2024版房屋租賃合同租賃合同續(xù)簽條件補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同租賃合同續(xù)簽條件補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同續(xù)簽的前提條件2.1房屋現(xiàn)狀2.2租賃雙方關(guān)系2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃期限的起始時間3.2租賃期限的結(jié)束時間3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費用的承擔(dān)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：租賃雙方信息13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指本合同約定的位于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號的房屋。1.1.2“租賃期限”指承租人使用該房屋的起止日期。1.1.3“租金”指承租人按照本合同約定支付給出租人的房屋使用費用。1.1.4“押金”指承租人在簽訂本合同時一次性支付給出租人的保證金。1.1.5“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同續(xù)簽的前提條件2.1房屋現(xiàn)狀2.1.2房屋用途應(yīng)符合出租人的要求，不得用于違法活動。2.2租賃雙方關(guān)系2.2.1租賃雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)房屋的使用安全。2.3房屋用途2.3.1房屋僅限用于居住，不得用于商業(yè)活動或存放危險物品。3.租賃期限3.1租賃期限的起始時間3.1.1租賃期限自____年____月____日起計算。3.2租賃期限的結(jié)束時間3.2.1租賃期限屆滿時間為____年____月____日。3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣____元/月。4.2租金支付時間4.2.1租金每月____日前支付，逾期未支付的，承租人應(yīng)向出租人支付____%的滯納金。4.3支付方式4.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____5.房屋設(shè)施及維修責(zé)任5.1房屋設(shè)施清單5.1.1房屋設(shè)施清單詳見附件一。5.2維修責(zé)任劃分5.2.1房屋正常使用過程中的維修費用由出租人承擔(dān)。5.2.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)。5.3維修費用的承擔(dān)5.3.1維修費用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)支付。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為人民幣____元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期限屆滿，房屋設(shè)施完好，無違約行為，押金全額退還。6.3押金退還流程6.3.1租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將房屋設(shè)施清單及維修記錄提交給出租人。6.3.2出租人在收到相關(guān)材料后____日內(nèi)退還押金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀，并按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，且無續(xù)租意向。9.1.2出租人因房屋自身原因需要收回房屋，且無法與承租人達(dá)成合理補償協(xié)議。9.1.3承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)出租人催告后仍不改正。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及費用結(jié)算事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好地交還出租人。9.3.2合同解除后，出租人應(yīng)退還承租人剩余租金和押金。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、房屋用途等。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：租賃雙方信息13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.合同雙方簽字蓋章14.1出租人（簽字/蓋章）：14.2承租人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方在本合同中的作用包括但不限于：1.2.1咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。1.2.2中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行。1.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供擔(dān)保，保障合同履行的順利進(jìn)行。1.2.4評估服務(wù)：對房屋價值進(jìn)行評估。1.2.5維修服務(wù)：對房屋進(jìn)行必要的維修。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和有效性。3.3第三方在維修服務(wù)中，應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并作為合同附件。4.3如第三方服務(wù)中出現(xiàn)重大過失或故意行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向甲方提供服務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.1.3第三方服務(wù)出現(xiàn)問題時，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向乙方提供服務(wù)。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2.3第三方服務(wù)出現(xiàn)問題時，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向出租方提供服務(wù)。5.3.2出租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3.3第三方服務(wù)出現(xiàn)問題時，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.4第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議向承租方提供服務(wù)。5.4.2承租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.4.3第三方服務(wù)出現(xiàn)問題時，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入事項。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。6.4甲乙雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，及時與第三方溝通解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。8.其他8.1本修正條款作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。8.2本修正條款未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等詳細(xì)信息。說明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在合同簽訂時共同確認(rèn)無誤。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單用于記錄房屋內(nèi)所有設(shè)施，作為租賃雙方維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：租賃雙方信息詳細(xì)要求：包括出租人和承租人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。