2024年度房產(chǎn)維權(quán)意向金及法律援助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)維權(quán)意向金及法律援助協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)1.3維權(quán)意向金1.4法律援助2.合同目的與原則2.1維權(quán)意向2.2法律援助服務(wù)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.維權(quán)意向金3.1繳納金額3.2繳納時間3.3繳納方式3.4退回條件4.法律援助4.1援助范圍4.2援助方式4.3援助期限4.4援助費用5.當(dāng)事人信息5.1當(dāng)事人姓名、身份證號碼5.2聯(lián)系方式5.3房產(chǎn)信息6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定10.1合同附件10.2合同修訂10.3通知與送達(dá)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任免除13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)1.3維權(quán)意向金甲乙雙方就涉案房產(chǎn)可能產(chǎn)生的維權(quán)事宜，甲方同意向乙方支付一定數(shù)額的意向金。1.4法律援助乙方同意在甲方支付維權(quán)意向金后，為甲方提供法律援助服務(wù)。2.合同目的與原則2.1維權(quán)意向本合同旨在明確甲乙雙方就涉案房產(chǎn)維權(quán)事宜的意向，確保雙方權(quán)益。2.2法律援助服務(wù)乙方提供法律援助服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、起草法律文書、代理訴訟等。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供法律援助服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供法律援助服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付維權(quán)意向金。3.維權(quán)意向金3.1繳納金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元作為維權(quán)意向金。3.2繳納時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付維權(quán)意向金。3.3繳納方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方繳納維權(quán)意向金。3.4退回條件（1）若甲方在[天數(shù)]日內(nèi)未提出維權(quán)請求，乙方應(yīng)全額退還維權(quán)意向金。（2）若甲方提出的維權(quán)請求被法院駁回，乙方應(yīng)全額退還維權(quán)意向金。4.法律援助4.1援助范圍（1）協(xié)助甲方了解涉案房產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）起草、修改相關(guān)法律文書；（3）代理甲方參加訴訟、仲裁等法律程序。4.2援助方式乙方將以電話、郵件、面談等方式為甲方提供法律援助服務(wù)。4.3援助期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[天數(shù)]個月內(nèi)為甲方提供法律援助服務(wù)。4.4援助費用甲方支付維權(quán)意向金后，乙方不再收取其他法律援助費用。5.當(dāng)事人信息5.1當(dāng)事人姓名、身份證號碼甲方：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]。乙方：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]。5.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。5.3房產(chǎn)信息涉案房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]，產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。8.法律適用與管轄8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至涉案房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。9.3終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止日期合同終止的具體日期以實際發(fā)生終止條件的時間為準(zhǔn)。10.其他約定10.1合同附件（1）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；（2）乙方提供的法律援助服務(wù)協(xié)議；（3）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。10.2合同修訂對本合同的任何修訂必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3通知與送達(dá)（1）任何一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方提供的地址。（2）通知自送達(dá)之日起生效。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。11.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方未能在[天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致，可依法向法院提起訴訟。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；（2）合同解除后，已支付的維權(quán)意向金不予退還；（3）合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供已完成部分的法律援助服務(wù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）甲方未按約定支付維權(quán)意向金；（2）乙方未按約定提供法律援助服務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的合理費用。12.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方不承擔(dān)責(zé)任；（2）違約方在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，不承擔(dān)責(zé)任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同約定的期限屆滿。13.3合同解除與終止的程序（1）提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方未能在[天數(shù)]日內(nèi)達(dá)成一致，可依法向法院提起訴訟。14.合同附件（1）甲乙雙方簽署的合同副本；（2）甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證明文件；（3）乙方提供的法律援助服務(wù)協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備完成其介入職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方的選任（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方；（2）選定第三方后，雙方應(yīng)及時通知對方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，依法履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)；（3）第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的建議或方案；（3）第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方改進(jìn)或更換服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、協(xié)助溝通等。