游泳館租賃協(xié)議水電費(fèi)管理

游泳館租賃協(xié)議水電費(fèi)管理合同編號(hào)：__________游泳館租賃協(xié)議水電費(fèi)管理甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________一、租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.2乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求搬離游泳館，并將游泳館交還給甲方。三、水電費(fèi)管理3.1游泳館的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月的水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)合理使用游泳館的水電資源，防止浪費(fèi)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水電費(fèi)異常增加的，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的水電費(fèi)。3.3甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向乙方提供水電費(fèi)的消費(fèi)明細(xì)，乙方有權(quán)對(duì)明細(xì)進(jìn)行查詢和核對(duì)。四、游泳館的使用和維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用游泳館，不得將游泳館用于任何違法活動(dòng)或其他與游泳館性質(zhì)不符的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用游泳館設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3租賃期間，游泳館的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)確保游泳館的安全和衛(wèi)生，并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)。五、合同的變更和解除5.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或水電費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金，賠償金的上限為本協(xié)議租金的__倍。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.水電費(fèi)支付證明3.游泳館設(shè)施使用說(shuō)明4.租賃保證金支付證明5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明6.游泳館安全檢查報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付。2.乙方未按約定使用游泳館，導(dǎo)致游泳館設(shè)施損壞。3.乙方未按約定維護(hù)游泳館的安全和衛(wèi)生。4.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)。5.甲方未按約定提供水電費(fèi)消費(fèi)明細(xì)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館所有權(quán)和使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃游泳館并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用游泳館而支付給出租方的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：指游泳館在租賃期間使用的電力和水的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或水電費(fèi)：催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用游泳館：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定維護(hù)游泳館的安全和衛(wèi)生：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)：要求甲方改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定提供水電費(fèi)消費(fèi)明細(xì)：要求甲方提供，如甲方不提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.游泳館所有者出租游泳館給他人使