2024年度農(nóng)業(yè)科技園用地租賃協(xié)議（產(chǎn)學(xué)研結(jié)合）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)科技園用地租賃協(xié)議（產(chǎn)學(xué)研結(jié)合）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2農(nóng)業(yè)科技園1.3用地租賃1.4產(chǎn)學(xué)研結(jié)合2.租賃標的和范圍2.1用地面積2.2用地位置2.3用地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃費用和稅金5.1水電費5.2污水處理費5.3其他相關(guān)費用6.用地使用條件6.1用地用途限制6.2環(huán)境保護要求6.3設(shè)施設(shè)備維護7.產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的具體內(nèi)容7.1產(chǎn)學(xué)研合作項目7.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.3合作成果的分享8.合同變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠嬎?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用的承擔(dān)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂時間和地點13.通知和送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2農(nóng)業(yè)科技園（1）甲方所擁有的農(nóng)業(yè)科技園位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。1.3用地租賃（1）乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)[具體位置]的[具體面積]平方米用地。1.4產(chǎn)學(xué)研結(jié)合（1）甲方與乙方合作，實現(xiàn)產(chǎn)學(xué)研結(jié)合，共同推進農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新。2.租賃標的和范圍2.1用地面積（1）乙方租賃的用地面積為[具體面積]平方米。2.2用地位置（1）租賃用地位于甲方農(nóng)業(yè)科技園內(nèi)[具體位置]。2.3用地用途（1）乙方租賃用地主要用于農(nóng)業(yè)科研、試驗、示范和推廣。3.租賃期限3.1租賃開始日期（1）租賃期限自[具體日期]開始。3.2租賃結(jié)束日期（1）租賃期限至[具體日期]結(jié)束。3.3租賃期限的延長（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）乙方每月應(yīng)支付租金[具體金額]元。4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。4.3逾期支付租金的處理（1）若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體比例]%。5.租賃費用和稅金5.1水電費（1）乙方使用甲方提供的水電設(shè)施，應(yīng)按實際使用量支付水電費。5.2污水處理費（1）乙方產(chǎn)生的污水應(yīng)經(jīng)甲方污水處理設(shè)施處理，按實際處理量支付污水處理費。5.3其他相關(guān)費用（1）乙方使用甲方其他設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)按甲方規(guī)定支付相關(guān)費用。6.用地使用條件6.1用地用途限制（1）乙方僅限于農(nóng)業(yè)科研、試驗、示范和推廣用途使用租賃用地。6.2環(huán)境保護要求（1）乙方在使用租賃用地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。6.3設(shè)施設(shè)備維護（1）乙方應(yīng)負責(zé)租賃用地的設(shè)施設(shè)備維護，確保其正常運行。8.合同變更和解除8.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義（1）違約行為包括未按時支付租金、未按約定用途使用土地、違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.3違約賠償?shù)挠嬎悖?）違約賠償金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響進行計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用的承擔(dān)（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效和終止11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.3合同終止程序（1）合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，處理未了事項。12.其他約定12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租賃用地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.3合同簽訂時間和地點（1）本合同于[具體日期]在[具體地點]簽訂。13.通知和送達13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進行。13.2送達方式（1）通知可以通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ诉f送等方式送達。13.3送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]（2）乙方送達地址：[乙方地址]14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：租賃用地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保項目順利進行。15.3第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方。16.2第三方指定（1）甲方或乙方應(yīng)將所選第三方以書面形式通知對方，并取得對方同意。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任范圍（1）第三方僅對在其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利行使（1）第三方行使權(quán)利應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.2第三方與乙方的關(guān)系19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，與其他各方無直接合同關(guān)系。20.第三方介入的費用20.1費用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費用支付方式（1）第三方介入費用按月支付，具體支付時間及方式由甲乙雙方約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同期限屆滿或合同解除時，第三方介入終止。21.2終止程序（1）合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其撤離現(xiàn)場。22.第三方介入的記錄與報告22.1記錄要求（1）第三方應(yīng)詳細記錄其介入過程中的工作內(nèi)容和成果。22.2報告提交（1）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進展報告，包括工作內(nèi)容、成果、存在的問題等。23.第三方介入的保密23.1保密要求（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方提供的信息保密。23.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)業(yè)科技園用地平面圖要求：清晰展示用地范圍、建筑物位置、道路設(shè)施等。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：附件二為租賃用地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施、水電設(shè)備等。3.產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議要求：明確產(chǎn)學(xué)研合作的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)、成果分享方式等。說明：附件三為產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。4.租賃合同要求：詳細列明租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等。說明：附件四為本租賃合同，雙方應(yīng)嚴格遵守。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件五為第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。6.項目進度報告要求：定期報告項目進展情況，包括已完成工作、存在問題、下一步計劃等。說明：附件六為項目進度報告，第三方應(yīng)定期提交。7.