建筑材料儲存?zhèn)}庫租賃合同

建筑材料儲存?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________建筑材料儲存?zhèn)}庫租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有閑置倉庫，乙方需要租賃倉庫進行建筑材料的儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________1.4倉庫使用性質(zhì)：____________________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全，確保乙方存放的物品不受損失。因甲方原因?qū)е乱曳酱娣诺奈锲窊p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按時遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.建筑材料儲存?zhèn)}庫租賃合同2.倉庫所有權(quán)證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.租賃合同續(xù)簽申請表6.損壞物品修復(fù)協(xié)議7.保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未保證倉庫安全，導(dǎo)致乙方存放物品損失。2.甲方未按約定時間交付倉庫。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。5.乙方未按約定時間遷離倉庫，將倉庫交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用倉庫的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：雙方協(xié)商修復(fù)或賠償事宜。2.租金支付延遲：甲方催收租金，乙方按時支付。3.倉庫用途變更：甲方要求乙方恢復(fù)原用途，如有必要，雙方簽訂補充協(xié)議。4.乙方遷離倉庫延遲：甲方催促乙方遷離，乙方按時遷離。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.建