2024年智慧社區(qū)車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位數(shù)量2.2車(chē)位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1系統(tǒng)功能描述3.2設(shè)備安裝及維護(hù)3.3數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)4.使用規(guī)定與限制4.1車(chē)位使用規(guī)則4.2車(chē)輛停放規(guī)范4.3不得用于非法用途5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付及結(jié)算6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同附件清單12.1附件一：車(chē)位平面圖12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.合同簽署人14.1甲方代表14.2乙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位數(shù)量：甲方同意向乙方提供___________個(gè)車(chē)位用于租賃。2.2車(chē)位位置：具體車(chē)位位置詳見(jiàn)附件一：車(chē)位平面圖。2.3租賃期限：本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。2.4租金及支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)__________元，支付方式為_(kāi)__________。3.智能管理服務(wù)內(nèi)容3.2設(shè)備安裝及維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的車(chē)位區(qū)域安裝智能管理系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.3數(shù)據(jù)安全及隱私保護(hù)：乙方應(yīng)確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性和安全性，并采取必要措施保護(hù)用戶(hù)隱私。4.使用規(guī)定與限制a.乙方應(yīng)按照約定的車(chē)位數(shù)量和位置使用車(chē)位；b.乙方應(yīng)保證車(chē)輛停放在規(guī)定的車(chē)位內(nèi)，不得占用他人車(chē)位；c.乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。a.車(chē)輛應(yīng)停放在車(chē)位內(nèi)，不得超出車(chē)位線(xiàn)；b.車(chē)輛停放時(shí)應(yīng)保持車(chē)身整潔，不得亂扔垃圾；c.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)駕駛。4.3不得用于非法用途：乙方不得利用車(chē)位進(jìn)行任何非法活動(dòng)，包括但不限于：非法營(yíng)運(yùn)、非法改裝車(chē)輛等。5.費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方約定，租金總額為人民幣_(tái)__________元，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元。a.車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等；b.車(chē)輛在車(chē)位內(nèi)發(fā)生的任何損壞或事故責(zé)任。5.3費(fèi)用支付及結(jié)算：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付租金及其他費(fèi)用，逾期未支付的費(fèi)用按每日萬(wàn)分之五計(jì)收滯納金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)提供約定數(shù)量的車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍；b.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍；b.乙方違反使用規(guī)定與限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件a.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。8.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：a.乙方應(yīng)將車(chē)位清理干凈，并恢復(fù)原狀；b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方解除合同后終止。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.3合同附件a.附件一：車(chē)位平面圖；b.附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)；c.附件三：其他相關(guān)文件。11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)__________年___________月___________日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________12.合同附件清單12.1附件一：車(chē)位平面圖12.2附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向___________備案。13.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為_(kāi)__________。14.合同簽署人14.1甲方代表（簽字）：___________14.2乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或其他服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式a.中介方：負(fù)責(zé)介紹甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方簽訂本合同。b.咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議，幫助甲方和乙方優(yōu)化車(chē)位管理方案。c.技術(shù)支持方：提供智能管理系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括系統(tǒng)安裝、維護(hù)和升級(jí)。d.設(shè)備供應(yīng)方：負(fù)責(zé)提供智能管理系統(tǒng)所需的設(shè)備，如車(chē)位傳感器、攝像頭等。16.3第三方介入程序a.甲方或乙方提出第三方介入需求；b.雙方協(xié)商確定第三方介入的形式和內(nèi)容；c.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；d.第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.中介方：對(duì)于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不充分，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的___________倍；b.咨詢(xún)方：對(duì)于因咨詢(xún)方提供的建議導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的___________倍；c.技術(shù)支持方：對(duì)于因技術(shù)支持方原因?qū)е轮悄芄芾硐到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)的___________倍；d.設(shè)備供應(yīng)方：對(duì)于因設(shè)備供應(yīng)方提供的設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)服務(wù)費(fèi)的___________倍。17.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)甲方承諾的義務(wù)，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照協(xié)議履行對(duì)乙方承諾的義務(wù)，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后，方可變更。19.2第三方退出若第三方退出，應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。20.合同變更與解除20.