2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號2.2土地使用權面積2.3土地使用權類型2.4土地使用權取得時間2.5土地使用權終止時間3.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)原因3.1劃轉(zhuǎn)原因說明3.2相關政策依據(jù)4.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)條件4.1雙方同意無償劃轉(zhuǎn)4.2土地使用權符合劃轉(zhuǎn)條件4.3劃轉(zhuǎn)雙方無爭議5.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)范圍5.1劃轉(zhuǎn)土地位置5.2劃轉(zhuǎn)土地界限5.3劃轉(zhuǎn)土地用途6.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)程序6.1雙方簽署合同6.2土地使用權登記6.3土地使用權證書變更7.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)費用7.1劃轉(zhuǎn)費用承擔7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)期限8.1劃轉(zhuǎn)期限8.2期限起止時間9.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)生效條件9.1雙方簽署合同9.2土地使用權登記9.3相關部門審批10.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______1.4雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.土地使用權基本信息2.1土地使用權證號土地使用權證號：_______2.2土地使用權面積土地使用權面積：_______平方米2.3土地使用權類型土地使用權類型：_______2.4土地使用權取得時間土地使用權取得時間：_______2.5土地使用權終止時間土地使用權終止時間：_______3.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)原因3.1劃轉(zhuǎn)原因說明因_______原因，甲方?jīng)Q定將土地使用權無償劃轉(zhuǎn)給乙方。3.2相關政策依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲方有權將土地使用權無償劃轉(zhuǎn)給乙方。4.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)條件4.1雙方同意無償劃轉(zhuǎn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意甲方將土地使用權無償劃轉(zhuǎn)給乙方。4.2土地使用權符合劃轉(zhuǎn)條件經(jīng)核實，土地使用權符合無償劃轉(zhuǎn)條件，無爭議。4.3劃轉(zhuǎn)雙方無爭議甲乙雙方對土地使用權無償劃轉(zhuǎn)事宜無任何爭議。5.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)范圍5.1劃轉(zhuǎn)土地位置劃轉(zhuǎn)土地位于_______，具體位置見附圖。5.2劃轉(zhuǎn)土地界限劃轉(zhuǎn)土地界限詳見附圖。5.3劃轉(zhuǎn)土地用途劃轉(zhuǎn)土地用途為_______。6.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)程序6.1雙方簽署合同甲乙雙方在充分協(xié)商一致的基礎上，簽署本合同。6.2土地使用權登記乙方應在合同簽署后_______日內(nèi)，向土地管理部門申請土地使用權登記。6.3土地使用權證書變更土地管理部門應在收到乙方申請后_______日內(nèi)，完成土地使用權證書的變更手續(xù)。8.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)期限8.1劃轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地使用權無償劃轉(zhuǎn)給乙方，劃轉(zhuǎn)期限自土地使用權登記變更之日起_______年。8.2期限起止時間劃轉(zhuǎn)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)生效條件9.1雙方簽署合同本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2土地使用權登記土地使用權登記手續(xù)辦理完畢，土地使用權證書變更登記后，本合同生效。9.3相關部門審批如需相關部門審批，本合同自相關部門批準之日起生效。10.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及司法實踐。12.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他解除合同的情形。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于土地使用權的返還、費用結(jié)算等。13.土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿或合同解除后，本合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于土地使用權的返還、費用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地使用權評估；2.土地使用權登記代理；3.合同談判及簽署；4.合同履行過程中的咨詢及協(xié)調(diào)；5.爭議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的服務合同。16.2第三方職責1.獨立、客觀、公正地提供相關服務；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時完成服務任務，并提交相關報告；4.遵守法律法規(guī)及本合同約定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。17.3責任限額承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，與甲乙雙方的責任相區(qū)分。18.2信息保密第三方應遵守本合同及甲乙雙方約定的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合同關系第三方與甲乙雙方之間為服務合同關系，與本合同無關。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更甲乙雙方在第三方介入過程中，如需變更本合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2第三方權利義務第三方介入后的權利義務，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務合同約定。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件1.第三方未履行合同約定的職責；2.第三方違反保密義務；3.第三方存在重大過失，導致甲乙雙方損失。20.2合同解除程序合同解除需書面通知第三方，自通知到達第三方之日起合同解除。20.3合同解除后的處理合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密義務的延續(xù)等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及司法實踐。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有土地使用權。2.土地使用權評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、客觀。說明：用于確定土地使用權價值。3.土地使用權登記申請書要求：填寫完整，雙方簽字蓋章。說明：用于申請土地使用權登記。4.土地使用權登記審批文件要求：內(nèi)容齊全，加蓋相關部門公章。說明：用于證明土地使用權登記已獲批準。5.第三方服務合同要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的權利義務。6.第三方服務費用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：用于證明第三方服務費用已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決方式。8.合同解除協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供土地使用權責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期而產(chǎn)生的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權，導致乙方工期延誤，甲方應賠償乙方延誤工期產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按時支付土地使用權無償劃轉(zhuǎn)費用責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因延期而產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權無償劃轉(zhuǎn)費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延期而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。