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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲備中心土地承包合同終止通知本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3土地承包方信息1.4土地儲備中心信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限延長4.土地承包費用4.1承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4違約責任5.土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護措施5.4土地環(huán)境要求6.土地承包合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更內(nèi)容7.土地承包合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責任8.土地承包合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止責任9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.土地承包合同附件10.1附件一:土地承包合同文本10.2附件二:土地承包合同簽訂證明10.3附件三:土地承包合同變更協(xié)議10.4附件四:土地承包合同解除協(xié)議10.5附件五:土地承包合同終止證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責任14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同編號:LT202400011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3土地承包方信息:1.3.1承包方名稱:農(nóng)業(yè)合作社1.3.2承包方法定代表人:1.4土地儲備中心信息:1.4.1土地儲備中心名稱:市土地儲備中心1.4.2土地儲備中心法定代表人:第二條土地基本情況2.1土地位置:市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積:100畝2.3土地用途:農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級:二級耕地第三條土地承包期限3.1承包起始日期:2024年1月1日3.2承包終止日期:2034年1月1日3.3承包期限延長:3.3.1承包方如需延長承包期限,應提前6個月向土地儲備中心提出書面申請。3.3.2土地儲備中心應在收到申請后1個月內(nèi)給予答復。第四條土地承包費用4.1承包費用總額:人民幣100萬元4.2付款方式:4.2.1首付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元。4.2.2年付款:每年1月1日前支付當年承包費用人民幣10萬元。4.3付款時間:4.3.1首付款支付時間:2024年1月6日前。4.3.2年付款支付時間:每年1月1日前。4.4違約責任:4.4.1承包方未按時支付承包費用的,應向土地儲備中心支付違約金,違約金為應付金額的1%。4.4.2土地儲備中心未按時支付承包費用的,應向承包方支付違約金,違約金為應付金額的1%。第五條土地使用規(guī)定5.1土地使用范圍:5.1.1承包方只能在合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)種植活動。5.1.2未經(jīng)土地儲備中心同意,承包方不得改變土地用途。5.2土地使用方式:5.2.1承包方應合理利用土地,提高土地利用效率。5.2.2承包方應采取措施防止土地退化。5.3土地保護措施:5.3.1承包方應保護土地生態(tài)環(huán)境,不得進行破壞性活動。5.3.2承包方應定期進行土地監(jiān)測,確保土地質(zhì)量符合規(guī)定標準。5.4土地環(huán)境要求:5.4.1承包方應遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)。5.4.2承包方應采取措施減少土地污染。第六條土地承包合同變更6.1合同變更條件:6.1.1合同簽訂后,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更,雙方可協(xié)商變更合同。6.1.2合同變更需書面形式,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同變更程序:6.2.1雙方協(xié)商一致后,由承包方提出書面變更申請。6.2.2土地儲備中心收到申請后,進行審查并給予答復。6.2.3雙方在收到答復后,簽署合同變更協(xié)議。6.3合同變更內(nèi)容:6.3.1變更合同期限、承包費用、土地用途等。6.3.2變更合同附件內(nèi)容。第七條土地承包合同解除7.1合同解除條件:7.1.1合同履行期間,如因承包方違約,土地儲備中心有權(quán)解除合同。7.1.2合同履行期間,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序:7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。7.2.2雙方應在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。7.2.3協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.3合同解除責任:7.3.1合同解除后,承包方應將土地恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。7.3.2土地儲備中心應退還承包方已支付的承包費用。第一部分:合同如下:第八條土地承包合同終止8.1合同終止條件:8.1.1合同期限屆滿,承包方不再續(xù)簽合同。8.1.2土地儲備中心因公共利益需要收回土地。8.1.3承包方違反合同約定,經(jīng)警告無效。8.2合同終止程序:8.2.1土地儲備中心提前3個月書面通知承包方合同終止事宜。8.2.2承包方應在接到通知后1個月內(nèi)完成土地退還工作。