說明：本附件用于記錄租賃雙方的基本信息，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。4.附件四：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行時的服務(wù)約定，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等。說明：本記錄用于跟蹤房屋的維修情況，作為維修費用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等。說明：本收據(jù)作為押金收繳的憑證，由出租人出具給承租人。7.附件七：合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)租的期限、租金、其他條款等。說明：本協(xié)議用于記錄租賃雙方續(xù)簽合同的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租人未按時支付租金。1.2承租人擅自改變房屋用途。1.3承租人損壞房屋或設(shè)施。1.4出租人未按時維修房屋或設(shè)施。1.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無約定，按市場行情或雙方協(xié)商確定。2.3因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租人未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。3.2承租人擅自改變房屋用途，導(dǎo)致出租人損失，應(yīng)賠償出租人____元。3.3承租人損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償維修費用____元。3.4出租人未按時維修房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用____元。3.5雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。全文完。2024版房屋租賃合同租賃合同續(xù)簽條件補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.續(xù)簽合同的基本條件1.2.續(xù)簽合同的期限1.3.續(xù)簽合同的租金調(diào)整1.4.續(xù)簽合同的押金處理1.5.續(xù)簽合同的物業(yè)管理費1.6.續(xù)簽合同的維修責(zé)任1.7.續(xù)簽合同的租賃用途1.8.續(xù)簽合同的租賃范圍1.9.續(xù)簽合同的租賃期限1.10.續(xù)簽合同的租賃費用1.11.續(xù)簽合同的違約責(zé)任1.12.續(xù)簽合同的爭議解決1.13.續(xù)簽合同的生效日期1.14.續(xù)簽合同的附件與補充第一部分：合同如下：1.1.1.本合同續(xù)簽以原租賃合同為基礎(chǔ)，續(xù)簽條件包括但不限于房屋的權(quán)屬清晰、合法出租、租賃用途符合法律法規(guī)規(guī)定、租賃雙方均無違約行為等。1.1.2.續(xù)簽期限由租賃雙方協(xié)商確定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，續(xù)簽期限應(yīng)與原租賃合同期限保持一致。1.1.3.續(xù)簽租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.1.4.續(xù)簽合同押金的處理方式與原租賃合同一致，如原押金余額充足，可繼續(xù)使用，不足部分由乙方補足。1.1.5.續(xù)簽合同期間，物業(yè)管理費按原合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納，如遇物業(yè)管理費調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.1.6.續(xù)簽合同期間，房屋的維修責(zé)任按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同未約定，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。1.2.1.續(xù)簽合同期限自原租賃合同到期之日起計算，如原租賃合同未約定期限，續(xù)簽期限為一年。1.3.1.續(xù)簽租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.4.1.續(xù)簽合同押金的處理方式與原租賃合同一致，如原押金余額充足，可繼續(xù)使用，不足部分由乙方補足。1.5.1.續(xù)簽合同期間，物業(yè)管理費按原合同約定標(biāo)準(zhǔn)繳納，如遇物業(yè)管理費調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.6.1.續(xù)簽合同期間，房屋的維修責(zé)任按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同未約定，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。1.7.1.續(xù)簽合同租賃用途應(yīng)與原租賃合同一致，如需變更用途，需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.8.1.續(xù)簽合同租賃范圍應(yīng)與原租賃合同一致，如需增加或減少租賃面積，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.9.1.續(xù)簽合同期限自原租賃合同到期之日起計算，如原租賃合同未約定期限，續(xù)簽期限為一年。1.10.1.續(xù)簽合同租金按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.11.1.續(xù)簽合同違約責(zé)任按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同未約定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.1.續(xù)簽合同爭議解決方式按照原租賃合同約定執(zhí)行，如原租賃合同未約定，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.1.續(xù)簽合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.1.本合同續(xù)簽后，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中的條款，包括但不限于租賃用途、租賃范圍、租金支付、押金退還等。8.1.2.續(xù)簽合同期間，如因乙方違反租賃合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.1.續(xù)簽合同期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。8.2.2.甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。8.3.1.續(xù)簽合同期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。8.4.1.續(xù)簽合同期間，如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照原租賃合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行處理。8.5.1.續(xù)簽合同期間，如因房屋租賃問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.6.1.本合同續(xù)簽后，如乙方有特殊需求，需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。8.7.1.續(xù)簽合同期間，如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，轉(zhuǎn)租期間租賃合同仍由原租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.8.1.本合同續(xù)簽后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。8.9.1.本合同續(xù)簽后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.10.1.本合同續(xù)簽后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。8.11.1.