2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3居間方信息3.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況3.2土地權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間方服務(wù)內(nèi)容5.2居間方服務(wù)范圍6.居間費用與支付6.1居間費用6.2居間費用支付方式6.3居間費用支付時間7.履行期限與條件7.1履行期限7.2履行條件8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式與送達13.合同附件與補充文件13.1合同附件13.2補充文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除與終止14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出讓方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓土地的當(dāng)事人。1.1.2“受讓方”指在本合同中接受轉(zhuǎn)讓土地的當(dāng)事人。1.1.3“居間方”指在本合同中提供居間代理服務(wù)的當(dāng)事人。1.1.4“土地”指出讓方擁有的，約定轉(zhuǎn)讓給受讓方的土地使用權(quán)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指出讓方與受讓方約定，受讓方支付給出讓方的土地轉(zhuǎn)讓費用。1.1.6“居間費用”指居間方提供居間代理服務(wù)所收取的費用。1.2合同解釋1.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的完整協(xié)議。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3居間方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地基本情況3.1.1土地位置：____________________3.1.2土地面積：____________________平方米3.1.3土地用途：____________________3.1.4土地權(quán)屬證明文件編號：____________________3.2土地權(quán)屬證明文件3.2.1土地所有權(quán)證復(fù)印件3.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件3.2.3其他相關(guān)證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：____________________元人民幣。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)于合同生效后____個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：____________________4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：____________________5.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1居間方服務(wù)內(nèi)容5.1.1協(xié)助出讓方與受讓方進行談判。5.1.2協(xié)助雙方辦理土地過戶手續(xù)。5.1.3提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢。5.2居間方服務(wù)范圍5.2.1本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓事宜。5.2.2雙方約定的其他事宜。6.居間費用與支付6.1居間費用6.1.1居間費用為：____________________元人民幣。6.2居間費用支付方式6.2.1受讓方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付居間費用的____%作為定金。6.2.2剩余居間費用應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付。6.3居間費用支付時間6.3.1定金支付時間：____________________6.3.2剩余居間費用支付時間：____________________7.履行期限與條件7.1履行期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2履行條件7.2.1出讓方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。7.2.2受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價格及居間費用。7.2.3居間方應(yīng)按約定提供居間代理服務(wù)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、文件、資料等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居間方對在履行本合同過程中獲得的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得利用該信息為任何第三方謀取利益。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的全部損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.1.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定金額的____%。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出讓方未按約定提供土地或土地權(quán)屬證明文件，致使合同無法履行的。10.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格或居間費用，致使合同無法履行的。10.2合同終止條件10.2.1土地過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1雙方對本合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充協(xié)議11.2.1本合同補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2通知方式與送達12.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。12.2.2通知應(yīng)在送達對方后生效。13.合同附件與補充文件13.1合同附件13.1.1本合同附件作為本合同不可分割的一部分。13.2補充文件13.2.1雙方約定的其他補充文件作為本合同不可分割的一部分。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同及其附件的解釋和履行適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目規(guī)劃、工程施工等。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方確認(rèn)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對其行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過合作協(xié)議總金額的____%。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.2第三方與居間方的關(guān)系18.2.1第三方與居間方之間不存在直接的法律關(guān)系，居間方僅作為甲乙雙方的溝通橋梁。18.2.2居間方應(yīng)協(xié)助第三方與甲乙雙方溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。19.2變更通知19.2.1甲乙雙方應(yīng)及時將第三方介入的變更通知對方，并通知居間方。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。20.1.2甲乙雙方一致同意解除第三方介入的。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。20.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無破損，須加蓋出讓方公章。說明：證明出讓方對土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無破損，須加蓋出讓方公章。說明：證明出讓方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、完整。4.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明：證明甲乙雙方已正式簽訂本合同。5.居間方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，須加蓋居間方公章。說明：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容及費用。6.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，須加蓋第三方公章。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。7.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付相應(yīng)款項。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，須加蓋雙方公章。說明：明確爭議解決方式及程序。9.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，須加蓋雙方公章。說明：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如：會議紀(jì)要、報告、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提供土地或土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格____%。示例：如出讓方未按約定時間提供土地，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格10%的違約金。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或居間費用。責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，金額為未付款項____%。示例：如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向出讓方支付未付款項10%的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間代理服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，金額為居間費用____%。示例：如居間方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付居間費用10%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)或違反相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，金額為合作協(xié)議總金額____%。示例：如第三方未按協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付協(xié)議金額10%的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害對方利益。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓方2.2土地受讓方2.3土地轉(zhuǎn)讓面積2.4土地轉(zhuǎn)讓價格3.居間代理的職責(zé)3.1乙方作為居間代理的義務(wù)3.2甲方作為委托方的義務(wù)3.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容4.居間代理費用4.1居間代理費用的計算方式4.2居間代理費用的支付方式4.3居間代理費用的支付時間5.代理合同的有效期限5.1合同生效時間5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理11.合同的履行11.1履行方式11.2履行地點11.3履行期限12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同份數(shù)13.3合同解釋權(quán)13.4合同附件14.簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地轉(zhuǎn)讓方2.2土地受讓方土地受讓方為乙方，乙方自愿受讓甲方上述轉(zhuǎn)讓土地。2.3土地轉(zhuǎn)讓面積轉(zhuǎn)讓土地面積為_______平方米，具體面積以國土部門測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.4土地轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓土地價格為人民幣_______元，大寫：_______元整。3.居間代理的職責(zé)3.1乙方作為居間代理的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方委托，積極尋找合適的土地受讓方，并促成甲乙雙方達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2甲方作為委托方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、有效的土地轉(zhuǎn)讓信息，并配合乙方完成居間代理工作。3.3居間代理的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方發(fā)布土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）聯(lián)系并組織潛在受讓方；（3）組織甲乙雙方進行洽談；（4）協(xié)助簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（5）協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。