2024年度私人地皮買賣合同附土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人地皮買賣合同附土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3地皮基本信息1.4買賣雙方聯(lián)系方式2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方權(quán)利義務(wù)2.2買方權(quán)利義務(wù)3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)4.1調(diào)解服務(wù)范圍4.2調(diào)解服務(wù)流程4.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用4.4調(diào)解服務(wù)期限5.地皮交付及使用5.1地皮交付時(shí)間5.2地皮交付方式5.3地皮使用條件6.買賣合同解除條件6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任種類7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽訂及見證12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同見證人13.合同附件13.1附件一：地皮基本情況說明13.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1賣方代表簽字14.2買方代表簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3地皮基本信息地皮名稱：____________________地皮面積：____________________地皮位置：____________________地皮用途：____________________地皮權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________1.4買賣雙方聯(lián)系方式賣方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________買方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1賣方權(quán)利義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.1.2賣方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將地皮交付給買方。2.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理地皮過戶手續(xù)。2.1.4賣方應(yīng)承擔(dān)因地皮權(quán)屬爭議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2買方權(quán)利義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付地皮款項(xiàng)。2.2.2買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收地皮。2.2.3買方應(yīng)遵守地皮使用規(guī)定，不得擅自改變地皮用途。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格地皮買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。3.2付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部地皮款項(xiàng)。3.3付款方式地皮款項(xiàng)支付方式為____________________。3.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。第四條土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)4.1調(diào)解服務(wù)范圍本合同約定的土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)范圍為____________________。4.2調(diào)解服務(wù)流程4.2.1買賣雙方在發(fā)生土地權(quán)屬爭議時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。4.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解服務(wù)。4.2.3雙方應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)證據(jù)材料。4.2.4調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。4.3調(diào)解服務(wù)費(fèi)用調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。4.4調(diào)解服務(wù)期限調(diào)解服務(wù)期限為____________________。第五條地皮交付及使用5.1地皮交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將地皮交付給買方。5.2地皮交付方式賣方應(yīng)將地皮交付給買方，交付方式為____________________。5.3地皮使用條件買方在使用地皮時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地皮使用規(guī)定。第六條買賣合同解除條件6.1合同解除條件6.1.1一方違反合同約定，致使合同無法履行。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2.2雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項(xiàng)。6.3.2雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任種類本合同約定的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提出仲裁申請爭議發(fā)生后，提出仲裁的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請書，并附具仲裁協(xié)議、爭議事實(shí)和證據(jù)材料。8.2.2仲裁庭組成仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請書后____________________日內(nèi)組成仲裁庭。8.2.3仲裁審理仲裁庭應(yīng)于收到仲裁申請書后____________________日內(nèi)對(duì)爭議進(jìn)行審理。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和仲裁費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互通知對(duì)方。9.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)終止所有基于本合同的權(quán)利義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達(dá)方式（1）書面送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的地址。（2）電子郵件送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一項(xiàng)合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第十二項(xiàng)合同簽訂及見證12.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。12.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。12.3合同見證人本合同由____________________（見證人姓名）見證。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：地皮基本情況說明13.2附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件13.3附件三：土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議第十四項(xiàng)合同簽署14.1賣方代表簽字賣方代表（簽字）：____________________14.2買方代表簽字買方代表（簽字）：____________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除買賣雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。1.2第三方的介入方式（1）中介方：為買賣雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)助等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)地皮價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（3）監(jiān)理方：對(duì)地皮建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。（4）律師：提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的專業(yè)人士。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，并作為本合同附件。2.2第三方責(zé)任（1）中介方：如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂，不得隱瞞或誤導(dǎo)信息。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供客觀、公正的地皮價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（3）監(jiān)理方：對(duì)地皮建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。（4）律師：提供專業(yè)法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在本合同約定的合同履行期限內(nèi)。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件應(yīng)在本合同中明確約定，如中介方介入需雙方同意，評(píng)估機(jī)構(gòu)介入需提供評(píng)估需求等。4.3第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，向第三方發(fā)出介入請求。（2）第三方在收到介入請求后，應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式介入。（3）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方反饋介入情況。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互通知對(duì)方。第七條第三方介入的其他約定7.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮基本情況說明要求：詳細(xì)描述地皮的位置、面積、用途、權(quán)屬情況等基本信息。說明：本附件用于證明地皮的基本情況，確保買賣雙方對(duì)地皮有清晰的了解。2.附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份真實(shí)有效。說明：本附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。