2024年度寫字間租賃合同范例5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寫字間租賃合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用用途7.1租賃房屋的使用范圍7.2禁止使用用途8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.裝修及改動(dòng)9.1裝修及改動(dòng)審批9.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用9.3裝修及改動(dòng)恢復(fù)10.居住安全10.1甲方安全責(zé)任10.2乙方安全責(zé)任10.3安全設(shè)施及設(shè)備11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的地址：_______2.2租賃房屋的面積：_______平方米2.3租賃房屋的裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限的續(xù)約：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前_______天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______天內(nèi)給予答復(fù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日為租金支付日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按照相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_______天書面通知乙方。6.租賃押金6.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付_______元人民幣作為押金。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。7.使用用途7.1租賃房屋的使用范圍：乙方僅限將其用于_______用途。7.2禁止使用用途：乙方不得將租賃房屋用于_______用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1甲方維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)扔杉追截?fù)責(zé)維修。室內(nèi)設(shè)施如家具、電器等由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，但若因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及室內(nèi)設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的日常養(yǎng)護(hù)，保持房屋內(nèi)外清潔。9.裝修及改動(dòng)9.1裝修及改動(dòng)審批：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改動(dòng)。9.2裝修及改動(dòng)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修及改動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3裝修及改動(dòng)恢復(fù)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.居住安全10.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查房屋及公共設(shè)施的安全性。10.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.3安全設(shè)施及設(shè)備：租賃房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施及設(shè)備，雙方應(yīng)確保其完好。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反使用用途，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。11.3違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。12.合同解除12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、租賃期滿、房屋被征收或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同變更：任何合同變更需以書面形式經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后方為有效。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及有關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入的目的與權(quán)利2.1第三方介入的目的是為了保證租賃合同的順利履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的利益。2.2.1獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；2.2.4在必要時(shí)協(xié)助解決合同糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估不準(zhǔn)確等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確，如未約定，則以乙方實(shí)際遭受的損失為限。5.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。5.1.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如未協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)。5.1.3第三方介入期間的溝通：甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方了解合同履行情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定的范圍，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的正常協(xié)商和決策。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。7.第三方介入合同解除7.1如第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。7.2如第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。8.第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋返還、租金結(jié)算等。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供合同履行情況的書面報(bào)告。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決過程中，第三方不得單獨(dú)參與訴訟，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施設(shè)備清單等。附件說明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：作為租金支付的有效憑證，由乙方保存。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及介入程序。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。4.裝修及改動(dòng)申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括裝修或改動(dòng)的原因、方案、預(yù)算等。附件說明：乙方提出裝修或改動(dòng)申請(qǐng)時(shí)，需提交此文件。5.安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋及公共設(shè)施的安全性評(píng)估結(jié)果。附件說明：由甲方定期進(jìn)行安全檢查，并向乙方提供報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用等。7.第三方介入合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、處理方式等。附件說明：在第三方介入合同終止時(shí)，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。8.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括租賃期間房屋狀況、租金支付情況等。附件說明：由第三方在合同履行期間定期提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定日期前交付房屋，若未能按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金。1.2未提供必要設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電設(shè)施正常使用，若設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月租金支付日前支付租金，若未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。2.2違反使用用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并恢復(fù)房屋原狀。示例說明：乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，若違反，應(yīng)支付違約金并恢復(fù)房屋原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供錯(cuò)誤信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在提供房屋評(píng)估報(bào)告時(shí)，若存在錯(cuò)誤，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.2評(píng)估不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在房屋裝修評(píng)估中，若評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度寫字間租賃合同范例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同雙方基本信息1.3租賃物基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限變更3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)3.3違約金及滯納金4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用限制4.