本合同續(xù)簽后，如因合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.12.1.本合同續(xù)簽后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.13.1.本合同續(xù)簽后，如因雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括房屋返還、租金結(jié)算等。8.14.1.本合同續(xù)簽后，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.15.1.本合同續(xù)簽后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正9.1.1.第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供商等。9.1.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同的公平性和合法性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.2.1.中介方介入：9.2.1.1.中介方作為促成甲乙雙方簽訂合同的第三方，其責(zé)任限于提供信息、協(xié)助談判和促成簽約，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。9.2.1.2.中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前明確其服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任范圍。9.2.1.3.中介方收取的費用應(yīng)在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。9.3.1.評估機構(gòu)介入：9.3.1.1.評估機構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行價值評估，其評估結(jié)果應(yīng)作為合同租金調(diào)整或房屋交易價格的重要依據(jù)。9.3.1.2.評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估，并出具評估報告。9.3.1.3.評估機構(gòu)對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。9.4.1.法律顧問介入：9.4.1.1.法律顧問提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。9.4.1.3.法律顧問不承擔(dān)合同履行過程中的直接責(zé)任。9.5.1.維修服務(wù)提供商介入：9.5.1.1.維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行維修服務(wù)。9.5.1.2.維修服務(wù)提供商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修，并保證維修質(zhì)量。9.5.1.3.維修服務(wù)提供商對維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。9.6.1.第三方責(zé)任限額：9.6.1.1.第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.6.1.2.第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用。9.6.1.3.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。9.7.1.第三方與其他各方的劃分說明：9.7.1.1.第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)應(yīng)限于其服務(wù)范圍，不得超越其權(quán)限。9.7.1.2.甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方職責(zé)與自身職責(zé)，避免責(zé)任混淆。9.7.1.3.第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.8.1.第三方介入的程序：9.8.1.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、方式、費用等。9.8.1.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項達(dá)成一致。9.8.1.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同確保合同履行。9.9.1.第三方介入的終止：9.9.1.1.第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.9.1.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.10.1.第三方介入的爭議解決：9.10.1.1.第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.10.1.2.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三方不直接參與爭議解決，但其介入行為可能成為爭議解決的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原租賃合同要求：完整、清晰的租賃合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件一作為續(xù)簽合同的基礎(chǔ)，需確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證，證明甲方有權(quán)出租房屋。說明：附件二用于證明甲方對房屋的合法出租權(quán)。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。說明：附件三用于明確房屋的初始狀態(tài)，以便后續(xù)的維修和驗收。4.附件四：租金支付憑證要求：租金支付記錄，包括支付金額、日期、支付方式等。說明：附件四用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：押金收據(jù)要求：押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：附件五用于證明乙方已履行押金交付義務(wù)。6.附件六：物業(yè)管理費支付憑證要求：物業(yè)管理費支付記錄，包括支付金額、日期、支付方式等。說明：附件六用于證明乙方已按照合同約定支付物業(yè)管理費。7.附件七：維修記錄要求：維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：附件七用于記錄房屋維修情況，以便后續(xù)的維修責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：附件八用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方違反租賃用途使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲方未按合同約定維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：乙方未按合同約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。7.違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.違約行為：乙方未按合同約定轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同租賃合同續(xù)簽條件補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同續(xù)簽的基本條件1.1房屋租賃合同續(xù)簽的基本原則1.2房屋租賃合同續(xù)簽的有效期限1.3房屋租賃合同續(xù)簽的租金調(diào)整1.4房屋租賃合同續(xù)簽的押金處理2.房屋租賃合同續(xù)簽的程序2.1房屋租賃合同續(xù)簽的申請2.2房屋租賃合同續(xù)簽的審批2.3房屋租賃合同續(xù)簽的簽訂2.4房屋租賃合同續(xù)簽的備案3.房屋租賃合同續(xù)簽的注意事項3.1房屋租賃合同續(xù)簽的法律風(fēng)險3.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同條款變更3.3房屋租賃合同續(xù)簽的租金支付方式3.4房屋租賃合同續(xù)簽的房屋使用限制4.