示例說明：第三方未按約定完成土地使用權評估，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。5.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：乙方未按約定履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方損失。全文完。2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權劃轉(zhuǎn)3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的依據(jù)3.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的范圍3.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的期限3.4土地使用權劃轉(zhuǎn)的面積4.土地使用權劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的法律條件4.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的行政條件4.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的其他條件5.土地使用權劃轉(zhuǎn)的程序5.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的申請5.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的審核5.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的批準5.4土地使用權劃轉(zhuǎn)的登記6.土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費6.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費承擔6.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費繳納7.土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益7.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益范圍7.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益保障8.土地使用權劃轉(zhuǎn)的違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.土地使用權劃轉(zhuǎn)的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地使用權劃轉(zhuǎn)協(xié)議11.2附件二：土地使用權劃轉(zhuǎn)申請表11.3附件三：土地使用權劃轉(zhuǎn)審批文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用范圍14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：2024GLTD0011.2合同名稱：2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道辦事處2.雙方當事人信息2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：市區(qū)街道辦事處2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)街道號2.1.4聯(lián)系電話：02156782.2受讓方基本信息2.2.1名稱：市區(qū)公園管理所2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)街道號2.2.4聯(lián)系電話：021876543213.土地使用權劃轉(zhuǎn)3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的依據(jù)3.1.1依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)3.1.2依據(jù)《市公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)管理辦法》3.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的范圍3.2.1土地使用權劃轉(zhuǎn)范圍為市區(qū)街道綠地3.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的期限3.3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)期限為50年，自2024年3月15日起至2074年3月14日止3.4土地使用權劃轉(zhuǎn)的面積3.4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)面積為20000平方米4.土地使用權劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的法律條件4.1.1土地使用權劃轉(zhuǎn)符合國家及地方相關法律法規(guī)4.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的行政條件4.2.1土地使用權劃轉(zhuǎn)已取得上級主管部門的批準4.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的其他條件4.3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)不改變土地用途，繼續(xù)作為公共綠地使用5.土地使用權劃轉(zhuǎn)的程序5.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的申請5.1.1受讓方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向出讓方提交土地使用權劃轉(zhuǎn)申請5.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的審核5.2.1出讓方應在收到申請之日起15日內(nèi)完成審核5.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的批準5.3.1出讓方將審核意見報上級主管部門審批5.4土地使用權劃轉(zhuǎn)的登記5.4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)登記手續(xù)由受讓方在批準后30日內(nèi)辦理完畢6.土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費6.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費承擔6.1.1土地使用權劃轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費由受讓方承擔6.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費繳納6.2.1受讓方應在辦理土地使用權劃轉(zhuǎn)登記前，將相關稅費繳納完畢8.土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益8.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益范圍8.1.1受讓方獲得土地使用權，并享有對該土地的使用、收益和處分權8.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益保障8.2.1出讓方保證土地使用權劃轉(zhuǎn)的合法性，并對劃轉(zhuǎn)行為承擔法律責任8.2.2受讓方有權要求出讓方提供土地使用權劃轉(zhuǎn)的相關證明文件9.土地使用權劃轉(zhuǎn)的違約責任9.1出讓方違約責任9.1.1如出讓方未按合同約定時間完成土地使用權劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應向受讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計算9.2受讓方違約責任9.2.1如受讓方未按合同約定時間完成相關手續(xù)，每逾期一日，應向出讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計算10.土地使用權劃轉(zhuǎn)的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件11.2.1土地使用權劃轉(zhuǎn)期限屆滿11.2.2合同約定的其他終止條件成就12.