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.租賃物的修繕與損壞6.1修繕責(zé)任6.2損壞賠償7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除流程8.合同違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：X2024WJZL00011.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3租賃物基本信息1.3.1租賃物名稱：[租賃物名稱]1.3.2租賃物地址：[租賃物地址]1.3.3租賃物面積：[租賃物面積]平方米1.3.4租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]1.3.5租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]2.租賃期限2.1租賃起止日期：[租賃起止日期]2.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式：3.1.1租金金額：[租金金額]元/月3.1.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.1.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.2水電費(fèi)及其他公共費(fèi)用承擔(dān)：3.2.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量支付3.2.2其他公共費(fèi)用：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及承擔(dān)方式]3.3違約金及滯納金：3.3.1違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金3.3.2滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日[滯納金比例]的滯納金4.租賃物使用4.1使用范圍：4.1.1承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)使用租賃物4.1.2不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)4.2使用限制：4.2.1不得用于非法經(jīng)營(yíng)或危害公共安全的活動(dòng)4.2.2不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能4.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：4.3.1承租方應(yīng)保持租賃物整潔、完好4.3.2如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.租賃物交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付：5.1.1出租方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付承租方5.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的使用要求5.2.2驗(yàn)收流程：承租方應(yīng)在[具體日期]前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物的修繕與損壞6.1修繕責(zé)任：6.1.1因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕6.1.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕或賠償6.2損壞賠償：6.2.1承租方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任6.2.2損壞賠償金額以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)8.合同違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方未按約定使用租賃物8.1.4承租方造成租賃物損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同10.1.2出租方將租賃物交付承租方10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件清單：11.1.1租賃物清單11.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1.3其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容：11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員：12.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2變更流程：13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同附件14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同14.2后續(xù)事宜處理：14.2.1租賃物歸還：承租方應(yīng)在合同終止后立即將租賃物歸還出租方14.2.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算14.2.3違約責(zé)任：合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任追究第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的引入16.1引入第三方介入的條件：16.1.1雙方同意引入第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的方式：16.2.1第三方可提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易或解決爭(zhēng)議。16.2.2第三方可進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等工作，確保合同履行。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.1.3若第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失，其責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。19.甲乙方的額外條款及說明19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同無關(guān)。20.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和更換，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同無關(guān)。20.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和更換，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。20.3第三方與合同其他各方的劃分：20.3.1第三方在合同中的地位獨(dú)立，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議。20.3.2合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2雙方書面同意終止第三方介入。21.1.3第三方完成協(xié)議約定的全部工作。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：租賃物清單為租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，對(duì)租賃物的交付和驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。3.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、咨詢協(xié)議等。說明：合同附件協(xié)議作為合同的有效組成部分，明確了第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況，包括支付金額、支付時(shí)間等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途承租方未按約定使用租賃物承租方造成租賃物損壞第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或損害雙方利益2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金：根據(jù)合同約定比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。損壞賠償：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日0.5%的滯納金。示例二：若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的違約金。示例三：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)賠償雙方因此造成的損失。全文完。2024年度寫字間租賃合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2寫字間基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3逾期支付處理2.4租金調(diào)整機(jī)制3.租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還程序4.使用條款4.1寫字間用途4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4設(shè)施設(shè)備使用5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2提前終止租賃5.3續(xù)租條件5.4租賃終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)理賠9.法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄10.