2024年度現(xiàn)代辦公樓內(nèi)外裝修裝飾與維護(hù)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代辦公樓內(nèi)外裝修裝飾與維護(hù)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息2.裝修裝飾項(xiàng)目2.1裝修裝飾范圍2.2裝修裝飾內(nèi)容2.3裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修裝飾材料及設(shè)備3.工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工期要求3.3工期延誤責(zé)任4.質(zhì)量要求4.1裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.裝修裝飾費(fèi)用5.1裝修裝飾總費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更及調(diào)整6.安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工要求7.環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3環(huán)保措施8.維護(hù)管理8.1維護(hù)范圍及內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用及支付9.責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)9.2乙方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充約定14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在裝修裝飾與維護(hù)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同雙方基本信息甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話乙方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條裝修裝飾項(xiàng)目2.1裝修裝飾范圍包括辦公樓內(nèi)的墻面、地面、頂面、門(mén)窗、照明、強(qiáng)弱電等裝修裝飾項(xiàng)目，以及辦公樓外立面、綠化、停車(chē)場(chǎng)等外部環(huán)境的裝修裝飾項(xiàng)目。2.2裝修裝飾內(nèi)容（1）墻面：涂料、壁紙、石材等；（2）地面：地磚、地板、地毯等；（3）頂面：吊頂、天花等；（4）門(mén)窗：鋁合金門(mén)窗、木門(mén)窗等；（5）照明：燈具、開(kāi)關(guān)、插座等；（6）強(qiáng)弱電：電纜、橋架、插座等；（7）外部環(huán)境：綠化、停車(chē)場(chǎng)等。2.3裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。2.4裝修裝飾材料及設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供符合要求的裝修裝飾材料及設(shè)備，具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。3.2工期要求裝修裝飾工程總工期為X個(gè)月，具體工期安排詳見(jiàn)附件。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金等。第四條質(zhì)量要求4.1裝修裝飾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修裝飾工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證期裝修裝飾工程質(zhì)量保證期為X年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第五條裝修裝飾費(fèi)用5.1裝修裝飾總費(fèi)用裝修裝飾總費(fèi)用為人民幣X元，具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后X日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付合同總價(jià)的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余費(fèi)用待保修期滿后支付。5.3費(fèi)用變更及調(diào)整如因政策調(diào)整、材料價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е卵b修裝飾費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更及調(diào)整。第六條安全生產(chǎn)與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理、事故應(yīng)急預(yù)案等。6.3文明施工要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)文明施工要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。第七條環(huán)境保護(hù)與文明施工7.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)制定完善的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。7.3環(huán)保措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪聲、粉塵、廢水等。第八條維護(hù)管理8.1維護(hù)范圍及內(nèi)容（1）辦公樓內(nèi)的日常清潔、保養(yǎng)、維修；（2）公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（3）綠化帶的養(yǎng)護(hù)；（4）安全系統(tǒng)的檢查與維護(hù)；（5）設(shè)施的定期檢查與更換。8.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)上述維護(hù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，確保辦公樓內(nèi)外的設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3維護(hù)費(fèi)用及支付維護(hù)費(fèi)用包括但不限于人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。維護(hù)費(fèi)用按年度預(yù)算，由甲方支付。第九條責(zé)任與義務(wù)9.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付裝修裝飾及維護(hù)管理費(fèi)用；（2）提供必要的施工條件，如臨時(shí)用電、用水等；（3）配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的管理；（4）對(duì)乙方在施工過(guò)程中提出的問(wèn)題給予及時(shí)答復(fù)。9.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成裝修裝飾及維護(hù)管理工作；（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行妥善處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按約定完成工作；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的X%；（3）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為X。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。第十三條合同附件13.1附件清單（1）工程進(jìn)度計(jì)劃；（2）裝修裝飾材料及設(shè)備清單；（3）質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）維護(hù)費(fèi)用預(yù)算；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同補(bǔ)充約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)指導(dǎo)；（3）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；（4）中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)。2.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；（3）提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議；（4）在合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分別承擔(dān)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為其履行職責(zé)的依據(jù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1如第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為需要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)。6.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕變更或解除第三方介入。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。7.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交X仲裁委員會(huì)仲裁。第九條第三方介入的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方介入費(fèi)用預(yù)算；（5）其他與第三方介入相關(guān)的文件。9.2附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效日期10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.2如有需要，甲乙雙方可就第三方介入期間的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并采取相應(yīng)的措施。