8.2.3雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止責任:8.3.1合同終止后,承包方應將土地恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3.2土地儲備中心應退還承包方已支付的承包費用。第九條土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式:9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu):9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序:9.3.1雙方在爭議發(fā)生后,應在30日內(nèi)提交書面仲裁申請或起訴狀。9.3.2爭議解決機構(gòu)在收到申請后,將組織仲裁或?qū)徖怼?.3.3仲裁裁決或法院判決為終局裁決。第十條土地承包合同附件10.1附件一:土地承包合同文本10.2附件二:土地承包合同簽訂證明10.3附件三:土地承包合同變更協(xié)議10.4附件四:土地承包合同解除協(xié)議10.5附件五:土地承包合同終止證明第十一條合同生效11.1合同生效條件:11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間:11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效證明:11.3.1合同文本。11.3.2雙方簽字蓋章的合同副本。第十二條合同解除12.1合同解除條件:12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2合同履行期間,因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同解除程序:12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.2.3協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除責任:12.3.1合同解除后,承包方應將土地恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。12.3.2土地儲備中心應退還承包方已支付的承包費用。第十三條合同終止13.1合同終止條件:13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序:13.2.1雙方應在合同終止前30日書面通知對方。13.2.2雙方應在合同終止后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止責任:13.3.1合同終止后,承包方應將土地恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的費用。13.3.2土地儲備中心應退還承包方已支付的承包費用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條款,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.2第三方介入前,甲乙雙方應書面通知對方,并取得對方的同意。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于:合同履行情況的監(jiān)督、合同爭議的調(diào)解、合同履行效果的評估、合同履行的咨詢等。第四條第三方的責任限額4.1第三方在介入合同履行過程中,因自身原因造成合同履行障礙或損失的,其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額應合理確定,以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方的權(quán)利5.1.1收取甲乙雙方約定的服務費用。5.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。5.1.3對合同履行過程中的爭議提出意見和建議。第六條第三方的義務6.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務。6.1.2對合同履行情況進行客觀、公正的監(jiān)督和評估。6.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況,發(fā)現(xiàn)問題時及時提出建議。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間,應當明確劃分各自的權(quán)利、義務和責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。7.3第三方對甲乙雙方的任何一方承擔的責任,不因合同履行過程中的介入行為而免除。第八條第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款包括但不限于:8.1.1第三方介入的時間、地點和方式。8.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責。8.1.3第三方介入的費用計算方式和支付時間。第九條第三方介入的變更9.1如有需要,甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的具體條款。9.2變更后的條款應書面通知第三方,并經(jīng)三方簽字蓋章確認。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件包括但不限于:10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。10.2第三方介入終止后,甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方完成剩余工作,確保合同履行。第十一條第三方介入的費用11.1第三方介入的費用包括但不限于:11.1.1第三方的服務費用。11.1.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用。11.2第三方介入的費用應在合同中明確約定,并按約定支付。第十二條第三方介入的保密12.1第三方在介入合同履行過程中,應遵守保密義務,不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。