2024年鄉(xiāng)村平房旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村平房旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租房屋的使用目的4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期5.出租房屋的租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.出租房屋的押金及退還6.1押金金額6.2退還條件6.3退還方式7.出租房屋的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.出租房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.出租房屋的租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋使用說明書13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.出租房屋的基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3客廳設(shè)施：___________2.4.4臥室設(shè)施：___________3.出租房屋的使用目的出租房屋僅用于旅游住宿經(jīng)營(yíng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住。4.出租期限4.1出租起始日期：____年____月____日4.2出租終止日期：____年____月____日5.出租房屋的租金及支付方式5.1租金金額：每月____元人民幣5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：5.3.1銀行名稱：___________5.3.2賬戶名稱：___________5.3.3賬號(hào)：___________6.出租房屋的押金及退還6.1押金金額：____元人民幣6.2退還條件：6.2.1合同期滿，承租方無違約行為；6.2.2承租方提前解除合同，且無違約行為；6.3退還方式：在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，出租方將押金無息退還承租方。7.出租房屋的維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好；7.1.2定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、消毒；7.1.3負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)；7.2.2不得損壞房屋及設(shè)施；7.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.出租房屋的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修由出租方負(fù)責(zé)；8.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如家具、電器等，由承租方負(fù)責(zé)；8.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔；8.2.2出租方應(yīng)對(duì)房屋公共區(qū)域進(jìn)行定期保養(yǎng)。9.出租房屋的租賃合同變更9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合相關(guān)法律法規(guī)；9.1.3不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。9.2變更程序9.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議；9.2.2協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金；10.1.2私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金；10.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3違反合同約定的使用目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方友好協(xié)商；11.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；11.1.3仲裁無法解決或仲裁委員會(huì)未受理的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可選擇爭(zhēng)議解決途徑。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；12.1.3出租方將房屋交付承租方使用。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋使用說明書13.1.1房屋設(shè)施使用說明；13.1.2房屋安全注意事項(xiàng)。13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.2.1房屋內(nèi)所有設(shè)施清單；13.2.2每項(xiàng)設(shè)施的使用說明和保修期限。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方身份證明復(fù)印件；13.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年鄉(xiāng)村平房旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)合同中，作為中介、顧問、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)提供者的個(gè)人或法人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的合規(guī)性，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方不參與合同的實(shí)際履行，但其服務(wù)對(duì)合同的順利執(zhí)行具有促進(jìn)作用。16.2顧問方16.2.1顧問方是指在合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和解決方案的第三方。16.2.2顧問方不直接參與合同的履行，但其專業(yè)意見對(duì)合同的執(zhí)行具有指導(dǎo)作用。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指在合同簽訂前，對(duì)出租房屋進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告的第三方。16.3.2評(píng)估方需獨(dú)立、客觀地評(píng)估房屋價(jià)值，為合同的簽訂提供依據(jù)。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4.2擔(dān)保方需具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，確保在甲乙雙方發(fā)生違約時(shí)，能夠履行擔(dān)保責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得高于其提供的擔(dān)保金額或其承諾的責(zé)任限額。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同條款的合規(guī)性。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3利益18.3.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，如服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自做出違背甲方利益的決定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自做出違背乙方利益的決定。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方不參與合同的實(shí)際履行，其職責(zé)僅限于提供中介、顧問、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。19.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得影響合同的實(shí)際履行。20.第三方介入的合同條款變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤螅滓译p方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋使用說明書詳細(xì)要求和說明：包含房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、使用方法、注意事項(xiàng)和保修期限。提供房屋安全使用指南，包括防火、防盜、防電等安全知識(shí)。明確房屋內(nèi)部布局圖，包括家具、電器等設(shè)施的擺放位置。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量和品牌。提供設(shè)施的使用說明和保修期限。標(biāo)明設(shè)施的新舊程度和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：雙方身份證明復(fù)印件，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。合同簽訂過程中的協(xié)商記錄和會(huì)議紀(jì)要。與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。損壞房屋或設(shè)施：承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按時(shí)交付房屋：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付承租方使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。損壞房屋或設(shè)施：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)交付房屋的____%。3.示例說明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。示例二：承租方在使用過程中損壞了房屋的墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面，并賠償由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村平房旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4押金金額及退還條件4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.旅游住宿服務(wù)5.1住宿服務(wù)內(nèi)容5.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間及價(jià)格6.客戶權(quán)益保障6.1客戶隱私保護(hù)6.2客戶投訴處理6.3客戶安全保障7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：每月_______元。3.3付款方式：每月一付，于每月_______日前支付。3.4押金金額及退還條件：押金金額為_______元，在合同終止且房屋無損壞的情況下，_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用規(guī)定：4.1.1承租方僅可使用房屋作為旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)。4.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.1.3不得用于任何非法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕。4.2.2承租方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔，并配合出租方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。4.2.3承租方對(duì)房屋的損壞負(fù)有賠償責(zé)任。5.旅游住宿服務(wù)5.1住宿服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供干凈的客房及必要的設(shè)施。5.1.2提供熱水、空調(diào)等基本生活設(shè)施。5.1.3提供安全、舒適的住宿環(huán)境。5.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1客房干凈整潔，設(shè)施完好。5.2.2服務(wù)人員態(tài)度友好，熱情周到。5.2.3住宿價(jià)格合理，符合市場(chǎng)行情。5.3服務(wù)時(shí)間及價(jià)格：5.3.1服務(wù)時(shí)間為每日_______時(shí)起至_______時(shí)止。5.3.2住宿價(jià)格根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。6.客戶權(quán)益保障6.1客戶隱私保護(hù)：6.1.1出租方承諾對(duì)客戶信息進(jìn)行保密。6.1.2不泄露客戶個(gè)人信息。6.2客戶投訴處理：6.2.1客戶對(duì)住宿服務(wù)不滿意，可向出租方提出投訴。6.2.2出租方應(yīng)在接到投訴后_______小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。6.3客戶安全保障：6.3.1出租方確保房屋及設(shè)施的安全。6.3.2保障客戶的人身安全。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.1.3承租方使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。