11.3第三方介入期間產(chǎn)生的文件、資料等應(yīng)妥善保管，并作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：此附件用于甲乙雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.裝修裝飾材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有裝修裝飾材料及設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此附件用于明確材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量，保障工程質(zhì)量。3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢測(cè)方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)，減少后期維修成本。4.維護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出年度維護(hù)費(fèi)用的預(yù)算，包括人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解和維護(hù)費(fèi)用情況，便于費(fèi)用管理。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.第三方介入職責(zé)與權(quán)利說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的工作內(nèi)容和權(quán)益，確保其有效履行職責(zé)。7.第三方責(zé)任限額詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于保障甲乙雙方的利益，避免第三方責(zé)任過(guò)重。8.第三方介入費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出第三方介入所需的費(fèi)用預(yù)算，包括人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解第三方介入的費(fèi)用情況，便于費(fèi)用管理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等信息。說(shuō)明：此附件用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.其他與合同履行相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，保障合同有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。（2）未提供必要施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的X%。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括工期延誤、費(fèi)用增加等。（2）超出責(zé)任限額：第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，延誤工期2個(gè)月。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的X%，并賠償乙方因延誤工期造成的損失。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)檢測(cè)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年度現(xiàn)代辦公樓內(nèi)外裝修裝飾與維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.1裝修裝飾項(xiàng)目范圍2.2裝修裝飾質(zhì)量要求2.3裝修裝飾進(jìn)度安排3.1維護(hù)管理范圍3.2維護(hù)管理內(nèi)容3.3維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3逾期付款責(zé)任5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程驗(yàn)收時(shí)間6.1保修期及保修責(zé)任6.2保修范圍及條件6.3保修期滿后的維護(hù)責(zé)任7.1違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.1合同變更與解除9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同附件說(shuō)明11.1合同保密條款11.2保密范圍及義務(wù)11.3違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.2合同解除后的資產(chǎn)移交13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.1.2甲方單位名稱(chēng)：[單位全稱(chēng)]1.1.3甲方地址：[詳細(xì)地址]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.5甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：[簽訂日期]1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限與續(xù)約條款1.3.1本合同期限為：[期限]1.3.2在合同期滿前[提前通知期限]，雙方可協(xié)商續(xù)約2.1裝修裝飾項(xiàng)目范圍2.1.1辦公樓內(nèi)部裝修：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、隔斷安裝等2.1.2辦公樓外部裝修：包括但不限于外墻涂料、門(mén)窗更換、立面裝飾等2.1.3裝修材料：符合甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2裝修裝飾質(zhì)量要求2.2.1裝修工程須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.2裝修材料須具有合格證明及檢測(cè)報(bào)告2.2.3裝修工程須在規(guī)定期限內(nèi)完成2.3裝修裝飾進(jìn)度安排2.3.1裝修裝飾工程總工期為：[總工期]2.3.2各階段工期及節(jié)點(diǎn)如下：2.3.2.1設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)工期]2.3.2.2材料采購(gòu)階段：[采購(gòu)工期]2.3.2.3施工階段：[施工工期]3.1維護(hù)管理范圍3.1.1辦公樓公共區(qū)域的日常清潔3.1.2辦公樓公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.3辦公樓公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)3.2維護(hù)管理內(nèi)容3.2.1日常清潔：包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間等3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等3.2.3綠化養(yǎng)護(hù)：包括但不限于樹(shù)木修剪、澆水、施肥等3.3維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1日常清潔：保持公共區(qū)域干凈、整潔、無(wú)異味3.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)故障3.3.3綠化養(yǎng)護(hù)：保持綠化帶美觀、整潔4.1工程款支付方式4.1.1甲方按照工程進(jìn)度支付工程款4.1.2工程款支付比例：設(shè)計(jì)階段30%，材料采購(gòu)階段30%，施工階段30%，竣工驗(yàn)收合格后10%4.2工程款支付進(jìn)度4.2.1設(shè)計(jì)階段：[支付日期]前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2.2材料采購(gòu)階段：[支付日期]前支付材料采購(gòu)費(fèi)用4.2.3施工階段：每完成20%工程量后支付相應(yīng)工程款4.2.4竣工驗(yàn)收合格后：[支付日期]前支付剩余工程款4.3逾期付款責(zé)任4.3.1甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程材料符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.3工程進(jìn)度符合合同約定5.2工程驗(yàn)收程序5.2.1乙方在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.2.2甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.2.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改5.3工程驗(yàn)收時(shí)間5.3.1設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]5.3.2材料采購(gòu)階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]5.3.3施工階段驗(yàn)收：[驗(yàn)收時(shí)間]8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院9.1合同變更與解除9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更9.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，由乙方起草合同變更協(xié)議9.2.2雙方簽字蓋章后，合同變更協(xié)議生效9.3合同解除條件9.3.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.3.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1合同附件10.1.1本合同附件包括：10.1.1.1裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙10.1.1.2材料采購(gòu)清單10.1.