2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2買賣雙方1.3房屋1.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3生效條件3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.產(chǎn)權(quán)狀況4.1產(chǎn)權(quán)人4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3產(chǎn)權(quán)歸屬5.買賣價格5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量問題處理9.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程9.1產(chǎn)權(quán)查詢9.2產(chǎn)權(quán)登記9.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人簽訂的《2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣合同》。1.1.2“買方”指在本合同中購買房屋的當(dāng)事人。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.4“房屋”指賣方擁有產(chǎn)權(quán)的，位于[具體地址]的[房屋類型]，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.1.5“產(chǎn)權(quán)確認(rèn)”指賣方確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，能夠依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買賣雙方1.2.1買方全稱：[買方全稱]1.2.2買方住所：[買方住所]1.2.3賣方全稱：[賣方全稱]1.2.4賣方住所：[賣方住所]1.3房屋1.3.1房屋地址：[具體地址]1.3.2房屋面積：[房屋面積]，以平方米為單位。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.3.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。1.4產(chǎn)權(quán)狀況1.4.1產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]1.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，如個人所有、共有等。1.4.3產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時間：[簽訂日期]2.2簽訂地點：[簽訂地點]2.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.房屋基本情況3.1房屋位置：[具體位置描述]3.2房屋面積：[房屋面積]，以平方米為單位。3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。3.4房屋用途：[房屋用途]，如住宅、商業(yè)等。4.產(chǎn)權(quán)狀況4.1產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]，如個人所有、共有等。4.3產(chǎn)權(quán)歸屬：賣方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。5.買賣價格5.1買賣價格：[買賣價格]，以人民幣元為單位。5.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。5.3付款時間：[付款時間]，如簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付首付款，余款在[具體時間]內(nèi)支付完畢。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方予以配合。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方按實際發(fā)生費(fèi)用支付。6.3過戶時間：[具體時間]，如合同生效后[具體時間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。7.房屋交付7.1交付時間：[具體時間]，如合同生效后[具體時間]內(nèi)完成房屋交付。7.2交付條件：房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的狀況，無權(quán)利瑕疵。7.3交付方式：賣方將房屋及附屬設(shè)施交付給買方，買方驗收合格后辦理交接手續(xù)。8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量8.1.1賣方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2賣方保證房屋在交付時不存在質(zhì)量缺陷，不影響正常使用。8.2質(zhì)量保證期限8.2.1房屋質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起[具體年數(shù)]年。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)通知賣方。8.3.2賣方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行處理。8.3.3若賣方未能及時處理，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修理或賠償責(zé)任。9.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程9.1產(chǎn)權(quán)查詢9.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)查詢所需材料。9.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。9.2產(chǎn)權(quán)登記9.2.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2.2買方應(yīng)在賣方完成產(chǎn)權(quán)登記后[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)9.3.1賣方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。9.3.2買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后[具體時間]內(nèi)對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定交付房屋。10.1.2買方未按合同約定支付購房款。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的購房款不予退還，但賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款以外的費(fèi)用。12.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，賣方和買方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方職責(zé)包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等；b)評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估，提供評估報告；c)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的授權(quán)范圍。15.5.2第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限；16.1.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任；16.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任的賠償程序18.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在責(zé)任時，應(yīng)立即書面通知第三方，并要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施減少損失。18.3若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或采取必要措施，甲乙雙方有權(quán)自行采取措施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。18.4若第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的資質(zhì)要求19.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等資質(zhì)證明。19.2評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書、評估師資格證書等。19.3律師事務(wù)所：應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)許可證、律師資格證書等。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應(yīng)清晰可辨，具備法律效力。2.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房屋價值、市場行情等信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明購房款的支付情況。說明：付款憑證應(yīng)完整，具備法律效力。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，具備法律效力。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等。說明：清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為房屋交付的依據(jù)。6.房屋質(zhì)量保證書要求：由賣方出具，保證房屋在交付時符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任范圍。7.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，證明爭議解決過程。說明：相關(guān)文件應(yīng)完整，具備法律效力。8.合同履行過程中的其他文件要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：相關(guān)文件應(yīng)具備法律效力，對合同履行具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為賣方未按合同約定交付房屋。買方未按合同約定支付購房款。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)賣方未按合同約定交付房屋：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失。買方未按合同約定支付購房款：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償賣方因此遭受的損失。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明賣方未按合同約定交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款[具體比例]的違約金。買方未按合同約定支付購房款：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于已付款項[具體比例]的違約金。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于損失金額[具體比例]的違約金。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣合同范本（含產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用地域范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬3.2房屋位置3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋現(xiàn)狀4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程5.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的啟動5.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的期限5.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的證明文件6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付方式6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4房屋驗收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)登記期限8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同履行地13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同適用地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________買方法定代表人：____________________買方住所地：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人：____________________賣方住所地：____________________3.房屋基本情況3.1房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.2房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________3.3房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________3.6房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：____________________4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式（1）首付金額：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日支付；（2）尾款金額：人民幣____________________元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付；4.3付款時間首付支付時間：合同簽訂之日；尾款支付時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后。4.4付款條件買方支付房款前，賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程5.1產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的啟動本合同簽訂后，賣方應(yīng)啟動房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程。5.2產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的期限產(chǎn)權(quán)確認(rèn)期限為自本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)。5.3產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的費(fèi)用產(chǎn)權(quán)確認(rèn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.4產(chǎn)權(quán)確認(rèn)的證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋測繪報告；（4）其他相關(guān)證明文件。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間房屋交付時間為____________________。6.2房屋交付方式賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)接收房屋。6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4房屋驗收程序買方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知賣方驗收結(jié)果。如買方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為房屋已符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付款項的千分之五作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定時間交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋交易價格的千分之五作為違約金。8.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實發(fā)生后，按照實際逾期天數(shù)計算，買方應(yīng)在收到賣方書面違約通知后五個工作日內(nèi)支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3合同解除后果（1）已支付房款的，賣方應(yīng)退還買方；（2）未支付房款的，買方應(yīng)支付；（3）房屋產(chǎn)權(quán)尚未過戶的，雙方應(yīng)協(xié)商處理；（4）因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為____________________。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋測繪報告復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同履行地本合同履行地為____________________。13.2合同變更與解除本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款處理相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與角色15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易過程；（2）評估方：對房屋價值進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢與見證服務(wù)；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對房屋施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（5）其他：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的其他角色。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）合同中明確約定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及所需條件；（2）甲乙雙方共同發(fā)出邀請函，邀請第三方介入；（3）第三方收到邀請后，需在五個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請；（4）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同交易過程中因自身過失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）評估方：評估方對本合同交易過程中因評估錯誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同交易過程中因法律意見錯誤導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對本合同交易過程中因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（5）其他第三方：其他第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2義務(wù)第三方在本合同中的主要義務(wù)包括：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)成果符合約定要求；（4）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行本合同時，與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照約定的時間、方式和金額支付。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行本合同時，與乙方的關(guān)系同樣為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并按照約定的時間、方式和金額支付。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中與甲乙雙方均為獨(dú)立第三方，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商確定承擔(dān)主體。19.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定的方式支付第三方介入費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。20.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