3.附件三：土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定調(diào)解服務(wù)的范圍、流程、費(fèi)用及期限等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于解決可能出現(xiàn)的土地權(quán)屬爭議。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確中介方的職責(zé)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地皮價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。說明：本附件用于確定地皮的買賣價(jià)格，保障買賣雙方的權(quán)益。6.附件六：監(jiān)理合同要求：詳細(xì)約定監(jiān)理方的職責(zé)、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：本附件用于確保地皮建設(shè)過程中的工程質(zhì)量，保障買賣雙方的合法權(quán)益。7.附件七：律師意見書要求：提供律師對(duì)合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的專業(yè)意見。說明：本附件用于確保合同的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。示例：若買方逾期付款10天，則應(yīng)向賣方支付違約金為10天×0.05%×付款總額。2.違約行為：賣方未按約定交付地皮責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地皮，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若賣方逾期交付地皮15天，則應(yīng)向買方支付違約金及賠償買方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露買賣雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若第三方泄露買賣雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類型3.地皮買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)4.1爭議調(diào)解服務(wù)范圍4.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用4.3調(diào)解服務(wù)期限5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件10.2附件二：地皮測繪圖紙11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：__________________1.1.2賣方住所：__________________1.1.3賣方法定代表人：__________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：__________________1.1.5賣方電子郵箱：__________________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：__________________1.2.2買方住所：__________________1.2.3買方法定代表人：__________________1.2.4買方聯(lián)系電話：__________________1.2.5買方電子郵箱：__________________2.地皮基本情況2.1地皮位置：__________________2.2地皮面積：__________________2.3土地用途：__________________2.4土地使用權(quán)類型：__________________3.地皮買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整。3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%作為首付款。3.2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%作為第二期付款。3.2.3買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%作為第三期付款。3.2.4買方應(yīng)于合同簽訂之日起__________________個(gè)月內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%作為第四期付款。4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)4.1爭議調(diào)解服務(wù)范圍：4.1.1協(xié)助雙方解決因土地權(quán)屬引起的爭議。4.1.2提供專業(yè)法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。4.1.3協(xié)助雙方簽訂調(diào)解協(xié)議。4.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________元整。4.3調(diào)解服務(wù)期限：自合同簽訂之日起__________________個(gè)月。5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：__________________5.2合同生效條件：5.2.1雙方簽署合同并加蓋公章。5.2.2買方支付首付款。6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會(huì)。9.法律適用及管轄9.1法律適用：9.1.1本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：9.2.1若選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或賣方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件10.1.1.1土地使用權(quán)證10.1.1.2土地登記證明10.1.1.3土地使用權(quán)出讓合同10.1.1.4其他與土地權(quán)屬相關(guān)的文件10.2附件二：地皮測繪圖紙10.2.1.1地皮平面圖10.2.1.2地皮界址點(diǎn)坐標(biāo)10.2.1.3地皮地形圖10.2.1.4地皮土地利用現(xiàn)狀圖11.合同變更11.1變更條件：11.1.1合同任何一方在合同簽訂后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2變更程序：11.2.1收到變更通知后，雙方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.合同解除12.1解除條件：12.1.1如合同約定的解除條件成立，任何一方均可解除合同。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除理由。12.2.2接到解除通知后，雙方應(yīng)在__________________個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件：13.1.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成立時(shí)，合同終止。13.2終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：14.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。14.3合同份數(shù)與效力：14.3.1本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件：15.2.1在合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則可引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，對(duì)因其疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合作協(xié)議的約定確定。16.2.2若無特殊約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________________元整。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按各自的責(zé)任比例承擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，若需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至__________________仲裁委員會(huì)仲裁。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：20.2.1若選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明文件要求：提供有效的土地使用權(quán)證、土地登記證明、土地使用權(quán)出讓合同以及其他與土地權(quán)屬相關(guān)的官方文件。說明：證明賣方對(duì)該地皮擁有合法的權(quán)屬。2.附件二：地皮測繪圖紙要求：提供地皮的平面圖、界址點(diǎn)坐標(biāo)、地形圖以及土地利用現(xiàn)狀圖。說明：用于明確地皮的具體位置、面積和地形狀況。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明合同已經(jīng)正式簽訂并生效。4.附件四：支付憑證要求：提供買方支付各期款項(xiàng)的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明買方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。說明：證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議。說明：明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交付地皮；1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；1.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議；1.5一方未按約定履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時(shí)間交付地皮，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)，買方因此遭受的損失為人民幣_(tái)_________________元，賣方應(yīng)賠償買方該損失。3.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________________元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)_________________元。3.4雙方未按約定履行合同變更協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償損失。3.5一方未按約定履行爭議解決協(xié)議，另一方有權(quán)向法院提起訴訟。全文完。2024年度私人地皮買賣合同附土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2地皮1.3土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)2.合同簽訂2.1合同生效條件2.2合同簽署日期2.3合同生效日期3.