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的賠償責(zé)任第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同約定的維權(quán)意向金金額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的服務(wù)涉及更高額度的賠償責(zé)任，甲乙雙方可在協(xié)商一致的情況下，調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。19.第三方的介入程序19.1第三方的介入申請甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請，并說明介入的目的、范圍和要求。19.2第三方的介入審查第三方應(yīng)在收到介入申請后，對甲乙雙方的要求進(jìn)行審查，并在[天數(shù)]日內(nèi)答復(fù)。19.3第三方的介入實施第三方經(jīng)審查同意介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，盡快開始履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房地產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋登記簿其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件2.維權(quán)意向金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付憑證其他支付憑證3.法律援助服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費用雙方權(quán)利義務(wù)4.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決費用5.第三方合作協(xié)議第三方名稱第三方職責(zé)第三方費用雙方權(quán)利義務(wù)6.合同修改協(xié)議修改內(nèi)容修改生效日期7.通知與送達(dá)證明通知內(nèi)容送達(dá)方式送達(dá)日期說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按約定支付維權(quán)意向金；甲方未按約定提供與維權(quán)相關(guān)的資料和信息；甲方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為乙方未按約定提供法律援助服務(wù)；乙方泄露甲方或涉案房產(chǎn)的保密信息；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未支付維權(quán)意向金，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供資料和信息，導(dǎo)致維權(quán)受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未提供法律援助服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)支付維權(quán)意向金，但甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方違約示例乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成法律援助服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用人民幣[金額]元。全文完。2024年度房產(chǎn)維權(quán)意向金及法律援助協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2維權(quán)1.3意向金1.4法律援助2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人一2.2當(dāng)事人二3.房產(chǎn)權(quán)益3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積4.意向金4.1意向金金額4.2意向金支付方式4.3意向金退還條件5.法律援助5.1法律援助內(nèi)容5.2法律援助期限5.3法律援助費用6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期6.2協(xié)議終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)地址10.3通知送達(dá)確認(rèn)11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效日期11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)：指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)證載明的所有權(quán)利和利益。1.2維權(quán)：指為維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益而采取的法律行動，包括但不限于訴訟、仲裁等。1.3意向金：指為表達(dá)購買房產(chǎn)的誠意，由買方預(yù)先支付給賣方的一定金額。1.4法律援助：指在協(xié)議期限內(nèi)，由賣方提供或委托的法律服務(wù)，包括但不限于咨詢、代理訴訟等。2.雙方當(dāng)事人2.1當(dāng)事人一：[賣方全名]，住所地為[賣方地址]。2.2當(dāng)事人二：[買方全名]，住所地為[買方地址]。3.房產(chǎn)權(quán)益3.1房產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證所出售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。3.2房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于[具體地址]，坐落[具體位置描述]。3.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總建筑面積為[具體面積]，包括[具體面積描述]。4.意向金4.1意向金金額：買方同意支付意向金人民幣[金額]元。4.2意向金支付方式：買方應(yīng)在[具體日期]前，將意向金支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3意向金退還條件：如買方因賣方違約導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，賣方應(yīng)無條件退還意向金。5.法律援助5.1法律援助內(nèi)容：賣方同意在協(xié)議期限內(nèi)，為買方提供法律援助，包括但不限于法律咨詢、代理訴訟等。5.2法律援助期限：法律援助期限自協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.3法律援助費用：法律援助費用由賣方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際發(fā)生計算。6.協(xié)議期限6.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2協(xié)議終止條件：協(xié)議終止條件包括但不限于房產(chǎn)交易完成、協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行等。6.3協(xié)議終止通知：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理后續(xù)事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體仲裁地]。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議項下所獲得的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同條款、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止或雙方另行約定終止之日起計算。