費用結(jié)算清單要求：詳細列出各項費用名稱、金額、支付時間等。說明：附件七為費用結(jié)算清單，雙方應(yīng)定期核對。8.爭議解決記錄要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明：附件八為爭議解決記錄，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月10日前支付租金，但未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則自11日起每日需支付滯納金。2.未按約定用途使用土地責(zé)任認定：乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將租賃用地用于非農(nóng)業(yè)科研、試驗、示范和推廣用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違反環(huán)境保護要求責(zé)任認定：乙方違反環(huán)境保護要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在租賃用地內(nèi)進行生產(chǎn)活動，造成環(huán)境污染，應(yīng)依法承擔(dān)環(huán)境污染責(zé)任，并賠償損失。4.未經(jīng)同意擅自變更合同責(zé)任認定：未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改租賃用地用途，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違反產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議責(zé)任認定：乙方違反產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)議履行義務(wù)，如未按時提交科研成果，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)科技園用地租賃協(xié)議（產(chǎn)學(xué)研結(jié)合）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間7.用地使用權(quán)及管理7.1甲方權(quán)利7.2乙方權(quán)利7.3用地管理責(zé)任8.產(chǎn)學(xué)研合作8.1合作方式8.2合作內(nèi)容8.3合作成果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.1.1用地具體地址2.1.2用地周邊環(huán)境2.2用地面積2.2.1用地總面積2.2.2土地使用權(quán)證編號2.3用地性質(zhì)2.3.1用地性質(zhì)類別2.3.2用地規(guī)劃用途2.4用地用途2.4.1具體用途說明2.4.2允許建設(shè)的建筑類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始具體日期3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止具體日期3.3租賃期限延長3.3.1延長條件3.3.2延長程序3.3.3延長通知4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每年租金總額4.1.2每月租金總額4.2租金支付方式4.2.1預(yù)付租金4.2.2月付租金4.2.3年付租金4.3支付時間及方式4.3.1支付時間4.3.2支付方式4.3.3逾期支付罰則5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1物價指數(shù)變動5.1.2政策調(diào)整5.2調(diào)整方式5.2.1調(diào)整公式5.2.2調(diào)整通知5.3調(diào)整通知5.3.1通知時間5.3.2通知方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額6.1.2保證金繳納方式6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿6.2.2乙方無違約行為6.3保證金退還時間6.3.1退還時間6.3.2退還方式7.用地使用權(quán)及管理7.1甲方權(quán)利7.1.1地面使用權(quán)7.1.2地下空間使用權(quán)7.2乙方權(quán)利7.2.1建設(shè)權(quán)7.2.2使用權(quán)7.2.3維護權(quán)7.3用地管理責(zé)任7.3.1甲方管理責(zé)任7.3.2乙方管理責(zé)任7.3.3用地維護責(zé)任8.產(chǎn)學(xué)研合作8.1合作方式8.1.1合作項目8.1.2合作期限8.1.3合作目標8.2合作內(nèi)容8.2.1技術(shù)研發(fā)8.2.2技術(shù)培訓(xùn)8.2.3產(chǎn)品推廣8.3合作成果8.3.1成果歸屬8.3.2成果轉(zhuǎn)化8.3.3成果共享9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1技術(shù)秘密9.1.2商業(yè)秘密9.1.3合作計劃9.2保密義務(wù)9.2.1保密期限9.2.2保密措施9.2.3違約責(zé)任9.3違約責(zé)任9.3.1違約情形9.3.2違約賠償9.3.3違約解決10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未按時支付租金10.1.2違反土地利用規(guī)定10.1.3未履行產(chǎn)學(xué)研合作義務(wù)10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按時支付租金10.2.2損壞租賃用地設(shè)施10.2.3未履行保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2調(diào)解解決11.1.3訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決地點11.2.2爭議解決程序11.3爭議解決程序11.3.1協(xié)商程序11.3.2調(diào)解程序11.3.3訴訟程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同登記備案12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致12.2.3違約導(dǎo)致合同解除12.3合同解除條件12.3.1甲方嚴重違約12.3.2乙方嚴重違約12.3.3法律法規(guī)規(guī)定13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)允許13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2法律法規(guī)規(guī)定13.3變更及解除程序13.3.1變更程序13.3.2解除程序14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2適用法規(guī)14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同份數(shù)及效力14.3.1合同份數(shù)14.3.2合同效力14.3.3合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢等。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入事項通知對方，并取得對方的同意。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲取履行合同所需的必要信息；5.1.2根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督；5.1.3收取合同約定的服務(wù)費用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.2按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進行；5.2.3對因自身原因造成的合同履行延誤或損害，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；6.2.2第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男袚p害；6.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容、計算方法和賠償標準，由甲乙雙方在合同中約定。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方與其他任何一方的關(guān)系而改變。8.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。9.第三方變更與解除9.1第三方變更或解除介入事項，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.2第三方變更或解除介入事項后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入費用的承擔(dān)10.1第三方介入費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。10.2第三方介入費用包括但不限于：10.2.1第三方的服務(wù)費用；10.2.2第三方為履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費用。11.第三方介入合同的終止11.1第三方介入合同終止的條件，由甲乙雙方在合同中約定。11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。