商房屋租憑合同范例

商房屋租憑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應將租賃物無償交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，甲方應將押金無息退還乙方，但扣除乙方應承擔的維修費用及欠付的租金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е滦枰S修的，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞應及時通知甲方維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）甲方未按時維修租賃物的，應承擔相應的維修責任；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，乙方未按約定退還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。乙方有意承租該房屋，為確保乙方的信用和履約能力，第三方作為擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應將租賃物無償交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行擔保責任的保證。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)支付相應租金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃物維修責任如下：

（1）因乙方使用不當或過失造成租賃物損壞的，由乙方負責修復或賠償；

（2）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е滦枰S修的，由甲方負責維修；

（3）租賃期間，乙方應保持租賃物及附屬設施完好，如有損壞應及時通知甲方維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）甲方未按時維修租賃物的，應承擔相應的維修責任；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，乙方未按約定退還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3第三方違約責任：

（1）第三方未按約定支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；

（2）第三方在擔保期限內(nèi)未能履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保乙方的信用和履約能力，降低甲方的租賃風險。

2.增強合同的約束力，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時收取，降低租賃風險。

2.確保租賃物得到合理使用，維護房屋的完好狀態(tài)。

3.通過嚴格的違約責任條款，保護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，該倉庫權(quán)屬清晰，無任何爭議。乙方有意租賃該倉庫用于存放貨物，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔保方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租或提前終止租賃關(guān)系，但需提前__________________________個月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________________________元，共計人民幣__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、第三方擔保條款

4.1第三方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行擔保責任的保證。

4.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，第三方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)支付相應租金。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在租賃期間有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

6.2甲方未按時提供維修服務的，應承擔相應的維修責任。

6.3甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之