9.3保密責(zé)任：雙方對本協(xié)議項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式使用。10.通知10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。10.2通知送達(dá)地址：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳钚碌耐ㄖ瓦_(dá)地址。10.3通知送達(dá)確認(rèn)：通知發(fā)出后，應(yīng)保留發(fā)送記錄和對方簽收或回執(zhí)，作為送達(dá)的證據(jù)。11.合同變更11.1變更程序：任何對本協(xié)議的變更，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。11.2變更生效日期：經(jīng)雙方簽署的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更通知：任何一方對協(xié)議的變更需及時通知對方，以便對方了解變更內(nèi)容。12.合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不改正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并保留發(fā)送記錄和對方簽收或回執(zhí)。13.合同終止a)協(xié)議約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。13.3終止通知：協(xié)議終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并保留發(fā)送記錄和對方簽收或回執(zhí)。14.其他14.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中所述的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體指代由合同雙方在協(xié)議中明確。a)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)評估、交易談判；b)提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)合同雙方認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇與授權(quán)：a)合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方在協(xié)議范圍內(nèi)行事。b)第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本協(xié)議過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在協(xié)議中約定，最高不超過[具體金額]元。a)第三方在責(zé)任限額內(nèi)的損失，由合同雙方按照本協(xié)議的約定分擔(dān)；b)第三方超出責(zé)任限額的損失，由其自行承擔(dān)。a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b)因合同雙方未能提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失；c)因合同雙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，獲取與本協(xié)議相關(guān)的信息，并要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，代表合同雙方進(jìn)行交易談判、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等行為。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與合同雙方均為平等關(guān)系，第三方不應(yīng)偏袒任何一方。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a)第三方對合同雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；b)合同雙方對第三方的損失不承擔(dān)責(zé)任，除非因合同雙方的原因?qū)е碌谌綋p失；c)第三方對合同雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。19.第三方變更與退出19.1第三方變更：合同雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方退出：第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書面通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方處理相關(guān)事宜。20.補(bǔ)充條款20.1合同雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項，由合同雙方另行協(xié)商解決。20.2本協(xié)議的修正、補(bǔ)充和解釋，均以書面形式為準(zhǔn)。20.3本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估的報告。要求：評估報告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并附有評估師的簽名和評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評估報告作為合同附件，用于確定房產(chǎn)交易價格。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：賣方提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明賣方對房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明賣方的房產(chǎn)權(quán)屬。3.交易談判記錄：合同雙方在交易過程中產(chǎn)生的談判記錄。要求：談判記錄應(yīng)詳細(xì)記錄談判內(nèi)容，并由雙方代表簽字確認(rèn)。說明：談判記錄作為合同附件，用于證明交易談判的過程。4.法律咨詢意見書：第三方律師事務(wù)所提供的，針對合同條款的法律咨詢意見。要求：法律咨詢意見書需由具有資質(zhì)的律師出具，并附有律師事務(wù)所蓋章。說明：法律咨詢意見書作為合同附件，用于指導(dǎo)合同雙方履行合同。5.交易合同：合同雙方簽訂的正式交易合同，包括但不限于房屋買賣合同、租賃合同等。要求：交易合同需符合法律法規(guī)規(guī)定，并由雙方代表簽字確認(rèn)。說明：交易合同作為合同附件，用于明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證：合同雙方在交易過程中產(chǎn)生的付款憑證。要求：付款憑證需明確付款金額、付款日期和收款人信息。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明合同雙方的付款行為。7.爭議解決協(xié)議：合同雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協(xié)議，用于解決爭議。要求：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；b)買方未按約定時間支付房款；c)賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；d)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；e)合同雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一天，應(yīng)向買方支付[具體金額]元的違約金；b)買方未按約定時間支付房款，每延遲一天，應(yīng)向賣方支付[具體金額]元的違約金；c)賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失；d)第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費用，并賠償因此造成的損失；e)合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：a)賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣[金額]元；b)買方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致賣方無法按計劃完成交易，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣[金額]元；c)賣方提供的房產(chǎn)信息中，房產(chǎn)面積與實際面積不符，賣方應(yīng)退還買方已支付的房款，并賠償買方人民幣[金額]元的損失；d)第三方未按約定提供法律咨詢，導(dǎo)致合同雙方無法按計劃進(jìn)行交易，第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費用，并賠償人民幣[金額]元的損失；e)合同雙方未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方獲取到合同雙方的商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)維權(quán)意向金及法律援助協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3注冊地址及通訊地址1.4注冊資本及經(jīng)營范圍2.