工程分包合同說(shuō)明書

工程分包合同說(shuō)明書合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程范圍及內(nèi)容3.1分包工程概述3.2分包工程部位3.3分包工程量清單3.4分包工程技術(shù)要求3.5分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式與支付時(shí)間4.4進(jìn)度付款條件4.5違約金計(jì)算方式第五章工期與進(jìn)度5.1工程開工與竣工時(shí)間5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求5.3工期延誤的責(zé)任與賠償5.4工程進(jìn)度報(bào)告第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理6.4工程驗(yàn)收程序6.5工程保修期限及保修責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求及措施7.4勞動(dòng)保護(hù)與員工福利第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算9.3賠償金額的計(jì)算方式9.4違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2分包工程的條件與程序11.3分包合同的履行與監(jiān)督第十二章權(quán)利與義務(wù)的放棄12.1權(quán)利與義務(wù)的放棄條件12.2放棄權(quán)利與義務(wù)的法律后果第十三章附則13.1合同的簽訂地與法律適用13.2合同的語(yǔ)言版本13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.4合同的解釋權(quán)歸屬第十四章附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋14.3附件的法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款合同適用范圍第三條款合同簽訂主體第四條款合同文件的優(yōu)先順序第五條款合同的生效與終止第二章工程描述第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程期限第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章分包工程范圍及內(nèi)容第一條款分包工程概述第二條款分包工程部位第三條款分包工程量清單第四條款分包工程技術(shù)要求第五條款分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式與支付時(shí)間第四條款進(jìn)度付款條件第五條款違約金計(jì)算方式第五章工期與進(jìn)度第一條款工程開工與竣工時(shí)間第二條款關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第三條款工期延誤的責(zé)任與賠償?shù)谒臈l款工程進(jìn)度報(bào)告第六章質(zhì)量與檢驗(yàn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法第三條款質(zhì)量問(wèn)題的處理第四條款工程驗(yàn)收程序第五條款工程保修期限及保修責(zé)任第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全事故的處理第三條款環(huán)保要求及措施第四條款勞動(dòng)保護(hù)與員工福利第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的形式與計(jì)算第三條款賠償金額的計(jì)算方式第四條款違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包工程的條件與程序第三條款分包合同的履行與監(jiān)督第十二章權(quán)利與義務(wù)的放棄第一條款權(quán)利與義務(wù)的放棄條件第二條款放棄權(quán)利與義務(wù)的法律后果第十三章附則第一條款合同的簽訂地與法律適用第二條款合同的語(yǔ)言版本第三條款合同的修訂與補(bǔ)充第四條款合同的解釋權(quán)歸屬第十四章附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容的說(shuō)明與解釋第三條款附件的法律效力甲方簽字：______________________日期：_______________________乙方簽字：______________________日期：_______________________（合同終止頁(yè)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指令變更條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)分包工程進(jìn)行變更。變更指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，并注明變更的內(nèi)容、范圍、期限等。乙方應(yīng)在收到變更指令后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。若乙方因特殊情況無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款甲方有權(quán)對(duì)乙方分包工程的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的相關(guān)資料。甲方有權(quán)對(duì)乙方的不符合合同要求的行為提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改。3.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款若乙方在分包工程過(guò)程中研發(fā)出新的技術(shù)或產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。具體購(gòu)買條件、價(jià)格等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。4.甲方索賠條款若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。索賠金額包括但不限于甲方因此遭受的損失、額外支出、利潤(rùn)損失等。乙方應(yīng)在收到甲方索賠通知后30個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方技術(shù)保密條款乙方應(yīng)對(duì)在分包工程過(guò)程中獲得或知悉的甲方技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開該等信息。2.乙方質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。分包工程的質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)對(duì)分包工程實(shí)行保修，保修期限為2年。3.乙方工期保證條款乙方應(yīng)確保分包工程按合同約定的工期完成。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每延遲一天，支付合同總價(jià)款的0.5%。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方的工作要求，確保分包工程的安全生產(chǎn)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)事故的處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.第三方中介費(fèi)用條款第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付第三方中介費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后，配合第三方中介進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方中介不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或公開該等信息。4.第三方中介違約責(zé)任條款若第三方中介未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方中介提出索賠。索賠金額包括但不限于甲方和乙方因此遭受的損失、額外支出、利潤(rùn)損失等。第三方中介應(yīng)在收到索賠通知后30個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方和乙方，就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙與設(shè)計(jì)文件2.分包工程量清單3.技術(shù)規(guī)范與要求4.安全生產(chǎn)與環(huán)保措施方案5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.保修條款與服務(wù)協(xié)議7.甲方與乙方之間的往來(lái)函件8.第三方中介的評(píng)估報(bào)告9.索賠證據(jù)材料10.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成分包工程3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未履行安全生產(chǎn)與環(huán)保義務(wù)5.乙方泄露甲方技術(shù)秘密或商業(yè)秘密6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)讓7.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)8.第三方中介泄露甲方和乙方秘密信息9.甲方和乙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：2.分包：指承包商將其所承包的工程的一部分或全部轉(zhuǎn)交給其他承包商或施工隊(duì)伍完成。3.索賠：指合同當(dāng)事人因?qū)Ψ竭`約或自身權(quán)益受損而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的行為。4.保修：指承包商在一定期限內(nèi)對(duì)所完成的工程質(zhì)量問(wèn)題提供修復(fù)和保養(yǎng)服務(wù)。5.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供咨詢、監(jiān)督和評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，確保符合合同要求。3.合同爭(zhēng)議：通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。4.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況計(jì)算違約金。5.安全事故處理：立即報(bào)告，采取措