房屋租賃合同續(xù)簽的違約責(zé)任4.1房屋租賃合同續(xù)簽的違約情形4.2房屋租賃合同續(xù)簽的違約責(zé)任承擔(dān)4.3房屋租賃合同續(xù)簽的違約糾紛解決4.4房屋租賃合同續(xù)簽的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決機制5.1房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決途徑5.2房屋租賃合同續(xù)簽的爭議調(diào)解機構(gòu)5.3房屋租賃合同續(xù)簽的爭議仲裁機構(gòu)5.4房屋租賃合同續(xù)簽的爭議訴訟機構(gòu)6.房屋租賃合同續(xù)簽的稅費處理6.1房屋租賃合同續(xù)簽的稅費種類6.2房屋租賃合同續(xù)簽的稅費計算6.3房屋租賃合同續(xù)簽的稅費繳納6.4房屋租賃合同續(xù)簽的稅費減免政策7.房屋租賃合同續(xù)簽的其他相關(guān)規(guī)定7.1房屋租賃合同續(xù)簽的相關(guān)法律法規(guī)7.2房屋租賃合同續(xù)簽的政府部門管理7.3房屋租賃合同續(xù)簽的行業(yè)協(xié)會規(guī)定7.4房屋租賃合同續(xù)簽的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議8.1房屋租賃合同續(xù)簽的附件內(nèi)容8.2房屋租賃合同續(xù)簽的補充協(xié)議內(nèi)容8.3房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議的簽訂8.4房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議的備案9.房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除和終止9.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除情形9.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除程序9.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止情形9.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止程序10.房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的處理10.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的房屋返還10.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的租金結(jié)算10.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的押金退還10.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的糾紛處理11.房屋租賃合同續(xù)簽的相關(guān)權(quán)益保障11.1房屋租賃合同續(xù)簽的租賃者權(quán)益保障11.2房屋租賃合同續(xù)簽的出租者權(quán)益保障11.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同權(quán)益保障機構(gòu)11.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同權(quán)益保障措施12.房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督12.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督主體12.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督內(nèi)容12.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督程序12.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督結(jié)果13.房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租事宜13.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租條件13.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租程序13.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租價格13.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租合同簽訂14.房屋租賃合同續(xù)簽的合同續(xù)簽后的其他事宜14.1房屋租賃合同續(xù)簽后的合同備案14.2房屋租賃合同續(xù)簽后的合同變更登記14.3房屋租賃合同續(xù)簽后的合同續(xù)簽備案14.4房屋租賃合同續(xù)簽后的合同續(xù)簽備案期限第一部分：合同如下：1.合同續(xù)簽的基本條件1.1房屋租賃合同續(xù)簽的基本原則本合同續(xù)簽應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方當(dāng)事人應(yīng)依法行使權(quán)利，履行義務(wù)。1.2房屋租賃合同續(xù)簽的有效期限續(xù)簽后的房屋租賃合同有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3房屋租賃合同續(xù)簽的租金調(diào)整續(xù)簽后的租金維持原合同約定，除非雙方協(xié)商一致，否則租金不得調(diào)整。1.4房屋租賃合同續(xù)簽的押金處理續(xù)簽后的押金按照原合同約定處理，如有剩余，續(xù)簽后退還。2.房屋租賃合同續(xù)簽的程序2.1房屋租賃合同續(xù)簽的申請租賃方應(yīng)在合同到期前____個月向出租方提出續(xù)簽申請。2.2房屋租賃合同續(xù)簽的審批出租方應(yīng)在收到續(xù)簽申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3房屋租賃合同續(xù)簽的簽訂雙方同意續(xù)簽合同后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)簽訂續(xù)簽合同。2.4房屋租賃合同續(xù)簽的備案續(xù)簽合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.房屋租賃合同續(xù)簽的注意事項3.1房屋租賃合同續(xù)簽的法律風(fēng)險雙方應(yīng)確保續(xù)簽合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。3.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同條款變更如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在續(xù)簽合同中明確約定。3.3房屋租賃合同續(xù)簽的租金支付方式續(xù)簽后的租金支付方式應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。3.4房屋租賃合同續(xù)簽的房屋使用限制續(xù)簽后，房屋使用限制應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。4.房屋租賃合同續(xù)簽的違約責(zé)任4.1房屋租賃合同續(xù)簽的違約情形包括但不限于：未按時繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。4.2房屋租賃合同續(xù)簽的違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.3房屋租賃合同續(xù)簽的違約糾紛解決違約糾紛解決方式應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。4.4房屋租賃合同續(xù)簽的違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。5.房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決機制5.1房屋租賃合同續(xù)簽的爭議解決途徑包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.2房屋租賃合同續(xù)簽的爭議調(diào)解機構(gòu)爭議調(diào)解機構(gòu)應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。