第十三條第三方介入的法律適用13.1第三方介入的法律適用,參照合同約定的法律適用條款。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,按照合同約定的爭議解決方式處理。第十五條第三方介入的合同附件15.1第三方介入的合同附件包括但不限于:15.1.1第三方介入?yún)f(xié)議。15.1.2第三方服務協(xié)議。15.1.3第三方費用清單。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:土地承包合同文本詳細要求:合同文本應包含合同編號、簽訂日期、甲乙雙方信息、土地基本情況、承包期限、承包費用、土地使用規(guī)定、合同變更、解除和終止、爭議解決、合同生效等條款。附件說明:此附件為合同的主要文件,應清晰、完整地反映雙方的權(quán)利和義務。2.附件二:土地承包合同簽訂證明詳細要求:證明文件應包含合同簽訂日期、甲乙雙方簽字蓋章、合同編號等信息。附件說明:此附件作為合同簽訂的正式記錄,用于證明合同的有效性。3.附件三:土地承包合同變更協(xié)議詳細要求:變更協(xié)議應包含變更內(nèi)容、變更日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說明:此附件用于記錄合同變更的具體內(nèi)容,確保變更的合法性和有效性。4.附件四:土地承包合同解除協(xié)議詳細要求:解除協(xié)議應包含解除原因、解除日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說明:此附件用于記錄合同解除的具體原因和日期,確保解除的合法性和有效性。5.附件五:土地承包合同終止證明詳細要求:終止證明應包含終止原因、終止日期、甲乙雙方簽字蓋章等信息。附件說明:此附件用于記錄合同終止的具體原因和日期,確保終止的合法性和有效性。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應包含第三方介入的名稱、職責、費用、期限、爭議解決等信息。附件說明:此附件用于明確第三方介入的具體細節(jié),確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七:第三方服務協(xié)議詳細要求:協(xié)議應包含第三方提供服務的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、期限等信息。附件說明:此附件用于明確第三方提供服務的具體細節(jié),確保服務的質(zhì)量和效果。8.附件八:第三方費用清單詳細要求:清單應包含第三方服務的費用明細、支付時間、支付方式等信息。附件說明:此附件用于記錄第三方服務的費用情況,確保費用的合理性和透明度。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:承包方未按時支付承包費用。土地儲備中心未按時支付承包費用。承包方未按合同約定使用土地。土地儲備中心未按合同約定提供土地。第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量。2.責任認定標準:承包方未按時支付承包費用,應向土地儲備中心支付違約金,違約金為應付金額的1%。土地儲備中心未按時支付承包費用,應向承包方支付違約金,違約金為應付金額的1%。承包方未按合同約定使用土地,應承擔相應的賠償責任。土地儲備中心未按合同約定提供土地,應承擔相應的賠償責任。第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量,應退還部分或全部服務費用。3.示例說明:承包方未按時支付承包費用,逾期10天,應支付違約金1萬元。土地儲備中心未按時支付承包費用,逾期15天,應支付違約金1.5萬元。承包方未按合同約定使用土地,造成土地退化,應承擔修復土地的費用。土地儲備中心未按合同約定提供土地,導致承包方無法正常生產(chǎn),應賠償承包方因此造成的損失。第三方未按協(xié)議提供服務質(zhì)量,導致合同履行受阻,應退還部分服務費用。全文完。2024年土地儲備中心土地承包合同終止通知1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同生效日期2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地承包關(guān)系3.1承包方信息3.2承包方式3.3承包期限3.4承包費用4.土地承包合同終止原因4.1合同終止原因概述4.2具體終止原因5.土地承包合同終止程序5.1通知方式5.2通知時間5.3通知內(nèi)容5.4爭議解決6.土地返還6.1土地返還時間6.2土地返還條件6.3土地返還方式7.土地補償及安置7.1補償標準7.2補償方式7.3安置方案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除或終止后的土地權(quán)益12.1土地權(quán)益歸屬12.2土地權(quán)益處理13.合同終止后的費用結(jié)算13.1費用結(jié)算方式13.2費用結(jié)算時間13.3費用結(jié)算爭議14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止日期第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在土地承包合同終止后的權(quán)利義務,確保土地承包關(guān)系的平穩(wěn)過渡,保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.土地基本情況2.1土地位置該土地位于市區(qū)路號,具體四至范圍為:東至路,南至路,西至路,北至路。2.2土地面積該土地總面積為平方米。2.3土地用途該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4土地權(quán)屬該土地權(quán)屬歸甲方所有。3.土地承包關(guān)系3.1承包方信息乙方名稱:農(nóng)業(yè)合作社法定代表人:住所地:市區(qū)路號3.2承包方式乙方采用家庭承包方式承包該土地。3.3承包期限合同承包期限自2004年1月1日起至2024年1月1日止。3.4承包費用乙方按年度支付承包費用,每年承包費用為人民幣萬元。4.