地皮買賣條款3.1地皮所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2地皮價(jià)格及支付方式3.3交付地皮的時(shí)間及地點(diǎn)3.4地皮過戶手續(xù)4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)條款4.1爭議調(diào)解服務(wù)范圍4.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用4.3調(diào)解服務(wù)期限4.4調(diào)解服務(wù)流程5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效后的通知8.1通知方式8.2通知送達(dá)8.3通知期限9.合同附件9.1地皮權(quán)屬證明文件9.2土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同解除或終止后的后續(xù)事宜10.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除或終止后的債務(wù)清償10.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜11.合同生效后的法律變更11.1法律變更對(duì)合同的影響11.2合同條款的調(diào)整11.3合同解除或終止的條件12.合同條款的變更12.1合同條款變更的程序12.2合同條款變更的內(nèi)容12.3合同條款變更的生效13.合同解除或終止后的責(zé)任13.1解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)13.2解除或終止合同后的債務(wù)清償13.3解除或終止合同后的其他責(zé)任14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同終止后的債務(wù)清償14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方：指在本合同中出售地皮的當(dāng)事人。1.1.2買受方：指在本合同中購買地皮的當(dāng)事人。1.1.3合同雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明。1.2地皮1.2.1地皮：指合同雙方約定的、位于[具體地址]的地塊，包括土地及其地上建筑物（如有）。1.3土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)1.3.1土地權(quán)屬爭議：指涉及土地所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的爭議。1.3.2調(diào)解服務(wù)：指在發(fā)生土地權(quán)屬爭議時(shí)，由雙方約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)提供的中立調(diào)解服務(wù)。2.合同簽訂2.1合同生效條件2.1.1雙方簽字蓋章。2.1.2出賣方保證地皮權(quán)屬清晰無爭議。2.2合同簽署日期[具體簽署日期]2.3合同生效日期自合同簽署之日起生效。3.地皮買賣條款3.1地皮所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1出賣方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮所有權(quán)及土地使用權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給買受方。3.2地皮價(jià)格及支付方式3.2.1地皮價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2.2買受方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)支付地皮款項(xiàng)的[具體比例]。3.3交付地皮的時(shí)間及地點(diǎn)3.3.1出賣方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，將地皮交付給買受方。3.3.2地皮交付地點(diǎn)為[具體地址]。3.4地皮過戶手續(xù)3.4.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理地皮過戶手續(xù)。4.土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)條款4.1爭議調(diào)解服務(wù)范圍4.1.1調(diào)解服務(wù)范圍限于地皮所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)利的爭議。4.2調(diào)解服務(wù)費(fèi)用4.2.1調(diào)解服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整，由雙方按比例承擔(dān)。4.3調(diào)解服務(wù)期限4.3.1調(diào)解服務(wù)期限為自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]。4.4調(diào)解服務(wù)流程4.4.1雙方應(yīng)按照調(diào)解機(jī)構(gòu)的安排，積極參與調(diào)解活動(dòng)。4.4.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出賣方未能按時(shí)交付地皮。5.1.2買受方未按時(shí)支付地皮款項(xiàng)。5.2合同終止條件5.2.1合同約定的調(diào)解服務(wù)期限屆滿。5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除或終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.3違約金計(jì)算與支付6.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算。6.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。8.合同生效后的通知8.1通知方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.1.2通知可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。8.2通知送達(dá)8.2.1通知應(yīng)在發(fā)送后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.2.2通知的送達(dá)以對(duì)方簽收或收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。8.3通知期限8.3.1合同生效后的通知應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)發(fā)出。9.合同附件9.1地皮權(quán)屬證明文件9.1.1出賣方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)向買受方提供地皮權(quán)屬證明文件。9.2土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議9.2.1雙方應(yīng)在本合同中附上土地權(quán)屬爭議調(diào)解服務(wù)協(xié)議。9.3其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.合同解除或終止后的后續(xù)事宜10.1解除或終止合同后的財(cái)產(chǎn)返還10.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。10.2合同解除或終止后的債務(wù)清償10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)清償各自債務(wù)。10.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。11.合同生效后的法律變更11.1法律變更對(duì)合同的影響11.1.1法律的變更不影響本合同的效力。11.2合同條款的調(diào)整11.2.1如法律變更導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行修改。11.3合同解除或終止的條件11.3.1如法律變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除或終止合同。12.合同條款的變更12.1合同條款變更的程序12.1.1合同條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2合同條款變更的內(nèi)容12.2.1合同條款的變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確。12.3合同條款變更的生效12.3.1合同條款變更自變更協(xié)議簽署之日起生效。13.合同解除或終止后的責(zé)任13.1解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2解除或終止合同后的債務(wù)清償13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。13.3解除或終止合同后的其他責(zé)任13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。14.合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還14.1.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。14.2合同終止后的債務(wù)清償14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。14.3合同終止后的其他后續(xù)事宜14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方服務(wù)范圍：第三方應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括但不限于中介、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解等。2.第三方介入程序2.2第三方介入的同意：第三方在接到邀請后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)書面同意介入。2.3第三方介入的正式通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方同意介入后[具體時(shí)間]內(nèi)，將第三方介入的事項(xiàng)以書面形式通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額的計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算方式可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的預(yù)期效果等因素確定。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：4.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.1.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：4.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任。4.3.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款：5.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。5.1.2第三方介入的期限。5.1.3第三方介入的成果提交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2額外條款的說明：5.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2.2額外條款