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照本部分第15.1節(jié)的規(guī)定進(jìn)行變更。20.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本部分第8.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位分布、出入口、禁停區(qū)域等信息。說(shuō)明：用于明確車(chē)位的具體位置和使用范圍。2.附件二：智能管理系統(tǒng)使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)操作步驟、故障排除指南、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用智能管理系統(tǒng)。3.附件三：租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金、支付方式、使用規(guī)定等內(nèi)容。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。4.附件四：智能管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列出系統(tǒng)硬件、軟件、功能等參數(shù)。說(shuō)明：為乙方提供系統(tǒng)詳細(xì)信息，便于乙方進(jìn)行設(shè)備選型。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為本合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確設(shè)備交付和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金、服務(wù)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)用等明細(xì)。說(shuō)明：用于明確費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：用于處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，每日按逾期租金的___________倍計(jì)收滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣1000元，每日滯納金為人民幣_(tái)__________元。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定數(shù)量的車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供約定數(shù)量的車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________倍。示例：若甲方未按時(shí)提供5個(gè)車(chē)位，違約金為人民幣_(tái)__________元。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方損失人民幣10000元，第三方應(yīng)賠償人民幣10000元。4.違約行為：乙方違反使用規(guī)定與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用規(guī)定與限制，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方占用他人車(chē)位，造成他人損失人民幣5000元，乙方應(yīng)賠償人民幣5000元。全文完。2024年智慧社區(qū)車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)1.1.2出租方法定代表人1.1.3出租方住所1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所1.2.4承租方聯(lián)系方式第二條車(chē)位租賃情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位數(shù)量2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位租賃期限2.5車(chē)位租金2.5.1租金計(jì)算方式2.5.2租金支付方式第三條智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1智能停車(chē)管理系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能3.1.2系統(tǒng)維護(hù)3.2車(chē)位預(yù)約及預(yù)約管理3.3車(chē)位共享3.4車(chē)位信息查詢(xún)3.5車(chē)位使用規(guī)則第四條車(chē)位使用規(guī)范4.1車(chē)位使用時(shí)間4.2車(chē)位使用范圍4.3車(chē)位使用注意事項(xiàng)4.4車(chē)位違規(guī)使用處理第五條車(chē)位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式變更第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效9.4合同附件效力第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署人第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：智慧社區(qū)管理有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)第二條車(chē)位租賃情況2.1車(chē)位位置：智慧社區(qū)內(nèi)，具體車(chē)位編號(hào)為號(hào)2.2車(chē)位數(shù)量：1個(gè)2.3車(chē)位面積：20平方米2.4車(chē)位租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.5車(chē)位租金：2.5.1租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00）2.5.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。第三條智能管理服務(wù)內(nèi)容3.1智能停車(chē)管理系統(tǒng)3.1.1系統(tǒng)功能：包括車(chē)位預(yù)約、車(chē)位查詢(xún)、車(chē)位使用規(guī)則等3.1.2系統(tǒng)維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和升級(jí)3.2車(chē)位預(yù)約及預(yù)約管理3.3車(chē)位共享3.4車(chē)位信息查詢(xún)3.5車(chē)位使用規(guī)則：承租方需遵守社區(qū)的停車(chē)規(guī)定，不得占用他人車(chē)位，不得隨意損壞車(chē)位設(shè)施第四條車(chē)位使用規(guī)范4.1車(chē)位使用時(shí)間：每日6:00至22:004.2車(chē)位使用范圍：僅限于承租方自用車(chē)輛停放4.3車(chē)位使用注意事項(xiàng)：4.3.1車(chē)輛停放時(shí)，需將車(chē)輛停放在指定車(chē)位內(nèi)4.3.2遵守交通規(guī)則，不得逆行、超車(chē)、占用消防通道等4.4車(chē)位違規(guī)使用處理：4.4.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)要求承租方立即改正4.4.2如拒不改正，出租方有權(quán)暫?；蚪獬竞贤谖鍡l車(chē)位租賃費(fèi)用支付5.1費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.2費(fèi)用支付時(shí)間：每月5日前5.3費(fèi)用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.2承租方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后，承租方在合理期限內(nèi)仍未改正6.2合同解除程序：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未提出異議6.3合同終止條件：6.3.1租賃期限屆滿(mǎn)6.3.2雙方協(xié)商一致終止合同6.4合同終止程序：6.4.1雙方簽訂終止合同協(xié)議6.4.2歸還車(chē)位及設(shè)備第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供車(chē)位，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2未按約定提供智能管理服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金，每延誤一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2.2違反本合同約定，損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序：8.2.1提出爭(zhēng)議方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院第九條其他約定9.1不可抗力：9.