合同附件10.1附件一：寫字間租賃清單10.2附件二：押金收據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.通知12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：________（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2寫字間基本信息（1）寫字間位置：________（2）寫字間面積：________平方米（3）寫字間結(jié)構(gòu)：________（4）寫字間配套設(shè)施：________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年__月__日（2）租賃終止日期：____年__月__日（3）租賃期限：____年__月第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.2租金支付時(shí)間：（1）每月租金支付日：每月__日（2）租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票2.3逾期支付處理：（1）逾期天數(shù)：超過每月租金支付日__天（2）逾期利息：按每日__%計(jì)算逾期利息（3）違約金：逾期支付租金的__%作為違約金2.4租金調(diào)整機(jī)制：（1）調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或甲方合理需求（2）調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次（3）調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定第三條租賃押金3.1押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）3.2押金退還條件：（1）租賃期滿且乙方無違約行為（2）寫字間及配套設(shè)施完好無損3.3押金退還程序：（1）乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)（2）甲方在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金第四條使用條款4.1寫字間用途：（1）僅限乙方合法經(jīng)營(yíng)（2）不得用于非法活動(dòng)4.2使用限制：（1）禁止改變寫字間結(jié)構(gòu)（2）禁止損壞寫字間及配套設(shè)施4.3維護(hù)責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)（2）甲方負(fù)責(zé)重大維修4.4設(shè)施設(shè)備使用：（1）乙方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)愛護(hù)使用（2）如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谖鍡l租賃期限及終止5.1租賃期限：（1）租賃起始日期：____年__月__日（2）租賃終止日期：____年__月__日（3）租賃期限：____年__月5.2提前終止租賃：（1）甲方提前終止租賃需提前一個(gè)月通知乙方（2）乙方提前終止租賃需提前三個(gè)月通知甲方5.3續(xù)租條件：（1）租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租（2）續(xù)租期限及租金調(diào)整按原合同執(zhí)行5.4租賃終止后的處理：（1）乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)搬離寫字間（2）甲方在收到乙方搬離通知后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金第六條違約責(zé)任6.1違約情形：（1）逾期支付租金（2）擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)（3）損壞寫字間及配套設(shè)施（4）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租6.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）逾期支付租金的，按每日__%計(jì)算逾期利息（2）擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)的，賠償甲方損失（3）損壞寫字間及配套設(shè)施的，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任（4）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，賠償甲方損失6.3爭(zhēng)議解決：（1）雙方協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁第七條稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)：（1）租賃稅費(fèi)由乙方承擔(dān)（2）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____7.2其他費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式：（1）水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用量支付（2）物業(yè)管理費(fèi)按月支付第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括寫字間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)（2）責(zé)任保險(xiǎn)：包括因乙方使用寫字間造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整（2）責(zé)任保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整8.3保險(xiǎn)責(zé)任：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：賠償因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失（2）責(zé)任保險(xiǎn)：賠償因乙方使用寫字間造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任8.4保險(xiǎn)理賠：（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方（2）甲方在收到通知后協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力9.3訴訟管轄：（1）本合同爭(zhēng)議的解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十條合同附件10.1附件一：寫字間租賃清單（1）寫字間位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息（2）租賃期限、租金、押金等費(fèi)用信息10.2附件二：押金收據(jù)（1）押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息10.3附件三：其他相關(guān)文件（1）租賃雙方的身份證明文件（2）租賃雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：（1）任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，需書面通知對(duì)方（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，簽署書面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分第十二條通知12.1通知方式：（1）書面通知：通過快遞、掛號(hào)信等方式送達(dá)（2）電子郵件通知：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送12.2通知送達(dá)地址：（1）甲方送達(dá)地址：________（2）乙方送達(dá)地址：________第十三條合同解除13.1解除條件：（1）租賃期滿（2）任何一方違約（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：（1）任何一方解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜13.3解除后的處理：（1）解除合同后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)搬離寫字間（2）甲方在收到乙方搬離通知后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金第十四條其他14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽訂日期：本合同于____年__月__日在____地簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助促成本合同的簽訂；（2）咨詢服務(wù)提供方提供專業(yè)意見或評(píng)估；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)寫字間進(jìn)行評(píng)估；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，或在提供服務(wù)前由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)意見或評(píng)估時(shí)，甲方或乙方應(yīng)予以充分尊重；（3）在擔(dān)保服務(wù)中，甲方或乙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第五條第三方義務(wù)（1）遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)；（2）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；（4）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，確保擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲方或乙方之間，與合同中其他各方無關(guān)。6.2第三方不得直接或間接地干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方變更及退出7.1甲方或乙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出原因及后續(xù)處理事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入本合同所需費(fèi)用，應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同后，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入本合同后，如合同終止，第三方應(yīng)立即退出，并承擔(dān)相應(yīng)的善后責(zé)任。