社區(qū)托管小區(qū)合同范例

社區(qū)托管小區(qū)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)托管小區(qū)，為滿足乙方托管需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的位于__________的社區(qū)托管小區(qū)內(nèi)的__________（以下簡(jiǎn)稱“托管服務(wù)”）。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款，并在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首月租金及押金。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）保障托管小區(qū)的物業(yè)管理、安全、環(huán)境衛(wèi)生等；

（2）提供必要的設(shè)施設(shè)備，如__________、__________等；

（3）協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，提供入住指南等。

4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供托管服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定提供設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未按約定保障物業(yè)管理、安全、環(huán)境衛(wèi)生的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償；

（3）違反甲方管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.社區(qū)托管小區(qū)管理規(guī)定；

2.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單；

3.乙方入住指南。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的社區(qū)托管小區(qū)，為滿足乙方托管需求，并確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方與乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方提供的位于__________的社區(qū)托管小區(qū)內(nèi)的__________（以下簡(jiǎn)稱“托管服務(wù)”）。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、托管費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額如下：

（1）首付款：__________元；

（2）月租金：__________元/月；

（3）押金：__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款，并在合同生效之日起__________日內(nèi)支付首月租金及押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)托管服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保托管服務(wù)的質(zhì)量和安全。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并有權(quán)向甲方提出終止合同的建議。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)托管服務(wù)的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施，維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在合同履行期間，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租金，但需提前__________日通知乙方；

（4）在合同履行期間，甲方有權(quán)單方面終止合同，但需提前__________日通知乙方及丙方。

5.2甲方享有以下利益：

（1）獲得穩(wěn)定的租金收入；

（2）通過(guò)丙方的監(jiān)督，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提升社區(qū)托管小區(qū)的品牌形象。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付托管費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，確保托管服務(wù)的質(zhì)量和安全。

6.3乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）違反社區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）損壞甲方設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)照價(jià)賠償。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致托管服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未及時(shí)向甲方報(bào)告乙方違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)監(jiān)督和管理，保障甲方權(quán)益，提升托管服務(wù)的質(zhì)量和安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)獲取穩(wěn)定的租金收入和品牌形象提升等利益。乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以確保托管服務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方租賃權(quán)益，并引入第三方進(jìn)行物業(yè)管理和監(jiān)督，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額如下：

（1）租金：__________元/月；

（2）押金：__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付租金和押金。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供必要的設(shè)施設(shè)備和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方或丙方維護(hù)租賃物的使用狀態(tài)，確保其符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)的需要；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方進(jìn)行租金調(diào)整。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用要求，并在合同簽訂前將租賃物交付給乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

6.3甲方在乙方租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)租或抵押租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）未定期向乙方提供物業(yè)管理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方能夠享有