房產(chǎn)維權(quán)意向金2.1意向金金額及支付方式2.2意向金支付期限及逾期處理2.3意向金退還條件及方式3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1法律援助服務(wù)范圍3.2法律援助服務(wù)形式3.3法律援助服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額及支付方式4.2費用支付期限及逾期處理4.3費用調(diào)整及終止條件5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更及通知6.3合同解除及終止7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償及計算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同補(bǔ)充12.合同簽署日期及地點13.合同份數(shù)及生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3注冊地址及通訊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方通訊地址：[甲方通訊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方通訊地址：[乙方通訊地址]1.4注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：[注冊資本]甲方經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]乙方注冊資本：[注冊資本]乙方經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍]2.房產(chǎn)維權(quán)意向金2.1意向金金額及支付方式意向金金額：人民幣[金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2意向金支付期限及逾期處理支付期限：自合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)逾期處理：逾期支付，每日按意向金金額的[百分比]%收取滯納金2.3意向金退還條件及方式退還條件：[具體條件，如合同解除、服務(wù)完成等]退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.法律援助服務(wù)內(nèi)容3.1法律援助服務(wù)范圍服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)糾紛的咨詢、調(diào)解、訴訟等法律事務(wù)3.2法律援助服務(wù)形式服務(wù)形式：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等3.3法律援助服務(wù)期限服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用金額及支付方式服務(wù)費用：人民幣[金額]元支付方式：[支付方式，如分期支付、按月支付等]4.2費用支付期限及逾期處理支付期限：[具體支付時間，如每月末、每季度末等]逾期處理：逾期支付，每日按服務(wù)費用金額的[百分比]%收取滯納金4.3費用調(diào)整及終止條件費用調(diào)整：[具體調(diào)整條件，如物價上漲等]終止條件：[具體終止條件，如服務(wù)完成、合同解除等]5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供法律援助服務(wù)乙方權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用5.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按時支付服務(wù)費用，配合乙方提供必要的信息和材料乙方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的法律援助服務(wù)6.合同履行及變更6.1合同履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]6.2合同變更及通知變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議通知方式：以書面形式通知對方6.3合同解除及終止解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]終止條件：[具體終止條件，如服務(wù)完成、合同到期等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至[具體日期]8.3違反保密責(zé)任及處理違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任處理方式：向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他終止情形10.3合同解除條件解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.其他約定事項11.1合同附件合同附件：包括但不限于房產(chǎn)證明文件、法律文件等11.2合同未盡事宜未盡事宜：按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行11.3合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充：任何一方對本合同的內(nèi)容有異議的，應(yīng)在[具體日期]前提出，否則視為接受12.合同簽署日期及地點簽署日期：[具體日期]簽署地點：[具體地點]13.合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議合同附件：[列出所有附件名稱]補(bǔ)充協(xié)議：任何一方在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方系指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、鑒定、仲裁等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、技術(shù)、市場等方面的咨詢服務(wù)。3.評估方：對房產(chǎn)價值、法律風(fēng)險等進(jìn)行評估。4.鑒定方：對房產(chǎn)質(zhì)量、法律文件等進(jìn)行鑒定。5.仲裁方：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為人民幣[金額]元。15.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式為：1.第三方直接向受損方支付賠償；2.第三方未能承擔(dān)全部責(zé)任的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立履行其職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在履行本合同時，與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議約定。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合