土地承包合同終止原因4.1合同終止原因概述鑒于甲方根據(jù)國家相關(guān)政策及土地儲備規(guī)劃,決定終止與乙方簽訂的土地承包合同。4.2具體終止原因甲方因?qū)嵤┩恋貎漤椖?,需要收回該土地用于公共基礎設施建設。5.土地承包合同終止程序5.1通知方式甲方將通過書面形式向乙方發(fā)出終止通知。5.2通知時間甲方應在2023年12月31日前向乙方發(fā)出終止通知。5.3通知內(nèi)容終止通知應包含合同終止原因、終止日期、乙方應退還土地的時間及地點等。5.4爭議解決若乙方對終止通知有異議,應在收到通知之日起15日內(nèi)向甲方提出書面異議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。6.土地返還6.1土地返還時間乙方應在收到甲方終止通知后30日內(nèi),將土地返還給甲方。6.2土地返還條件乙方應將土地恢復原狀,包括但不限于:清理土地上的農(nóng)作物、設施等,恢復土地的耕作條件。6.3土地返還方式乙方應將土地返還至甲方指定的地點。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請,仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務,均構(gòu)成違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成的,由人民法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況判決。10.合同解除10.1合同解除條件(1)一方嚴重違約,經(jīng)催告后仍未糾正;(2)不可抗力事件導致合同無法履行;(3)法律法規(guī)變更導致合同無法履行。10.2合同解除程序一方提出解除合同,應提前30日書面通知對方,合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應立即停止履行合同約定的義務,并按照本合同約定處理未履行完畢的事項。11.合同變更11.1合同變更條件(1)法律法規(guī)變更;(2)不可抗力事件;(3)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的,應簽署書面變更協(xié)議,作為本合同的組成部分。11.3合同變更后的處理合同變更后,雙方應按照變更后的合同內(nèi)容履行義務。12.合同終止后的土地權(quán)益12.1土地權(quán)益歸屬合同終止后,乙方無權(quán)要求甲方退還承包費用或要求甲方支付土地權(quán)益補償。12.2土地權(quán)益處理合同終止后,甲方有權(quán)對該土地進行重新規(guī)劃和使用。13.合同終止后的費用結(jié)算13.1費用結(jié)算方式合同終止后,雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算。13.2費用結(jié)算時間費用結(jié)算應在合同終止后30日內(nèi)完成。13.3費用結(jié)算爭議費用結(jié)算如有爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。14.3合同終止日期本合同自2024年1月1日起終止。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同,解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議,或者提供專業(yè)意見和評估。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的觸發(fā)條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致,需要第三方提供專業(yè)服務;(2)合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方無法達成一致意見;(3)法律法規(guī)或政策變化需要第三方提供評估或咨詢服務。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下:(1)甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內(nèi)容;(2)甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務;(3)第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任第三方應按照服務協(xié)議的約定履行職責,對因自身原因?qū)е碌氖д`或疏忽承擔相應責任。3.2第三方的權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取相應費用;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(3)第三方有權(quán)拒絕履行不符合法律法規(guī)或服務協(xié)議約定的義務。3.3第三方的義務(1)第三方應按照服務協(xié)議的約定,獨立、公正、客觀地提供服務;(2)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;(3)第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中的重要事項。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議的約定,以及甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。4.2責任限額的執(zhí)行第三方在履行服務過程中,若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失,應按照責任限額進行賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務協(xié)議,甲方應按照協(xié)議支付費用,并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的風險。5.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系同樣基于服務協(xié)議,乙方應按照協(xié)議支付費用,并承擔因第三方服務而產(chǎn)生的風險。