2024年度個性定制民間個人房屋抵押借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個性定制民間個人房屋抵押借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2出借人信息1.3抵押物信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.抵押物描述及權利義務5.1抵押物描述5.2抵押權設立5.3抵押物權利義務6.保險及風險承擔6.1抵押物保險6.2風險承擔7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更與補充9.1合同變更9.2合同補充10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款11.通知送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息a.借款人姓名：________b.身份證號碼：________c.聯(lián)系電話：________1.2出借人信息a.出借人姓名：________b.身份證號碼：________c.聯(lián)系電話：________1.3抵押物信息a.抵押物名稱：________b.抵押物地址：________c.抵押物所有權證明：________2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣________元整（大寫：________）2.2借款用途：________3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2還款方式：a.按月分期還款b.每月還款金額：人民幣________元整（大寫：________）c.還款日期：每月________日4.利息計算及支付4.1利息計算方法：按月計息，年利率為________%，按月結息。4.2利息支付方式：借款人應于每月還款日將當月應還利息支付給出借人。5.抵押物描述及權利義務5.1抵押物描述：a.抵押物名稱：________b.抵押物地址：________c.抵押物所有權證明：________5.2抵押權設立：借款人將抵押物抵押給出借人，出借人取得抵押權。5.3抵押物權利義務：a.借款人應保證抵押物合法、無權屬爭議。b.借款人不得擅自處分抵押物。c.出借人有權對抵押物進行監(jiān)管。6.保險及風險承擔6.1抵押物保險：借款人應在合同簽訂后________日內，對抵押物投保財產險，并將保險單復印件交給出借人。6.2風險承擔：抵押物因火災、盜竊等意外原因受損或滅失的，由借款人負責賠償。7.違約責任7.1借款人違約責任：a.借款人未按時還款的，應向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。b.借款人未按時支付利息的，應向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。c.借款人擅自處分抵押物的，應承擔相應的法律責任。7.2出借人違約責任：a.出借人未按時支付借款的，應向借款人支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。b.出借人違反合同約定擅自解除合同的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。8.合同解除與終止8.1合同解除條件a.借款人未按時還款累計超過________期，且經出借人催告后仍不履行還款義務的。b.借款人提供虛假信息，導致出借人遭受損失的。c.抵押物因不可抗力原因滅失或無法使用，且無法替代的。8.2合同終止條件a.借款人全部償還借款本金及利息。b.借款期限屆滿，合同自動終止。c.合同解除條件成就，合同終止。9.合同變更與補充9.1合同變更a.合同變更需經雙方書面同意。b.合同變更不影響已發(fā)生的債權債務關系。c.合同變更內容應補充于合同中。9.2合同補充a.合同補充需經雙方書面同意。b.合同補充作為合同的一部分，具有同等法律效力。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。b.協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款a.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交________仲裁委員會仲裁。b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.通知送達11.1通知方式a.通知應以書面形式進行。b.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址a.借款人送達地址：________b.出借人送達地址：________12.合同生效及履行12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.借款人提供抵押物，出借人接受抵押。c.合同簽訂后，借款人應向出借人支付首期借款。12.2合同履行a.雙方應嚴格履行合同約定的各項義務。b.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。13.合同附件13.1合同附件清單a.房屋所有權證b.房屋抵押登記證明c.借款申請書d.利息支付計劃表13.2合同附件內容a.房屋所有權證：證明抵押物合法所有。b.房屋抵押登記證明：證明抵押權已設立。c.借款申請書：借款人向出借人申請借款的文件。d.利息支付計劃表：詳細列明每月還款金額及利息。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指為借款人或出借人提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括借款人或出借人的關聯(lián)方、合伙人或股東。15.2第三方介入方式a.借款人或出借人可自愿選擇引入第三方提供服務。b.第三方介入需經雙方書面同意。15.3第三方責任a.第三方應根據合同約定或法律法規(guī)承擔相應的責任。b.第三方責任限于其提供服務范圍內，不包括因借款人或出借人自身原因導致的損失。15.4第三方權利a.第三方有權根據合同約定收取服務費用。b.第三方有權根據合同約定獲取借款人或出借人提供的相關信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額a.第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯導致借款人或出借人損失的，其賠償總額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。b.責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責任限額的計算a.責任限額以人民幣計算。b.責任限額的計算方式可在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算。17.第三方與各方的責任劃分17.1第三方與借款人的責任劃分a.第三方對借款人的責任限于其提供服務范圍內，借款人應自行承擔因其自身原因導致的損失。b.如第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯導致借款人損失的，借款人有權要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與出借人的責任劃分a.