10.2合同終止后，第三方未按約定退出或承擔(dān)善后責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。11.2如第三方介入與本合同相關(guān)聯(lián)的其他合同，應(yīng)遵守相關(guān)合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：寫字間租賃清單詳細(xì)要求：包括寫字間位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息，以及租賃期限、租金、押金等費(fèi)用信息。說明：本清單為合同附件，用于詳細(xì)記錄寫字間的租賃情況，作為合同的一部分。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號(hào)等信息，并由甲方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本收據(jù)為押金交付的憑證，證明乙方已按照合同約定支付押金。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃雙方的身份證明文件、租賃雙方簽訂的其他協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)條款，確保合同的完整性。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)中介方介入本合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)咨詢服務(wù)提供方介入本合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括寫字間的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說明：當(dāng)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入本合同時(shí)，應(yīng)出具本報(bào)告，作為合同附件。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂本協(xié)議，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)寫字間進(jìn)行改造或裝修。損壞寫字間及配套設(shè)施：乙方在使用過程中造成寫字間及配套設(shè)施的損壞。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意將寫字間轉(zhuǎn)租給第三方。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方在寫字間內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：乙方需支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。擅自改變寫字間結(jié)構(gòu)：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。損壞寫字間及配套設(shè)施：乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租：乙方需承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方需承擔(dān)違約金，并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，需支付逾期利息，并承擔(dān)合同約定金額的違約金。乙方擅自對(duì)寫字間進(jìn)行裝修，造成設(shè)施設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意將寫字間轉(zhuǎn)租，需支付違約金，并賠償甲方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度寫字間租賃合同范例3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.租賃方保養(yǎng)責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定10.房屋用途10.1.房屋使用范圍10.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2.附件及相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息a.全稱：____________________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________c.聯(lián)系電話：____________________d.通訊地址：____________________1.2.出租方基本信息a.全稱：____________________b.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________c.聯(lián)系電話：____________________d.通訊地址：____________________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋坐落位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：a.結(jié)構(gòu)：____________________b.設(shè)施：1.水電設(shè)施齊全2.空調(diào)設(shè)施：____________________3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：____________________4.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方賬戶b.轉(zhuǎn)賬賬號(hào)：____________________c.轉(zhuǎn)賬開戶行：____________________5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2.押金退還條件：a.租賃期滿，房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清b.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天通知出租方6.房屋維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：a.按照房屋狀況，負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施b.出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修6.2.租賃方保養(yǎng)責(zé)任：a.保持房屋及設(shè)施清潔、完好b.不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.附屬設(shè)施使用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)：a.水電費(fèi)按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)b.租賃方應(yīng)在每月____日前向供水、供電部門繳納水費(fèi)和電費(fèi)7.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用承擔(dān)：a.租賃方自行負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用的繳納b.租賃方應(yīng)在每月____日前向網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任a.如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。b.如租賃方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.如租賃方提前解除合同，除按合同約定支付租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任a.如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。b.如出租方提供虛假信息或隱瞞房屋缺陷，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定a.租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。b.如租賃方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定a.租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。b.如租賃方需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)借。10.房屋用途10.1.房屋使用范圍a.租賃房屋僅用于____________________b.禁止從事____________________等違法活動(dòng)10.2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)a.租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。b.如需改變，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。11.合同解除11.1.合同解除條件a.合同到期自然終止。b.出租方或租賃方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。11.2.合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件a.雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。b.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。12.2.合同終止條件a.合同到期。b.合同解除。c.因其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.房屋所在地仲裁委員會(huì)。b.房屋所在地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.如有變更或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2.附件及相關(guān)文件a.本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。