5.3與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨立的,第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任,但需對自身服務責任承擔相應責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方的介入(1)中介方應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入;(2)中介方應按照甲乙雙方的要求提供中介服務;(3)中介方應收取中介費用,費用由甲乙雙方按約定分攤。6.2評估機構(gòu)的介入(1)評估機構(gòu)應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入;(2)評估機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求提供評估服務;(3)評估機構(gòu)應收取評估費用,費用由甲乙雙方按約定分攤。6.3法律顧問的介入(1)法律顧問應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入;(2)法律顧問應按照甲乙雙方的要求提供法律咨詢服務;(3)法律顧問應收取法律顧問費用,費用由甲乙雙方按約定分攤。6.4仲裁機構(gòu)的介入(1)仲裁機構(gòu)應在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入;(2)仲裁機構(gòu)應按照甲乙雙方的要求提供仲裁服務;(3)仲裁機構(gòu)應收取仲裁費用,費用由甲乙雙方按約定分攤。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件(1)合同履行完畢;(2)服務協(xié)議終止;(3)第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時,甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定進行結(jié)算,并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包合同副本要求:合同內(nèi)容完整,簽字(或蓋章)齊全。說明:作為本合同的正式副本,供甲乙雙方留存。2.土地權(quán)屬證明文件要求:證明文件真實有效,能證明甲方對該土地擁有完整的權(quán)屬。說明:用于證明甲方對該土地的合法使用權(quán)。3.土地承包合同終止通知要求:通知內(nèi)容明確,通知方式符合法律規(guī)定。說明:甲方在合同終止前,應向乙方發(fā)出正式的終止通知。4.土地返還清單要求:清單內(nèi)容詳細,包括土地面積、土地狀況等。說明:乙方在返還土地時,應提供清單,以證明土地返還情況。5.土地補償及安置協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容完整,簽字(或蓋章)齊全。說明:用于明確土地補償及安置的具體方案。6.爭議解決相關(guān)文件要求:文件內(nèi)容真實,與爭議解決過程相關(guān)。說明:用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.第三方服務協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容完整,簽字(或蓋章)齊全。說明:第三方提供服務的正式協(xié)議。8.費用結(jié)算清單要求:清單內(nèi)容詳細,包括費用項目、金額等。說明:用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為(1)甲方未按時支付承包費用;(2)乙方未按時返還土地;(3)任何一方未履行合同約定的義務。2.責任認定標準(1)甲方違約:甲方未按時支付承包費用,應向乙方支付違約金,違約金為未支付費用的%。(2)乙方違約:乙方未按時返還土地,應向甲方支付違約金,違約金為土地面積乘以每日元。(3)任何一方違約:未履行合同約定的義務,應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例(1)甲方未按時支付承包費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為未支付費用的%。(2)乙方未按時返還土地,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為土地面積乘以每日元。(3)任何一方未履行合同約定的義務,對方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失。全文完。2024年土地儲備中心土地承包合同終止通知2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4合同簽訂地點2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地承包合同終止原因3.1合同終止原因概述3.2具體原因及依據(jù)4.土地承包合同終止程序4.1通知送達方式4.2通知送達期限4.3通知送達確認5.土地承包合同終止后的土地處置5.1土地收回方式5.2土地收回期限5.3土地收回補償6.土地承包合同終止后的債權(quán)債務處理6.1債權(quán)債務清算6.2債權(quán)債務承擔7.土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請7.2權(quán)屬變更登記期限7.3權(quán)屬變更登記費用8.土地承包合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件12.合同解除后的處理12.1土地承包合同解除后的土地處置12.2土地承包合同解除后的債權(quán)債務處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同附件14.1附件一:土地承包合同14.2附件二:土地權(quán)屬證明文件14.3附件三:相關(guān)法律法規(guī)文件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同編號:2024LDCZ0011.2合同簽訂日期:2024年1月1日1.3合同雙方當事人1.3.1承包方:甲公司1.3.2承包方地址:省市區(qū)路號1.3.3承包方法定代表人:1.3.4承包方聯(lián)系電話:138xxxx56781.3.5出讓方:乙土地儲備中心1.3.6出讓方地址:省市區(qū)路號1.3.7出讓方法定代表人:1.3.8出讓方聯(lián)系電話:139xxxx56781.4合同簽訂地點:省市區(qū)路號會議室2.