店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為店面的合法所有者，乙方有意愿承租該店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面情況

1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

2.該店面建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍以附件一平面圖為準(zhǔn)。

3.該店面目前用途為商業(yè)用途，乙方承租后應(yīng)繼續(xù)按照商業(yè)用途使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前XX個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

2.押金用于保障甲方權(quán)益，防止乙方違約或損壞店面設(shè)施。租賃期滿，乙方無違約行為且店面設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、店面維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。

2.乙方如需進(jìn)行裝修或改造，必須提前XX天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

3.店面的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成店面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

七、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣XXXX元整（￥XXXX.00）。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）