b.雙方認(rèn)為必要的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義a.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.介入目的a.第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行過程中的特定事務(wù)，確保合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1.出租方同意a.出租方應(yīng)書面同意第三方介入合同，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.2.租賃方同意b.租賃方應(yīng)書面同意第三方介入合同，并明確第三方的介入范圍和職責(zé)。16.3.第三方資質(zhì)c.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的范圍和職責(zé)17.1.范圍a.第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、房屋驗(yàn)收、租金支付、房屋維修、合同解除等環(huán)節(jié)。17.2.職責(zé)1.協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定；3.監(jiān)督租金支付過程，確保租金按時(shí)足額支付；4.協(xié)助處理房屋維修事宜；5.協(xié)助雙方進(jìn)行合同解除。18.第三方的權(quán)利18.1.收費(fèi)權(quán)a.第三方有權(quán)根據(jù)雙方約定和實(shí)際工作量收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.信息獲取權(quán)b.第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息，包括但不限于房屋狀況、租金支付情況等。19.第三方的義務(wù)19.1.保密義務(wù)a.第三方對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.2.誠(chéng)信義務(wù)b.第三方應(yīng)誠(chéng)信履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1.責(zé)任界定a.第三方的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)因自身過錯(cuò)造成的損失。20.2.責(zé)任限額b.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過該限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.職責(zé)劃分a.第三方與合同雙方的職責(zé)劃分應(yīng)明確，避免職責(zé)重疊或責(zé)任不清。21.2.權(quán)利義務(wù)劃分b.第三方的權(quán)利義務(wù)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)清晰界定，確保各方權(quán)益得到保障。22.第三方變更或退出22.1.變更條件a.第三方變更或退出合同，需經(jīng)合同雙方書面同意。22.2.退出程序b.第三方退出合同，應(yīng)提前____日書面通知合同雙方，并完成合同約定的退出手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及房屋現(xiàn)狀描述。附件說明：作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋的具體情況。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋設(shè)施狀況、是否存在損壞等。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋狀況達(dá)成一致。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于雙方核對(duì)租金支付情況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：作為房屋維修管理的依據(jù)，確保維修工作得到妥善處理。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同變更的正式文件，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同解除的正式文件，確保解除行為合法有效。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：作為第三方服務(wù)的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的違約金示例說明：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，需支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.出租方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____%的違約金示例說明：出租方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.雙方違約行為違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自拆改房屋，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任示例說明：第三方在房屋驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，但未及時(shí)通知雙方，需根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度寫字間租賃合同范例4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃寫字間的基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付罰則3.租金調(diào)整及減免3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3租金減免條件4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.寫字間使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.租賃期間維護(hù)及維修6.1租賃期間維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：租賃物品清單11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________1.2租賃寫字間的基本信息寫字間地址：____________________寫字間面積：____________________平方米寫字間用途：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額月租金：____________________元2.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月的____________________日前支付。2.3逾期支付罰則逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的____________________%的違約金。3.租金調(diào)整及減免3.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)租金的____________________%。3.3租金減免條件1）因出租方原因?qū)е聦懽珠g無法使用；2）雙方協(xié)商一致的其他情況。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：____________________元4.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃方無違約行為，且寫字間設(shè)施設(shè)備完好，保證金全額退還。4.3保證金退還流程1）合同解除證明；2）寫字間設(shè)施設(shè)備完好證明；3）其他出租方要求提供的文件。5.寫字間使用規(guī)范5.1使用范圍租賃方僅限于在寫字間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用限制1）違法活動(dòng)；2）損害寫字間及設(shè)施設(shè)備的行為；3）影響他人正常使用寫字間的行為。5.3違規(guī)使用責(zé)任如租賃方違規(guī)使用寫字間，造成他人損失或損害出租方權(quán)益的，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期間維護(hù)及維修6.1租賃期間維護(hù)責(zé)任租賃期間，出租方負(fù)責(zé)寫字間公共區(qū)域的日常維護(hù)。6.2維修責(zé)任1）因自然老化、合理磨損等原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；2）因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）雙方協(xié)商一致；3）法律法規(guī)規(guī)定可以變更的其他情形。7.2合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%；2）未經(jīng)出租方同意擅自改變寫字間用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；3）違反使用規(guī)范，造成設(shè)施設(shè)備損壞或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任1）未按約定提供寫字間的，應(yīng)向租賃方退還相應(yīng)的租金，并支付違約金，違約金為未提供寫字間天數(shù)租金的____________________%；2）違反合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為提高租金部分的三倍；3）未履行維修義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)除上述具體違約責(zé)任外，雙方同意在合同約定的范圍內(nèi)，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金總額的____________________%作為違約損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）仲裁委員會(huì)；2）調(diào)解組織；3）其他法律規(guī)定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在_________________