香港房租合同范例

香港房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

六、房屋維護(hù)

6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方就甲方出租位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為乙方租賃該房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

2.2第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，甲方應(yīng)予以接受。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。

七、房屋維護(hù)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（3）乙方違反合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

（2）第三方在擔(dān)保期間，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方擔(dān)保承諾書(shū)；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方愿意為乙方提供擔(dān)保，三方就乙方租賃位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方同意出租位于__________的房屋，該房屋的詳細(xì)地址為：__________。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為乙方租賃該房屋提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣。

2.2第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方支付違約金，甲方應(yīng)予以接受。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為每月__________元人民幣。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元人民幣。

5.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、房屋維護(hù)

7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

八、乙方權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃合同及相關(guān)證明文件。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于居住、辦公等。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

九、甲方違約責(zé)任

9.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

9.2甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

9.3甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備