第三方對出借人的責任限于其提供服務范圍內，出借人應自行承擔因其自身原因導致的損失。b.如第三方因提供服務過程中出現(xiàn)過錯導致出借人損失的，出借人有權要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分a.第三方與合同中未明確提及的其他方的責任劃分，參照17.1和17.2條款執(zhí)行。b.如合同中有特殊約定，則按合同約定執(zhí)行。18.第三方變更與解除18.1第三方變更a.第三方變更需經借款人或出借人書面同意。b.第三方變更不影響已發(fā)生的債權債務關系。18.2第三方解除a.第三方解除合同需經借款人或出借人書面同意。b.第三方解除合同后，應向借款人或出借人支付已收取的服務費用。19.第三方保密義務19.1第三方應遵守保密義務，對借款人或出借人提供的相關信息負有保密責任。19.2第三方未經借款人或出借人同意，不得向任何第三方泄露或使用相關信息。20.第三方服務費用20.1第三方服務費用a.第三方服務費用由雙方在合同中約定。b.第三方服務費用可在合同履行過程中根據實際情況進行調整。20.2費用支付方式a.第三方服務費用可按月、季度或年度支付。b.費用支付方式由雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：證明抵押物合法所有，無權屬爭議。說明：該證應由借款人提供，經出借人審核無誤后，作為合同附件。2.房屋抵押登記證明詳細要求：證明抵押權已設立，抵押物已登記在抵押權人名下。說明：該證明應由抵押登記機關出具，經出借人審核無誤后，作為合同附件。3.借款申請書詳細要求：借款人向出借人申請借款的文件，應包括借款金額、用途、期限等信息。說明：該申請書應由借款人填寫并簽字，經出借人審核無誤后，作為合同附件。4.利息支付計劃表詳細要求：詳細列明每月還款金額及利息，包括本金、利息、滯納金等。說明：該表格應由借款人根據合同約定的還款方式填寫，經出借人審核無誤后，作為合同附件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的詳細協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議應由借款人或出借人與第三方簽訂，經雙方審核無誤后，作為合同附件。6.保險單詳細要求：抵押物投保的財產險保險單，證明抵押物已投保。說明：該保險單應由借款人提供，經出借人審核無誤后，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：該協(xié)議應由雙方簽訂，作為合同附件。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如身份證明、收入證明等。說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.借款人未按時還款責任認定：借款人應向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。示例：借款人每月應還款人民幣1000元，若逾期3天，則需支付滯納金3元。b.出借人未按時支付借款責任認定：出借人應向借款人支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計算。示例：出借人應于每月________日支付借款，若逾期3天，則需支付滯納金3元。c.借款人提供虛假信息責任認定：借款人應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失。示例：借款人提供虛假收入證明，導致出借人遭受損失的，借款人需賠償損失。d.出借人違反合同約定擅自解除合同責任認定：出借人應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的________%。示例：出借人未按約定提供借款，擅自解除合同，則需支付借款金額5%的違約金。e.第三方提供服務過程中出現(xiàn)過錯責任認定：第三方應根據合同約定或法律法規(guī)承擔相應責任。示例：第三方在評估抵押物時出現(xiàn)錯誤，導致借款人或出借人遭受損失的，第三方需承擔相應責任。全文完。2024年度個性定制民間個人房屋抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.借款人及出借人基本情況2.1借款人基本情況2.2出借人基本情況3.借款金額、期限與利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物情況4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利義務5.借款用途及限制5.1借款用途5.2借款用途限制6.還款方式與期限6.1還款方式6.2還款期限7.抵押登記與解除7.1抵押登記7.2抵押解除8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附則11.1其他約定11.2合同附件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記14.合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：出借人身份證明14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度個人房屋抵押借款業(yè)務，雙方應嚴格遵守合同約定。2.借款人及出借人基本情況2.1借款人基本情況借款人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出借人基本情況出借人姓名：____________________身份證號碼：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.借款金額、期限與利率3.1借款金額借款金額：人民幣____________元整（大寫：____________________）3.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起至____________年__月__日止。3.3借款利率借款利率：年利率為____________%，按月計息。4.抵押物情況4.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________4.2抵押物價值評估抵押物價值：人民幣____________元整（大寫：____________________）4.3抵押物權利義務借款人應保證抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔抵押物的保管義務。5.借款用途及限制5.1借款用途借款用途：____________________5.2借款用途限制借款人不得將借款用于非法用途，不得用于賭博、等違法活動。6.還款方式與期限6.1還款方式還款方式：____________________6.2還款期限還款期限：每月____________日，按月等額本息還款。7.抵押登記與解除7.1抵押登記借款人應在本合同生效后____________日內辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押解除借款人償還全部借款本息后，雙方應辦理抵押解除手續(xù)。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1借款人未按約定時間還款的，應向出借人支付滯納金，滯納金為每日借款金額的萬分之五。