4.居間代理費用4.1居間代理費用的計算方式居間代理費用按轉(zhuǎn)讓土地總價款的_______%計算，即人民幣_______元。4.2居間代理費用的支付方式居間代理費用于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付。4.3居間代理費用的支付時間居間代理費用支付時間為_______年_______月_______日。5.代理合同的有效期限5.1合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）甲乙雙方達成土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）一方違反合同約定，另一方提出解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。6.保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及在進行土地轉(zhuǎn)讓過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后_______年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц禵______元人民幣的違約金。7.違約責(zé)任及賠償7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對方造成損失的；（3）合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3賠償方式（1）支付賠償金；（2）恢復(fù)原狀；（3）采取其他補救措施。第一部分：合同如下：8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)除非本合同另有約定，任何爭議的解決應(yīng)通過訴訟途徑進行，且應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序（1）起訴方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）被告方應(yīng)在收到起訴狀之日起_______日內(nèi)向人民法院提交答辯狀；（3）人民法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和案件具體情況，及時審理并作出判決。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同目的無法實現(xiàn)。9.3合同變更和解除程序（1）提出變更或解除請求的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除的具體內(nèi)容；（3）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同的終止10.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）合同被宣布無效或被撤銷。10.2合同終止后的處理（1）清算剩余款項；（2）返還已交付的財產(chǎn)；（3）解決尚未履行的義務(wù)；（4）按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事宜。11.合同的履行11.1履行方式（1）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式向乙方交付轉(zhuǎn)讓土地；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付轉(zhuǎn)讓土地款項；（3）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式辦理土地過戶手續(xù)。11.2履行地點合同履行地點為轉(zhuǎn)讓土地所在地。11.3履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。12.合同附件12.1附件名稱（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地評估報告；（3）土地過戶相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。14.簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______14.2簽字蓋章日期甲方簽字蓋章日期：_______乙方簽字蓋章日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）中介機構(gòu)：指為甲乙雙方提供居間、代理等服務(wù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：指為本合同涉及的財產(chǎn)進行評估的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律服務(wù)的機構(gòu)；（4）監(jiān)理機構(gòu)：指對本合同履行的過程進行監(jiān)督的機構(gòu)；（5）其他第三方：指甲乙雙方根據(jù)合同目的和實際需要同意的其他參與方。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)質(zhì)量進行評價。17.第三方介入的流程與條件17.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與本合同的履行。17.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同產(chǎn)生的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，不因第三方介入而免除；（2）第三方責(zé)任限于其在本合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利，不因第三方介入而受影響；（2）第三方權(quán)利限于其在合同中約定的權(quán)利范圍內(nèi)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，行使相關(guān)權(quán)利。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2第三方退出（1）第三方退出需提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行安排相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細記載甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括土地轉(zhuǎn)讓的具體信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、過戶手續(xù)等。說明：該協(xié)議為本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.土地評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括土地的價值、市場行情、評估依據(jù)等。說明：該報告用于證明土地轉(zhuǎn)讓價格的真實性，為本合同的重要依據(jù)。3.土地過戶相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地登記證明、契稅完稅證明等，用于證明土地過戶手續(xù)的合法性。說明：該文件集為本合同過戶手續(xù)的必備材料。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：該協(xié)議為第三方介入本合同履行的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議為本合同爭議解決的重要依據(jù)。6.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款憑證、交付憑證、過戶手續(xù)辦理情況等。說明：該記錄為合同履行情況的見證，有助于解決后續(xù)爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間、地點和方式交付土地；（2）甲方未按約定價格支付轉(zhuǎn)讓款；（3）乙方未按約定時間、地點和方式支付轉(zhuǎn)讓款；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）任何一方未履行保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償守約方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額，可根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行評估。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定時間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按計劃進行項目建設(shè)，乙方因此遭受損失_______元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方因此遭受利息損失_______元，乙方應(yīng)支付該利息損失給甲方。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方因此遭受損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.2代理范圍4.3代理期限5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“土地”指（土地詳細位置、面積、用途等）。1.1.4“居間代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供的中介服務(wù)。1.1.5“合同”指本《2024年土地轉(zhuǎn)讓居間代理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和縮寫，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2除非上下文另有要求，否則本合同中的“包括”、“包含”、“涉及”等詞語應(yīng)解釋為“包括但不限于”。2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方住所：（甲方住所地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方住所：（乙方住所地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置：（土地具體位置描述）3.2土地面積：（土地面積，單位：平方米）3.3土地用途：（土地用途描述）3.4土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬證明文件編號）4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的受讓方。4.1.2協(xié)助甲方與受讓方進行談判。4.1.3協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2代理范圍4.2.1代理范圍包括但不限于上述4.1項中的內(nèi)容。4.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的代理范圍內(nèi)履行義務(wù)。4.3代理期限4.3.1本合同居間代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間代理費用為土地轉(zhuǎn)讓價款的（百分比）。5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付居間代理費用。5.2.2甲方支付居間代理費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。5.3費用結(jié)算5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后的（時間）內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付居間代理費用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間代理服務(wù)所需的各項手續(xù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的居間代理服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)在甲方支付居間代理費用后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的；8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法克服的；8.2終止條件8.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3解除或終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的（天數(shù)）內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3雙方未能就解除或終止達成一致時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付居間代理費用的；9.1.2乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按時支付居間代理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的（百分比）；9.2.2乙方未按照合同約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（金額）；9.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件14.2附件二：居間代理服務(wù)明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2.2第三方的意見或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.2.3第三方在提供意見或服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的直接談判和合同簽訂過程。15.3.2第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定第