收房款合同范例

收房款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方因購房需要，愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受買方支付的房款。

3.買方與賣方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

二、房款支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

3.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

4.房款支付方式：________________________

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋交付后，買方應(yīng)按照房屋的實際情況使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量糾紛達不成一致意見的，應(yīng)依法申請仲裁或提起訴訟。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋交付清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋交付清單

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方因購房需要，愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并接受買方支付的房款。

3.擔(dān)保方為保證買方履行購房款項支付義務(wù)，同意提供擔(dān)保。

4.買方、賣方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

二、房款支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

3.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元。

4.房款支付方式：________________________

5.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房款總額的____%，即人民幣____元作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方未履行支付房款義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方履行支付房款義務(wù)后，解除擔(dān)保。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方交付房屋。

2.賣方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合合同約定。

3.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

4.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.雙方因房屋質(zhì)量糾紛達不成一致意見的，應(yīng)依法申請仲裁或提起訴訟。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋交付清單

（4）擔(dān)保合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠得到有效的保障。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)辦理過程中，能夠減少風(fēng)險，保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，使甲方在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督買方履行支付房款義務(wù)、要求賣方保證房屋質(zhì)量等。同時，甲方在違約責(zé)任和爭議解決方面享有優(yōu)先權(quán)，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方擁有的房產(chǎn)。

2.乙方同意出售房產(chǎn)，并希望通過金融機構(gòu)提供的貸款服務(wù)來完成交易。

3.金融機構(gòu)同意為買方提供貸款，以支持買方的購房需求。

4.買方、賣方及金融機構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

二、房屋交易

1.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方支付房款。

三、金融機構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.金融機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方提供貸款服務(wù)。

2.金融機構(gòu)有權(quán)審查買方的信用狀況，決定是否發(fā)放貸款。

3.金融機構(gòu)有權(quán)在買方違約時采取必要的法律措施。

4.金融機構(gòu)有權(quán)在貸款發(fā)放后，監(jiān)督買方的還款行為。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方交付房屋。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

3.賣方有權(quán)要求金融機構(gòu)在買方違約時，按照合同約定采取行動。

4.賣方有權(quán)在房屋交付后，從金融機構(gòu)處獲得貸款本息的支付確認。

五、買方責(zé)任與權(quán)利

1.買方應(yīng)按照合同約定的時間向金融機構(gòu)申請貸款。

2.買方應(yīng)按照合同約定的時間向賣方支付房款。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)貸款合同向金融機構(gòu)申請還款。

4.買方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，根據(jù)貸款合同調(diào)整還款額。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.金融機構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.買方未按約定還款的，應(yīng)向金融機構(gòu)支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同

（2）貸款合同

（3）房屋交付清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目