8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，出借人有權解除合同，并要求借款人立即返還借款本息。8.1.3抵押物價值減少或存在權利瑕疵的，借款人應及時通知出借人，并承擔相應的法律責任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容生效。9.2合同解除9.2.1出借人有權在借款人未按約定用途使用借款或存在重大違約行為時，解除本合同。9.2.2借款人在提前償還全部借款本息后，本合同自行解除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。11.附則11.1其他約定11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同簽訂后，如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應按新的規(guī)定執(zhí)行，并相應調整合同條款。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____________年__月__日起生效。13.合同備案與登記13.1合同備案本合同簽訂后，借款人應將合同副本報送抵押物所在地房產管理部門備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應按照抵押物所在地房產管理部門的要求進行登記。14.合同附件清單14.1附件一：借款人身份證明14.2附件二：出借人身份證明14.3附件三：抵押物評估報告14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所等，其參與合同目的為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務或增加交易安全。15.2第三方職責第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于信息提供、服務執(zhí)行、風險控制等。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式甲乙雙方可協(xié)商一致，引入第三方介入本合同，并簽訂相關協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應提前向第三方提供本合同相關資料，以便第三方了解合同內容和履行情況。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體方式和時間。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，其最高賠償額。17.2責任限額設定17.2.1第三方介入合同中，其責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。17.2.2第三方責任限額應合理設定，不得低于因履行本合同可能造成的直接經濟損失。18.第三方權利18.1第三方權利定義本合同所指的第三方權利，是指第三方在介入本合同過程中，依法享有的權益。18.2第三方權利內容18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責。18.2.2第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，提出建議或調整方案。19.第三方義務19.1第三方義務定義本合同所指的第三方義務，是指第三方在介入本合同過程中，應履行的責任。19.2第三方義務內容19.2.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務質量。19.2.2第三方應及時向甲乙雙方報告其履行職責過程中的重大事項。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應遵守協(xié)議約定，履行相關義務。20.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應遵守協(xié)議約定，履行相關義務。20.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及相關協(xié)議確定，第三方應遵守合同約定，履行相關義務。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件當本合同履行完畢或第三方職責履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止第三方介入時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同主體真實可靠。2.附件二：出借人身份證明要求：提供出借人有效身份證件的正反面復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明出借人的身份信息，確保合同主體真實可靠。3.附件三：抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳細列明抵押物的價值、評估方法等。說明：用于確定抵押物的價值，為合同執(zhí)行提供依據。4.附件四：抵押物產權證明要求：提供抵押物產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。說明：用于證明抵押物的產權歸屬，確保抵押物合法有效。5.附件五：借款用途證明要求：提供借款用途的相關證明文件，如合同、發(fā)票等。說明：用于證明借款用途的合理性，確保借款用于約定目的。6.附件六：還款計劃要求：借款人制定詳細的還款計劃，包括還款金額、時間等。說明：用于明確還款方式及期限，確保借款按期償還。7.附件七：第三方協(xié)議要求：第三方介入合同的相關協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責任認定：借款人應向出借人支付滯納金，滯納金為每日借款金額的萬分之五。示例：借款人應于每月__日還款，若于__日后未還款，則需支付滯納金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責任認定：出借人有權解除合同，并要求借款人立即返還借款本息。示例：借款人將借款用于非法用途，出借人有權解除合同并追回借款。3.違約行為：抵押物價值減少或存在權利瑕疵責任認定：借款人應及時通知出借人，并承擔相應的法律責任。示例：抵押物價值因市場波動等原因減少，借款人應通知出借人并承擔相應責任。4.違約行為：借款人未按約定辦理抵押登記責任認定：借款人應在本合同生效后__日內辦理抵押登記手續(xù)，否則承擔違約責任。示例：借款人未在合同約定時間內辦理抵押登記，需承擔違約責任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應根據協(xié)議約定，承擔相應的違約責任。示例：第三方未按照協(xié)議要求提供評估報告，需承擔違約責任。全文完。2024年度個性定制民間個人房屋抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則1.1合同依據法律法規(guī)1.2合同訂立原則2.合同主體2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押權人信息3.借款金額及利率3.1借款本金3.2借款利息3.3利率計算方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計劃5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押物權屬證明6.