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的商業(yè)信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。10.3泄密責(zé)任與處理10.3.1如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效時間等。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.1.1合同繼承需雙方書面同意，并明確繼承方。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件12.2.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方書面同意，并明確受讓方。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序12.3.1合同繼承或轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章其他條款13.1保險責(zé)任13.1.1清潔服務(wù)提供商應(yīng)對其員工在提供服務(wù)過程中可能造成的人身傷害或財產(chǎn)損失購買相應(yīng)的保險。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3聯(lián)系與溝通第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1本合同生效需滿足雙方約定的生效條件，如有特殊約定，應(yīng)以書面形式明確。14.3合同份數(shù)與保存14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（商場）：______________________乙方（清潔服務(wù)提供商）：______________________簽訂日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定清潔區(qū)域甲方有權(quán)根據(jù)商場運營需要，指定需要清潔的區(qū)域。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即安排人員進(jìn)行清潔。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保清潔服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督與檢查，及時改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。如乙方拒絕接受甲方監(jiān)督與檢查，甲方有權(quán)終止合同。3.甲方特別要求甲方如有特殊清潔要求，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的清潔服務(wù)。如乙方無法滿足甲方的特殊要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，對合同約定的清潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔時間等條款進(jìn)行變更。如甲方變更合同條款，乙方應(yīng)根據(jù)新的條款提供清潔服務(wù)。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔服務(wù)，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方人員管理乙方應(yīng)對其清潔人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保清潔人員遵守合同約定，不得有損害甲方利益的行為。如乙方清潔人員有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方設(shè)備與材料提供乙方應(yīng)保證提供清潔設(shè)備與材料的質(zhì)量，確保清潔服務(wù)順利進(jìn)行。如乙方提供的設(shè)備與材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償。3.乙方服務(wù)穩(wěn)定性乙方應(yīng)保證清潔服務(wù)的穩(wěn)定性，確保商場環(huán)境衛(wèi)生。如乙方服務(wù)出現(xiàn)重大問題，導(dǎo)致商場環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方合同變更權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，如有特殊情況，需變更合同條款，應(yīng)提前通知甲方。如甲方同意變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中，如需收取中介費用。雙方應(yīng)在本合同中明確中介費用的金額、支付方式及支付時間。如乙方未按約定支付中介費用，甲方有權(quán)終止合同。3.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介的更換甲方或乙方如有理由認(rèn)為第三方中介未能履行合同約定，有權(quán)要求更換中介。更換中介的程序及費用由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)具體區(qū)域明細(xì)表2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)指導(dǎo)書3.清潔人員培訓(xùn)記錄4.清潔設(shè)備與材料清單5.保密信息清單6.清潔服務(wù)時間表7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.清潔服務(wù)違約金計算公式10.保險保單副本11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.第三方中介費用支付憑證13.清潔服務(wù)滿意度調(diào)查表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成清潔服務(wù)視為違約。2.乙方提供的清潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)視為違約。3.乙方未按約定提供設(shè)備與材料視為違約。4.乙方未履行保密義務(wù)視為違約。5.乙方未按合同約定支付中介費用視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)視為違約。7.第三方中介泄露甲乙雙方商業(yè)秘密視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。2.清潔服務(wù)：指乙方為甲方提供的商場環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。3.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的未公開的商業(yè)信息。4.第三方中介：指協(xié)助甲方與乙方簽訂合同并進(jìn)行合同履行協(xié)調(diào)的獨立第三方。5.違約金：一方違約時，需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致無法按約定時間完成清潔。解決辦法：及時與甲方溝通，調(diào)整清潔時間，確保清潔服務(wù)不受影響。2.清潔設(shè)備損壞，影響清潔服務(wù)進(jìn)行。解決辦法：立即聯(lián)系設(shè)備維修廠商進(jìn)行維修，同時備用其他設(shè)備，確保清潔服務(wù)繼