合同附件12.1附件一：土地使用權劃轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：土地使用權劃轉(zhuǎn)申請表12.3附件三：土地使用權劃轉(zhuǎn)審批文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成就13.2.2一方違約，另一方有權解除合同14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方參與合同相關事宜的處理。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并共同發(fā)出邀請。16.1.2邀請函應明確第三方的職責、權限、工作期限及費用等。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應在收到邀請函后，在規(guī)定的時間內(nèi)回復是否接受介入邀請。16.3第三方介入的參與16.3.1第三方接受邀請后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，客觀、公正地履行職責。17.2第三方的權限17.2.1第三方有權獲取合同履行過程中所需的相關資料和信息。17.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。18.第三方介入的費用與報酬18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、評估費、差旅費等。18.1.2費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。18.2第三方的報酬18.2.1第三方的報酬應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量確定。18.2.2報酬應在合同中明確約定，并由甲乙雙方支付。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任19.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.2第三方的責任限額19.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。19.2.2責任限額應在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在履行職責過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督。20.1.2第三方應向甲方報告工作進展情況。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在履行職責過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督。20.2.2第三方應向乙方報告工作進展情況。20.3第三方與其他第三方的關系20.3.1各第三方之間應相互尊重，獨立履行職責。20.3.2如有交叉或沖突，應協(xié)商解決。21.合同的變更與解除21.1合同的變更21.1.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。21.2合同的解除21.2.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權劃轉(zhuǎn)協(xié)議要求：詳細列明土地使用權劃轉(zhuǎn)的具體條款，包括但不限于劃轉(zhuǎn)范圍、期限、面積、條件等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.附件二：土地使用權劃轉(zhuǎn)申請表要求：申請表應包含申請人的基本信息、申請土地使用權的具體信息、申請理由等。說明：本附件為申請土地使用權劃轉(zhuǎn)的正式文件，需加蓋申請人和相關部門的公章。3.附件三：土地使用權劃轉(zhuǎn)審批文件要求：審批文件應包含土地使用權劃轉(zhuǎn)的批準機關、批準日期、批準文號等。說明：本附件為土地使用權劃轉(zhuǎn)的官方文件，是合同履行的法律依據(jù)。4.附件四：第三方介入邀請函要求：邀請函應明確第三方的職責、權限、工作期限及費用等。說明：本附件為邀請第三方介入合同的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的具體職責、工作內(nèi)容、費用結(jié)算等。說明：本附件為第三方介入合同的正式文件，需加蓋甲乙雙方和第三方的公章。6.附件六：第三方評估報告要求：評估報告應包含第三方對土地使用權劃轉(zhuǎn)的評估意見、評估依據(jù)等。說明：本附件為第三方評估結(jié)果的正式文件，需加蓋第三方公章。7.附件七：第三方咨詢意見書要求：意見書應包含第三方對合同履行過程中的問題提出的建議和解決方案。說明：本附件為第三方咨詢意見的正式文件，需加蓋第三方公章。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件為合同變更的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：本附件為合同解除的正式文件，需加蓋甲乙雙方的公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按合同約定時間完成土地使用權劃轉(zhuǎn)。受讓方未按合同約定時間完成相關手續(xù)。第三方在介入過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：出讓方和受讓方違約，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。第三方違約，應根據(jù)合同約定的責任限額和實際情況承擔相應責任。3.違約責任示例：出讓方未按合同約定時間完成土地使用權劃轉(zhuǎn)，每逾期一日，應向受讓方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計算。第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應根據(jù)合同約定的責任限額，由第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權劃轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的范圍3.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的面積3.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的位置4.土地使用權劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的前提條件4.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的必要條件5.土地使用權劃轉(zhuǎn)的程序5.1申請與審批5.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的具體流程5.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的完成時間6.土地使用權劃轉(zhuǎn)的相關費用6.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費6.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的其他費用7.土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益7.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的權益7.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權性質(zhì)8.土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理8.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理主體8.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理職責9.土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權期限9.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權期限9.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的期限變更10.土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更10.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更條件10.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更程序11.土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止11.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止條件11.