公司出售舊房合同范例

公司出售舊房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

二、買受方愿意按照本合同約定購買標(biāo)的房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、標(biāo)的房屋的交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方；

3.2買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在__________個工作日內(nèi)向出賣方出具驗(yàn)收報告；

3.3買受方在驗(yàn)收合格后，可依法對標(biāo)的房屋進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1出賣方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)；

4.2買受方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房屋的契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________；

5.2買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__________；

5.3出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、出賣方擁有位于__________的舊房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該房屋出售給買受方；

二、為保障出賣方權(quán)益，買受方同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為本合同項下買受方支付房款的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時支付房款的情況下，在__________個工作日內(nèi)代為支付；

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付房款；

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的房屋交付后，不得擅自將標(biāo)的房屋出租或抵押。

五、違約責(zé)任

5.1買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__________；

5.2買受方擅自改變標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)向出賣方支付賠償金，賠償金為__________；

5.3擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為__________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受方按時支付房款；

8.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

9.2甲方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，旨在降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請表；

4.擔(dān)保合同；

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買受方有意向購買出賣方擁有的位于__________的舊房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

二、為保障買受方權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督標(biāo)的房屋的出售過程；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米；

1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，出賣方保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款；

2.3買受方支付房款的方式為__________。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方同意監(jiān)督標(biāo)的房屋的出售過程，確保交易公平、合法；

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；

3.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中提出建議或要求，以保障買受方的權(quán)益。

四、買受方權(quán)益

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋；

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋交付前，保證標(biāo)的房屋符合合同約定的條件；

4.3買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的房屋交付后，對標(biāo)的房屋的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為__________；

5.2出賣方提供的標(biāo)的房屋不符合合同約定條件的，應(yīng)向買受方支付賠償金，賠償金為__________；

5.3監(jiān)管方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在本次交易中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

8.2乙方通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，旨在明確交易條件和保障，降低交易風(fēng)險。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣方，在本次交易中處于從屬地位，旨在確保交易的公平性和合法性