門面租房合同

門面租房合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施狀況見附件一。

3.乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XX.00），租金每XX個月支付一次。

2.乙方應于每期租金到期前XX日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX.00），作為履行本合同的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后無息退還給乙方。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

五、房屋維護及修繕

1.甲方保證租賃物在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

2.租賃期間，甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。

4.因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應提前XX個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

七、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應按本合同第三條第2款約定支付違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

3.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XX.00）。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年XX月XX日

附件一：