8.1.4出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金按租金總額的_______%計(jì)算，自違約之日起_______日內(nèi)支付。8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證明。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)施清單等。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同自_______年_______月_______日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供房屋租賃中介服務(wù)；15.2.1.2提供房屋裝修、維護(hù)等咨詢服務(wù)；15.2.1.3提供房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；15.2.1.4提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.5提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任的界定16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2若第三方責(zé)任超出了約定責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其服務(wù)職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同約定。18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.3.2若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。19.1.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)合同樣本。19.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.1服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。19.2.2服務(wù)合同簽訂后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等信息。說明：此清單作為房屋出租的詳細(xì)描述，是合同附件的重要組成部分。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說明：此清單用于明確房屋設(shè)施情況，避免后續(xù)因設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。3.服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿胩峁┓?wù)時(shí)，此合同用于明確雙方之間的服務(wù)關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：此證明用于驗(yàn)證第三方提供服務(wù)的合法性及專業(yè)性。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，如中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：此明細(xì)用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，方便甲乙雙方進(jìn)行核算。6.甲方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。說明：此證明用于驗(yàn)證甲方具備出租房屋的合法性。7.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：此證明用于驗(yàn)證乙方具備承租房屋的合法性。8.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付租金。1.1.2未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)。1.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.1.4使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金。1.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.2.3使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。1.2.4損壞房屋設(shè)施，未進(jìn)行賠償。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。1.3.3從事違法活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1未按時(shí)支付租金，按每日_______%支付違約金。2.1.2未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)，賠償乙方因維修產(chǎn)生的實(shí)際損失。2.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，賠償乙方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。2.1.4使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1未按時(shí)支付租金，按每日_______%支付違約金。2.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，賠償甲方因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2.3使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.4損壞房屋設(shè)施，賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.3從事違法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付租金，每日需支付租金總額的_______%作為違約金。若乙方損壞房屋設(shè)施，需賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用_______元。全文完。2024年鄉(xiāng)村平房旅游住宿出租經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房屋信息2.合同期限2.1出租期限2.2合同生效日期2.3合同終止日期3.出租房屋用途3.1經(jīng)營(yíng)用途3.2限制用途3.3禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3付款方式4.4違約金5.使用條件5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)5.4安全責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2改造限制6.3裝修審批7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.2定期檢查7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1房屋照片12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.合同變更與終止14.1變更條件14.2變更程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________1.1.4出租方法定代表人：_________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________1.2.4承租方法定代表人：_________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_________1.3出租房屋信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋面積：_________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________2.合同期限2.1出租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同終止日期：按照合同約定或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)情況確定。3.出租房屋用途3.1經(jīng)營(yíng)用途：僅限于鄉(xiāng)村平房旅游住宿服務(wù)。3.2限制用途：禁止用于非法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)食品等。3.3禁止用途：禁止進(jìn)行任何形式的改造、破壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2支付時(shí)間：每月_________日前支付上一個(gè)月的租金。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約金：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的_________%支付違約金。5.使用條件5.1使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、鄉(xiāng)村旅游相關(guān)政策和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。5.2維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.3環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)保護(hù)環(huán)境，不得亂扔垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保游客的人身安全，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。6.裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋原有風(fēng)貌，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造。6.3裝修審批：如需進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.房屋維護(hù)保養(yǎng)7.1日常維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。7.2定期檢查：每年進(jìn)行一次全面檢查，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。7.3維修責(zé)任：因正常使用導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因不可抗力導(dǎo)致的損壞，由雙方協(xié)商解決。7.4維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。8.1.2出租方未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.3出租方違反合同約定，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2承租方違約8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。8.2.3承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿后，雙方均可選擇不續(xù)簽。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2雙方應(yīng)共同簽署解除合同協(xié)議書。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。12.合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋現(xiàn)狀照片12.2相關(guān)證明文件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.2相關(guān)審批文件復(fù)印件12.3其他附件12.3.1合同簽訂時(shí)的其他文件13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效證明13.3.1雙方簽字蓋章的合同文本為合同生效證明。14.合同變更與終止14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致。14.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。14.2變更程序14.2.1雙方簽署變更協(xié)議書。14.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止條件14.3.1合同期滿。14.3.2雙方協(xié)商一致解除。14.3.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.4終止程序14.4.1雙方提前三十日書面通知對(duì)方。14.4.2雙方簽署終止協(xié)議書。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方利益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與的內(nèi)容和方式，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以注明。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。16.2第三方變更通知16.2.1第三方介入或變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方介入的具體情況。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三