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃10.1.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.2合同附件清單10.2.1合同附件清單如下：10.2.1.1裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙10.2.1.2材料采購(gòu)清單10.2.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃10.2.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.3合同附件說(shuō)明10.3.1合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在履行合同過(guò)程中參照?qǐng)?zhí)行11.1合同保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況11.2保密范圍及義務(wù)11.2.1保密范圍包括但不限于：11.2.1.1合同內(nèi)容11.2.1.2雙方商業(yè)秘密11.2.1.3雙方履行合同過(guò)程中的信息11.3違約責(zé)任11.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.1合同解除條件12.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同12.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，由乙方起草合同解除通知12.2.2雙方簽字蓋章后，合同解除通知生效12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的資產(chǎn)移交順利進(jìn)行13.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債權(quán)債務(wù)13.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的債權(quán)債務(wù)得到妥善解決13.2合同解除后的資產(chǎn)移交13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的材料、設(shè)備等資產(chǎn)移交給甲方13.2.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)資產(chǎn)移交進(jìn)行驗(yàn)收13.3合同解除后的其他事項(xiàng)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的其他事項(xiàng)13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的其他事項(xiàng)得到妥善處理14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：14.1.1.1裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙14.1.1.2材料采購(gòu)清單14.1.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.1.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：14.2.1.1裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙14.2.1.2材料采購(gòu)清單14.2.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃14.2.1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.3合同附件說(shuō)明14.3.1合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在履行合同過(guò)程中參照?qǐng)?zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方書(shū)面同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方提供的介入內(nèi)容與合同履行相關(guān)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)理方：監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；15.3.1.2中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等；15.3.1.3咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或解決方案；15.3.1.4評(píng)估方：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息；15.4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；15.4.1.3依法向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.5.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.5.1.3按時(shí)完成介入任務(wù)；15.5.1.4對(duì)介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。16.1甲乙雙方額外條款16.1.1.1第三方介入費(fèi)用及支付方式；16.1.1.2第三方介入期限及終止條件；16.1.1.3第三方介入成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額如下：16.2.1.1第三方因自身原因造成合同履行過(guò)程中出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)介入費(fèi)用總額；16.2.1.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。16.3第三方與其他各方關(guān)系16.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：16.3.1.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.3.1.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定；16.3.1.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.4第三方介入爭(zhēng)議處理16.4.1.1協(xié)商解決；16.4.1.2爭(zhēng)議不解決不影響合同履行；16.4.1.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.5第三方介入終止16.5.1第三方介入終止條件如下：16.5.1.1合同履行完畢；16.5.1.2第三方介入期限屆滿；16.5.1.3雙方協(xié)商一致；16.5.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。16.6第三方介入后的資料交接16.6.1第三方介入終止后，應(yīng)將介入過(guò)程中形成的資料、報(bào)告等移交給甲乙雙方，并確保資料完整、準(zhǔn)確。16.7第三方介入后的后續(xù)工作16.7.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1裝修裝飾設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)包含所有裝修裝飾項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并標(biāo)注材料規(guī)格及施工要求。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確、完整。1.2材料采購(gòu)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：采購(gòu)清單是確保材料質(zhì)量及數(shù)量的重要文件。1.3工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容、起止時(shí)間、責(zé)任人及預(yù)期成果。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的關(guān)鍵文件。1.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，程序應(yīng)明確驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間及驗(yàn)收人員。說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。1.5質(zhì)量保證書(shū)要求：保證書(shū)應(yīng)由施工單位出具，承諾工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是施工單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書(shū)面承諾。1.6安全生產(chǎn)管理制度要求：制度應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要保障。1.7環(huán)境保護(hù)措施要求：措施應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、污染治理措施等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期付款10天，應(yīng)支付乙方違約金[逾期付款金額]×10×0.5%。2.1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)圖紙延誤導(dǎo)致的工程延期責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的違約金。示例：若設(shè)計(jì)圖紙延誤導(dǎo)致工程延期15天，甲方應(yīng)支付乙方[延誤天數(shù)]×[每日違約金金額]。