抵押權登記與實現(xiàn)6.1抵押權登記6.2抵押權實現(xiàn)方式6.3抵押權實現(xiàn)程序7.貸款用途及監(jiān)督7.1貸款用途說明7.2貸款用途監(jiān)督8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3抵押權人違約責任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：貸款用途證明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與原則1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體2.1借款人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。2.2出借人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。2.3抵押權人：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/注冊地址。第三條借款金額及利率3.1借款本金：人民幣_____元整。3.2借款利息：年利率為_____%，按月計息，利息計算方式為每月等額本息還款法。3.3利率計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準利率調整。第四條借款期限及還款方式4.1借款期限：自合同簽訂之日起至_____年_____月____日止，共計_____個月。4.2還款方式：每月償還本金及利息，還款日為每月的_____日。4.3還款計劃：借款人應按照約定的還款方式，在每月還款日之前將應還金額足額存入指定的還款賬戶。第五條抵押物信息5.1抵押物概述：位于_____省_____市_____區(qū)_____路_____號的房屋，房屋所有權證號：______。5.2抵押物價值評估：經評估，抵押物價值為人民幣_____元整。5.3抵押物權屬證明：借款人應向出借人提供抵押物權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第六條抵押權登記與實現(xiàn)6.1抵押權登記：借款人應在本合同簽訂后______日內，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)，并向出借人提供抵押權登記證明。6.2抵押權實現(xiàn)方式：在借款人未按時履行還款義務，經催告后仍不履行的情況下，出借人有權依法實現(xiàn)抵押權。6.3抵押權實現(xiàn)程序：抵押權實現(xiàn)時，應按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。第七條貸款用途及監(jiān)督7.1貸款用途說明：借款人應將所借款項用于合法的經營活動，不得用于違法活動或禁止事項。7.2貸款用途監(jiān)督：出借人有權對借款人的貸款用途進行監(jiān)督，借款人應配合出借人進行貸款用途的調查和核實。第八條違約責任8.1借款人違約責任8.1.1借款人如未按時還款，應向出借人支付_____%的違約金，并承擔由此產生的法律后果。8.1.2借款人如未經出借人同意擅自改變貸款用途，應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失。8.2出借人違約責任8.2.1出借人如未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付_____%的違約金，并承擔由此產生的法律后果。8.2.2出借人如未經抵押權人同意擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押權人因此遭受的損失。8.3抵押權人違約責任8.3.1抵押權人如未按時行使抵押權，應承擔相應的法律責任，并賠償借款人或出借人因此遭受的損失。8.3.2抵押權人如未經借款人或出借人同意擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任，并賠償借款人或出借人因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經借款人、出借人和抵押權人三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，且不得損害第三方的合法權益。9.2合同解除9.2.1合同解除需經借款人、出借人和抵押權人三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，各方應按照協(xié)議約定履行相應的義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議解決申請和相關證據。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并經抵押權人確認抵押權登記手續(xù)辦理完畢。11.1.2本合同自各方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部償還借款本金及利息。11.2.2本合同約定的其他終止條件成就。第十二條其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款用途證明等。12.2通知方式12.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.3合同解釋12.3.1本合同內容如有歧義，應以書面形式解釋，解釋權歸出借人所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自各方簽署之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_____省_____市_____區(qū)。13.3合同簽署人13.3.1借款人代表：____________________13.3.2出借人代表：____________________13.3.3抵押權人代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：借款用途證明14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方介入合同的，其責任限額應根據其提供的服務的性質和內容，由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責任限額應在合同附件中明確列示，并由第三方簽署確認。第三條第三方責任界定3.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定提供服務。3.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題，應減輕或免除其責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入合同履行的，應書面通知對方，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交其服務內容、責任范圍、責任限額等書面文件，由甲乙雙方簽署確認。第五條第三方權利和義務5.1第三方的權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。5.2第三方的義務5.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。6.2第三