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于車(chē)位租賃協(xié)議、車(chē)位使用規(guī)則等9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同生效：9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.4合同附件效力：9.4.1合同附件與本合同構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，具有同等法律效力第十條合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)：10.1.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)10.2合同簽署日期：10.2.1合同簽署日期為2024年1月1日10.3合同簽署人：10.3.1出租方簽署人：10.3.2承租方簽署人：第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的11.1.2出現(xiàn)本合同無(wú)法預(yù)見(jiàn)的重大變化，需要變更合同內(nèi)容的11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.3合同變更效力：11.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的12.2合同解除程序：12.2.1雙方應(yīng)就合同解除事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議12.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同解除效力：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條合同終止13.1合同終止條件：13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議13.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同終止效力：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同附件14.1合同附件內(nèi)容：14.1.1車(chē)位租賃協(xié)議14.1.2車(chē)位使用規(guī)則14.1.3雙方身份證復(fù)印件14.1.4銀行賬戶(hù)信息14.2合同附件效力：14.2.1合同附件與本合同構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年智慧社區(qū)車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)合同中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或執(zhí)行等作用的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、執(zhí)行等工作的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)公司。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專(zhuān)業(yè)能力、市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方在合同中約定。4.3如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)，甲乙雙方應(yīng)自行判斷其適用性和風(fēng)險(xiǎn)。5.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的設(shè)備或設(shè)施，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2如無(wú)特殊約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。7.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第八條第三方介入合同附件8.1第三方介入合同附件包括但不限于：8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議8.1.2第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)8.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議8.1.4第三方費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議8.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位租賃的具體內(nèi)容。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車(chē)位使用的時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)、違規(guī)使用處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為承租方提供使用車(chē)位的規(guī)范，確保車(chē)位使用的有序性。3.智能停車(chē)管理系統(tǒng)使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能介紹、操作步驟、故障處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：指導(dǎo)承租方如何使用智能停車(chē)管理系統(tǒng)，提高停車(chē)效率。4.車(chē)位預(yù)約及預(yù)約管理規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車(chē)位預(yù)約的流程、預(yù)約規(guī)則、預(yù)約變更和取消規(guī)則等。附件說(shuō)明：規(guī)范車(chē)位預(yù)約行為，確保預(yù)約的有效性和公平性。5.車(chē)位共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確車(chē)位共享的參與方、共享規(guī)則、收益分配、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：為車(chē)位共享提供明確的法律依據(jù)和操作指南。6.車(chē)位信息查詢(xún)指南詳細(xì)要求：說(shuō)明如何查詢(xún)車(chē)位信息、查詢(xún)結(jié)果的準(zhǔn)確性、查詢(xún)權(quán)限等。附件說(shuō)明：為承租方提供便捷的車(chē)位信息查詢(xún)方式。7.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件。附件說(shuō)明：用于證明雙方身份的真實(shí)性。8.銀行賬戶(hù)信息詳細(xì)要求：提供雙方銀行賬戶(hù)的名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。附件說(shuō)明：用于租金和其他費(fèi)用的支付。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：為第三方介入合同提供詳細(xì)的規(guī)定。10.第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明第三方具體需要履行的職責(zé)和工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：為第三方提供明確的職責(zé)指南。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反車(chē)位使用規(guī)范：承租方違反車(chē)位使用規(guī)則，如亂停亂放、占用他人車(chē)位等。未按時(shí)提供車(chē)位：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供車(chē)位。未按約定提供智能管理服務(wù)：出租方未按約定提供或未按時(shí)提供智能管理服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和附件內(nèi)容，判斷行為是否構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。