土地基本情況2.1土地位置:省市區(qū)街道2.2土地面積:100畝2.3土地用途:農(nóng)業(yè)種植2.4土地權(quán)屬:乙土地儲備中心3.土地承包合同終止原因3.1合同終止原因概述:由于甲公司未按照合同約定進行土地開發(fā)利用,且在接到終止通知后仍未采取有效措施,經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止土地承包合同。3.2具體原因及依據(jù):甲公司未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)利用,違反了《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定。4.土地承包合同終止程序4.1通知送達方式:乙土地儲備中心以書面形式向甲公司送達終止通知。4.2通知送達期限:終止通知自發(fā)出之日起15日內(nèi)送達甲公司。4.3通知送達確認:甲公司應在收到終止通知之日起3日內(nèi)以書面形式確認收到。5.土地承包合同終止后的土地處置5.1土地收回方式:乙土地儲備中心有權(quán)收回甲公司承包的土地。5.2土地收回期限:自合同終止通知送達之日起30日內(nèi),甲公司應將土地交還乙土地儲備中心。5.3土地收回補償:甲公司應按照合同約定支付土地收回補償費用。6.土地承包合同終止后的債權(quán)債務處理6.1債權(quán)債務清算:甲乙雙方應在合同終止后30日內(nèi)對債權(quán)債務進行清算。6.2債權(quán)債務承擔:合同終止前的債權(quán)債務由甲公司承擔。7.土地承包合同終止后的權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記申請:甲乙雙方應在合同終止后30日內(nèi)向相關(guān)登記機關(guān)申請土地權(quán)屬變更登記。7.2權(quán)屬變更登記期限:權(quán)屬變更登記應在收到申請之日起15日內(nèi)完成。7.3權(quán)屬變更登記費用:權(quán)屬變更登記費用由甲乙雙方各自承擔。8.土地承包合同終止后的爭議解決8.1爭議解決方式:甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同終止后的爭議。8.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。9.違約責任9.1違約情形:任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除條件10.1.1一方嚴重違約,經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施;10.1.2因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn);10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序:一方提出解除合同,應書面通知對方,并說明理由。11.合同生效條件11.1合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同生效條件:合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)并經(jīng)乙土地儲備中心備案后生效。12.合同解除后的處理12.1土地承包合同解除后的土地處置:土地承包合同解除后,甲公司應立即將土地交還乙土地儲備中心。12.2土地承包合同解除后的債權(quán)債務處理:合同解除前的債權(quán)債務按合同約定處理。13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式:合同解除后的爭議解決方式同第八條。13.2爭議解決機構(gòu):合同解除后的爭議解決機構(gòu)同第八條。13.3爭議解決期限:合同解除后的爭議解決期限同第八條。14.合同附件14.1附件一:土地承包合同14.2附件二:土地權(quán)屬證明文件14.3附件三:相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題,提供專業(yè)意見,確保合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請:甲乙雙方協(xié)商一致,認為有必要引入第三方介入時,任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2第三方介入的同意:對方應在收到申請之日起7日內(nèi)予以書面同意,否則視為拒絕。17.第三方介入程序17.1第三方選定:甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2第三方介入期限:第三方介入期限由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,但最長不得超過合同履行期限的一半。18.第三方責任限額18.1第三方責任:第三方在介入過程中,若因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失,應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額:第三方責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定,但不得低于人民幣10萬元。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利:19.1.1獲取合同相關(guān)資料的權(quán)利;19.1.2對合同履行情況進行調(diào)查、評估的權(quán)利;19.1.3提供專業(yè)意見的權(quán)利。19.2第三方義務:19.2.1遵守合同約定,客觀、公正地履行職責;19.2.2對所知悉的甲
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