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。示例：若工程延期30天，乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2.2乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)修復(fù)至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.3.1第三方未按時(shí)完成介入任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的損失，并支付甲方相應(yīng)的違約金。示例：若第三方延誤介入任務(wù)10天，應(yīng)支付甲方違約金[延誤天數(shù)]×[每日違約金金額]。2.3.2第三方提供虛假信息或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或報(bào)告導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致工程不合格，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代辦公樓內(nèi)外裝修裝飾與維護(hù)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4裝修裝飾范圍2.5維護(hù)管理范圍3.項(xiàng)目工期3.1總工期3.2各分階段工期3.3工期延誤責(zé)任4.裝修裝飾工程4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料要求4.3施工規(guī)范4.4質(zhì)量要求4.5施工進(jìn)度4.6費(fèi)用結(jié)算5.維護(hù)管理服務(wù)5.1維護(hù)管理范圍5.2維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)管理費(fèi)用5.4維護(hù)管理期限5.5維護(hù)管理責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證費(fèi)用7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)費(fèi)用8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1裝修裝飾工程費(fèi)用8.2維護(hù)管理費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4費(fèi)用支付時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4維護(hù)管理方案14.其他約定14.1雙方約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜14.3合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度現(xiàn)代辦公樓內(nèi)外裝修裝飾與維護(hù)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積共計(jì)5000平方米2.4裝修裝飾范圍包括辦公樓內(nèi)外墻面、地面、頂面、門(mén)窗、電梯、衛(wèi)生間等部位的裝修裝飾2.5維護(hù)管理范圍包括辦公樓內(nèi)外的日常清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等3.項(xiàng)目工期3.1總工期自合同簽訂之日起6個(gè)月3.2各分階段工期設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月施工階段：4個(gè)月驗(yàn)收階段：1個(gè)月3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算4.裝修裝飾工程4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修裝飾要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案需滿足甲方提出的功能、風(fēng)格、環(huán)保等要求4.2材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，并提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.3施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.4質(zhì)量要求裝修裝飾工程完成后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.5施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成4.6費(fèi)用結(jié)算裝修裝飾工程費(fèi)用按實(shí)際完成工程量結(jié)算，結(jié)算方式為月結(jié)5.維護(hù)管理服務(wù)5.1維護(hù)管理范圍包括辦公樓內(nèi)外的日常清潔、綠化、設(shè)備維護(hù)、安全保衛(wèi)等5.2維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，確保辦公樓內(nèi)外的環(huán)境整潔、設(shè)備正常運(yùn)行5.3維護(hù)管理費(fèi)用維護(hù)管理費(fèi)用為每月元，按月結(jié)算5.4維護(hù)管理期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日5.5維護(hù)管理責(zé)任乙方應(yīng)確保維護(hù)管理工作質(zhì)量，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保不影響甲方使用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起2年6.2質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換6.3質(zhì)量保證費(fèi)用質(zhì)量保證費(fèi)用為合同總價(jià)的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還乙方8.費(fèi)用結(jié)算與支付8.1裝修裝飾工程費(fèi)用裝修裝飾工程費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)以合同附件為準(zhǔn)。8.2維護(hù)管理費(fèi)用維護(hù)管理費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)管理內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，每月費(fèi)用明細(xì)將在雙方約定的支付日前一周內(nèi)由乙方提交甲方審核。8.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.4費(fèi)用支付時(shí)間裝修裝飾工程費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后五日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%施工階段：每完成一個(gè)分階段工程后五日內(nèi)支付該階段工程總價(jià)的50%驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后五日內(nèi)支付剩余工程總價(jià)的40%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還維護(hù)管理費(fèi)用每月支付，在雙方約定的支付日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的工期完成后雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同合同約定的解除條件成就11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于逾期付款、逾期施工、質(zhì)量不合格、擅自變更設(shè)計(jì)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，違約方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可免除其違約責(zé)任。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4維護(hù)管理方案14.其他約定14.1雙方約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂與補(bǔ)充合同修訂與補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入方式中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等工作。監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。評(píng)估方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估。咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通。對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。對(duì)工程進(jìn)度、成本的控制和監(jiān)督。對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：中介方：對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%。監(jiān)理方：對(duì)監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%。評(píng)估方：對(duì)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10%。咨詢(xún)方：對(duì)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的10%。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1合作關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同完成合同約定