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止程序12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.違約責任13.1違約責任的承擔13.2違約責任的賠償14.爭議解決與合同解釋14.1爭議解決方式14.2合同解釋原則第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度公共綠地土地使用權無償劃轉(zhuǎn)過程中的權利、義務和責任，確保土地使用權的合法、合規(guī)劃轉(zhuǎn)。第二條合同雙方當事人2.1出讓方基本信息出讓方：市區(qū)綠化管理局地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2受讓方基本信息受讓方：市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：第三條土地使用權劃轉(zhuǎn)的基本情況3.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的范圍本次土地使用權劃轉(zhuǎn)范圍為市區(qū)公園綠地，具體范圍以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果為準。3.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的面積本次土地使用權劃轉(zhuǎn)面積為5000平方米。3.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的位置本次土地使用權劃轉(zhuǎn)位置位于市區(qū)路東側(cè)，與路南側(cè)相鄰。第四條土地使用權劃轉(zhuǎn)的條件4.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的前提條件受讓方應具備合法的土地使用權受讓資格，并已依法取得土地使用權證書。4.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的必要條件出讓方應確保土地使用權劃轉(zhuǎn)符合國家及地方有關土地管理政策，且不違反土地利用總體規(guī)劃。第五條土地使用權劃轉(zhuǎn)的程序5.1申請與審批受讓方應在接到土地使用權劃轉(zhuǎn)通知后30日內(nèi)，向出讓方提交土地使用權劃轉(zhuǎn)申請，并等待出讓方審批。5.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的具體流程（1）受讓方提交土地使用權劃轉(zhuǎn)申請；（2）出讓方對申請進行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂本合同；（4）受讓方按規(guī)定辦理土地使用權變更登記手續(xù)；（5）土地使用權劃轉(zhuǎn)完成。5.3土地使用權劃轉(zhuǎn)的完成時間土地使用權劃轉(zhuǎn)應在合同簽訂后30日內(nèi)完成。第六條土地使用權劃轉(zhuǎn)的相關費用6.1土地使用權劃轉(zhuǎn)的稅費受讓方應按規(guī)定繳納土地使用權劃轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的稅費。6.2土地使用權劃轉(zhuǎn)的其他費用雙方應在合同中明確土地使用權劃轉(zhuǎn)的其他費用及承擔方式。第七條土地使用權劃轉(zhuǎn)的權益7.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的權益土地使用權劃轉(zhuǎn)后，受讓方享有該地塊的土地使用權，并承擔相應的土地管理責任。7.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權性質(zhì)土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權性質(zhì)為國有土地使用權。第八條土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理8.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理主體土地使用權劃轉(zhuǎn)后，受讓方為該地塊的管理主體，負責土地的日常管理和維護。8.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的管理職責（1）遵守國家土地管理法律法規(guī)，執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃；（2）保護土地資源，防止水土流失和土地退化；（3）維護土地安全，防止土地污染；（4）接受相關部門的監(jiān)督檢查。第九條土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權期限9.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權期限土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權期限為50年，自土地使用權變更登記之日起計算。9.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的期限變更如因國家政策調(diào)整或公共利益需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對土地使用權期限進行調(diào)整。第十條土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更10.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更條件（1）符合土地利用總體規(guī)劃；（2）無拖欠土地稅費；（3）無違反土地管理法律法規(guī)的行為。10.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的使用權變更程序（1）受讓方提出土地使用權變更申請；（2）出讓方審核申請；（3）審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議；（4）辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第十一項土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止11.1土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止條件（1）土地使用權期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整或公共利益需要，需要收回土地使用權；（3）受讓方違反土地管理法律法規(guī)，被依法收回土地使用權。11.2土地使用權劃轉(zhuǎn)后的土地使用權終止程序（1）出讓方發(fā)出土地使用權終止通知；（2）受讓方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權終止手續(xù)；（3）辦理土地使用權注銷登記。第十二項合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同終止的條件（1）合同約定的土地使用權期限屆滿；（2）合同解除；（3）土地使用權終止。第十三項違約責任13.1違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。13.2違約責任的賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四項爭議解決與合同解釋14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準，并結(jié)合合同訂立時的背景和目的進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2范圍（1）提供合同履行所需的咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同條款的執(zhí)行情況。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并就第三方的資質(zhì)、職責、費用等事項達成一致。2.2費用承擔第三方服務費用由引入方承擔，除非合同另有約定。2.3第三方資質(zhì)要求引入的第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并具備完成合同所需的專業(yè)能力。第三條第三方的責任與權利3.1責任（1）提供的服務應達到合同約定的質(zhì)量標準；（2）在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨立開展工作；（3）獲得約定的服務費用。第四條第三方責任限額4.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、復雜程度和可能造成的損失等因素確定。4.2責任限額條款（1）第三方責任限額的具體數(shù)額；（2）第三方責任限額的承擔方式；（3）第三方責任限額的調(diào)整條件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分第三方在合同履行過程中的職責應與甲乙雙方的職責明確劃分，避免職責交叉或責任不清。5.2信息共享甲乙雙方