5.3房屋租賃合同續(xù)簽的爭議仲裁機構(gòu)爭議仲裁機構(gòu)應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。5.4房屋租賃合同續(xù)簽的爭議訴訟機構(gòu)爭議訴訟機構(gòu)應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。6.房屋租賃合同續(xù)簽的稅費處理6.1房屋租賃合同續(xù)簽的稅費種類包括但不限于：房產(chǎn)稅、個人所得稅等。6.2房屋租賃合同續(xù)簽的稅費計算稅費計算應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。6.3房屋租賃合同續(xù)簽的稅費繳納稅費繳納應(yīng)由雙方按照約定承擔(dān)。6.4房屋租賃合同續(xù)簽的稅費減免政策如適用，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定享受稅費減免。8.房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議8.1房屋租賃合同續(xù)簽的附件內(nèi)容附件應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀描述、設(shè)施清單、租賃雙方的身份證明等。8.2房屋租賃合同續(xù)簽的補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議應(yīng)包含雙方就續(xù)簽合同產(chǎn)生的額外約定，如維修責(zé)任、違約責(zé)任等。8.3房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議的簽訂附件和補充協(xié)議應(yīng)在續(xù)簽合同簽訂時一并簽訂。8.4房屋租賃合同續(xù)簽的附件和補充協(xié)議的備案附件和補充協(xié)議的備案應(yīng)與續(xù)簽合同同時進(jìn)行。9.房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除和終止9.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除情形包括但不限于：房屋被征收、房屋損壞無法居住、雙方協(xié)商一致解除等。9.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同解除程序合同解除應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止情形包括但不限于：租賃期滿、房屋用途變更、房屋損壞無法修復(fù)等。9.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止程序合同終止應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定辦理房屋返還和結(jié)算手續(xù)。10.房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的處理10.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的房屋返還租賃方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)將房屋返還給出租方。10.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的租金結(jié)算雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)完成租金結(jié)算。10.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的押金退還如有剩余押金，出租方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還。10.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的糾紛處理合同終止后的糾紛處理應(yīng)參照原合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。11.房屋租賃合同續(xù)簽的相關(guān)權(quán)益保障11.1房屋租賃合同續(xù)簽的租賃者權(quán)益保障租賃者享有合法使用房屋的權(quán)利，出租方應(yīng)保障其合法權(quán)益。11.2房屋租賃合同續(xù)簽的出租者權(quán)益保障出租者享有房屋收益的權(quán)利，租賃者應(yīng)合理使用房屋，不得損害出租者權(quán)益。11.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同權(quán)益保障機構(gòu)合同權(quán)益保障機構(gòu)包括但不限于：消費者協(xié)會、仲裁機構(gòu)等。11.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同權(quán)益保障措施合同權(quán)益保障措施包括但不限于：合同備案、糾紛調(diào)解、法律援助等。12.房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督12.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督主體合同履行監(jiān)督主體包括但不限于：租賃雙方、監(jiān)管部門等。12.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：租金支付、房屋使用情況、合同條款履行等。12.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督程序監(jiān)督程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。12.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同履行監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督結(jié)果應(yīng)記錄在案，并作為后續(xù)處理依據(jù)。13.房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租事宜13.1房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原合同約定一致，除非雙方另有約定。13.2房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租程序續(xù)租程序應(yīng)參照原合同續(xù)簽程序執(zhí)行。13.3房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租價格續(xù)租價格應(yīng)參照原合同約定，除非雙方協(xié)商一致。13.4房屋租賃合同續(xù)簽的合同終止后的續(xù)租合同簽訂續(xù)租合同應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)簽訂。14.房屋租賃合同續(xù)簽的合同續(xù)簽后的其他事宜14.1房屋租賃合同續(xù)簽后的合同備案續(xù)簽后的合同應(yīng)在____個工作日內(nèi)備案。14.2房屋租賃合同續(xù)簽后的合同變更登記如合同內(nèi)容有變更，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理變更登記。14.3房屋租賃合同續(xù)簽后的合同續(xù)簽備案續(xù)簽備案應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。14.4房屋租賃合同續(xù)簽后的合同續(xù)簽備案期限續(xù)簽備案期限為____年，自合同備案之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼?yīng)提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲、乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲、乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3第三方的權(quán)利限制第三方不得利用介入合同的機會，侵犯甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方的額外義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和便利條件。18.2第三方的費