違反車(chē)位使用規(guī)范：承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換損壞設(shè)施的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)提供車(chē)位：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未按約定提供智能管理服務(wù)：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧社區(qū)車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.車(chē)位租賃條件3.1車(chē)位位置及數(shù)量3.2車(chē)位租賃資格3.3租賃流程及手續(xù)4.智能管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理系統(tǒng)功能4.2管理系統(tǒng)操作指南4.3技術(shù)支持與維護(hù)5.車(chē)位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間規(guī)定5.2使用注意事項(xiàng)5.3車(chē)輛停放規(guī)定6.車(chē)位租賃費(fèi)用及調(diào)整6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3解除合同的手續(xù)和程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同附件12.1車(chē)位租賃協(xié)議12.2智能管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：___________，郵箱：___________第二條車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)概述2.1服務(wù)內(nèi)容（1）車(chē)位租賃服務(wù)，包括但不限于車(chē)位使用權(quán)、停車(chē)指引、車(chē)位分配等；（2）智能管理服務(wù)，包括但不限于車(chē)位預(yù)約、車(chē)輛出入管理、停車(chē)費(fèi)用收取等。2.2服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自___________起至___________止，共計(jì)___________年。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/年，甲方應(yīng)于每年___________日前支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條車(chē)位租賃條件3.1車(chē)位位置及數(shù)量本合同所涉及車(chē)位位于___________，共計(jì)___________個(gè)。3.2車(chē)位租賃資格甲方應(yīng)具備合法的車(chē)輛行駛證，并符合乙方規(guī)定的租賃資格條件。3.3租賃流程及手續(xù)（1）提交車(chē)輛行駛證及相關(guān)證明材料；（2）與乙方簽訂本合同；（3）支付相應(yīng)費(fèi)用；（4）辦理車(chē)位租賃手續(xù)。第四條智能管理服務(wù)內(nèi)容4.1管理系統(tǒng)功能（1）車(chē)位預(yù)約；（2）車(chē)輛出入管理；（3）停車(chē)費(fèi)用收??；（4）車(chē)位狀態(tài)查詢(xún)。4.2管理系統(tǒng)操作指南乙方將向甲方提供詳細(xì)的智能管理系統(tǒng)操作指南，確保甲方能夠熟練使用。4.3技術(shù)支持與維護(hù)乙方將對(duì)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五條車(chē)位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間規(guī)定甲方車(chē)輛應(yīng)在___________至___________時(shí)間段內(nèi)使用車(chē)位。5.2使用注意事項(xiàng)（1）不得占用他人車(chē)位；（2）不得在車(chē)位內(nèi)從事非法活動(dòng)；（3）不得損壞車(chē)位設(shè)施。5.3車(chē)輛停放規(guī)定（1）按照指示標(biāo)志停放；（2）不得占用消防通道；（3）不得妨礙他人正常通行。第六條車(chē)位租賃費(fèi)用及調(diào)整6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元/年，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）車(chē)位租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/年；（2）智能管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/年。6.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于每年___________日前支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)行清算。7.2違約責(zé)任及賠償若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償實(shí)際損失。7.3解除合同的手續(xù)和程序（1）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、費(fèi)用等；（3）簽訂解除合同協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為自動(dòng)放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定事由解除。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)返還各自的財(cái)產(chǎn)；（3）解決合同解除后產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知與送達(dá)（1）郵寄；（2）傳真；（3）電子郵件。10.2合同附件本合同附件如下：（1）車(chē)位租賃協(xié)議；（2）智能管理服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)__________年___________月___________日。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1車(chē)位租賃協(xié)議12.2智能管理服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四條其他14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同的解釋與適用法律本合同的解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢(xún)顧問(wèn)等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行車(chē)位的租賃或購(gòu)買(mǎi)；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如車(chē)位管理系統(tǒng)、智能停車(chē)設(shè)備等；（3）提供咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和委托內(nèi)容履行職責(zé)，對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）第三方提供的虛假信息或錯(cuò)誤咨詢(xún)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方未履行或未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的___________%，具體金額為人民幣_(tái)__________元。3.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分甲方、乙方與第三方之間的職責(zé)劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的租賃和使用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（2）乙方負(fù)責(zé)提供車(chē)位租賃及智能管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、技術(shù)服務(wù)或咨詢(xún)顧問(wèn)等服務(wù)。4.2責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)車(chē)位的租賃和使用負(fù)責(zé)，包括但不限于車(chē)輛停放安全、車(chē)輛損失等；（2）乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，包括但不限于車(chē)位的租賃、管理、維護(hù)等；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方變更及退出